🕋 Дом без окон. Это реально?

Время от времени у частных застройщиков возникает вопрос: а могу ли я построить себе дом ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ ОКОН? Как ни странно звучит вопрос, но некоторый рациональный смысл в этом есть.

Как ни крути, но любое окно, даже самое современное — это очень существенная потеря тепла . Окно в доме (самое лучшее) эквивалентно толщине стены в этом месте в «один кирпич» (25 см). А обычные — еще тоньше. Это при том, что современные тенденции теплосбережения предусматривают стены из кирпича свыше 1,2 метра (эквивалентно). То есть любое окно (абсолютно любое) — это «тепловая дыра» в доме. Кроме того, в значительной степени тепло еще выходит из дома через окна с помощью излучения.

Безопасность . Тут однозначные плюсы. Не нужно никаких решеток на окна, никаких жалюзи и сигнализаций. Полностью решается проблема несанкционированного проникновения в жилище.

Летом окна — источник жары . Без окон можно без всяких кондиционеров создать в доме прекрасный микроклимат с комфортной температурой.

Прочность конструкции дома. Окна создают массу проблем при строительстве в плане монтажа перемычек сверху и соответствующему расчету нагрузок. Необходимо заниматься раскройкой и подгонкой стройматериала. А так — слепил сплошную стену и забыл.

Стоимость любого окна с монтажом и прочей фигней: фурнитурой и аксессуарами будет значительно выше, чем просто сплошная стена. Можно сэкономить много денег.

Для любителей спать в полной темноте — это рай! Идеальная темнота на протяжении всей продолжительности сна, многие об этом мечтают. А проснувшись утром можно выйти на улицу и насладиться солнцем и природой.

Хорошее современное светодиодное освещение может сейчас заменить любой дневной свет. И в доме всегда будет хорошая «солнечная погода». И соответствующее настроение обитателей дома.

Лучшая шумоизоляция . Отсутствие окон создает идеальную атмосферу тишины и покоя, даже если дом находится вблизи с источниками шума (дороги, общественные места).

Противопожарная безопасность. При пожаре в окна уже не выпрыгнешь. Но тут можно привести аргумент, что многие оборудуют окна решетками, и тоже будет невозможно выбраться из горящего дома через окна. К тому же, при внутреннем возгорании, как раз окна будут служить хорошим притоком кислорода для лучшего горения через лопнувшие от температуры стеклопакеты.

Инсоляция. Необходимость дневного света для организма. В современном мире это всё можно решить с помощью имитации окон с любым видом: хочешь — океан, хочешь — горы. И шторки красивые для уюта на окна привесить. Не аргумент.

Если дом строится для постоянного проживания, то он должен соответствовать санитарным нормам и правилам (СНиП). И при несоблюдении их будет невозможно зарегистрировать дом и прописаться в нём. Да, это существенный минус. И законодательство всегда отстает от прогресса. В конце-концов, ничто не мешает сначала сделать условные окна, выполнить все юридические формальности, а потом заложить их. Тут придется хитрить.

Не видно , что происходит снаружи дома. Тогда можно поставить камеры и выводить изображение куда угодно, хоть на те же самые фальш-окна.

При отключении электроэнергии наступает полный блэкаут дома. Но всегда можно предусмотреть резервный источник питания. Тем более, что так и так все стараются себе устанавливать в доме автономный генератор на случай аварии.

Все люди разные. Например, если человек интроверт, то зачем его переделывать и мучить? Ведь можно найти для него такое простое «безоконное» архитектурное решение.

Да, окнам уже тысячи лет и мы к ним привыкли на генетическом уровне. Но даже тут можно поспорить, что раньше ведь вроде как люди в пещерах жили. 🤷‍♂️

Только считанные годы назад появилась техническая возможность отказаться от окон. Видимо, всё-таки этот вопрос уходит больше в философскую плоскость. Но меняются технологии, меняются возможности, меняются привычки человека. Повторюсь, сейчас с технической точки зрения уже всё давно решаемо.

Готовые проекты домов и коттеджей для узких участков

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты узких домов идеально подходят для строительства комфортабельного жилья на небольшом по площади участке, имеющем нестандартную форму. Для многих проектов существуют определенные требования к строительству. Дом должен располагаться не ближе 5 метров к дороге или границе с соседним участком. В противном случае будут нарушены правила пожарной безопасности. Именно поэтому в некоторых случаях оптимальным решением будет строительство узкого коттеджа.

Особенности недвижимости и планировка

Для получения дополнительного жилого пространства, дом на узком участке можно построить в два этажа. Но если бюджет ограничен, то лучше остановить выбор на проекте дома с мансардой. Среди особенностей недвижимости:

фасад создается максимально лаконичным, никаких лишних элементов, оказывающих нагрузку на несущие конструкции;

длинные стены здания располагаются с учетом сторон света, чтобы максимально использовать естественное освещение;

вместо стандартной крыши часто отдают предпочтение «шале», она создает дополнительный навес, где можно организовать веранду или парковочное место для автомобиля;

удобно, если предусмотрен цокольный этаж, из него можно организовать помещение под гараж, сауну или технические подсобки(котельную, кладовки).

В узком доме есть все необходимые комнаты, некоторые из них могут быть смежными. На первом этаже стандартно находится кухня, ванная, гостиная. Второй выделен под спальни и детские.

Коттедж на узком участке рационально располагать фронтоном к улице. Это позволит визуально увеличить свободное пространство.

С помощью нашего каталога можно выбрать лучший дом для узкого участка на любой бюджет. Понравившийся по планировке вариант проектного плана всегда легко доработать с учетом пожеланий заказчика.

Проекты одноэтажных домов для узких участков

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Планировка: Комната без окна — как ее сделать «жилой»

Темная комната — это не приговор, а пространство, требующее особого подхода

Казалось бы, противоречие: строить нельзя — согласовать перепланировку можно. Как так? Дело в том, что хозяева «сознательно идут на ухудшение условий проживания». И стоит им назвать такие комнаты «нежилыми» (гардеробной или кабинетом) на плане БТИ, проект перепланировки будет легко согласован.

Но возникает другая проблема: разрешение-то вы получите, а дальше? Комната без окна выглядит мрачноватым чуланом: совсем не хочется использовать ее как гостиную, спальню или кабинет. Да и вентиляция в комнате без окон отсутствует. Что делать?

На фото: «Вместо дверей шкафа — шаттерсы, тонированные под тик, — рассказывает автор проекта, дизайнер Юлия Хохлова. — Кажется, что это огромное окно в пол, закрытое жалюзи. Нужный эффект создает всего лишь светодиодная лента для подсветки шкафа. Гости не верят, что перед ними не окно».

Совет: Если в помещении находится много корпусной мебели (шкафов), попробуйте расположить между ними светодиодные ленты: помимо прочего такое освещение сделает предметы интерьера более «легкими и воздушными».

На фото: дополнительные окна из детской выходят в соседнюю гостиную

2. Оконные проемы
Комната без окна станет светлее, если прорубить в одной из межкомнатных стен дополнительное окно. Конечно, такое окно не будет выходить на улицу, но позволит дневному свету из соседней комнаты проникнуть в помещение.

Небольшие окна хороши не только в темных жилых комнатах — они совершенно не помешают в любых «технических» помещениях: гардеробных, проходных коридорах и холлах.

Факт: Межкомнатное окно не обязательно должно быть миниатюрным — иной раз лучшее решение обеспечивает стеклянная перегородка между помещениями.

На фото: иная реализация той же идеи — не делать перегородку между светлым помещением и темной комнатой на полную высоту.

4. Картины и фотообои
Фотообои или красивый пейзаж на большой картине, особенно в белой раме, станут так называемым «окном в природу». А панорамные картины (например, с изображением открытого окна, выходящего на лужайку) и вовсе — прототипом настоящего окна.

4. Раздвижные панели
А также полноскладывающиеся перегородки вместо стены — еще одна известная хитрость. С одной стороны, такая перегородка позволяет создать отдельную обособленную комнату, с другой — при желании панель можно раздвинуть и позволить дневному свету проникнуть в каждый уголок помещения.

Факт: Наличие перегородки играет особенно важное значение, если требуется согласовать объединение гостиной и кухни с газовой плитой. В ситуации, когда объединенное пространство студии к тому же перетекает в спальню, перегородка, «раскрывающая» пространство и создающая приватность, становится попросту незаменима.

6. Фальшь-окно
К нему традиционно очень много вопросов — рама со световым коробом на стене иной раз выглядит немного «фальшиво». Чуть меньше бросаются в глаза зеркала в форме окон в местах, где их не ждут.

8. Задернутые шторы
Отлично создают видимость наличия окна. Задрапируйте одну из стен — например, за спинкой дивана или кровати. В проекте на фото окон два: небольших по углам от кровати — а ведь кажется, что одно и огромное.

Что еще?

• Приточная вентиляция

Отсутствие проветривания провоцирует повышенную влажность, плесень и появление грибка. Потому в комнате без окна важно сделать искусственную (приточную) вентиляцию вместо естественной. Для вентиляции небольших помещений рекомендуется использовать приточную установку. Она представляет собой компактную систему, где все компоненты собраны в одном моноблоке (шумоизолированный корпус). Для того, чтобы понять, какой воздухообмен подойдет помещению, необходимо умножить площадь комнаты на ее высоту и удвоить полученное значение — таким образом вы поймете, сколько кубометров должно попадать в комнату каждый час.

• Аэрогивер

Одним из простых способов решения проблемы воздухообмена в помещении является установка аэрогивера (проветривателя). Он представляет собой настенную приточную установку, монтируемую внутри квартиры. Аэрогиверы отлично справляются со своей основной функцией и не портят интерьер комнаты. На фасаде здания устанавливается аккуратная декоративная решетка: она защищает прибор от попадания влаги и насекомых. Воздух с улицы забирается через утепленный воздуховод в стене, который перед попаданием в комнату проходит несколько ступеней очистки и нагрева.

Рекомендуется устанавливать один аэрогивер на одну комнату — в таком случае вентиляция будет максимально эффективной. Желательно разместить аэрогивер над самым полом: когда прибор находится внизу, он захватывает все слои воздуха и таким образом обеспечивает лучшую конвекцию. Процесс установки аэрогивера в среднем займет 1-2 часа. Монтаж включает в себя следующие этапы: подготовку места для установки прибора, создание в стене небольшого отверстия диаметром от 100 до 135 мм, вставку в отверстие утепленного воздуховода. После этого отверстие закрывается декоративной решеткой с наружной стороны. Аэрогивер вешается на отверстие внутри помещения и включается в сеть.

• Кондиционер

Кондиционер в комнате без окон станет отличным компаньоном аэрогиверу. Аэрогиверы не охлаждают воздух, а лишь обеспечивают приток свежего чистого воздуха с улицы, подогретого в холодное время до заданной температуры. У некоторых владельцев квартир существует мнение, что при наличии хорошего кондиционера можно обойтись и без аэрогивера. Тем не менее это не так. Кондиционер не забирает воздух с улицы: он рециркулирует и охлаждает внутренний воздух в помещении. По этой причине при отсутствии аэрогивера кондиционер будет гонять загрязненный застойный воздух. И лишь работая в паре эти приборы дадут идеальный результат: кондиционер будет обеспечивать квартиру свежим и очищенным воздухом, поступающим благодаря аэрогиверу.

• Световое окно в кровле

Проблема маленьких площадей знакома не только владельцам квартир, но и таунхаусов, и домов небольшой площади. Если в результате перепланировки образовалась небольшая комната, световой колодец может стать отличным выходом.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
А есть ли в вашей квартире комната без окон? Как устроена ее вентиляция?