Комплекты каркаса дома
Optimum House ®

Стоимость каркаса составляет всего 8-10% от сметы дома

Готов к сборке на 100%

Сроки изготовления 7-10 рабочих дней* *в зависимости от сезона

Домокомплект

Доступен по всей России.
Поддержка при монтаже вашими силами.

Домокомплект — это готовый к сборке комплект ЛСТК для монтажа.

Домокомплект — это готовый к сборке комплект ЛСТК для монтажа капитальной конструкции дома.

Комплект наружных и внутренних стен

Комплект стропильной системы

Проект КМ и КМД

Альбом типовых узлов КМ

Инструкция по сборке панелей и каркаса

Современный уровень логистики позволяет осуществить доставку в любой регион России. В среднем стоимость доставки составляет от 5-10% от стоимости Комплекта каркаса. Дату доставки вы можете согласовать при оформлении заказа. Вес указан в проекте дома. Стоимость доставки зависит от удаленности объекта и веса груза.

При весе заказа до 3 тонн (Ленинградская область) стоимость составляет от 7 900 рублей. Доставка в другие регионы от 16 900 рублей.

Доставка осуществляется ежедневно с 9.00 до 21.00

Самовывоз со склада Оптимум Хаус (СПб, Софийская ул.) — При оформлении заказа мы комплектуем его на нашем складе. Вам остается его только забрать. Рекомендуем заранее уточнить вес и габариты Комплекта каркаса.

При проектировании Комплектов каркасов у архитекторов Оптимум Хаус главным принципом было сделать сборку простой и интуитивно понятной. Во многих случаях каркасы собирают, даже не обращаясь к инструкции.

Главная задача поставить панели и стропила каркаса ровно с помощью строительного уровня. От этого зависит геометрия всех элементов дома, дальнейшая простота и экономия при отделке. Когда комплект каркаса собран ровно с использованием нашей универсальной обрешётки для фасадов, кровли и перекрытия, то дальнейшие работы по утеплению, прокладке инженерных коммуникаций и отделке будут несложными.

Сборка Оптимум Хаус в Ленинградской области

Мы соберем приобретённый Вами домокомплект напосредственно у Вас на участке. Вы можете заказать монтаж как комплекта каркаса, так и всего дома целиком. На работу наших профессионалов даётся гарантия 5 лет. Кроме того, мы вывезем строительный мусор, оставшийся после работ.

• Инструкции по сборке панелей, стропил и каркаса дома
• Конструктивный раздел проекта КМ и КМД
• Технологические карты по описанию дальнейших строительных процессов (утепление, кровля, отделка и т.д.)

Сборка официальными представителями в регионах

При покупке домокомплекта в регионах с официальными представительствами Оптимум Хаус, Вы можете обратиться к ним для сборки комплекта каркаса.

100 дней на размышление

Гарантия на комплекты каркасов Оптимум Хаус — 5 лет. Несмотря на это у Вас есть целых 100 дней, в течение которых вы можете вернуть комплект каркаса. Для возврата необходимо удостоверение личности и документ, подтверждающий покупку.

Проекты недорогих домов или как сэкономить на строительстве

Задумываться над загородной жизнью начинают даже самые «коренные городские», об этом свидетельствует рост спроса на загородное жилье. Сегодня многие мечтают жить за чертой города, но очень часто все упирается в финансы.

И тут возникает вопрос: «Можно ли сэкономить деньги на строительстве загородного дома? Можно ли найти проекты недорогих домов?». Давайте разбираться!

Что влияет на стоимость загородного дома?

Экономия — это,конечно же, хорошо. Но она всегда происходит за счет того или иного фактора. Поэтому для начала нужно определиться для каких целей строится загородный дом. Необходимо понять, как он будет эксплуатироваться, сколько человек в нем планируют жить, постоянно ли в нем будут находиться люди и так далее…

Если говорить о том какие характеристики воздействуют на стоимость строительства, то это:

• Площадь дома
• Форма дома
• Технология строительства
• Количество этажей в доме
• Строительные материалы

Давайте поподробнее остановимся на каждом из пунктов и поймем за счет чего происходит увеличение или уменьшение стоимости строительства.

Площадь дома

Здесь все предельно ясно. Большая площадь дома способствует большим затратам на строительство, и чем она больше, тем дороже будет стоить дом.

Очень часто люди мечтают о большом доме и стремятся построить именно такой, даже не подозревая, что для комфортного проживания в загородном доме семье из четырех человек будет достаточно и 100 квадратных метров. Аргументом здесь может служить проект Z7, его площадь 98 кв.метров. Удивительно, но этот дом в основном заказывают супружеские пары с двумя детьми. Поверьте, после квартиры, где вы заперты в четырех стенах, практически любой загородный дом покажется сказкой, ведь помимо самого коттеджа, у вас есть ещё и целый участок, где вы можете построить беседку, баню, летнюю веранду… К тому же загородный дом всегда можно увеличить, что нельзя сделать с квартирой.

Форма дома

Некоторые люди любят выделяться и строить дома необычной формы, но увидев смету, начинают удивляться цене своего проекта, ведь площадь не изменилась, материалы те же, а стоимость строительства увеличилась на «условные» 500 тысяч рублей.

Так вот, если вы хотите эркер, колонны, аркады или внешний камин, то будьте готовы к тому, что цена на дом может резко возрасти. Рекомендуем сразу искать готовые недорогие проекты домов такие как, например, Z71.

Технология строительства

Вопрос о выборе технологии строительства стоит в самом начале, сразу после выбора проекта. И тут вы можете существенно сэкономить. Существует разные технологии, в России, пожалуй, самые популярные газобетон и кирпич. Но если вы хотите сэкономить пару сотен тысяч и при этом получить современный дом, то предлагаем вам рассмотреть дома по каркасной технологии. Об их преимуществах мы уже писали статью. Выбрав эту технологию, вы не только сэкономите, но и значительно снизите сроки строительства, а в результате получите красивый теплый дом.

Количество этажей в доме

Вы удивитесь, но в условиях равной площади и одинаковых материалов, одноэтажный дом будет дороже двухэтажного. Не верите?

Если у двухэтажного дома площадь можно увеличить за счет второго этажа (в высоту), то у «одноэтажки» этой возможности нет и площадь увеличивается только за счет ширины, соответственно, увеличиваются затраты и на фундамент и на кровлю. Существует условная формула:

[ Стоимость двухэтажного дома × 1,3 = цена одноэтажного дома ]

Возьмем проект «Нарва», к примеру, вы хотите превратить его в одноэтажный дом и узнать его окончательную стоимость. Тогда вам нужно 4 750 000 р. (цена «Нарвы») × 1,3 = 6 175 000 р. (цена ‘одноэтажной’ «Нарвы»). Внимание! Естественно, одноэтажные «Нарвы» мы не делаем, это просто пример.

Строительные материалы

Как и от строительных технологий, от материалов тоже существенно зависит итоговая стоимость дома. Например, если вы выберете в качестве покрытия кровли металлочерепицу вместо натуральной черепицы, то только на крышу вы потратите в 3 раза меньше денежных средств. Подобный разброс стоимости встречается и у остальных материалов, использующихся для отделки фасадов, внутренней отделки и т.д..

Заключение

«Экономия» получила такое название не просто так, ведь вы действительно экономите деньги на чём-то и надеетесь получить то, что всплывает в вашем воображении. К примеру, вы мечтаете об одноэтажном доме, а прочитав эту статью, решили строить двухэтажный, потому что он дешевле. Настоятельно рекомендуем этого не делать! Ведь в своем доме вы будете жить постоянно, поэтому не экономьте на том, что важно для вас, экономьте на незначительных вещах.

Если вы ещё не определились с проектом будущего дома, то предлагаем вам рассмотреть проекты недорогих домов, которые рекомендуем мы. Это z7, z71, z141, z273 и «Нарва», каждый из них тщательно продуман, комфортен и современен.

Проекты домов из ЛСТК

К проектированию домов из ЛСТК надо подходить со всем вниманием, ведь это действительно очень сложный процесс, который лучше доверить профессионалам. Поэтому люди очень часто обращают внимание на типовые проекты домов из ЛСТК, в которых уже всё продумано.

В этой статье мы хотели бы рассказать о сложностях проектирования домов на основе оцинкованного термопрофиля, а также представить вам наши лучшие проекты, построенные по данной технологии.

Проектирование домов из ЛСТК

Действительно, проектирование можно отнести к минусам технологии ЛСТК, потому что конструкции ЛСТК являются модульной системой и, следовательно, ограничены в реализации некоторых архитектурных решений.

Сам по себе каркас ЛСТК — сложная система, и главные трудности с проектированием возникают во время расчетов. А неверные расчёты напрямую влияют на качество домов: вряд ли вам удастся построить здание, если нагрузка на элементы превышает допустимую. Поэтому если вы решили строить дом из ЛСТК, то обращайтесь к профессионалам, которые не допустят ошибок в расчетах и смогут реализовать ваши задумки. Также рекомендуем обратить внимание на уже готовые проекты по технологии ЛСТК.

Готовые проекты домов из ЛСТК

На нашем сайте представлено огромное количество проектов домов из ЛСТК, но для вас мы отобрали, только самые лучшие и востребованные дома:

Проект дома Z62. Это привлекательный недорогой в строительстве и дешевый в эксплуатации дом. Классическая двускатная кровля, красивый балкон прямо над террасой, который также является карнизом для входа.

• Площадь 130 м 2
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• 2 просторные террасы
• Большая кухня открытого типа
• Одна из спален на мансарде имеет выход на балкон

Простыми словами Z62 – идеальный вариант для людей с хорошим вкусом. Он идеально подойдет небольшой семье.

Проект дома ZX63. Данный проект интересен с точки зрения архитектурных решений: реализована плоская кровля, наружное оформление выполнено в современном стиле. Несмотря на кажущийся минимализм, проект спроектирован для постоянного проживания с удобством и не является экспериментальной разработкой.

• Площадь 148 м 2
• 2 этажа
• 3 жилых комнаты
• 2 санузла (на первом и втором этаже)
• 2 просторные террасы

Дом идеально подойдет семьи из трех-четырех человек. А тем кому нужен дом побольше, наверняка, понравится следующая версия проекта — ZX63v1, он чуть больше и к тому же имеет личный гараж.

Проект дома «Эней». Если вы любите немецкий стиль и большие панорамные окна, то обратите внимания на этот проект. Застекленная стена на втором этаже, сочетание цветов, открытая терраса — все подчеркивает современность дома.

• Площадь 100 м 2
• 2 этажа
• 3 спальные комнаты
• Санузел с просторной ванной
• Большая терраса

«Эней» — это небольшой коттедж, являющийся образцом того, как можно обустроить свою жизнь в компактных условиях.

Серия домов «Нарва». Действительно флагманская серия домов нашей компании на любой вкус. Сейчас на нашем сайте целых шесть домов по проекту Нарва, подробно ознакомиться с ними можно в нашем каталоге. Здесь мы обсудим классический проект «Нарва» из нашего модельного ряда.

• Площадь 200 м 2
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• Настоящая сауна
• 2 балкона
• Просторная терраса
• Гардеробная
• Двойной свет

Без преувеличений «Нарву» можно назвать конструкторским гением, ведь дом по-настоящему уникален и востребован, иначе не существовало бы столько версий данного проекта.

Проект дома Z71. Наши архитекторы, втихаря называют этот дом, самым красивым не только среди наших проектов, но и из всей серии Z500. Но Z71, не только красивый, но и практичный, и функциональный:

• Площадь 140 м 2
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• 2 санузла
• Просторная терраса

Проект «Z71» — это оптимальный баланс стоимости и комфорта. Сочетание классики и новых технологий. А доказательство того, что дом пользуется большим спросом — это его новые модификации Z71v1 и Z71v2. По сути Z71 — это уже не просто дом, а целая серия домов, способная удовлетворить запросы почти каждого человека.

Проект дома Z7. Это именно тот дом, который у нас больше всего заказывают. Казалось бы, ничего особенного, но в тоже время простота и функциональность и делают его востребованным.

• Площадь 98 м 2
• Большая кухня-гостиная
• 4 жилые комнаты
• Санузел
• Просторная терраса

Наш первый Z7 был и остается потрясающим домом, но некоторым людям чего-то не хватало, так появились версии V1, V2 и V3. Теперь проект Z7 — это, пожалуй, самый рациональный дом нашей компании.

Проект дома Z141 Это отличный одноэтажный дом. Большие панорамные окна, вальмовая кровля, акриловая штукатурка и натуральный планкен, это и выделяет проект на фоне других домов.

• Площадь 144 м 2
• Гостиная, совмещенная с кухней
• 4 жилые комнаты
• Личный кабинет
• Санузел

Проект дома Z378. Это не просто дом, это целый оздоровительный комплекс! На площади дома размещены SPA-зона с парилкой и тренажерным залом, а на террасе уличный бассейн.

• Площадь 198 м 2
• 4 жилые комнаты
• Гардеробная
• Тренажёрный зал
• Терраса с бассейном
• Сауна
• 2 санузла

Z378 — это роскошный дом из ЛСТК, жизнью в котором можно по-настоящему наслаждаться.

Проект дома Z273. Прекрасный одноэтажный дом из серии Z500. Фасады коттеджа отделаны качественным деревом, а крыша покрыта полюбившейся всем черепицей. Внутри дом функционален и комфортен.

• Площадь 100 м 2
• Кухня, совмещённая с гостиной
• 3 спальные комнаты
• 2 санузла
• Просторная застекленная терраса

Проект дома Z273 совмещает в себе два сильных качества: красоту внешнего вида и практичность использования пространства. Он отлично подойдёт тем, кто ценит комфортную и качественную жизнь за городом.

Заключение

Конечно, это далеко не все проекты домов из ЛСТК, которые представлены на нашем сайте. Но именно в них мы уверены на все 100%, именно они проверены временем. К тому же, всегда можно внести небольшие изменения, которые вы сочтете нужными.