Проекты и идеи оформления пятикомнатной квартиры

Проектов и идей оформления пятикомнатной квартиры может быть очень много. Но не все из них одинаково ценны. Надо уметь выбирать и формировать подходящую схему обустройства жилья.

Как обустроить?

Пятикомнатная квартира прекрасна тем, что она позволяет выбирать самые разные варианты оформления интерьера. Для 2-3 взрослых человек идеальным решением становится кардинальная перепланировка и снос перегородок. Тогда появляется внушительная площадь, на которой легко воплотить самые оригинальные замыслы. Но это необязательно — ведь в случае 5-комнатной квартирой можно просто постараться максимально рационально использовать достоинства имеющейся планировки.

Даже семья с детьми не испытает особых проблем при выделении функциональных участков, если только подойдет к делу грамотно и вдумчиво.

В общую зону принято выделять не только санитарный узел и прихожую, но и кухню. Относить ли сюда также гостиную — нужно решить самостоятельно. Зоны личного характера, то есть детскую и спальню, надо размещать как можно дальше друг от друга. Если коридор просторен, в нем размещают гардеробное помещение. Чем меньше при ремонте отступают от изначальной схемы квартиры, тем лучше.

И дело не только в дополнительных расходах или технических трудностях. Чем глобальнее переделка, тем строже контроль со стороны государственных органов. Часто слишком радикальные планы ремонта могут и не согласовать. Обязательно надо помнить при этом — все передвижения людей по квартире должны происходить максимально свободно и с минимумом взаимных помех.

Материалы и цвета

Даже в пятикомнатной квартире огромную роль будет играть кухня. И именно на ее отделку нужно обратить максимум внимания. Комбинированная зона гостиной-кухни-столовой в этом плане не отличается, она тоже требовательна к оформлению. Чтобы спокойно собраться и приятно провести время, можно выбрать стилистику современного минимализма с ярким красным или гармоничным зеленым решениями.

«Красная» схема порадует тех, кто хочет выделяться и получать заряд бодрости. Оптимальный вариант ее, по мнению дизайнеров, включает комбинирование красного цвета с черной и белой расцветками. Скучать в подобном помещении практически невозможно, оно самим своим видом добавляет бодрости.

Но для молодых семей и просто устающих на работе людей желательно выбирать более спокойный вариант, со вставками светло-зеленого окраса. Основными при этом могут стать ненасыщенный коричневый, нежно-белый и контрастный черный тона. Разумеется, в обоих вариантах современного стиля наиболее уместны стеклянные, блестящие металлические и пластиковые элементы.

Иначе обстоят дела в классическом интерьере. Он подразумевает:

прямоугольные и квадратные шкафчики из светлой древесины;

такие же (или, наоборот, темные) полки;

столы из дерева, окруженные стульями с мягкой тканевой обивкой;

низкие люстры со стеклянными подвесными элементами;

шторы из непрозрачной или полупрозрачной ткани;

разноцветные или просто яркие подушки.

Освещение

Этому моменту при оформлении пятикомнатных квартир уделяют довольно мало внимания — и совершенно зря. Важно не просто «использовать максимум светильников», но и расположить их грамотно. Продумывая концепцию освещения, делят его сразу на три основных сегмента:

• общее;
• направленное в рабочую зону;
• использующееся только в декоративных целях.

Общее освещение преимущественно обеспечивают люстры на несколько ламп под потолком. Их дополняют абажуром из изящного текстиля или стекла. Внимание: подбирая потолочный светильник, надо убедиться, что он светит мягко и не отбрасывает теней, бликов. В рабочих зонах можно использовать:

• люстры с узконаправленным световым потоком.

Локальный свет обязательно должен быть ярче общего, так как он призван обеспечить комфортабельное восприятие рабочей поверхности и всего, что ее окружает. В кухнях подсвечивают столешницу и стол, за которым едят. А вот подсветка барной стойки практикуется довольно редко. Также могут подсвечивать письменные столы, кресла для чтения, изголовья кровати. Если есть компьютерный стол, он должен быть подсвечен обязательно.

После формирования общего и рабочего освещения можно браться за декоративные компоненты его. Лучший вариант — светодиодная лента. Она способна менять окраску, не менее приятно и то, что такой источник света легко размещается в самых разных местах. На кухне декоративное освещение реализуется чаще всего на цоколе гарнитура. Но при этом надо старательно избегать появления теней в рабочей зоне.

Бра используются только в классических интерьерах. Мало того, многие дизайнеры полагают, что скоро такие осветительные приборы вовсе выйдут из обращения. Располагать их над кроватями не слишком функционально. А вот лампа мягкого света на прикроватной тумбочке — совсем другое дело. Нельзя забывать и о ночниках: они делают обстановку намного уютнее.

Красивые примеры дизайна

Вот так может выглядеть коридор в продвинутой пятикомнатной квартире. Сочетание светло-серых стен и ярких зеленых вставок смотрится очень хорошо. Пол оформлен тоже блистательно. Но главным украшением интерьера становится оригинальный потолок. Благодаря ему вся композиция будет восприниматься более привлекательно.

А вот вид на большую кухонную зону в той же самой квартире. Яркие желтые стулья воспринимаются тут вполне хорошо. Да и отделка одной из стен под темный натуральный камень уместна. Стилистическое единство помещений подчеркивается исполнением пола. Обрамление входа неброским орнаментом завершает дело.

Тут использовали оригинальное решение: телевизор с настенным монтажом окружен зоной хранения. Все вместе располагается в какой-то нише. Люстра подчеркнуто старинного вида окрашена в насыщенный черный цвет. В целом везде употребляются неброские, но хорошо запоминающиеся, тона.

Обращает на себя внимание как контраст цвета мягкой мебели и подушек на ней, так и простой светлый пол.

Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 300 руб. за м²

Пакет «Инженерные сети»

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально