Проекты домов для участков со входом (заездом) с юга.

Архитектурное бюро «Альфаплан» занимается разработкой и продажей готовых проектов домов уже больше 15 лет, и нами накоплена обширная статистика по предпочтениям застройщиков. И вот что удивительно: впечатление таково, что у большинства застройщиков участки — с заездом с севера. Хотя, понятно, что это не так: участков с заездом с севера и с юга должно быть (и есть) примерно одинаковое количество (так же, как и участков с заездом с запада/востока). Предполагаю, что застройщики зачастую идут на поводу у непродуманных генпланов садоводств и коттеджных поселков, где дома поставлены как солдатики на параде, в ряд со стороны улиц на расстоянии 5-6м от забора, и – совершенно независимо от ориентации по сторонам света.

Каким же должен быть участок и проект дома, если заезд на участок (вход в дом) по генплану с южной стороны? Получается, что с южной стороны участка — забор с въездом, через 5-6м стоит дом. На эту въездную часть не совсем логично и некрасиво выводить лучшие помещения дома, плюс к ним террасу, утыкаясь ими в забор. Дом в такой ситуации, лучше отодвинуть вглубь участка, а между домом и забором создать солнечную зону отдыха.

Чтобы получить максимум солнца и света в дом (не говоря уже о тепле), то на южную сторону надо ориентировать помещения с большими окнами (гостиную, столовую), и, конечно, террасу (веранду). На север предпочтительно выводить кабинет, спальные комнаты, вспомогательные помещения. Особенностью проекта дома, в таком случае, должно быть то, что вход в дом будет с той же стороны, что и южные солнечные помещения – терраса, гостиная, столовая.

Мною разработана специальная коллекция домов для участков со входом с юга . В этой коллекции — проекты коттеджей, где гостиная и терраса (веранда) ориентированы в сторону входа в коттедж — то есть, при входе на участок с юга, тоже в южном направлении. Или находятся со стороны бокового фасада, что оправдано, если дом ориентирован на юго-восток или юго-запад.

Одним из примеров такого дома является проект 98А «Голицин» . В этом элегантном доме, в стиле модерн, на главный фасад ориентированы двусветная гостиная, веранда, столовая и вход. Общая площадь дома 250м2, есть варианты проекта с гаражом и с цокольным этажом.

Меньший по общей площади (219м2) проект дома для участков с заездом с юга – проект 552А «Эффект бабочки» . В этом проекте дома в современном стиле не только все основные помещения ориентированы на главный фасад, включая веранду, но и на втором этаже устроена большая солнечная терраса.

Если говорить о компактных домах, с общей площадью до 180м2, то примером такого дома является проект 512В «Арматор» . В этом современном доме на главный фасад и южную сторону ориентирована большая остекленная веранда, к которой изнутри дома примыкают столовая и кухня. На втором этаже над верандой организована широкая лоджия с выходами на нее из двух спальных.

У «Альфаплан» разработаны много проектов, когда терраса (веранда) находятся со стороны бокового фасада. Такие дома в меньшей степени, но тоже можно отнести к проектам, подходящим при заезде с юга. Только для них, получается, что солнце будет на террасе или в вечерние, или в утренние часы. Наиболее удачно дома с террасой на боковом фасаде подходят для участков с меридианальной ориентацией (то есть, заезд/вход с востока или запада, вытянут по длине с севера на юг).

Ярким примером такого проекта является дом 96А «Разумовский» , с верандой (зимним садом), гостиной и столовой, примыкающими к боковому фасаду. Этот проект и его варианты дают много возможностей для оптимальной южной ориентации дома со стороны бокового фасада.

Владимир Тарасов, архитектор, ген. Директор ООО «АДС «Альфаплан».

Проекты домов

Качественное строительство домов напрямую связано с правильно выбранным проектом. Именно поэтому наша компания уделяет большое значение разработке современных проектов. У нас работают специалисты высокого уровня, умеющие создать профессиональный проект загородного коттеджа с учетом всех нюансов эксплуатации. Комплект документации становится подробным руководством для строителей, позволяя возвести надежное и долговечное строение.

Клиентам предоставляется возможность выбрать готовые проекты домов или заказать разработку индивидуального проекта.

Предлагаемые в каталоге типовые проекты домов с планировкой разработаны в расчете на средние требования, предъявляемые владельцами к своему будущему жилью. В большинстве случаев строительство по типовому проекту является оптимальным решением.

Страницы

Наши разработчики предоставляют покупателям возможность внесения поправок и доработок к проекту.
Обсуждение и расчет всех деталей не требует длительного времени, и не оказывает существенного влияния на сроки строительства.

Удобство выбора типового проекта заключается еще и в том, что клиент может составить точное и полное представление о будущем доме, его внешнем виде и внутренней планировке.

Основу каталога типовых проектов составляют дома в простом европейском стиле.
Их преимущество состоит в универсальном подходе к дизайну и планировке, что облегчает их возможную продажу.

Заказать проект частного дома в соответствии со своими представлениями об идеальном жилье – привлекательная идея для клиентов среднего класса. Такой дом индивидуален и полностью отвечает запросам владельцев так, как проект создается под состав семьи и возраст домочадцев.

Такие дома строятся по более интересным проектам, нежели типовые:

1. Число помещений и их назначение шире, жилая площадь больше.
2. Проект учитывает привычки хозяев, их возрастные и культурные интересы.
3. Архитектор ориентируется на особенности земельного участка и конкретный ландшафт.

Дом под ключ по индивидуальному проекту отличается более высокой ценой и определенными временными затратами. Проектировщики должны оценить возможность реализации желаний клиента применительно местности, отведенной под строительство. Возможно, покупателю будут предложены варианты замены стройматериалов, типа фундамента или изменения конструкции.

Строительство по индивидуальному проекту рекомендуется сопровождать авторским контролем для своевременного решения возможных проблем.

Более выгодная разновидность индивидуальных проектов – идеально подходящая разработка, уже реализованная для другого клиента. Выбрав такой вариант, клиент выигрывает в материальных и временных затратах.

Расчет проекта в экспресс-калькуляторе

Каждый типовой проект, представленный в каталоге, сопровождается описанием характеристик будущего дома.

Предварительную стоимость проекта под строительство будущий владелец может рассчитать с помощью экспресс-калькулятора.

Влияние на цену оказывает выбор строительных технологий и материалов:

1. Вид отделки – чистовая, предчистовая.
2. Фундамент – ленточный, свайно-ростверковый, монолитная плита, монолитная лента.
3. Отделка фасада – декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, искусственный камень.
4. Кровля – металлочерепица, мягкая, плоская с возможностью эксплуатации или без нее.
5. Тип оконной системы.
6. Тип и материал входной двери.

Окончательное решение принимается после обсуждения выбранного проекта со специалистами компании с учетом особенностей строительного участка и материальных возможностей клиента.

Проекты одноэтажных домов с гаражом в Краснодаре

Вудлэнд C-056 с видеообзором. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Килиманджаро E-017. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

Камелот B-064 с видеообзором. Одноэтажный дом с гаражом и тремя спальнями

Усадьба C-042. Одноэтажный дом с тремя спальнями, гаражом и террасой

Опричник D-125. Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой, на 3 спальни

Причал B-056. Проект функционального одноэтажного дома с гаражом, летней кухней, на 2 спальни

Кайзер F-012 с видеообзором. Проект большого одноэтажного дома на 2 спальни, с гаражом и террасой

Синдикат E-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с гаражом, террасой, на 4 спальни

Беринг C-030. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Кильпола С-025 с видеообзором. Проект одноэтажного дома на 2 спальни с террасой и гаражом

Дивизион C-019. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Одноэтажные дома с гаражом – оптимальный вариант для среднего или большого участка. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Краснодаре предлагает проекты домов с гаражом в большом разнообразии и по привлекательным ценам.

Почему одноэтажные дома с гаражом так популярны?

Одноэтажные жилые постройки имеют много преимуществ перед двухэтажными, например:

• в доме отсутствует дополнительное препятствие для детей и пожилых людей в виде лестницы;
• лестница на второй этаж занимает площадь дома, которую можно было бы использовать с большей пользой;
• строительство двухэтажного дома дороже – придется дополнительно потратиться на прочный и дорогой фундамент, а также перекрытия; сама же конструкция двухэтажного дома сложнее, чем таковая одноэтажного, поэтому бригада строителей потребует повышенной оплаты труда.

Что касается гаража в доме, он может быть встроенным (такие гаражи обычно находятся в цоколе и позволяют сэкономить место на участке) или пристроенными (смежаются с одной из стен главного сооружения, соединяются с жилым пространством посредством тамбура). Гараж в доме преимущественен тем, что позволяет жильцам в плохую погоду не выходить на улицу, а сразу попадать в теплый салон автомобиля.

У нас вы можете приобрести как готовый проект одноэтажного дома с гаражом, так и заказать услугу индивидуального проектирования. Мы работаем не только в Краснодаре, но и многих других городах страны.

Проекты домов со входом с юга

Если Ваш участок не находится по той хорошей стороне улицы, т.е. вход не расположен с севера, не отчаивайтесь, это не конец света! Вам просто нужно немного изменить в голове мысль о доме, избавиться от стереотипного мышления и выбрать правильный дизайн, который будет соответствовать ситуации. Решение проблемы может идти в двух направлениях. Первое: выбрать дом, который имеет обширную входную часть и выход в сад, и наиболее требующий освещения с одной стороны дома — с фронта. Разместив дом как можно глубже участка, обеспечиваем тем самым пространство для зоны входа и сад с террасой от входной стороны, в первой полосе. Это решение очень выгодно, но требует необычного подхода. Второй способ: выбор проекта дома, который обеспечит повседневную часть большим количеством света от освещенного солнцем фасада. Именно такие проекты можно найти в этой категории: проекты домов со входом с юга.

В этой категории Вы найдете все проекты, которые могут быть построены на участке со входом с южной стороны.

Приглашаем Вас ознакомиться с нашим предложением:

Агнешка

Цена проектa 52 500 руб

полезная площадь 178.94 м 2

стоимость 6 465 180 руб

Амбассадор

Цена проектa 64 200 руб

полезная площадь 266.65 м 2

стоимость 8 038 060 руб

Амбассадор 2

Цена проектa 69 900 руб

полезная площадь 276.54 м 2

стоимость 9 512 560 руб

Амбассадор 3

Цена проектa 61 500 руб

полезная площадь 228.82 м 2

стоимость 6 851 580 руб

Бенедикт

Цена проектa 52 900 руб

полезная площадь 213.45 м 2

стоимость 7 311 760 руб

Весёлый

Цена проектa 45 200 руб

полезная площадь 146.71 м 2

стоимость 4 833 700 руб

Виселка

Цена проектa 49 900 руб

полезная площадь 84.91 м 2

стоимость 3 499 370 руб

Цена проектa 43 200 руб

полезная площадь 109.01 м 2

стоимость 3 935 100 руб

Д05 с Гаражом

Цена проектa 44 200 руб

полезная площадь 109.01 м 2

стоимость 4 518 260 руб

Дом на Горке

Цена проектa 70 900 руб

полезная площадь 237 м 2

стоимость 9 634 460 руб

Йоанна

Цена проектa 59 500 руб

полезная площадь 221.7 м 2

стоимость 8 377 290 руб

Коралл

Цена проектa 49 200 руб

полезная площадь 207.24 м 2

стоимость 7 665 500 руб

MG Projekt Архитектурно-строительная Компания — магазин готовых проектов домов
тел. +7 499 28 169 77 | тел. +48 22 389 52 55 | скайп: mg-projekt| mail: [email protected]
© MGProjekt 2014