Дом 200 кв.м.

Наиболее популярны сегодня проекты домов до 200 кв. м. Хотя кто-то предпочёл бы проект дома 250 — 300 кв. м. Проект дома до 200 кв. м. может конечно выбрать и одинокий человек. И даже имеющий супруга. Но гораздо уютнее и теплее в таком доме будет большой семье. Каждому найдётся где побыть одному, а если вдруг одолела тоска по родным, то понадобится всего лишь выйти из комнаты и спуститься в общую гостиную. Это одна из причин почему так популярны проекты домов до 200 кв. м. Вы решили строить дом. Отличная идея жить в собственном доме куда комфортнее и приятнее чем в многоквартирной клетушке. Плюсы жизни в доме можно не перечислять их слишком много.

Проекты домов до 200 кв.м.

Выгоднее рассматривать проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. Два этажа — оптимальны для среднего состава семьи. Как правило, набор комнат и помещений в доме почти одинаков: гостиная, кухня (нередко совмещённая со столовой), спальни (в том числе гостевые), хозяйственные помещения (ванная, кладовка, сауна или баня). Если позволяет место – то ещё гардеробная. Обычно кухню, кладовку и гостиную располагают на первом этаже, оставляя второй на откуп спальням и гостевым. Впрочем, если выбран проект двухэтажного дома с мансардой до 200 кв. м., то детские комнаты или гостевые можно переместить туда. Тогда на втором этаже можно поставить дополнительные ванные или устроить библиотеку, а то и кабинет.

Загородное жилье непременно требует машину. Бывает, что и не одну. Как-то несолидно имея двухэтажный дом ездить на работу на маршрутке. А если ещё и дети ходят в школу без автомобиля не обойтись. А стало быть следует сразу рассматривать проект дома до 200 кв. м. с гаражом. Расположение автомобильного дома зависит от выбора владельца. Его с равной частотой строят как на улице не боясь ходить в холода из гаража в дом, так и в самом доме отдавая под машину часть первого этажа или цокольный. Нередко там же устраивают кладовку или мастерскую. Как для автолюбителя, так и для домашнего изобретателя проект дома до 200 кв. м. с гаражом будет поистине находкой.

Проекты кирпичных домов до 200 кв. м. — надежный вариант.

Помимо функциональности и назначения комнат в доме, важное значение имеет материал, из которого будут строить дом. Причём это могут быть как проекты каменных домов до 200 кв. м., так и проекты дома из пеноблоков или проекты домов из газобетона. Выбор материала зависит от нескольких причин: во-первых, местность где будет возводиться дом. Где-то климат диктует деревянные строения, где-то лучше возвести каменный дом чтобы не мучиться потом перестраивая. А где-то достаточно лёгкого в обращении и на вес газобетона или пеноблоков из которых дома строятся легко и качественно. Выбрать проекты домов из кирпича до 200 кв. м.? Взять на вооружение проекты домов из пеноблоков до 200 кв. м. или проекты домов из газобетона до 200 кв. м.? Выбор нелёгкий. Каждый материал по-своему хорош имеет разные свойства и достоинства. И прежде чем сделать выбор тщательно изучите свойства каждого материала.

Дома из кирпича безусловно качественны и долговечны. Они будут служить не только построившим их владельцам, но ещё и их детям. Помимо долговечности и устойчивости дома из кирпича — это ещё и эстетика.

Если в семье от четырёх до шести человек, то оптимальными для них будут проекты двухэтажных домов до 200 кв. м., в которых с комфортом может жить такое семейство, не мешая друг другу и не отдаляясь в то же время. Как вариант рассмотрите проект дома с мансардой до 200 кв. м. Мансарда делает проекты одноэтажных домов от 150 до 200 кв. м. более выгодными и удобными набирая армию поклонников именно этого варианта.

Проект загородного дома до 200 кв. м.

Проекты домов до 200 кв. м. – это средний размер, которые заказывают любители загородного жилья. Это чуть больше, чем сто квадратов, но и не слишком большой как можно решить увидев дом в 300 кв. м. Для удобного и комфортного жилья проект дома до 200 кв. м. — идеальное решение. Ничего лишнего — и в то же время всё, что нужно, присутствует. Проект дома до 200 кв. м. – идеальный вариант для средней семьи из 4-5 человек: родители и 2-3 детей. Такая площадь дома – это возможность быть всем рядом и в то же время иметь свой угол, норку где можно уединиться если возникла нужда в одиночестве. Что же такое проекты домов до 200 кв. м.?

Это может быть несколько вариантов: одноэтажный дом, здание с мансардой, где удобно устроится комната для расслабления, гостевые покои или детская. Для такого набора комнат отлично подойдёт проект одноэтажного дома 150-200 кв. м. А вот если места нужно больше, стоит обдумать проекты домов 200-250 кв. м. И лучше, если это будут проект двухэтажного дома 150-200 кв. м. В доме большей площади и возможностей больше.

Проекты двухэтажных домов до 200 кв. м.

Двухэтажные проекты домов до 200 кв. м. идеальны для семьи. Эта территория позволит реализовать все фантазии и обставить дом так как мечталось. Какие материалы лучше всего использовать воплощая проекты домов до 200 кв. м.? Выбор зависит от местности, грунта и финансовых возможностей будущих домовладельцев. Строить дом можно из пеноблоков, кирпича, газобетона или дерева. Проекты домов до 200 кв. м. предусматривают любые материалы.

Если использовать проект дома двухэтажный до 200 кв. м. то комнаты можно обставить в соответствии со вкусами каждого члена семьи. Проекты двухэтажных домов до 200 кв. м., проекты домов и коттеджей до 200 кв. м. – это шанс воплотить все, даже самые смелые представления об интерьере. И уже хозяин дома будет решать, отделает и обставит он дом в едином стиле или устроит эклектику, смешивая несочетаемое.

Разгул фантазии вполне можно позволить, реализовав проект дома до 200 кв. м. Очень удобны для планировки домашней площади — проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. На двух этажах запросто разместятся не только жилые комнаты, но и помещения для хозяйственных нужд. Кроме того, проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. дают простор для увеличения семейства, и можно не бояться, что рождение очередного ребёнка заставит семью потесниться.

Проекты двухэтажных домов 200 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с мансардой

Преимущества дома с мансардой

Если какие-то проекты и заслуживают хвалебных од, то это проекты частных домов с мансардой. Если сравнивать такие архитектурные решения с двухэтажными или одноэтажными коттеджами той же площади, то Вы увидите массу существенных преимуществ.

Рациональность . В мансардных домах максимально используется вся полезная площадь. Например, что хранится на чердаке в двухэтажном или одноэтажном доме? В большинстве случаев – какие-то не очень нужные старые вещи, которые жалко выбросить. Типовой проект дома с мансардой устраняет такое неоправданное расточительство.

Площадь застройки . Если поставить на чашу весов большие по площади одноэтажные дома и решения с мансардой, то перевес, безусловно, будет в пользу последних. Ведь первые, в случае если у Вас небольшой земельный участок, будут занимать его большую часть. Те же, кто выберет проект мансардного дома, смогут построить здание той же площади, но сэкономить при этом территорию на участке для сооружения в будущем других необходимых построек (например, беседки с барбекю, гаража, сарая и т. д.).

Стоимость строительства квадратного метра . Сооружение одного квадратного метра полезной площади в мансардном доме обойдется Вам на порядок дешевле, нежели в одно- и двухэтажном коттедже. Все дело в чердачном перекрытии: при возведении дома с мансардным этажом Вы экономите как на материалах, так и на оплате труда строителей. В коттедже с полным вторым этажом смета раздувается еще больше (за счет возведения стен).

Безграничные возможности проектирования . Проекты частных домов с мансардой поражают многообразием интерьерных и экстерьерных решений. Архитекторы удивляют широким спектром элементов декора и конструкций, цветовой гаммой, применением разнообразных отделочных и строительных материалов для мансардного этажа.

Если на первых порах такое решение, как готовые проекты домов с мансардой, Вас могло насторожить скошенными потолками, то в дальнейшем Вы сможете увидеть в этом «недостатке» неопровержимое достоинство. Трапециевидное пространство мертвых зон Вы можете задействовать для расстановки стеллажей и комодов, хранения вещей и пр.

Планировка домов с мансардой

Чем больше угол наклона кровли, тем просторнее будет выглядеть мансарда. В зависимости от этого мансардное помещение в доме используется по-разному: по желанию можно обустроить как изолированные традиционные комнаты, так и открытую студию.

Проект дома с мансардой позволяет максимально гармонично организовать жилое пространство, выгодно осуществить зонирование (условно выделить дневную, рабочую и спальную зоны). На первом этаже, например, можно обустроить гостиную, спальни, кухню, ванную и санузел. На мансардном этаже дома – детскую, творческую студию, комнату отдыха с домашним кинотеатром или бильярдом либо рабочий кабинет. Как видите, такие проекты позволяют воплотить в жизнь самые разные задумки.

Особенности строительства мансарды

Каждый представленный в каталоге Proekt-shop.ru проект дома с мансардой предусматривает соблюдение санитарно-технических, противопожарных и планировочных требований. Ведь нужно учитывать, что стены и потолок выступают конструктивной частью крыши.

Когда Вы строите дом с мансардой, особое внимание нужно уделить созданию оптимальной теплоизоляции и системы вентиляции кровли, чтобы в холодное время года на внутренней поверхности крыши не оседал в виде конденсата теплый воздух из других жилых помещений. Кроме того, грамотное утепление крыши дома обеспечит Вам не только снижение теплопотерь, но и защитит мансардное помещение от излишка зноя и духоты от раскаленной кровли в жаркий период.

* При необходимости наши специалисты выполняют адаптацию и оптимизацию готовой проектной документации с учетом функциональных и эстетических предпочтений клиента.