Содержание

Разноуровневые дома
Преимущества домов с разноуровневой крышей
Проект дома с разноуровневым пространством
Первый этаж
Второй этаж
Фасады
Rg4966 — Проект разноуровневого дома с мансардой и подвалом
Характеристики проекта
Стоимость проекта (АР+КР):
Площади / Описание
Интерьеры
Состав проекта
Похожие проекты (3)
Стоимость строительства
Комментарии (0)
Архитектурный раздел (АР)
Конструктивный раздел (КР)

Разноуровневые дома

СК «ОСНОВА» в Санкт-Петербурге предлагает строительство коттеджей по проектам разноуровневых домов. Оценить доступные решения вы можете по приведенным подробным описаниям и фото. Мы выполняем все работы – от разработки комплексной проектной документации по СНиП и составления сметы до полной отделки внутри и снаружи.

Проект коттеджа №57-33AK из кирпича
303,24 м 2
от 6 315 606 руб.

Каркасный дом №13-18
377 м 2
от 3 745 812 руб.

Проект каркасного дома №70-24
222 м 2
от 2 100 840 руб.

Проект каркасного дома №70-25
188 м 2
от 1 774 080 руб.

Проект фахверкового дома «Грин Лайф»
274,76 м 2
от 8 250 000 руб.

Проект дома с крыльцом по центру
249 м 2
от 4 643 870 руб.

Проект коттеджа №45-45L из кирпича
249 м 2
от 5 441 590 руб.

Проект коттеджа №45-45L из пенобетона
249 м 2
от 4 643 870 руб.

Проект дома с крыльцом и гаражом
175,8 м 2
от 1 564 080 руб.

Проект дома №30-56
473 м 2
от 8 588 470 руб.

Проект коттеджа №30-56 из кирпича
473 м 2
от 10 063 790 руб.

Проект коттеджа №30-56 из пенобетона
473 м 2
от 8 588 470 руб.

Проект коттеджа №13-02
228,26 м 2
от 2 229 192 руб.

Проект дома из клееного бруса №13-17
139,48 м 2
от 2 514 708 руб.

Проект коттеджа №13-17
139,48 м 2
от 1 676 472 руб.

Проект дома из клееного бруса №13-18
377 м 2
от 5 618 718 руб.

Проект дома №31-15 из газобетона
382,6 м 2
от 6 630 840 руб.

Проект коттеджа №31-15 из кирпича
382,6 м 2
от 7 769 880 руб.

Проект коттеджа №31-15 из пенобетона
382,6 м 2
от 6 630 840 руб.

Проект дома №31-39 из газобетона
395 м 2
от 6 674 850 руб.

Проект коттеджа №31-39 из кирпича
395 м 2
от 7 821 450 руб.

Проект коттеджа №31-39 из пенобетона
395 м 2
от 6 674 850 руб.

Проект дома №40-09 из газобетона
268 м 2
от 6 110 381 руб.

Проект дома №57-33AK из газобетона
303,24 м 2
от 5 389 758 руб.

Показано 24 проекта из 151

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Преимущества домов с разноуровневой крышей

Разноуровневая крыша дома может разрабатываться как в односкатном, так и в двухскатном виде с разными скатами. Главной особенностью проекта является несимметричное исполнение кровли, конструкция которой монтируется в разных уровнях. Такое архитектурное решение дает следующие плюсы:

Эффектный дизайн, выделяющий коттедж с кровлей этого типа среди окружающей застройки.
Возможность реализации разнообразных архитектурных замыслов.
Оптимизация пространства под кровлей для устройства мансарды с улучшенной функциональностью.
Оптимальное распределение снеговой нагрузки, возможность проектирования формы кровли для лучшего противостояния ветровым нагрузкам.

Закажите постройку качественного и стильного коттеджа в Ленинградской области в СК «ОСНОВА»! Цены, указанные в смете, фиксируются окончательно!

Проект дома с разноуровневым пространством

Особенностью данного проекта стала идея разноуровнего пространства, обусловленного наличием встроенного гаража, над которым формируется промежуточный этаж.

Первый этаж

Первый этаж коттеджа отведен для помещений общего пользования и отдыха. Здесь расположены прихожая с гардеробом, парадный холл с трехмаршевой лестницей, гостиная, кухня-столовая, санузел и сауна. Гостиная и кухня-столовая объединены в одном пространстве, без перегородок, что значительно визуально увеличивает помещение, делая его просторным и светлым. Зона готовки обозначена кухонным островом со встроенной варочной поверхностью. Не далеко от острова удобно расположена кладовая продуктов. Диванная зона с камином визуально отделена от кухни большим обеденным столом. Из кухни-столовой есть два выхода на остекленную крытую веранду, из который есть выход на частично крытую террасу. Благодаря такому решению, будет одинаково удобно подавать обеды и в столовую, и на веранду, а все домочадцы смогут выходить на веранду, не мешая хозяйке ее работе на кухне.

Из парадного холла есть вход в ванную комнату, смежную с сауной. Под верхним маршем лестницы находится спуск на три ступени. Здесь можно пройти в мастерскую, смежную с гаражом и котельной. Такая связь с гаражом очень удобна, когда в плохую погоду нет желания выходить из дома, а хочется сесть сразу в теплую машину. Также будет удобно возвращаться на машине домой с покупками.

Второй этаж

На втором этаже расположены хозяйская и две детские спальни, санузел и постирочная. При хозяйской спальне есть свой гардероб и ванная комната, а также выход на лоджию. Во всех детских комнатах высокие наклонные потолки, образованные скатом кровли. Это позволит разработать интересные дизайнерские решения, организовав пространство в двух уровнях.

Подъем на второй этаж будет очень комфортным, поскольку лестничная клетка хорошо освещена мансардными окнами “Velux”. С промежуточной лестничной площадки можно попасть в игровую и гостевую комнаты, расположенные над гаражом.

Фасады

Фасады коттеджа разработаны в современном стиле, с чистыми геометрическими формами и лаконичным декором. Крыльцо главного входа утоплено между двух вертикальных выступов в виде пилонов, а сверху накрыто балконом. Таким образом вход хорошо акцентирован на главном фасаде и надежно защищен от ветра и атмосферных осадков. Простая двускатная асимметричная кровля украшена со стороны боковых фасадов фронтонами, которые придают строению стройности, а внутри увеличивают высоту помещений.

Штукатурные фасады обогащены деревянными вставками, объединяющими окна первого и второго этажей по вертикали. Деревянная фактура очень хорошо смотрится на фоне светлых стен, придавая фасадам необходимой графичности.

Четкие геометрические формы, светлые тона, распластанный силуэт — такой коттедж удачно впишется в любой природный ландшафт, при условии, что пропорции участка будут соответствовать габаритам строения.

Rg4966 — Проект разноуровневого дома с мансардой и подвалом

Характеристики проекта

Общая площадь 240.43 кв.м
Жилая площадь 103.7 кв.м
Размеры дома 12.42 x 11.82 м
Количество комнат 6
Количество спален 4
Цокольный этаж есть
Гараж есть
Мансарда есть
Отделка
Материал стен Пеноблок / Газобетон

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

33 120 руб. ( 36 800 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

41 400 руб. ( 46 000 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

87 000 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (0)

Холл — 6,05 м2
Помещение1 — 12,24 м2
Помещение2 — 12,73 м2
Помещение3 — 16,12 м2
Помещение4 — 9,9 м2
Бойлерная — 11,5 м2

Тамбур — 2,69 м2
Холл — 7,62 м2
С/у — 2,32 м2
Гостиная — 30,71 м2
Кухня — 12,28 м2
Кабинет — 12,23 м2
Гараж — 25,5 м2

Помещение1 — 3,01 м2
Помещение2 — 13,13 м2
Помещение3 — 16,08 м2
Помещение4 — 13,7 м2
Помещение5 — 10,26 м2
Помещение6 — 17,85 м2

Проект индивидуального одноэтажного разноуровневого жилого дома с мансардой и подвалом с размерами здания 12,42 x 11,82 м. Фундамент – монолитная ж/б плита, частично ж/б лента, фундаментные стены из блоков ФБС Наружные стены – газобетонные блоки Внутренние стены – газобетонные блоки Перегородки – газобетонные блоки Пол подвала — пол по монолитной плите, пол 1 этажа (частично) — пол по грунту. Межэтажные перекрытия — сборные плиты перекрытия. Крыша двускатная. Кровля – металлочерепица. Окна — деревянные.

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):