Проекты домов с баней и гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов с баней и гаражом очень практичны, поскольку позволяют рационально разместить все необходимые помещения под одной крышей. Это выгодное решение для небольших по площади земельных участков, где нет возможности возводить несколько отдельных строений. Свободную площадь можно будет в дальнейшем использовать под беседку или миниатюрный плодовый сад.

Варианты проектов домов с баней и гаражом

Загородный коттедж должен быть не только эстетичным внешне, но и достаточно функциональным внутри. Поэтому гараж и баня при грамотной планировке размещаются прямо в нем. Обычно для этого используется цокольный этаж, что позволяет избежать ущерба для площади жилого пространства. Но в случае с одноэтажной недвижимостью все можно разместить в одной плоскости. Среди преимуществ таких архитектурных решений:

• комфорт – чтобы растопить сауну или сесть в автомобиль не нужно одеваться, выходить на улицу, что особенно актуально зимой, когда за окном сильный мороз;
• экономия на строительных работах, материалах – объединение этих помещений под одной крышей позволяет удешевить смету на 10-15%, чем если бы они строились отдельно стоящими, секрет заключается в наличии смежных стен, а также уменьшении количества несущих конструкций;
• рациональное использование места – часть гаражного пространства можно выделить под котельную, там поместится отопительное оборудование или бойлер для организации горячего водоснабжения.

Подобрать готовый проектный план можно, используя наш каталог. Предлагаем отличный выбор вариантов планировки многофункциональных коттеджей, позволяющих сэкономить полезную площадь на приусадебном участке. Закажите смету прямо сейчас и лично убедитесь, что построить дом мечты можно недорого!

Проекты домов с цокольным этажом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Одноэтажное жилье не устраивает, а возиться с бумагами при строительстве двухэтажного здания нет желания и времени. Предлагаемые «Domamo» проекты домов с цокольным этажом ждут заказчиков по всей России. Готовые работы с дополнительным пространством под первым этажом постоянно пополняются.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

• подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
• на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
• существенно увеличивается общая площадь строения;
• создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
• некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Выбор коттеджа с цоколем

Проекты домов с цоколем заказывают люди, живущие на возвышенности, у которых нет возможности установить гараж и другие подсобные постройки, так как их приусадебная территория имеет малые габариты.

Но при выборе сооружений с цокольным этажом имеются ограничения – их нельзя строить на участках, где наблюдается сезонное подтопление грунта или же на них близко расположены грунтовые воды. Даже при большом желании на таких наделах нужно будет вложить много материальных средств и сил, чтобы выполнить соответствующую требованиям безопасности дренажную систему.

Стоимость выбранного проекта будет зависеть от нескольких критериев:

• этажности;
• рельефа застраиваемого участка;
• сложности проекта и требуемые чертежи;
• площади будущего дома.

В каталоге «Domamo» имеются разные варианты проектов, если какой-то из них не совсем соответствует желаниям заказчика, то его можно изменить добавить или перенести стены, или перекрытия. Все корректировки будут отражены в расчетах, чтобы прочность всего здания не пострадала. Это же касается и замены применяемых материалов.

Дома с цокольным этажом (Выбор проекта)

Вы в коллекции «С цокольным этажом»

Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.

Особенности проектирования

• Необходимо подумать о достаточной вентиляции, чтобы не давать воздуху застаиваться и влажности повышаться, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
• Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, учитывать которое нужно при расчете нагрузки на сети на стадии создания чертежей.
• При устройстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для канализации, так как естественный слив под землей невозможен.
• Высота подвальных помещений должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
• В районах с влажными грунтами затраты на устройство гидроизоляции будут значительно выше, чем при песчаном или каменистом грунте.

Следует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8 0 С.

Варианты использования

Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:

• оригинальная бревенчатая 34В 3D «Усадьба» на высоком каменном цоколе;
• трехэтажный 361А «Сапфир» с гаражом на два автомобиля, дающий возможность построиться на маленьком участке;
• компактный современный коттедж 335В «Берег»;
• уникальный, не имеющий аналогов 72Е 3D «Экспрофессо».

В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:

• 134А «Светлая жизнь», где «тренажерка» соседствует с сауной и постирочной, а техпомещение отделяет от них холодную кладовую;
• коттедж с угловой террасой 88АС 3D «Клио Плюс», где размеры цоколя позволяют рядом со спортивной зоной запланировать просторную бильярдную;
• аристократичный 155 АС «Репутация», где лестничный холл отделяет спортзал от масштабной комнаты отдыха с домашним кинотеатром.

Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:

• коттедж 327АС с небольшой мансардой, где по обе стороны душевой находятся парная и сухая сауна;
• представительный трехэтажный 17А 3D «Принцесса на горошине», чей подземный уровень вместил и спортивную зону, и игровую, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть кинофильм, расслабляясь после финской бани;
• довольно экономичный и компактный 103АС «Оптима плюс» с большой душевой и джакузи, объединенных с парилкой в один объем.

Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проекты домов с цокольным этажом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Одноэтажное жилье не устраивает, а возиться с бумагами при строительстве двухэтажного здания нет желания и времени. Предлагаемые «Domamo» проекты домов с цокольным этажом ждут заказчиков по всей России. Готовые работы с дополнительным пространством под первым этажом постоянно пополняются.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

• подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
• на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
• существенно увеличивается общая площадь строения;
• создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
• некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Выбор коттеджа с цоколем

Проекты домов с цоколем заказывают люди, живущие на возвышенности, у которых нет возможности установить гараж и другие подсобные постройки, так как их приусадебная территория имеет малые габариты.

Но при выборе сооружений с цокольным этажом имеются ограничения – их нельзя строить на участках, где наблюдается сезонное подтопление грунта или же на них близко расположены грунтовые воды. Даже при большом желании на таких наделах нужно будет вложить много материальных средств и сил, чтобы выполнить соответствующую требованиям безопасности дренажную систему.

Стоимость выбранного проекта будет зависеть от нескольких критериев:

• этажности;
• рельефа застраиваемого участка;
• сложности проекта и требуемые чертежи;
• площади будущего дома.

В каталоге «Domamo» имеются разные варианты проектов, если какой-то из них не совсем соответствует желаниям заказчика, то его можно изменить добавить или перенести стены, или перекрытия. Все корректировки будут отражены в расчетах, чтобы прочность всего здания не пострадала. Это же касается и замены применяемых материалов.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом в Симферополе

Голиаф E-016. Двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

Астория F-013. Проект двухэтажного дома в современном стиле

Монте Кристо E-004. Проект мансардного коттеджа на 4 спальни, с цокольным этажом, гаражом и террасой

Атом F-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с цокольным этажом, гаражом, террасой, на 4 спальни

Нортлэнд B-039 с видеообзором. Проект мансардного дома-шалаша с двумя спальнями и подземным гаражом

Самсон E-061. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом, террасой, гаражом

Бродвей F-082. Проект большого коттеджа с цокольным этажом, гаражом, террасой

Атриум F-081. Проект большого особняка на три спальни, с гаражом, цоколем, мансардой, бассейном

Скрудж F-077. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом, гаражом и террасой

Эмпат F-076. Проект большого одноэтажного коттеджа с цоколем, террасой и пристроенным гаражом на 2 авто

Гармония D-114. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, на 3 спальни, с гаражом и подвалом

Цокольный этаж – это отличный и недорогой способ увеличить полезную площадь дома, не затрагивая пространство на участке. На нижнем уровне можно разместить различные функциональные помещения, а на первом и втором этаже – жилые комнаты. А если в доме будет пристроенный гараж, он приобретет еще одну полезную функцию. В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Симферополе вы найдете качественные и актуальные проекты домов с цоколем и гаражом по привлекательным ценам.

Дома с цоколем и гаражом – особенности

Существует два варианта домов с местом для стоянки автомобилей:

• со встроенным гаражом;
• с пристроенным гаражом.

В первом случае наличие цокольного этажа очевидно – в нем гараж и располагается. Если площадь дома большая, помимо гаража, хватит места для подсобных и технических помещений (кладовой, прачечной, бойлерной и пр.).

Во втором случае гараж будет располагаться не под домом, а сбоку – будет иметь с домом общую стену, фундамент и (в некоторых случаях) крышу. А в цоколе вы сможете оборудовать, кроме подсобок и технических помещений, домашний кинотеатр, игровую комнату, бильярдную, тренажерный зал и прочие функциональные комнаты. А при качественной вентиляции, гидро- и теплоизоляции в цоколе можно оборудовать и спальню.

Ищете качественные готовые проекты домов для загородного строительства?

Архитектурное бюро «Свой Дом» в Симферополе предлагает более тысячи типовых решений, в том числе и дома с цоколем и гаражом различной площади и этажности. При покупке готового проекта вы получаете приятный бонус – бесплатный расчет количества стройматериалов и проект хозяйственной постройки в подарок. Если вы не определились с выбором, наши специалисты с готовностью изменят готовые проекты по вашему пожеланию или создадут новый проект жилого сооружения с нуля.