Монолитно-каркасная технология пришла в индивидуальное частное домостроение сравнительно недавно, но ее преимущества уже оценены по достоинству огромным количеством застройщиков. Строительство монолитного ж/б каркаса дома, коттеджа не требует использования тяжелой техники и дорогих строительных материалов, так как все его элементы заливаются на месте. Каркасный дом весит меньше, чем, к примеру, кирпичный, и это дает возможность экономить на фундаменте. Выручает монолитно-каркасная технология, если участок под застройку расположен на слабых грунтах или, напротив, на каменистой, но неровной поверхности. Недостатки — много «мокрых» работ, высокие требования к гидро- и теплоизоляции.
Как бы просто не смотрелся процесс строительства ж/б каркаса дома, в нем существует большое количество важных нюансов, скрытых для непосвященного взгляда. Учесть особенности грунтов, рассчитать нагрузки на несущие конструкции, возвести каркас строго по уровню, обеспечить гидро- и теплоизоляцию строения — со всеми этими задачами справится компания «Коттедж-Эксперт». В нашем распоряжении РБУ, спец.автомобили и прочая техника, а главное, бригады рабочих высокой квалификации под руководством опытных мастеров, инженеров и технологов.
Наши расценки на строительство монолитно-каркасных домов и коттеджей в Москве — одни из самых доступных, а высокое качество выполнения работ мы подтверждаем длительной гарантией.
Строительство монолитного ж/б каркаса дома
Монолитный каркас возводят на свайном, ленточном или плитном фундаменте в зависимости от особенностей грунтов. Технология позволяет реализовывать самые сложные проекты — с нестандартной конфигурацией и планировкой, обилием криволинейных поверхностей и т.п. Каркас представляет собой единую конструкцию большой прочности, где несущими элементами являются балки, колонны и перекрытия. Стены в таких домах несущими не являются, поэтому материал для них выбирают с учетом требуемых эксплуатационных характеристик. Очень важно создать качественную гидроизоляцию в плоскости примыкания каркаса к фундаменту и обеспечить надежной гидроизоляцией сам фундамент.
Основные элементы ж/б каркаса коттеджа — колонны и перекрытия. Колонны обычно имеют сечение 400 х 400 мм, стандартная толщина перекрытий 200 мм. Возможны два варианта строительства:
Начинают с колонн — армируют, выставляют опалубку, заливают бетон и после его застывания переходят к возведению стен, сняв опалубку;
Начинают со стен — стены строят по кладочным планам, колонны возводят между ними в простенках (армируют, монтируют с двух открытых сторон опалубку и заливают бетон).
Перекрытия также отливают из железобетона, обязательно выполняя армирование. Заливка бетона производится горизонтальными слоями в одном направлении. Трамбовку (уплотнение раствора, удаление пузырьков воздуха) выполняют с помощью специальных вибраторов. Учитывая предстоящие нагрузки, для колонн используется бетон с индексом П4. Для прочих элементов каркаса можно применять бетон с индексом П2-П3. Опалубку для перекрытий желательно использовать промышленную. Она универсальна и способна выдерживать слой бетона толщиной до одного метра. Особый подход необходим к укладке бетона на застывшую поверхность. Для более качественного сцепления слоев применяют битумные, грунтовочные и клеевые составы — это повышает надежность каркаса и безопасность строения в целом.
Очень важно обеспечить грамотное устройство теплоизоляции там, где каркас выходит на внешнюю поверхность дома — торцы перекрытий, пояса, внешние колонны. Их утепляют, используя для этого экструдированный пенополистирол или утеплитель на основе минеральной ваты. Для строительства стен можно подобрать материал с высокими теплоизоляционными характеристиками и потом, уже в процессе эксплуатации здания, значительно экономить на отоплении.
Ж/б каркас дома, коттеджа: цена вопроса
Конечно, прежде всего каждого застройщика, выбравшего для своего дома или коттеджа технологию монолитно-каркасного домостроения, интересует вопрос: сколько стоит строительство железобетонного каркаса здания, и от чего зависит финальная сумма сметы? Складывается она из нескольких составляющих, каждая из которых зависит от определенных факторов.
Объем работ: здесь по мере возрастания объема бетона снижается стоимость заливки одного куба. При объеме от 100 кубических метров скидки могут достигать 20-25%.
Фундамент: имеет значение наличие готового основания либо его отсутствие (последнее увеличивает смету), а также тип фундамента (стоимость куба для плиты ниже, чем для ростверка и ленточного фундамента, но расход бетона выше).
Опалубка: установка опалубки меняет стоимость бетонных работ в сторону удорожания, но, к сожалению, без нее не обойтись (если вы, конечно, не собираетесь установить опалубку для ж/б каркаса дома своими силами).
Колонны и перекрытия: необходимо рассчитать объем бетона на оба вида конструкций и учесть, что стоимость заливки куба для колонн выше, чем для перекрытий.
Точную стоимость работ по строительству каркаса из железобетона для вашего дома или коттеджа может рассчитать специалист компании «Коттедж-Эксперт» на основании предоставленной ему проектной документации. Окончательная же цена вопроса будет зависеть еще и от стоимости бетона. Здесь роль играет количество бетона отдельных марок (П4 для колонн, П2-П3 для перекрытий и прочих конструкций), а также стоимость его доставки на объект. Доставка может входить в стоимость материала или рассчитываться исходя из удаленности объекта от растворного узла (завода) с учетом скидок за общий объем закупок.
Компания «Коттедж-Эксперт» может предложить доставку бетона со своего РБУ, если это экономически выгодно заказчику с учетом расположения его строительной площадки.
Монолитные дома под ключ (проекты и цены)
Есть свой проект?
Вариант с другого сайта?
С радостью выполним расчет для Вас.
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 11×13
Срок строительства: 32 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 36 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 10×13
Срок строительства: 36 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 24 дня
Кол-во комнат: 2
Этажность: 1
Размер: 9×9
Срок строительства: 20 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 1
Размер: 12×14
Срок строительства: 36 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 1
Размер: 11×13
Срок строительства: 48 дня
Кол-во комнат: 2
Этажность: 1
Размер: 12×14
Срок строительства: 36 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 1
Размер: 10×10
Срок строительства: 35 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 8×10
Срок строительства: 32 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 10×11
Срок строительства: 32 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 10×12
Срок строительства: 32 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 32 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 9×10
Срок строительства: 32 дня
Кол-во комнат: 2
Этажность: 2
Размер: 6×9
Срок строительства: 20 дня
Кол-во комнат: 2
Этажность: 1
Размер: 8×10
Срок строительства: 20 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 2
Размер: 7×9
Срок строительства: 25 дня
Кол-во комнат: 3
Этажность: 1.5
Размер: 6×9
Срок строительства: 25 дня
Кол-во комнат: 2
Этажность: 1.5
Размер: 7×9
Срок строительства: 25 дня
Купить монолитный дом – значит выгодно вложить заработанные средства в семейный очаг, в котором вырастут несколько поколений ваших детей. Этот тип строительства популярен благодаря достоинствам возводимого жилья.
Монолитный каркас отличается надежностью и устойчивостью. Выдерживает сейсмические нагрузки до 8 баллов.
Высокая скорость строительства, возможна отделка сразу после завершения основных работ. Легкая конструкция не дает усадки.
Бесшовные стены из бетона обладают низкой теплопроводностью, здесь не бывает мостиков холода.
Удается построить коттедж любой конфигурации с желаемым количеством этажей, индивидуальным дизайном.
Возможность перепланировки помещений в ходе эксплуатации без риска нарушить прочность железобетонных стен.
Конструкция без швов препятствует проникновению шума.
Работаем с Вами и для Вас
Это мероприятие дорогостоящее, важно избежать ошибок, найти способы сэкономить. Профессионалы знают о строительстве домов все тонкости. Познакомьтесь с коллекцией готовых проектов, оцените наши возможности. Если хотите сделать дом по своему плану, мы поможем
грамотно рассчитать смету,
выполнить качественную проектную документацию,
сэкономить на покупке материалов без ущерба их качества.
Любой проект изменим под Ваши предложения. Нам это не трудно, а Ваши мечты воплотятся в жизнь. Расчеты и чертежи выполняют дипломированные специалисты.
Работать качественно – наш принцип. Бригады мастеров с профильным образованием трудятся ответственно и производительно. Собственный автопарк с мощной спецтехникой и обученными операторами работает без перебоев. Клиент всегда может приехать на стройку, поинтересоваться ходом работ.
Сколько стоит дом построить
Монолитные дома под ключ – выполнение всего комплекса работ. Берем на себя проектные, пусконаладочные, строительно-монтажные работы, все организационные моменты, оформление документации. Согласитесь, это удобно! Воспользуйтесь предложением!
Мы ответим на любой вопрос, касаемый строительства Вашего будущего дома.
Подготовим лучшее предложение и подскажем как сэкономить
