Какой дом можно построить за 2 миллиона рублей

Наличие собственного частного дома – скорее привилегия, чем необходимость. Современные квартиры в новостройках вполне способны обеспечить все потребности жильцов, но у своего домика есть определённые преимущества:

• Возможность проживать рядом с садовым участком, в лесу или недалеко от озера;
• Отсутствие шумных соседей и необходимости решать общедомовые проблемы;
• Простота содержания домашних животных, особенно крупных собак;
• Всегда чистый воздух и красивый пейзаж за окном;
• Отсутствие коммунальных платежей или меньшее количество счетов на оплату.

Многие боятся строить коттеджи, так как думают, что это очень дорогой и длительный процесс. Вопреки расхожему мнению денег с продажи 1 или 2 комнатной квартиры в городе будет достаточно для возведения лесного домика. Какой дом можно построить за 2 миллиона рублей и на что стоит обратить внимание в процессе работы – читайте далее.

Как и во всех остальных строительных задачах, здесь первоначально потребуется составление точного плана работ, формирование проектной и технической документации, а также составление сметы. Важно продумать тип каркаса жилья, разновидность фундамента, определиться – будет дом одноэтажным или двухэтажным, с гаражом или без, с террасой или мансардой. Также предварительно составляют дизайн-проект внутренней обстановки. Выбор стоит останавливать на качественных, но недорогих материалах от отечественного производителя.

Этапы постройки загородного коттеджа

После формирования пакета документации и появления полной ясности, как будет выглядеть дом в конце работ, можно приступать к действиям. В первую очередь нужно выбрать земельный участок. Даже если планируется строительство в глухом лесу – землю потребуется выкупить и приватизировать. Чтобы избежать лишних трат и проблем с региональными кадастровыми службами, рекомендуется купить небольшой участок в пригородном СНТ. Преимуществом такой покупки считается наличие в садовых обществах электричества, воды, охраны и небольших магазинов.

Частный дом за 2 миллиона можно строить самостоятельно или заказать его в специальной компании. В первом случае нужно обладать особыми навыками и опытом строительных работ, во втором около 50% финансов уйдёт на оплату рабочей силы, поэтому отделка не будет такой шикарной, как хотелось бы. В любом случае алгоритм строительства не меняется:

1. Чтобы построить дом за 2 миллиона рублей или дешевле, нужно залить фундамент. В Москве и ближайших регионах обычно выбирают свайное основание, что позволит избежать быстрого разрушения постройки.
2. Далее определяется материал для стен коттеджа. Наиболее экономичный и быстрый вариант – монтаж каркаса, который собирается из прочных деревянных лаг. Метод хорошо для маленького домика или жилья высотой в 2 этажа. Также допустимо применение пеноблоков, газоблоков.
3. Монтаж кровли не займёт много времени, если выбирать стандартную металлочерепицу. Если работу ведёт целая бригада на этом же этапе производится установка окон, внутренних перекрытий и перегородок, организация инженерных коммуникаций. После можно приступать ко внутренней отделке и обустройству приусадебного участка.

Какой дом можно построить за 2 миллиона зависит только от фантазии будущего домовладельца. На сайте нашей компании есть множество готовых решений, которые легко воплощаются в жизнь. Клиент может выбрать любой понравившийся вариант и бесплатно задать все вопросы по проекту экспертам портала. Телефон и другие контакты специалистов есть на отдельной странице сайта.

Можно ли построить дом за 2 миллиона: внутренняя отделка

Жить в здании без отделки – невозможно. Зимой в таком доме будет холодно, со стен начнёт сыпаться штукатурка, да и вид помещения не будет радовать глаз. Если домовладелец заказывал постройку коттеджа в фирме и потратил большие деньги из-за обширной площади строения или использования дорогих материалов для каркаса, отделочные работы рекомендуется провести самостоятельно. Итоговая стоимость работ с интерьером будет зависеть только от размеров дома и ценовой категории стройматериалов.

• Начать работу можно с выравнивания потолков. Для частного жилья подходят как навесные, так и натяжные потолки. Если внутренняя часть кровли ровная, допускается её окрашивание или оклейка обычной плиткой ПВХ.
• Отделка стен. Подойдут обычные обои и недорогая керамическая плитка для зон с повышенной влажностью. Итальянские обои и керамика вряд ли будут уместны в скромном домике за 2-2,5 млн руб.
• Монтаж розеток. Размещение электрики, радиоточек, выходов для вытяжки или сплит-системы обязательно закладывается в проектной документации. В противном случае придётся заново сверлить штробы для прокладки проводов. Если планы изменились, когда каркас и проводка были уже готовы, рекомендуется использовать удлинитель.
• Установка сантехники. Для большей части частных домиков установка септиков на улице выгоднее, чем обустройство внутренней канализации. При этом санитарные узлы находятся в доме, а нечистоты отправляются по специальной трубе в отдельный бак за пределами участка или просто далеко от дома.
• Настил полов. Наиболее дорогие варианты – укладка ламината или паркета. Если в помещении деревянный пол на лагах, его можно просто отциклевать и покрыть защитным составом, а сверху постелить ковролин. Для цементного основания потребуется настил ДВП, чтобы утеплить дом, верхним слоем может выступать линолеум или другая недорогая поверхность.
• Монтаж крупной бытовой техники. На маленькой кухне сложно разместить холодильник, плиту, шкафы для посуды, мойку и прочее необходимое. Здесь следует заранее планировать площадь кухни или разместить обеденную зону за её пределами. Например, на террасе, а в зимнее время в гостиной или зале.

Места для установки больших и малых форм следует продумывать заранее или выбирать готовый проект так, чтобы вся мебель и техника не просто вмещалась, но была удобной для использования.

Как построить частный дом быстро и недорого

Наша компания предлагает заказать дома под ключ за 2 миллиона рублей. Стоимость может меняться в зависимости от требований заказчика. К преимуществам обращения на сайт стоит отнести:

• Мы всегда можем показать, что получится в результате работы – дизайн-проект разрабатывается до начала строительства и корректируется по запросу.
• Всем клиентам доступны акции и скидки, узнать, как получить ценовое преимущество можно по телефону инженеров и менеджеров продаж.
• На все выполненные объекты действует гарантия – дом прослужит не менее 50 лет при должном уходе. Специалисты дадут рекомендации, как увеличить эксплуатационный срок здания.

Комплексный подход к возведению коттеджа позволит быстро подобрать макет, оформить все документы и построить жильё за 1,5-2 месяца. До начала строительства клиенту будет известная точная цена в млн руб, сроки сдачи объекта и список материалов, которые компания закупит для работы по утверждённой смете.

Как построить дом за 2 млн: идеи и планировки

Итак, сколько же стоит построить обычный коттедж? Многие из нас знают, что для самостоятельной стройки (кроме заливки фундамента, например) цена в 2,5 млн рублей за коттедж в два этажа с общей площадью 150 кв. метров – это вовсе не миф, а реальность. Просто дом будет с ламинатом за 300 рублей, обоями за 100-300 рублей за рулон, плиткой за 350 рублей и т.п. Кроме того, тот же очень дешевый дом с работой строителей будет стоить уже около 3,3 млн рублей, с хорошей отделкой – 3,7 млн рублей, с террасой, забором и садом – уже 4 млн рублей, а с панорамными окнами и верандой – 4,5 млн рублей. И это всё тот же дом в 150 кв. метров с тем же поэтажным планом.

Так, стоимость постройки дома в 75 кв. метров с собственной работой уже приближается к 1,2 млн рублей (материалы + около 200 тысяч на работу строителей). Конечно же, по площади он больше напоминает квартиру или даже дачу, но в нем все равно 2 или 3 спальни, чего вполне достаточно для стартового дома молодой семьи.

Так, прибавив к 1,2 млн рублей немного средств на современные панорамные окна (не все, лишь некоторые) и более дорогую отделку, немного на террасу и еще чуть-чуть – на отопление не с котлом и радиаторами, а тепловым насосом и «теплым полом», мы получаем очень маленький, но современный коттедж за 2 млн рублей.

Конечно же, данная цена не включает: стоимость участка, стоимость работ по возведению и отделке, стоимость проекта, оформление бумаг. Но такой дом построить можно, а для многих – просто необходимо!

​Компактный формат

И все же секрет такого дома оказывается в планировке – рациональной и современной. Дешевле все равно строить мансардный дом в 75 кв. метров по 37,5 кв. метров на этаж, так как есть весомая экономия на фундаменте. Такие проекты домов действительно существуют и уже вовсю строятся в Польше, Чехии, Германии и РФ.

Итак, как же идет распределение площади дома на 75 кв. метрах? 30 кв. метров отводится под кухню-гостиную, 30 кв. метров – на две-три спальни (10 или 15 кв. метров), 4 кв. метра – на ванную комнату, 1 кв. метр – на туалет, 3 кв. метра – на котельную, 2 кв. метра – на тамбур и еще 5 кв. метров – на прихожую-коридор, которую лучше всего сделать частью гостиной. Есть варианты со спальнями 15 + 15 метров, 10 + 10 + 10, 12 + 9 + 9, 14 + 8 + 8, 11 + 11 + 10 и другие, подходящие именно для вашего состава семьи.

Ниже в Книге Идей мы собрали для вас варианты (различные по планировкам, фасадам, дизайну интерьера) дома площадью 60-110 кв. метров, общая стоимость возведения которого с легкой отделкой составляет 1,5-2,5 млн рублей.

Какой дом можно построить за 2 миллиона рублей

Наличие собственного частного дома – скорее привилегия, чем необходимость. Современные квартиры в новостройках вполне способны обеспечить все потребности жильцов, но у своего домика есть определённые преимущества:

• Возможность проживать рядом с садовым участком, в лесу или недалеко от озера;
• Отсутствие шумных соседей и необходимости решать общедомовые проблемы;
• Простота содержания домашних животных, особенно крупных собак;
• Всегда чистый воздух и красивый пейзаж за окном;
• Отсутствие коммунальных платежей или меньшее количество счетов на оплату.

Многие боятся строить коттеджи, так как думают, что это очень дорогой и длительный процесс. Вопреки расхожему мнению денег с продажи 1 или 2 комнатной квартиры в городе будет достаточно для возведения лесного домика. Какой дом можно построить за 2 миллиона рублей и на что стоит обратить внимание в процессе работы – читайте далее.

Как и во всех остальных строительных задачах, здесь первоначально потребуется составление точного плана работ, формирование проектной и технической документации, а также составление сметы. Важно продумать тип каркаса жилья, разновидность фундамента, определиться – будет дом одноэтажным или двухэтажным, с гаражом или без, с террасой или мансардой. Также предварительно составляют дизайн-проект внутренней обстановки. Выбор стоит останавливать на качественных, но недорогих материалах от отечественного производителя.

Этапы постройки загородного коттеджа

После формирования пакета документации и появления полной ясности, как будет выглядеть дом в конце работ, можно приступать к действиям. В первую очередь нужно выбрать земельный участок. Даже если планируется строительство в глухом лесу – землю потребуется выкупить и приватизировать. Чтобы избежать лишних трат и проблем с региональными кадастровыми службами, рекомендуется купить небольшой участок в пригородном СНТ. Преимуществом такой покупки считается наличие в садовых обществах электричества, воды, охраны и небольших магазинов.

Частный дом за 2 миллиона можно строить самостоятельно или заказать его в специальной компании. В первом случае нужно обладать особыми навыками и опытом строительных работ, во втором около 50% финансов уйдёт на оплату рабочей силы, поэтому отделка не будет такой шикарной, как хотелось бы. В любом случае алгоритм строительства не меняется:

1. Чтобы построить дом за 2 миллиона рублей или дешевле, нужно залить фундамент. В Москве и ближайших регионах обычно выбирают свайное основание, что позволит избежать быстрого разрушения постройки.
2. Далее определяется материал для стен коттеджа. Наиболее экономичный и быстрый вариант – монтаж каркаса, который собирается из прочных деревянных лаг. Метод хорошо для маленького домика или жилья высотой в 2 этажа. Также допустимо применение пеноблоков, газоблоков.
3. Монтаж кровли не займёт много времени, если выбирать стандартную металлочерепицу. Если работу ведёт целая бригада на этом же этапе производится установка окон, внутренних перекрытий и перегородок, организация инженерных коммуникаций. После можно приступать ко внутренней отделке и обустройству приусадебного участка.

Какой дом можно построить за 2 миллиона зависит только от фантазии будущего домовладельца. На сайте нашей компании есть множество готовых решений, которые легко воплощаются в жизнь. Клиент может выбрать любой понравившийся вариант и бесплатно задать все вопросы по проекту экспертам портала. Телефон и другие контакты специалистов есть на отдельной странице сайта.

Можно ли построить дом за 2 миллиона: внутренняя отделка

Жить в здании без отделки – невозможно. Зимой в таком доме будет холодно, со стен начнёт сыпаться штукатурка, да и вид помещения не будет радовать глаз. Если домовладелец заказывал постройку коттеджа в фирме и потратил большие деньги из-за обширной площади строения или использования дорогих материалов для каркаса, отделочные работы рекомендуется провести самостоятельно. Итоговая стоимость работ с интерьером будет зависеть только от размеров дома и ценовой категории стройматериалов.

• Начать работу можно с выравнивания потолков. Для частного жилья подходят как навесные, так и натяжные потолки. Если внутренняя часть кровли ровная, допускается её окрашивание или оклейка обычной плиткой ПВХ.
• Отделка стен. Подойдут обычные обои и недорогая керамическая плитка для зон с повышенной влажностью. Итальянские обои и керамика вряд ли будут уместны в скромном домике за 2-2,5 млн руб.
• Монтаж розеток. Размещение электрики, радиоточек, выходов для вытяжки или сплит-системы обязательно закладывается в проектной документации. В противном случае придётся заново сверлить штробы для прокладки проводов. Если планы изменились, когда каркас и проводка были уже готовы, рекомендуется использовать удлинитель.
• Установка сантехники. Для большей части частных домиков установка септиков на улице выгоднее, чем обустройство внутренней канализации. При этом санитарные узлы находятся в доме, а нечистоты отправляются по специальной трубе в отдельный бак за пределами участка или просто далеко от дома.
• Настил полов. Наиболее дорогие варианты – укладка ламината или паркета. Если в помещении деревянный пол на лагах, его можно просто отциклевать и покрыть защитным составом, а сверху постелить ковролин. Для цементного основания потребуется настил ДВП, чтобы утеплить дом, верхним слоем может выступать линолеум или другая недорогая поверхность.
• Монтаж крупной бытовой техники. На маленькой кухне сложно разместить холодильник, плиту, шкафы для посуды, мойку и прочее необходимое. Здесь следует заранее планировать площадь кухни или разместить обеденную зону за её пределами. Например, на террасе, а в зимнее время в гостиной или зале.

Места для установки больших и малых форм следует продумывать заранее или выбирать готовый проект так, чтобы вся мебель и техника не просто вмещалась, но была удобной для использования.

Как построить частный дом быстро и недорого

Наша компания предлагает заказать дома под ключ за 2 миллиона рублей. Стоимость может меняться в зависимости от требований заказчика. К преимуществам обращения на сайт стоит отнести:

• Мы всегда можем показать, что получится в результате работы – дизайн-проект разрабатывается до начала строительства и корректируется по запросу.
• Всем клиентам доступны акции и скидки, узнать, как получить ценовое преимущество можно по телефону инженеров и менеджеров продаж.
• На все выполненные объекты действует гарантия – дом прослужит не менее 50 лет при должном уходе. Специалисты дадут рекомендации, как увеличить эксплуатационный срок здания.

Комплексный подход к возведению коттеджа позволит быстро подобрать макет, оформить все документы и построить жильё за 1,5-2 месяца. До начала строительства клиенту будет известная точная цена в млн руб, сроки сдачи объекта и список материалов, которые компания закупит для работы по утверждённой смете.