Проект одноэтажного дома 9,4м х 9,4м площадью 70м2 SuperJet.

Общая информация и стоимость проекта

Представляем Вам проект одноэтажного коттеджа FH-70 ECO SuperJet из серии Full HDom.

Стоимость проекта 8 000 руб (только электронная версия в формате .pdf)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.

1. Общие данные (1 страница);
2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Комфорт и ликвидность проекта дома зависит не столько от площади, сколько от его правильной геометрии, планировки, эргономики и качественного оснащения. Проекты домов могут быть большими по площадям, материалоемкими по строительству и затратам, но комфорта и эргономики в них при этом может и не быть. Современный тренд как в Европе, так и России – строительство небольших, но качественных домов. Грамотное проектирование домов с малыми площадями – это высший пилотаж и настоящее испытание для профессионального архитектора. Если Вы ограничены в бюджете, то не стремитесь строить дома с большой площадью, не ответив для себя: для чего мне нужен каждый квадратный метр? Квадратные метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, — лишние, а их строительство — нерациональное.

Кроме проекта SuperJet – одноэтажного дома с 2мя спальнями и общей площадью 70м², в линейке моих топовых небольших проектов есть: Windows — одноэтажный дом с 3мя спальнями и общей площадью 90м², Status – двухэтажный дом с 4мя спальнями и общей площадью 120м². Это продуманные до мелочей, рациональные, вариативные и трансформируемые проекты современных домов, реализацию которых для своих клиентов я предлагаю в 2х премиальных архитектурных стилях: современный минимализм и «стиль прерий» от американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Задача моих флагманских типовых проектов в том, чтобы размыть неравенство между классами жилья, т.к. считаю, что каждый человек и семья должны жить в лучшем доме — качественном, комфортном, с крутой архитектурой и интерьером. Для того, чтобы все предусмотреть в небольших домах, необходимо иметь многолетний опыт проектирования, строительству и личной эксплуатации. Ведь многие оптимальные по стоимости решения лежат на поверхности, но по разным причинам либо остаются незамеченными, либо им не уделяется должного внимания, либо о них просто не знают.

В этой статье я остановлюсь на проекте SuperJet 70м² с 2мя спальнями, по которому реализация первого дома началась в 2019г в Ленинградской области. К началу 2020г построена коробка дома из газобетона толщиной 375мм с плоской крышей, выполнена разводка инженерных коммуникаций и установлены окна, производится внутренняя отделка. Проект SuperJet может быть реализован как с плоской, так и со скатной крышей. Данный проект идеально подошел как под участок площадью 10 соток, так и под требования нашего Заказчика. А именно: построить стильный и современный дом, который будет наилучшей альтернативой 3х-комнатной квартире, с самыми оптимальными решениями по соотношению цена-качество, современной архитектурой и интерьером в стиле минимализм. Основная сложность такого небольшого проекта была в создании интересной архитектуры, чтобы дом не выглядел бездушной коробкой, похожей на придорожный магазин, при том, что дом одноэтажный, квадратный, без выступающих элементов, а крыша – плоская. Применяемые решения не должны сильно удорожать проект.

Идею я предложил достаточно быстро, взяв за основу проект современной испанской виллы Blue, обзор которой я делал в прошлом году на своем YouTube канале Строим с ЭДом в ролике под номером 26. Архитектура виллы уникальная за счет главного фасада неправильной геометрической формы и консольного выноса над зоной террасы. Фасад был адаптирован под планировку квадратного дома с длиной стороны 9,4метра, а над зоной крыльца я спроектировал ассиметричный консольный козырек из железобетона, который опирается на 2 монолитные стенки на независимом от дома фундаменте. Между стеной дома и торцами монолитных стенок проложен экструдированный пенополистирол толщиной 5см. Т.о. все конструкции крыльца выполнены из железобетона, при этом как опорные стенки, так и консоль имеют скошенные поверхности. Такое решение дает следующие преимущества:

1. Уникальная архитектура крыльца в сочетании с ассиметричным главным фасадом.
2. Отсутствие мостиков холода, поэтому конструкции крыльца не нужно утеплять.
3. Экономия на отделке. Железобетонные конструкции были отлиты максимально точно, поэтому из финишных работ только грунтовка и нанесение белой краски по бетону.
4. Между 2мя стенками разместился многоярусный хозблок для хранения садового инвентаря и автомобильных колес, который будет закрываться роллетой с замком.

Главный ассиметричный фасад, выполненный из газобетона, будет отделан фиброцементными панелями черного цвета с фактурой дерева. Такой фасад эффектно контрастирует с белым крыльцом и похож на крыло самолета. Из-за своих форм и компактности проект и получил свое название SuperJet. Все остальные 3 фасада дома оштукатурены. При штукатурных работах будут применены простые, недорогие, визуально удорожающие решения, которые я буду показывать при фасадных работах. Для утепления и отделки цоколя будут использоваться плиты PIR со стеклохолстом и финская гидроизоляционная штукатурка. Крыша – плоская неэксплуатируемая с ПВХ-мембраной, с открытой водосточной системой.

В основе планировки лежит один из принципов европейского проектирования. Максимум комфортного и функционального жилого пространства, отсутствие транзитных зон (тамбуров, коридоров). Зона входа – крыльцо с хозблоком с удобной выгрузкой из автомобиля. Просторный, светлый холл с вместительным гардеробом глубиной 700мм и зоной хранения чемоданов и габаритных вещей. Техническое помещение с окном имеет площадь 5м², что соответствует действующим нормативам по устройству газовых котельных, одно из требований которых – объем помещения должен быть не менее 15м³. Высота потолков в доме 3м. Для размещения всего котельного оборудования достаточно выделить одну стенку, а на большей площади создать постирочную: стиральная и сушильная машины в колонне, гладильная доска, корзина для грязного белья, лапомойка для мытья лап животным, грязной обуви, набора воды в ведра, шкафы для хранения чистого белья и бытовой химии. Просторная ванная, где все есть: ванна, которая может быть любой длины, душевая зона, унитаз, раковина.

Большое, светлое и единое пространство гостиная-кухня с панорамным окном в пол. Несущая стена за диваном визуально разделяет эти 2 зоны. Стенка имеет разрыв, на котором расположилась барная полка и который пропускает дополнительный естественный свет от окна-фартука над кухонной столешницей. Между обеденным столом, кухней и проходом предусмотрены оптимальные расстояния. Функциональная кухня, где все есть: встроенная духовая и микроволновая печи, холодильник, варочная поверхность, раковина, посудомоечная машина и достаточное количество шкафов и ящиков. Подоконник окна-фартука является продолжением столешницы.

2 комфортные спальни, в которых размещаются двухместные кровати с прикроватными тумбами (полками), гардеробы с глубиной не менее 60см с сохранением оптимальных расстояний для проходов. Перегородка с 2мя гардеробами создает идеальный акустический барьер между жилыми комнатами. В обоих спальнях панорамные окна в пол. Одна из спален может трансформироваться в детскую. Двери спален скрытые, до потолка. Когда они закрыты, то не понятно, что на этой стене есть входы в спальню. Этот эффект усиливают профильные разделители в штукатурке. А при открытии – наоборот создается эффект, что в доме нет дверей, все пространство единое, и в гостиную свет дополнительно попадает из панорамных окон спален. Для фиксации дверей в открытом положении я использую скрытые стоперы. Технологии внутренней отделки, которые я буду демонстрировать на данном объекте. На всех полах – теплые водяные полы, покрытие – микроцемент. Стены из газобетона отшлифованы терками под правило, неровности зачеканены, грунтовка глубокого проникновения, 1 слой шпаклевки для запечатывания пор на газобетоне, монтаж стеклохолста, 1-2 слоя интерьерной краски. Потолок – монолитное перекрытие, которое залито идеально ровно с помощью штатной опалубки, отшлифовано, неровности зачеканены, грунтовка, стеклохолст, 1-2 слоя белой интерьерной краски.

Проекты одноэтажных домов (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Одноэтажная Россия»

Считается, что одноэтажный дом — это вариант «эконом» и строится он из соображений уменьшения затрат на строительство. Это не совсем так. Безусловно, если вам нужна небольшая уютная дача в живописном месте и у вас есть участок скромных размеров, то вы, скорее всего, выберете проект небольшого бюджетного, но при этом стильного и эстетичного дома.

623А «Яркий мир» — коттедж с высокой гостиной и просторной террасой.

Но одноэтажный дом может быть и полноценным особняком площадью 300 и более м 2 , сориентированным горизонтально. Помещения такого дома расположены в одном уровне, они занимают солидное пространство и предпринимать строительство стоит лишь в том случае, если вы располагаете большим земельным наделом.

Преимущества одноэтажных домов

• Для строительства подойдут любые категории грунта.
• В здании отсутствуют лестницы, это и удешевляет проект и лишает жильцов неудобств, связанных с необходимостью перемещаться между этажами.
• Для монтажа конструкций не требуется техника, которая поднимает стройматериалы на высоту, дешевле стоят услуги строителей, так как работы на втором (и выше) этажах имеют более высокий тариф.
• Низкая нагрузка на фундамент.
• Легкость в обслуживании и эксплуатации.

Схемы коммуникаций в одноэтажном доме довольно сложны из-за большого количества потребительских единиц, но зато, компактны. Грамотное и рациональное составление этих схем не только сделает жизнь владельцев комфортной, но и сэкономит им деньги.

Проекты категории

Дома в этом разделе коллекции можно условно разделить:

• по материалу несущих стен;
• по размерам;
• по комплектации;

Типы наружных стен

• Они могут быть деревянными (бревно, брус), как в проекте дачи G04;
• Пено/-газобетонными — 608А «Гестия» с тремя спальнями и уютной террасой, 619А «Родия» — коттедж с двускатной кровлей, 622А «Гемера» с эркером;
• Кирпичными — удобно спланированный 90А 3D «Поместье» или комфортабельный дом для отдыха с бассейном К098;
• Каркасными — дачные домики 032, W003, W001.

В качестве дополнительной комплектации можно рассматривать дома с гаражом-навесом (617А «Пиерида»), с сауной — R93, К129 также с навесом для машины или с бассейном.

МР221 — дом из клееного бруса с парной и гаражом для садовой техники.

В нашей архитектурно-планировочной студии «Альфаплан» есть возможность заказать дополнительно к проекту жилого здания, чертежи бани или другой отдельно стоящей постройки, проект погреба или выполнить разбивочный план участка. Мы рады предоставить вам услуги, которые помогут подобрать идеальный вариант для строительства, чтобы сделать первый уверенный шаг в направлении вашей мечты.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов