Токио

Размер дома, без террас	12м × 15.5м
Размер основной террасы	8м × 3м
Количество спален	3
Другие основные помещения	кухня-столовая, гостиная
Количество санузлов	2
Отдельная топочная	да
Подсобные помещения	гардеробные, кладовая
Высота потолков	3м
Дом для участка с фасадом	юг, восток, запад

Практичный и продуманный в мелочах проект дома Токио по характеру схож с истинным японцем – ничего лишнего, много простора и мобильности, каждый уголок дома «работает» на хозяев. В доме также предусмотрена возможность легко менять планировку под пожелания семьи, делать её «мобильной», включая увеличение количества жилых комнат при необходимости с 3х до 5ти и также легко обратно, устройство сауны, заведомо продумано место под многофункциональную печь-камин и многое другое. Именно этим качеством лёгкой трансформации отличаются японские дома, где ценится каждый квадратный метр и где дом «живёт» вместе с семьёй.

Надёжный и логически понятный конструктив, энергоэффективные решения, планировка по солнцу, основные внешние габариты дома по саженям, чёткое зонирование комнат дома по приоритетности и удобному соседству.
Дом будет радовать семью простым и недорогим строительством, а главное – комфортом, безопасностью и интуитивно понятной практичностью в использовании.

Типовой проект дома включает:
— общий план с продуманной меблировкой
— четыре фасада с вертикальными отметками
— план кровли и террас
— вертикальный разрез с комбинациями материалов основных конструкций
— кладочный план стен
— проверочный план
— детальный план гильз труб нулевого цикла
— схема кладки и усиления фронтонов
— конструктивный расчёт стропильной системы
— конструктивный расчёт балочного перекрытия
— типовое решение пола (перекрытие фундамента монолитным полом)
— схема раскладки оконных и дверных перемычек
— конструктивная схема монолитных армопоясов и ригелей
— развёртка дымовентиляционных каналов, а также фановой трубы
— листы 15-20 детализированных схем основных узлов и конструкций, необходимых для качественного строительства дома по Проекту
— около 100 прикладных советов к соответствующим листам Проекта
— решения по повышенной энергоэффективности дома
— продуманные в проектах решения по возможному строительству дома из большинства доступных технологий стен, перекрытий и материалов финишной отделки при сохранении смежного конструктива дома в случае замены типовых материалов на другие
Также для покупателей проектов предоставляется доступ к развёрнутому спец.тренингу по чтению проекта, замены типовых решений, организации и контроля ведения работ по строительству дома и обустройству участка.
Стоимость полного типового проекта составляет сейчас всего 300 дол, что в 6-8 раз дешевле, чем покупка типового или разработка индивидуального проекта где-либо в подобной комплектации.

Узнать больше о проекте, обсудить его соответствие вашему участку и совершить покупку можно через кнопку Купить проект, также можно написать на почту goodfamilyhouse.plan(at)gmail.com
автор проекта — Марченко Дмитрий
В теме письма, пожалуйста, указывайте название проекта дома.

© 2017 — 2021. Good Family House — хорошие дома для хорошей жизни.

Бюджетный коттедж с большими террасами

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

САКУРА – проект простого дома 9х10 метров с мансардой для строительства в глубине участка. С террасой длина увеличивается на 2-3 метра. В коттедже эффектные общие комнаты с открытой лестницей и 5 спален.

ПЛАНИРОВКА – возможны варианты

Проект предназначен для строительства в глубине участка (о необходимых характеристиках таких домов можно почитать в статье В ГЛУБИНЕ САДА), и вся планировка подчинена этой задаче.
На главный фасад обращены «зимний» вход и гостиная с выходом на террасу. Окна кухни и спальни ориентированы в стороны, хотя, в зависимости от обстоятельств, можно выполнить их и на заднем фасаде.
На втором, мансардном, этаже устроено 4 спальни и компактная ванная комната. При желании ванную можно сделать просторную, вместо спальни №6.
Обратите внимание, что в доме внутри нет несущих стен, поэтому могут быть и другие варианты планировки.

АРХИТЕКТУРА

При выполнении фасадов коттеджа использованы характерные черты стиля шале – большие террасы, двускатная кровля, массивные деревянные конструкции кровли и ограждений
Кроме того, использование в оформлении характерных деталей (фонариков и мебели) может придать облику и японский колорит

КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ

Простота планов, фасадов, конструктивных узлов и деталей в проекте дома САКУРА размером 9 на 10 метров с мансардой делает процесс строительства простым, т.к. он не требует высшей квалификации рабочих, и может быть осуществлен даже собственными силами (разумеется, при наличии некоторого опыта).

Фундаменты ленточные монолитные.
Наружные стены из газосиликатных D500 блоков, толщиной 400 мм, также можно использовать поротерм или кирпич с утеплением.
Перекрытия деревянные.
Перегородки из гипсокартона толщиной 80 мм по металлическому каркасу.
Кровля по деревянным балкам.

О стандартных конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС © , читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ

Комплект чертежей проекта дома САКУРА размером 9 на 10 метров с мансардой, пятью спальнями и просторными террасами состоит из двух разделов:

В альбоме АР показан внешний вид коттеджа, планировка и обстановка, дан вариант отделки фасадов.
В альбоме СКР дана информация о конструктивном устройстве и расходе строительных материалов. Чертежи выполнены с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций.

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР — 40000 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна +7-916-627-8440

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь.

Возможно внесение изменений в чертежи.
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь.

Проект дома «Токио»

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Полезно о проекте Есть вопросы по проекту Запросить стоимость Поделиться

Общие характеристики дома
Общая площадь дома	162,6 м 2
Габаритные размеры	12,48 x 11,58 м

• Планы и фасады
• О проекте
• Материалы
• Проектирование
• Построенные
  объекты

Планировка
Этажность	2
Количество комнат	6
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Наличие гаража	Да
Наличие балкона	Да

Описание проекта «Токио»

Никогда нельзя с определенностью сказать, что скрывается за фасадом дома. Таким свойством обладает удивительный проект «Токио», у которого весьма продуманная и удобная планировка помещений. Глаз радует изящество линий и теплота кирпичной отделки фасада. Этот дом кажется слишком открытым благодаря большим, до пола, окнам, но не стоит доверять первому впечатлению. Строение надежно и способно обеспечить защиту домочадцам, не говоря уже о должном уровне комфорта.

В этом доме удивительным образом соединились китайская и японская культуры. Двухуровневая крыша напоминает китайскую пагоду, а простота прямоугольных элементов и открытость пространства позаимствованы у функциональных домиков у подножия горы Фудзиямы. Этот великолепный коттедж с четырьмя спальнями и крытым большим гаражом для одной машины предназначен для большой семьи, где живут детишки разных возрастов.

Фасады

• Тонкослойный штукатурный фасад по немецкой технологии

Отделочные работы должны проводиться специалистами с учетом всех технических требований и в полном соответствии с особенностями архитектуры здания.

Фундамент

• Монолитная железобетонная плита

Наиболее оптимальный вариант для строительства коттеджей.

Стены

Высокая прочность, огнестойкость, влагостойкость, морозостойкость.

Новое слово в классе качественных отечественных строительных материалов.

Кровля

Производится из смеси цемента, натурального кварцевого песка и красящих пигментов на основе оксида железа.

Легкость установки, доступная цена, хороший эксплуатационный срок.

Отдел проектирования поможет Вам определиться с расположением комнат, подберёт отделку дома и расставит мебель.

Мы создадим специально для вас проект по индивидуальному эскизу.

Дизайнеры «СтоунДом» создают макет, отталкиваясь от идеи, проекта или зарисовок, предложенных заказчиком.

Проект одноэтажного дома «Токио»

Планировка дома

Фасады дома

Габаритные размеры	8,6 х 10,8 м
Площадь	93,6 м²
Высота потолка 1-го этажа	2,8 м
Количество спален	1
Количество с/у	1
В площадь входит	Терраса
Срок строительства	25 дней

Вы можете подобрать себе дом под любой бюджет:

• все материалы есть в наличии
• собственный современный завод по производству СИП панелей
• мощная база пиломатериала: камерная сушка, строгание, антисептирование
• к каждому домокомплекту прилагается подробная инструкция по сборке
• идеальное качество СИП-панелей – точные пазы под пенополистирол и геометрия

Вы получите качественный дом за разумную цену!

По вашему желанию возможно:

• изменение комплектаций
• изготовление SIP-панелей различной толщины: 118, 120, 124, 174, 220, 224 мм
• приобретение комплекта дома для самостоятельной сборки по вашему проекту

ПРОИЗВОДСТВО	Эконом Комплект дома	Под ключ Строительство
Производство комплекта дома на заводе ЭкоЕвроДом ®	Изготовление комплекта дома на высокотехнологичном оборудовании европейского уровня. Раскрой и маркировка каждой детали на производстве согласно проекту.
OSB-3	Kalevala (Карелия) Класс экологичности по международным стандартам Е0,5
Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу)
Пиломатериал	Высококачественный пиломатериал хвойных пород, строганный (ГОСТ 18288-87), камерной сушки по европейским технологиям, обработан биозащитой NEOMID 430 ЕСО путем окунания в профессиональную ванну в заводских условиях (перед доставкой) для усиленной защиты древесины
Крепежные элементы, комплектующие	Оцинкованные конструкционные саморезы, шурупы, гвозди, профессиональная монтажная полиуретановая пена с максимальным вторичным расширением
Сроки производства комплекта дома	5 дней
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ	Эконом	Под ключ
Архитектурный проект	Типовой	Индивидуальный
Чертежи по сборке домокомплекта	✔	✔
3D-визуализация наружной и внутренней части дома	✔	✔
ФУНДАМЕНТ	Эконом	Под ключ
Механическое ввинчивание винтовых свай «под ключ» спецтехникой повышенной проходимости	✖	✔
Доставка материалов и спецтехники на участок	✖	✔
ОБВЯЗКА ФУНДАМЕНТА	Эконом	Под ключ
Брус обвязки фундамента под перекрытия 1-го этажа	190х180 мм	190х180 мм
	Брус конструкционный, клееный, повышенной прочности, камерной сушки, строганный, антисептированный, обработан биозащитой NEOMID 430 ЕСО путем погружения в профессиональную ванну в заводских условиях
НУЛЕВОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ	Эконом	Под ключ
Перекрытие пола 1-го этажа из СИП панелей ЭкоЕвроДом ® 224 мм. (OSB-3 толщина 12 мм. Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). Плотность 16-17 кг/м3. Мосстрой-31 г. Москва)	✔	✔
Соединительный брус СИП-панелей 100х200 мм	✔	✔
Гидроизоляция наружной стороны пола 1-го этажа (обработка нулевого перекрытия битумным праймером глубокого проникновения)	✖	✔
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ	Эконом	Под ключ
Внешние стены из СИП панелей ЭкоЕвроДом ® 174 мм (OSB-3 толщина 12 мм. Утеплитель — фасадный самозатухающий ПСБ-С25 Ф (ППС-16 Ф по новому ГОСТу). Плотность 16-17 кг/м 3 Мосстрой-31 г. Москва)	✔	✔
Перегородки – каркасные из доски 50х150 мм	✔	✔
Соединительный брус СИП-панелей 100х150 мм	✔	✔
ЧЕРДАЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ	Эконом	Под ключ
Чердачное перекрытие из деревянных балок	✔	✔
КРЫША И КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ	Эконом	Под ключ
Стропильная система крыши: стропила, контробрешетка, обрешетка	✔	✔
Металлочерепица Grand Line Classik GL толщина 0,5 мм РЕ	✖	✔
Доборные элементы, крепеж: карнизные, торцовые, коньковые планки, планки примыкания, уголки, оцинкованные гвозди, саморезы кровельные	✖	✔
Гидро-пароизоляция: подшив доской 25х100 мм гидро-пароизоляции Optima D повышенной прочности	✖	✔
Проклейка конька крыши и примыканий уплотнителем с клеевым слоем	✖	✔
ОБРАБОТКА ПИЛОМАТЕРИАЛА	Эконом	Под ключ
Весь пиломатериал хвойных пород, высококачественный, строганный, камерной сушки, прошедший цикл в профессиональной сушильной камере конвекционного типа компании IMG (совместного производства Россия, Италия, Швейцария)	✔	✔
Соединительный брус и закладные доски, строганные, камерной сушки	✔	✔
Пиломатериал стропильной системы камерной сушки	Обрезной	Строганный
Обработка всего пиломатериала биозащитой NEOMID 430 ECO путем окунания в профессиональную ванну в заводских условиях (перед доставкой) Невымываемый антисептик NEOMID 430 ECO предназначен для усиленной защиты древесины на срок до 35 лет. На сегодняшний день является самым лучшим и эффективным средством защиты древесины	✔	✔
МОНТАЖ КОМПЛЕКТА ДОМА	Эконом	Под ключ
Строительство дома профессиональными бригадами ЭкоЕвроДом ®	✖	✔
Контроль всех этапов строительства ведущим инженером	✖	✔
Устройство рабочей лестницы в доме	✖	✔
Входная дверь с установкой	✖	✔
Сроки монтажа	✖	14 дней
Погрузка в автотранспорт комплекта дома на заводе ЭкоЕвроДом ®	Бесплатно
Разгрузка всех строительных материалов на участке строительства	✖	✔
СТОИМОСТЬ	886 152 Отправить заявку	1 541 218 Отправить заявку
В процессе проектирования вы можете вносить различные изменения в комплектации. Возможно сделать наружные стены из СИП-панелей, а внутренние перегородки каркасного типа. Либо выбрать полностью все стены и перегородки из СИП. Все расчеты производятся исходя из фактического расхода материалов и трудозатрат по изготовлению и монтажу комплекта дома
КРЫЛЬЦО, ТЕРРАСА, НАВЕС, БАЛКОН, ОКНА ПВХ	Не входят в стоимость комплекта дома. Расчет выполняется, исходя из пожеланий заказчика

Токио – это проект двухэтажного дома из СИП-панелей площадью 93,6 м 2

В площадь входит: терраса 10,6 м 2

При желании можно изменить планировку и объединять комнаты

Оконные и дверные проемы можно сместить или перенести на соседние стены