Проекты домов в классическом стиле

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов в классическом стиле всегда считались самыми уютными и практичными. Они совершенствовались годами и на данный момент находятся на пике популярности благодаря своей комфортабельной планировке. Это лучшее решение для тех, кто не хочет постоянно зависеть от переменчивых веяний моды.

Внешний вид проектов классических домов

Дизайн дома по типу классик имеет на фасаде строгие горизонтальные и вертикальные линии. Они могут быть дополнены нишами или полусферами. Но главное здесь – сдержанность в декоре. В дизайне помещений элементы отделки из металла исключены, их заменяют на натуральную древесину, которая у многих ассоциируется с аристократизмом.

Среди преимуществ загородных коттеджей данного стиля:

• аскетический экстерьер, который выглядит просто, но очень дорого;
• архитектурные дополнения строгой геометрической формы;
• панорамное остекление (опционально) или скромные небольшие окна;
• нет боковых свесов крыши, она имеет простую или многоскатную конструкцию.

Элитная недвижимость строится с использованием натуральных материалов. Это может быть камень, кирпич, дерево. Но для поклонников инновационных решений тоже найдется выход – несущие конструкции можно возвести из газоблоков. Такой дом будет смотреться более современно, при этом получится сэкономить на утеплении стен ввиду особых характеристик материала.

Особенности коттеджей

Сравнить между собой проекты классических домов можно при помощи нашего обширного каталога. Предлагаем большой выбор готовых проектных планов, которые при необходимости легко корректируются под любые желания заказчика.

Цена проектной документации напрямую зависит от площади, этажности и сложности планировки загородного особняка. На стоимость также могут влиять дополнительные нестандартные элементы архитектуры – колоны, округлые балконы, мансардные окна.

Кирпичные дома в классическом стиле

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Двухэтажные дома

Тот, кто не сталкивался с таким выбором, наверняка подумает, что проблема совсем несложная и решение вот оно, на поверхности. Большая семья – стройте двухэтажный, а для маленькой подойдет и одноэтажный. На самом деле, все не так просто. Перечислим все основные плюсы и минусы, которые обязательно помогут вам принять окончательное решение.

Двухэтажный особняк всегда считался престижным. Во времена советской истории он являл собой недостижимую мечту многих граждан Союза.

Теперь построить усадьбу с 2 этажами может позволить себе гораздо большее число людей. Сейчас, есть проекты на любой вкус и бюджет.

Двухэтажные дома — экономят место на участке, меньше теплопотерь

К преимуществам двухэтажных домов можно отнести:

• экономит площадь загородного участка. Вам хватит места поставить еще зону для барбекю, беседу и разбить цветник
• со второго этажа открывается лучший вид на живописные окрестности
• больше места для уединения. Возможность спрятаться от шума и суеты, творящиеся на первом этаже
• высокий фасад двухэтажного дома дает возможность разыграться воображению архитектора. Будет достаточно места для декорирования

К недостаткам двухэтажных домов можно отнести:

• из-за лестницы и второго санузла сильно урезается полезная площадь
• нужен более мощный и дорогостоящий фундамент
• большая нагрузка на стены из-за второго этажа

Размер участка

Это, пожалуй, один из главных факторов, который влияет на выбор количества этажей. Если у вас небольшой участок, то одноэтажный дом займет его весь. В этом случае лучше конечно строить дом двухэтажный, чтобы осталось место для сада и беседки.

Проект красивого дома с мансардой — прекрасный дом с двускатной крышей, с эркером, террасой и балконом. Эркер в передней части дома придает дому особый неповторимый стиль и красоту. Дом в исполнении из темного кирпича с обрамлением окон и углов светлым кирпичом и рустом. ➡ Проект одноэтажного дома №103 Проект красивого […]

Красивые проекты двухэтажных домов из кирпича

Для постройки частного жилья чаще всего выбирается прочный и долговечный кирпич. Этот материал отличается не только высокими эксплуатационными и техническими характеристиками. Он дарит множество разных идей для создания самых красивых и оригинальных вариантов дизайна. Сегодня поговорим о проектах двухэтажных кирпичных домов.

Особенности конструкции

Двухэтажное строение имеет в 2 раза больше полезной площади, чем одноэтажный домик таких же размеров. Поэтому такое строительство весьма привлекательно для застройщика. Одной из особенностей двухэтажного дома, которая сильно отличает его от одноэтажного – это возможность зонирования площади с учетом интересов всех членов семьи.

Как правило, самое большое помещение на первом этаже отводится под гостиную. Здесь можно встречать гостей, собираться всем вместе, а также устроить детский уголок и кухню. Спальные места и кабинет размещают на втором этаже.

Другая особенность строения в 2 этажа заключается в высвобождении дополнительной площади участка. Это особенно актуально для людей с небольшим земельным наделом. При таком варианте можно построить комфортное жилье и красиво обустроить близлежащую территорию.

Характеристики материала

В настоящее время кирпич является самым популярным материалом для строительства коттеджей. Современные технологии заметно расширили разновидности кирпича, увеличили ассортимент цветового и размерного ряда и сделали этот строительный материал еще более востребованным.

Для данного материала характерны следующие особенности:

• долговечность;
• высокая прочность;
• надежность;
• огнестойкость;
• различные виды укладки;
• шумоизоляция;
• эстетическая привлекательность.

Кроме того, материал не подвержен воздействию паразитов, не гниет и не образует плесени.

Строительные работы с кирпичом достаточно кропотливые, их должны выполнять только квалифицированные работники. От этого зависят сроки выполнения задачи, надежность и долговечность строения и т. д.

Идеи планировки

Планировка двухэтажного кирпичного дома начинается с изготовления проекта. Он может быть типовым или индивидуальным. Типовой проект более экономичен в отличие от индивидуального и он, как правило, предполагает строительство двухэтажного дома малой площади. Для оптимизации размеров помещений и их максимально полного и комфортного использования разрабатывают индивидуальные проекты двухэтажных домов с учетом особенностей земельного участка и всех пожеланий заказчика.

Идеи планировки различны. На стадии разработки проекта необходимо учитывать, какое количество людей будет проживать в этом доме, сколько комнат в нем будет, и какую функциональную нагрузку они будут выполнять. Необходимо продумать расположение строения относительно близлежащих водоёмов или растительности, чтобы это не привело к образованию плесени на стенах, соотнести здание со сторонами света, чтобы окна жилых комнат не выходили к солнцу в течение всего дня, потому что летом невозможно будет находиться внутри.

Необходимо задействовать каждый квадратный сантиметр дома, чтобы не осталось площадей, не несущих функциональной нагрузки. Особое внимание стоит уделить внутреннему обустройству, меблировке, наличию и месторасположению коммуникационных систем и т. д.

Варианты дизайна напрямую зависят от площади постройки. Это может быть небольшой дом размером 6 х 6 м. Он рассчитан на одну маленькую семью. Проект 8 х 8 м чуть больше, но тоже для небольшой семьи. Безусловно, всем домочадцам будет очень комфортно в доме 10 х 10 м, а строения площадью 120 кв. м, 150 кв. м и 200 кв. м дарят поистине безграничные возможности для оформления и обустройства.

Даже очень маленький дом, например, размерами 6х6 м можно очень грамотно спроектировать, чтобы увеличить его полезную площадь до максимума. Это один из самых экономичных вариантов строений. Подобный проект жилья предполагает фактическое отсутствие коридора на 1-ом этаже. Это означает, что практически все пространство будут занимать жилые комнаты.

К достоинствам такого вида строения можно отнести экономию при монтаже коммуникаций. А разделить внутреннее пространство на функциональные зоны можно благодаря различным перегородкам, это даст возможность выделить активные и пассивные зоны.

Как правило, под активной частью подразумевают кухню и гостиную, а под пассивной – спальню, ванную и другие помещения. Второй этаж – это сугубо личное пространство, где планируется отдыхать.

Планировка 8 х 8 м включает в себя все помещения, необходимые для семьи из 4 человек. Нижний этаж подразумевает зону для приема гостей. Сюда входят:

• кухня;
• столовая;
• гостиная;
• удобный санузел;
• прихожая;
• гардеробная (в прихожей).

Проектирование такого количества зон возможно при совмещении нескольких помещений, например, гостиной, кухни и столовой. В таком доме можно предусмотреть два входа для большей функциональности. Один вход разместить с улицы, а второй – на выходе из гостиной на террасу.

На втором этаже размещаются комнаты для отдыха. Спальня родителей с одной большой кроватью и детская с двумя кроватями. Помещение детской должно оставаться тоже большим, так как это позволит организовать удобную игровую зону для детей, расположить рабочее место и просторный гардеробный шкаф. На втором этаже также можно разместить санузел с удобной большой ванной и душевой кабиной.

В строительстве нередко используются квадратные формы строения. Планировка двухэтажного дома 10 х 10 м – один из наиболее часто встречаемых вариантов. Дом такого размера также можно обустроить двумя входами (с улицы и террасы).

Вход с террасы обладает особыми преимуществами. Земельный участок со стороны террасы можно использовать, как зону для отдыха, где будет приятно посидеть с чашечкой чая. Этот участок можно использовать и как игровую зону для детей, куда они смогут проходить через гостиную, при этом исключается необходимость обходить вокруг здания.

Такие дома очень органично вписываются в любой ландшафт. Выглядят они намного легче в отличие от своих собратьев – габаритных коттеджей. Идея планировки дома размерами 10 х 10 м привлекательна еще и потому, что существенно экономит расход стройматериалов. Общая масса строения легче аналогичных домов больших размеров, соответственно, это отражается на толщине стен и стоимости фундамента. Поэтому в целом объект становится дешевле.

Дом размерами 10 х 12 м занимает не так много места, поэтому такой вариант наиболее оптимален для компактного земельного участка. Зато внутри только на первом этаже получается около 100 м2 жилой площади. В помещении с такой площадью можно уже свободно применять всевозможные архитектурные изыски.

Коттеджи от 150 до 200 кв. м – это уже очень функциональные, удобные дома для большой семьи от 4 человек и выше. Еще останется достаточно пространства для гостей, где каждый сможет найти себе уютное место, и все близкие будут чувствовать себя комфортно и независимо.

Интересные решения

Независимо от размера строения, проект можно разнообразить интересными и оригинальными дополнениями и решениями. Это зависит от финансовых возможностей, особенностей участка, желания хозяев и т. д. Двухэтажный кирпичный дом может быть с гаражом, эркером, балконом, подвалом.

• Дом с отдельным гаражом может располагаться на большом участке. Целесообразным решением для небольшой территории будет гараж в виде пристройки к дому. Гараж, как правило, имеет прямоугольную форму и дополнительно выполняет теплозащитную функцию.

• Дом с эркером. На сегодняшний день очень много жилых новостроек дополняют оригинальным элементом архитектуры – эркером. Эркер – это часть дома, которая выступает из плоскости фасада. Такой архитектурный элемент придает домам некую аристократичность, немного увеличивает жилплощадь, что особенно актуально для больших семей.

Эркер открывает отличный вид на близлежащую территорию. Он не нуждается в возведении сложной конструкции, проектирование элемента не занимает много времени, а в помещении, благодаря эркеру, становится очень светло.

• Дом с балконом. Светлым может быть помещение еще и благодаря балконам. Балкон – это изюминка любого дома, особенно двухэтажного. Такой архитектурный элемент может иметь разную форму: от простого прямоугольного до сложного полукруглого.

• Дом с подвалом. Современный дом не обходится без подвала. Раньше он предусматривался в каждом доме, в нем хранились продукты. Теперь подвалы имеют более распространённые применение. Сейчас в них можно хранить не только съестные припасы, но и использовать в качестве технических помещений, мастерских, кладовок для старых вещей.

Все чаще это подсобное помещение многие обращают в очень удобную часть дома. Бывает, что подвал превращается в комфортную зону отдыха. Пространство в подвале должно быть верно рассчитано и правильно обустроено, чтобы со временем не возникли проблемы с эксплуатацией дома.

Данные для расчетов

Согласно плану строительства производится расчет финансовых издержек. Стоимость напрямую будет зависеть от толщины несущих стен. Кладка может выполняться в 0.5, 1, 1.5, 2 и более кирпичей. Все зависит от климатических особенностей местности, выбранного для строительства утеплителя, материала облицовки, вида самого кирпича, площади здания и т. д.

Основные рекомендации и нормативы для строительства содержатся в соответствующих СНиПах. Выполненные с использованием табличных данных расчеты помогут определиться с предстоящими затратами.

Примеры для вдохновения

Примерами для вдохновения могут стать идеи, подсмотренные в интернете, собственные варианты или уже готовые постройки. Например, как вот такой большой, комфортный коттедж. В нем достаточно места для всех. Зимой, когда холод и снег, тепло камина будет собирать возле себя всю семью. Летом открытый бассейн будет охлаждать и дарить свежесть.

Еще один красивый пример сложной конфигурации с просторным балконом. Белоснежное здание отлично гармонирует с живописным ландшафтом и расположенным рядом бассейном.

Проект двухэтажного дома из кирпича смотрите в следующем видео.