Двухэтажные дома 2

Проекты двухэтажных домов, домов имеющих три и более уровня с полезной площадью более 170 кв.м.

Коттедж «Босфор»

Размеры в плане — 22,2х 16,8 м. Фасады, поэтажные планы, планы кровли, фундаменты, вент. каналы, узлы, спецификации оконных проемов, планы перекрытий, лестницы, пояснительная записка.

Скачать – dwg – 5,5Mb (bosfor.zip)

Дом с флигелем

Размеры в плане дома— 21,5 х 20,4 м. Размеры в плане флигеля — 15,3 х 15,5 м. Фасады, поэтажные планы.

Скачать – dwg – 3,5Mb (housewing.zip)

Дом на две семьи

Размеры в плане — 13,2 х 19,6 м. Планы, фасад, разрезы.

Скачать – dwg – 4,55Mb (2families20x13.zip)

Дом двухэтажный

Размеры в плане — 11,7 х 13 м. Фасады, поэтажные планы, планы кровли.

Скачать – dwg – 40,35 Mb ( 12_13_231.zip; догружен альбомом схем отопления для коттеджей)

Дом двухэтажный

Размеры в плане 12 х 14,1 м. План фундамента, несущих стен, перекрытий, стропильной системы.

Дом двухэтажный с террасой и гаражом

Площадь застройки — 250.0 м2., полезная площадь — 290.0 м2., жилая площадь — 110.0 м2., Фундаменты — глубокого заложения, подвал отсутствует, Материал стен — пенобетон с наружной отделкой. Материал перекрытий — плиты железобетонные. Материал кровли — дерево, брус (кровельное покрытие — металлочерепица). Чердачное помещение отсутствует. В проекте — фасады, планы этажей, фундамента, перекрытий, развертки стен, ведомости полов, пояснительная записка.

Скачать – dwg – 3,31 Mb (13_14_290terrace.zip)

Дом из газосиликатных блоков

Общая площадь — 288 кв.м. Размеры в плане — 13,5 х 13,8 м Фасады, поэтажные планы, планы перекрытий, фундаменты, гараж. Стены из газосиликатного блока.

Скачать – dwg – 2,16 Mb (14_14_288.zip)

Дом двухэтажный

Размеры в плане 17,2 х 14,3 м. В проекте — фасады, поэтажные планы, планы половых покрытий.

Скачать – dwg – 3,25 Mb (17_14_158.zip)

Коттедж «Эконом» класса А

Размеры в плане 18,6 х 13,5 м. В проекте фасады, поэтажные планы, разрезы, генплан, фундаменты, перекрытия, пилоны, лестницы.

Скачать – dwg – 8,1 Mb (18_13_econom.zip)

Дом двухэтажный

Размеры в плане 11,5 х 14,5 м. Планы, фасады.

Скачать — dwg 1,3Mb (115х145.zip)

Дом двухэтажный с гаражом

Размеры в плане 13,1 х 18,1 м. Планы, фасады, кровля.

Скачать — dwg 4,3Mb (131?181.zip)

Дом с мансардой

Размеры в плане 13,9 х 13,6 м. Планы, фасады.

Скачать dwg 2,1Mb (139?136.zip)

Коттедж

Размеры в плане 14,3 х 15 м. Планы, фасады.

Скачать dwg 1Mb (143?150.zip)

Дом двухэтажный

Размеры в плане 16,2 х 10,3 м. Планы, фасады, крыша.

Скачать dwg 1,5Mb (162?103.zip)

Дом двухэтажный с плоской кровлей

Размеры в плане 17,1 х 10,9 м. Планы, фасады, фундамент.

Скачать dwg 1,4Mb (171?109.zip)

Дом двухэтажный

Размеры в плане 27,1 х 16,3 м. Планы, фасады.

Двухэтажный коттедж

Размеры в плане 12 х 15,6 м.

Планы, фасады, разрез, кровля, генплан.

Коттедж

Размеры в плане 18,3х11,8 м. Планы, фасады, разрезы, кровля.

Проект загородного жилого дома. Санкт-Петербург 1997 г.

Двухэтажный жилой дом с размерами в плане 12 х 12 м. (размеры даны в осях). Общая площадь – 343м.Жилая площадь – 163 м. Стены – кирпич, блоки. Поэтажные планы, фундаменты, перекрытия, стропила, лестницы, вент. каналы. Фото с рабочего проекта.

Индивидуальный жилой дом для с. Липини

Красивый дом с башенками и сложной стропильной системой. Размеры в плане 12 х 13 м., площадь 229 кв.м. В проекте (dwg) на украинском языке фасады, планы, разрезы, фундаменты, перекрытия, кровля.

Коттедж “гос. служащего”

Размеры дома в плане – 22,1 м. х 20,7 м. Общая площадь дома 795 кв.м. без мансардных стен. В подвальном помещении находятся: 1. Бар; 2. Прислуга; 3. Кинотеатр; 4. Тренажерная; 5. Бильярд; 6. Сауна; 7. Бойлерная; 8. Прачечная; 9. 2-а санузла. На первом этаже: 1. Зимний сад; 2. Столовая; 3. Каминная; 4. Кухня; 5. Холл; 6. Гостиная; 7. Гостевая; 8. Гараж; 9. Тамбур; 10. Туалет. Второй этаж: Второй свет зимнего сада, три спальни, три гардеробных, 1 большой санузел и 2-а малых санузла, будуар.

Коттедж «Аданте»

Размеры в плане 17,2 х 16,1 м. Планы, фасады, разрезы, вент. каналы, кровля, окна и двери, раскладка плитки.

Дом из керамзитных блоков

Размеры в плане — 12,1 х 15 м. Общая площадь 303,75 кв.м. Жилая площадь — 101,2 кв.м. Фасады, планы, фундаменты, плиты перекрытия, планы перемычек, лестницы, стропила, чертежи отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, энергоснабжения.

Коттедж

Размеры в плане 19,4 х 14,2 м. Планы, фасады, разрезы.

Посмотрите также:

Двухэтажные дома 1
Проекты двухэтажных домов, домов имеющих три и более уровня с полезной площадью менее 170 кв.м. Двухэтажный жилой дом 7,2 х 11 м. Классический двухэтажный дом с размерами в плане -7,2м.

Одноэтажные дома
Проекты одноэтажных домов и домов с мансардной крышей. Индивидуальный жилой дом — 2005 Размеры дома в плане 10,5х7 м. Площадь жилых помещений всего 96 кв.м. но при этом дом имеет.

Деревянные дома
Проекты деревянных домов. Дом двухэтажный бревенчатый (2-ой этаж мансардный) Размеры в плане — 9,2 х 11,3 м. Общая площадь 134 кв.м. монолитный фундамент, стены — бревно — 25см, перекрытия по.

проекты двухэтажных домов

Когда люди решают построить частный дом вдалеке от города и от шумной жизни, им хочется сделать его максимально комфортным и удобным для себя. Именно поэтому выбирают функциональные варианты домов их двух этажей. Они помогают оптимизировать пространство:
— сделать грамотное зонирование;:
— разделить апартаменты для семейного и общего пользования;:
— выбрать комнату для каждого члена семьи персонально;:
— выбрать место для каждой из комнат самостоятельно.:
Таким образом, можно делать уникальные и соответствующие желаниям заказчика проекты. Но изначально нужно иметь некоторые знания.:
Какими могут быть дома:
Проекты 2 х этажных домов обычно рассчитываются на загородные домики для больших семей. Именно поэтому можно сделать вывод о масштабах работы – дом займёт большую площадь. Однако далее начинается самое интересное – требования и желания заказчика. Например, они могут варьироваться хотя бы в таком спектре::
— дом из дерева;:
— из бетона;:
— из кирпича;:
— комбинированные проекты дома (2 этажа из разных материалов: кирпич и брус).:
И вот как раз здесь очень важно суметь объяснить заказчику целесообразность его решения. Если загородные дачные варианты чаще всего делают деревянными, то коттеджи или жилые дома лучше делать из кирпича, чтобы они служили долго и надёжно. Когда же вам удастся найти общий язык с клиентом, вся работа над построением будет идти легко и налажено.:
Работа над заданием:
Если вам известны все исходные данные, то заказчик уже ждёт от вас чертежи, которые желательно представить как можно скорее. Однако это не всегда получается быстро, потому что работа кропотливая и требует внимания. Есть два варианта::
1. Делать проект самостоятельно.:
Это займёт много времени, ваших усилий. Возможно, будет выполнена по тем же причинам не в срок. У некоторых инженеров даже иногда возникает чувство, что они недооценили свой труд и установили изначально малую стоимость. Но чтобы такого не произошло, есть иной способ.:
2. Сделать проект на основе готового чертежа.:
В интернете есть очень много работ, в которых уже есть готовые чертежи в dwg формате, что значит, вы можете использовать их далее в различных компьютерных программах и редактировать на своё усмотрение. Они платные, но если вы соизмерите свой доход и расход, а после увидите явную прибыль и экономию времени, то почему бы и нет? Чувствуйте ценность своего труда.

Проекты домов и коттеджей бесплатно — чертежи и фото

В этом разделе вы найдете бесплатные готовые проекты домов и коттеджей с чертежами и фото, в различных форматах. В основном, это рабочая документация содержат несколько основных разделов:

• архитектурной части (-АР);
• раздел с конструкциями коттеджа (-КР);
• пояснительная записка (-ПЗ);
• водоснабжение и водоотведение (-ВО и -ОВ).

Чертежи выполнены различными программами и выложены в различных форматах: .pdf, .dwg, .kompas. Не вся проектная документация проработана в одинаковой степени, но кому-то может хватить даже просто планировок домов, а в этом каталоге по многим вариантам уже построили дома.

Перед вами бесплатные проекты домов, вы можете просмотреть чертежи и фото этих домов, сформировать выборку по своим критериям и скачать архивы по прямым ссылкам. Они помогут вам определиться не только с планировкой, но и с конструктивными решениями. Ведя поиск проекта, решите для начала, как должен выглядеть дом вашей мечты — сколько комнат он должен иметь, выбрать наиболее подходящее планировочное решение, определиться с этажностью, а также размерами дома. После этого, вы можете с большей пользой просматривать этот каталог домов и коттеджей с фото.

Чтобы увеличить фото фасада, нужно лишь кликнуть на нее, описание приведено на отдельной странице. Чтобы скачать проект дома, кликните по кнопке скачать и загрузите архив к себе на компьютер или на свой веб-диск.

Планы и чертежы жилых домов с размерами

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

1. Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
2. Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
3. Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
4. Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

• определение всех необходимых размеров;
• обозначение середины оси капитальных стен;
• чертеж внутренних перегородок всех комнат;
• метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

• желания заказчика;
• структуры грунта;
• площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.