Мы — практики, поэтому исходим из того, что надо для успешного воплощения проекта. В техническое приложение мы, по согласованию с вами, включим только нужные чертежи.

В случае простого архитектурного решения, собранного из стандартного декора, техническое приложение не требуется. Строителям будет достаточно визуализации, чтобы, например, установить наличники вокруг окон, русты по углам, а межэтажный пояс по уровню перекрытия. В этом случае можно сэкономить и не делать полновесные чертежи фасадов — в них на стройке никто, скорее всего, даже не заглянет.

Понять, нужно ли техническое приложение, и что именно в него следует включить, можно только тогда, когда готово архитектурное решение.

Примеры дизайн-проектов и чертежей

Здесь представлены дизайн-проекты в наиболее полном варианте, имеющим дополнительное техническое приложение — чертежи, схемы и прочее.

Что входит в проект дома

Содержание:

Подробный состав проекта:

Дополнительно:

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

• архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
• конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

• общие данные об объекте и пояснительная записка;
• генплан;
• разбивочный план осей;
• кладочные и маркировочные планы;
• каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
• план кровли;
• основные разрезы по дому;
• экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
• вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Дизайн проект фасадов .

● Проект привлекательного фасада для вашего дома ●

Внешний вид дома – один из определяющих факторов, формирующих его образ. От фасада зависит первое впечатление не только о здании, но и о его владельце. Кроме надёжности и удобства внутренней планировки, немаловажно, чтобы дом обладал еще и эстетическими качествами — привлекательным внешним видом. В таком доме, без сомнения, приятно жить, но кроме того красивый дом обладает высокой ликвидностью!

Если вы хотите сделать фасад вашего дома красивым, я предлагаю вам услугу — Дизайн проект фасада дома (коттеджа / таунхауса / кафе) .

Д ля каких случаев подходит услуга «Дизайн фасадов»:

● Вы только собираетесь строить (или как раз строите) свой дом, у вас есть проект, но фасад в проекте плохо проработан.

● Вы хотите подобрать фасадные материалы, которые будут красиво сочетаться и/или будут практичны.

● Вы имеете уже построенный дом, фасад которого Вас не удовлетворяет. Вы хотите обновить его и сделать более привлекательным, с применением качественных и современных материалов.

● Вы хотите пристроить или изменить Входную группу к дому.

● Вы хотите украсить дом уникальными, разработанными специально для Вас декоративными элементами.

Состав Проекта фасадов частного дома:

● Трехмерная реалистичная визуализация модели вашего дома с нескольких ракурсов;

● Чертежи фасадов с детализацией фасадных декоративных элементов;

● Чертёж-спецификация фасадных декоративных элементов с указанием марки и производителя;

● Чертежи необходимых узлов и деталей (в каждом проекте индивидуально);

● Чертеж — детализация штучных и авторских элементов;

● Спецификация основных используемых строительных материалов: указывается количество, производитель, марка;

Пример реализации одного из проектов фасадов:

Меня зовут Дмитрий Новиков. Я — архитектор, индивидуальный предприниматель. Имею высшее строительное образование (МГСУ-МИСИ). Профессионально занимаюсь проектированием частных загородных домов с 2007 года. Выполнил более 130 проектов новых домов и дизайн-проектов фасадов. Работаю в таких стилях и направлениях, как классическая архитектура, современная архитектура, экологическая архитектура и проектирование по Васту.

Подробнее обо мне можно узнать здесь.

Примеры моих работ — дизайн проекты фасадов частных домов :

(Нажав на изображение, можно перейти на страницу проекта.)

Подробнее о дизайн-проекте фасадов.

● Для работ ы над проектом фасад ов мне необходимы чертежи дома, или, если их нет, то замеры фасада. Замеры Вы можете сделать сами, или могу сделать я;

● Затем при встрече на замерах фасада или по телефону мы подробно обсудим Ваши пожелания к фасаду и заключим договор;

● После этого по чертежам или замерам я строю трехмерную компьютерную модель , на основе которой я предлагаю вам варианты дизайна ;

● В течение 10 дней после начала работы я пришлю вам первые эскизы по проекту: несколько визуализаций двух фасадов с предложенным вариантом дизайна . Вы смотрите и высказываете свои пожелания к этим эскизам.

● Если предложенный вариант дизайна Вас в принципе устраивает, то далее я работаю над доработкой этого варианта дизайна на остальных фасадах, прорисовываю все детали.

● Если этот вариант не подойдёт, то я предложу альтернативный. Мы будем работать над проектом до тех пор, пока не найдём устраивающий Вас вариант.

● После того, как Вы утвердите итоговый вариант дизайна, я приступаю к выполнению размерных чертежей по данному варианту и расчёту количества материалов.

● Э то стандартная схема работы. Стоимость проекта фасадов указана исходя именно из этой схемы. Если вам необходимы иные условия работы над проектом, то это можно обсудить и изменить.

Таким образом, заказав дизайн проект фасадов , Вы получите продуманную концепцию фасадов с полной проработкой всех архитектурных деталей. В проекте я подберу цвета, материалы, декоративные элементы для внешней отделки, которые будут вас полностью удовлетворять, как в архитектурном, так и в финансовом отношении. Все это важно сделать, прежде, чем приступать непосредственно к строительным работам. Я с удовольствием вам в этом помогу!

Стоимость дизайн проекта фасадов дома:

Общая площадь здания

Стоимость проекта*

до 150 кв.м

60 000 руб.

от 150 до 200 кв.м

65 000 руб. от 200 до 300 кв.м 70 000 руб. от 300 до 400 кв.м 80 000 руб.

свыше 400 кв.м

индивидуальная стоимость

Я работаю официально (зарегистрирован в качестве ИП) и всегда заключаю с Заказчиками официальный договор, что позволяет защитить интересы сторон.

Имею в своём портфолио более сотни выполненных проектов частных и общественных жилых домов по России и в других странах Азии и Европы.

Творческий подход к работе. Я стараюсь придерживаться девиза «Make art, not work» — «Занимайся искусством, а не работой». Каждый мой проект — уникальные авторские продукт. Он обладает, прежде всего, интеллектуальной ценностью, и как следствие – высокой ликвидностью. Проживание в стильном, красивом и удобном доме будет каждый день доставлять Вам удовольствие.

Индивидуальный подход к каждому Заказчику. Я всегда стараюсь как можно лучше узнать, что хочет Заказчик, чтобы спроектировать дом, который идеально ему подойдёт.

Гарантирую строгое соблюдение сроков. Я ответственно отношусь к соблюдению оговоренных и прописанных в договоре сроках выполнения работы.

Имею опыт не только проектирования, но и реализации / строительства домов по своим проектам.

Любовь Мулейс (Москва).

Проект: проект фасадов частного дома в Подмосковье (2019 г)

Отзыв: Профессиональный, знающий, грамотный специалист. Все наши пожелания по проекту выполнены полностью и в сроки даже раньше указанных. Получили компетентные советы и рекомендации на все наши вопросы.

Виталий Иванов (Москва).

Отзыв: Работали с Дмитрием, нужно было сделать проект нового фасада для дома и гаража. Всем доволен. Получил то, что хотел. Работа была выполнена в срок, все возникавшие по ходу дела вопросы разрешались в разумные сроки. Могу смело рекомендовать для сотрудничества.

Отзыв: Заказывал Дмитрию проект разработки фасада дома на этапе проектирования. Я являюсь очень искушенным заказчиком. Для меня было очень важно совместить функциональность планировок помещения и мои эстетические требования. Я понимал, что это может быть сложно. Во время сотрудничества было много итераций и вариантов дизайна. Некоторые этапы с моей стороны отвергались. Но , к счастью, Дмитрий очень терпеливый и умеет раскладывать обратную связь от клиента для исправления. В итоге я получил проект идеальный для меня. Рекомендую Дмитрия!

Отзыв: «Обратился к Дмитрию по поводу доработки существующего фасада дома, так как работа архитектора строительной компании нас не очень устраивала. Написал Дмитрию наши пожелания по внешнему виду фасада, так как хотелось сделать фасад более презентабельным. Мы также созвонились по телефону и еще раз обсудили все детали и пожелания.

Через несколько дней Дмитрий прислал 3D визуализацию фасада и абсолютно угадал тот образ, который я себе представлял, но боялся, что не смогу его верно описать или Дмитрий не справится. Но результат превзошел все ожидания и придал мне дополнительных сил и мотивации довести строительство дома до конца:) После согласования окончательного вида фасада (было два варианта) Дмитрий в оговоренные ранее сроки прислал комплект чертежей, всех новых элементов фасада. Также дал рекомендации по дальнейшим действиям. Поэтому работой с Дмитрием очень доволен) Буду обращаться и дальше по вопросам требующим профессионального взгляда архитектора)».

Заказать проект фасадов дома:

Если Вы решили заказать проект фасадов, или у Вас есть вопросы, свяжитесь со мной по телефону или почте:

Работаю в Москве (а также по всей России и СНГ).

Мои группа ВКонтакте и канал на YouTube

________________________________________________ ___ _______________________________________________

_____________________________________________________ ___ ___________________________________________

С удовольствием отвечу на любые ваши вопросы.