Дополнительные изображения к проекту:

Вместе с этим проектом автор рекомендует:

Проект коттеджа 154В «Дженни Врен» отличается, с одной стороны, простотой архитектурных форм. Но с другой стороны, продуманная композиция объемов и лаконичгых деталей делают его изящным современным коттеджем. Общая площадь дома 219 м2.

На входе в загородный дом — большая прихожая с гардеробной. Гостиная-столовая имеет площадь 46м2, и украшена большим трехгранным эркером, который позволяет создать неповторимый интерьер. Кухня имеет вытянутую форму, и поэтому, возле окна, можно расположить отдельный столик для завтраков.

Лестница входит в помещение гостиной. Подъемом всего на один марш мы попадаем на уровень, где две детские спальные и душевая. Эта часть дома — мансарда.

Еще один уровень наверх — и это комплекс помещений для хозяев дома, в который входят большая спальная комната, кабинет и ванная.

На самом нижнем уровне дома находится помещение, которое по-разному используется в разных вариантах дома.

В варианте коттеджа 154В «Дженни Врен» — это технические помещения и комната отдыха с сауной.

В варианте проекта дома 154А «Дженни Врен» — это теплый гараж, и позади него техническое помещение.

Добавить проект в «Мои желания»

Комментарии

Добрый день! По проекту фундамент — монолитная ЖБ плита 200мм. А возможно ли использовать Свайно-ростверковый фундамент?

Здравствуйте, а можно ли сделать перекрытее между 1 и 2этажами деревянным?

Виталий, здравствуйте.
Да, можно монолитное перекрытие заменить на деревянный настил по деревянным балкам. Такой вариант могут выполнить строители, может разработать для Вас наш конструктор.

Здравствуйте! Очень удачный проект для нашего участка. Подскажите,есть ли возможность сделать распашные двери на месте большого оконного проёма в гостиной и пристроить терассу-зимний сад справа.

Евгения, здравствуйте.
Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
перечисленные Вами изменения, конечно, возможны. Причем выполнить иx можно самостоятельно без корректировки проекта. Подробно, детально проработанная документация позволяет грамотным строителям по месту реализовывать достаточно большое количество дополнений и изменений.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, между прихожей и спортзалом расположены 5 вентканалов, а на кухне ни одного, так и должно быть?

Алексей, здравствуйте.
Вытяжка из куxни предусмотрена в один из каналов этого стояка, расположенного в приxожей- короб под потолком.

Добрый день! Собираемся преобрести данный прект. Пытаемся привязать к нашему участку, в связи с этим вопрс: 1. Возможно ли сделать дополнительные оконные проемы со стороны спальни 24.87м и со стороны кабинета 16, 21м на втором этаже? 2.Так же со стороны гостиной-столовой 45, 77м на первом этаже? Спасибо

Сергей, здравствуйте.
Да, правом боковом фасаде дома можно добавить оконные проемы и в гостиной первого этажа и в спальнях второго.
Можно сделать проемы аналогичные существующим в проекте, что бы применить соответствующие проектные перемычки.
Строители с такой задачей должны справиться самостоятельно.

Здравствуйте!Какие размеры эркера в столовой сбоку? Можно ли построить этот дом без разницы в уровнях на 1 и 2 этажах? какие размеры гостиной? у нас ширина участка 16 метров не можем остановиться на подходящем плане, подскажите!

Елена, здравствуйте.
В случае расположения гаража в доме разница уровней пола неизбежна. В противном случае либо в гараж придется делать пандус либо жилую часть дома опускать на уровень земли. Плохо и то и другое.
На странице проекта показан минимальный по нормам план участка для этого проекта.
Посмотрите, его, пожалуйста.

Добрый День) Уточните пожалуйста размеры кухни?

Анна, здравствуйте.
Размеры кухни 2.9 х 5.75 м

Планировка дома понравилась. Только не понятно одно: верхний край окна (овальное) находится на одном уровне с нижним краем окон второго этажа. Это видно на картинке с общим видом спереди. Как так?

Александр, здравствуйте.
Это погрешность визуализации. В рабочем проекте все проектные решения и отметки выполнены верно.

Здравстуйте! Очень понравился Ваш проект. Подскажите пожалуйста, можно ли посмотреть на каких уровнях относительно друг друга располагаются этажи левой и правой частей? На какой высоте начинается уклон мансардных этажей? И еще можно ли убрать эркер и заменить его на большое окно, т.к. размеры участка в глубь не позволяют его разместить (в глубину, я так понимаю, дом будет около 16м). И если ли применить камень BRAER 10,7 NF 380х250х219, то какой при этом должен быть пирог стены (нужен ли еще утеплитель между Браером и лицевым кирпичем)? Заранее спасибо.

Татьяна, здравствуйте.Разница высот между левой и правой частями здания составляет 0.6 м. Уклон потолка в левой части дома начинается на высоте 1.17 м от пола. От эркера гостиной можно отказаться без корректировки проекта. В случае необходимости можем отразить это изменение в Паспорте проекта.

1. Какова проектная толщина несущих стен? 2. Возможно ли следующее изменение проекта : фундамент — ленточный ; перекрытие над 2 этажем — монолит; вместо спортзала и сауны — кабинет (или достаточно внесение изменения в паспорт); из 2з спален на тыльной стороне выпонить одну спальню со своим гардеробом и туалетом; кровля — песчано-цементная. Спасибо!

Алексей, здравствуйте.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм — газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
Фундаментную плиту можно заменить на ленточный фундамент. Такую конструкцию могут выполнить Ваши строители, может разработать наш конструктор. Возможна и замена верхенего перекрытия на монолитную плиту. но это более затратный вариант.
Полностью объединить спальни не получится, их разделяет несущая стена от которой нельзя отказаться.

Поскажите пожалуйста можно ли выполнить данный проект в меньших размерах, общая площадь 170 м2, жилая 100м2

Такое казалось-бы незначительное изменение дома, как габаритные размеры, на практике приводит к практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Эта работа дорогостоящая ( стоимость аналогична индивидуальному проектированию), трудоемкая и далеко не всегда оправданная. И за такую корректировку мы не беремся.

1. Присоединяюсь к Людмиле, нужна веранда с выходом из кухни, с крышей, чтобы можно было через веранду выйти во двор. 2. Мне кажется окно в спортзале должно быть ниже, т.к. оно на рисунке попадает на перекрытия. 3. Возможен ли данный проект с цоколем под правой частью дома, т.е. чтобы можно было спуститься один пролет с левого крыла дома (там где спортзал). Проекты с переменной этажностью сейчас очень актуальны и удобны. 4. Над балконом сделать крышу, чтобы она закрывала пространство пола, чтобы при желании можно было застеклить.

Данил, здравствуйте.
Во-первых, Вы абсолютно правы по поводу высоты окна, в проекте оно расположено на 0.5 м ниже окна кухне. На презентационной картинке сайта допущена неточность. Спасибо Вам за замечание, исправим.
Все перечисленные изменения возможно отразить в Паспорте проекта. На основании стандартного рабочего проекта и измененного Паспорта для строителей не составит труда выполнить их по месту.

Добрый день! Проект отличный, очень понравился, но мне хотелось бы иметь прилегающую к дому открытую террасу. Возможно ли её пристроить справа от дома со стороны кухни, а выход на неё сделать там, где узкое окно? Требуют ли такие изменения корректировки проекта или это можно сделать по месту силами строителей? Заранее спасибо!

Людмила, здравствуйте.
Террасы, навесы, веранды вполне возможно выполнять силами строителей. Вносить такие дополнения в рабочей проект не нужно.
При необходимости мы можем дополнить планировку в Паспорте проекта, но рабочий проект останется без изменений.

Дома переменной этажности – это не просто тренд, а стандарт, который задает тон всем новостройкам

Какие преимущества дает такая планировка домов

В 60-70-е годы прошлого столетия в России городская среда планировалась в основном 4-5 этажными домами. Они были безликими, одинаковыми, серыми – недаром Лукашин из «Иронии судьбы» с легкостью перепутал дома в Москве и Ленинграде.

Позже для увеличения динамичности и своеобразия в сложившейся застройке начали возводить дома башенного типа в 9-10 этажей. В новое время этажность жилой застройки резко повысилась – все чаще стали появляться дома в 16, 20 и 25 этажей, а в крупных городах и вовсе 90-этажные небоскребы.

Но ведущие эксперты в области недвижимости говорят, что ожидать тотального наступления небоскребов все-таки не стоит.

Мода на масштабные «муравейники» и плотную застройку постепенно отходит на второй план. На смену угнетающим кварталам-колодцам приходят уютные комплексы небольшой и переменной этажности, сочетающие в себе весь спектр необходимых для полноценной жизни функций, с обширными зелеными территориями, аллеями и бульварами.

Для покупателя такая недвижимость сочетает в себе все преимущества городской жизни и загородной атмосферы. Где деревья выше крыши, где видны не серые башни, а линия горизонта. Это как раз то, что создает психологический комфорт, а урбанисты называют условиями комфортной городской среды.

Разная этажность не только внешне выглядит интереснее, но и дает больше выбора потенциальным покупателям квартир. Например, кто-то хочет жить на последнем этаже, но при этом чтобы этаж был не выше восьмого – такое желание вполне осуществимо при выборе дома с подходящим количеством этажей.

Архитектурный облик ZNAKового города, разработанный московской командой Алексея Иванова, поддерживает эту общемировую тенденцию. ZNAK – это среднеэтажные (6 и 8 этажей) дома с низкой плотностью заселенности, где все соседи живут душа в душу, как одна семья, отлично знают и доверяют друг другу.

Квартиры, детские и спортивные площадки, бульвары – все залито солнечным светом, который не перекрывают высотки. Здесь не «гуляют» ветра, поднимая пыль и заставляя содрогаться от холода, как это бывает в колодцах многоэтажных домов. Здесь дома гармонично вписаны в природную среду. И каждый сможет почувствовать себя жителем загородного дома.

ZNAK – это место, где пространство каждый день раскрывается по-новому, где каждый дом, парк, двор со своим уникальным и неповторимым характером. Это город, где создается ощущение благополучия, комфорта и, в конечном итоге, ощущение счастья.

Задать вопросы через мессенджеры:

Запись на консультацию и бронь квартиры по телефону: 8(3412)222-555

*ООО Спецзастройщик «Железно Ижевск». Место нахождения объекта Удмуртская Республика, Завьяловский район. Проектные декларации на наш.дом.рф. Количество ограничено. Подробности в офисах продаж.

Вам также может понравиться

Дом с гаражом: в корпусе здания, спереди, сбоку или в подвале. Какая сторона гаража?

Гараж в блоке дома может быть интересным, современным

Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты

Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом

Проект небольшого загородного дома с балконом

Проекты маленьких домов с балконом Не работает фильтр

Проект электропроводки двухэтажного дома

Электрическая проводка в двухэтажном доме – схема Схема