Проекты домов и коттеджей для надежного строительства

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.

Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.

Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.

Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.

Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.

А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Получите типовой проект курьером уже завтра!

Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.

Проекты домов и коттеджей для надежного строительства

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.

Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.

Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.

Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.

Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.

А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Получите типовой проект курьером уже завтра!

Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.

Проектирование домов и коттеджей

Разработаем проект дома, в котором учтены все ваши пожелания

Наши специалисты проектируют дом с учетом сторон света, наличия других сооружений на участке и деревьев, чтобы жилые комнаты имели хорошее естественное освещение, а вид из окон подчеркивал достоинства вашего участка. Архитектор учитывает рельеф, тип почвы и регион, где будет возводиться здание. Исходя из этого мы подбираем оптимальный тип фундамента, стен, перекрытий, покрытие и утепление кровли, а также экономичный маршрут коммуникаций.

Всё это позволяет получить уютный удобный дом, отражающий вашу индивидуальность на 100%, а также сэкономить не менее 30% бюджета в процессе строительства.

Мы осуществляем комплексное проектирование

от эскиза до полного строительного и инженерного проектов

Наша основная специализация — проектирование домов из газобетона и каркасных домов, что позволяет использовать достоинства этих материалов и технологий на все 100%. Также мы имеем большой опыт работы с другими материалами (кирпичом, деревом, несъемной опалубкой и другими) и предоставляем возможность проектирования домов любой сложности из любого материала.

14 лет опыта

Более 1000 выполненных уникальных проектов

Экономия до 30% за счет проектирования рациональных конструкций

Индивидуальное
проектирование

Наши преимущества

Профессионализм

Множество выполненных
заказов

Достаточно Большой
опыт работ

Всесторонний
подход

Высококвалифицированные
сотрудники

Выберите нас

Высокая квалификация наших специалистов и огромный опыт в проектировании загородных домов позволяют успешно реализовать проект любой сложности. Мы следим за развитием мировых тенденций в области архитектуры и современных технологий в строительстве. Мы ценим персональный подход и уважаем желания клиентов.

Стадии разработки проекта

Знакомство с заказчиком

Первоначальный этап, на котором происходит сбор информации, составляется техническое задание, ведется поиск оптимального расположения дома и вспомогательных строений на участке, согласуются сроки, объемы и стоимость проекта. На основании результатов проведенной работы подписывается договор.

Эскизный проект

На втором этапе ведется детальная проработка концепции дома, разрабатываются окончательные архитектурно-планировочные решения и прорисовываются фасады дома. После финального согласования комплекта эскизных чертежей мы предоставляем 3d модель здания и фотореалистичную визуализацию, которые дают полное представление о Вашем будущем доме.

Рабочий проект

На третьем этапе ведется параллельная разработка таких разделов документации как архитектурные и конструктивные решения. Формируется финальный комплект чертежей с подробной детализацией всех элементов дома – от основания фундамента до конька кровли. При необходимости разрабатывается схема планировочной организации участка для получения разрешения на строительство.

Инженерные сети

На основании чертежей основного комплекта рабочей документации и дополнительного раздела дизайн-проекта разрабатываются инженерные коммуникации: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электрооборудование, кондиционирование. Инженерные решения учитывают современные тенденции энергоэффективности и возможной автономности.

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов

Строительство загородного дома начинается с мечты, фантазии, яркого образа в сознании будущего хозяина.

Физические ощутимым этот образ становится уже на этапе создания проекта.

Наши архитекторы спроектируют подробный пакет технической документации, с описанием процессов строительства.

Современные коттеджи оснащаются отоплением, электрикой, вентиляцией, важно, чтобы ожидания заказчика совпали с реальностью.

Поручить создание проекта частного дома лучше профессионалам.

Мы работаем с 2001 года, в нашем штате — архитекторы, конструкторы, дизайнеры, строители и инженеры.

Поручите создание проекта загородного дома профессионалам и все ваши пожелания будут учтены.

Специалисты, работающие в «Миллениум», а это архитекторы, конструкторы, дизайнеры, прорабы, строители и инженеры, готовы создать индивидуальный проект загородного дома, учитывая личные пожелания заказчика и мнения членов его семьи.

Примеры проектирования и визуализации

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

готовые проекты

Как «Миллениум» проектирует загородные дома?

Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, мы плотно и детально обсуждаем техническое задание с заказчиком. Согласовываем планировочные и архитектурные решения, подписываем двусторонний договор на оказание услуг. После заключения соглашения начинается разработка души частного дома – его проекта. Вот из каких этапов она состоит.

1. Эскизный проект — Первый этап, в рамках которого составляется техническая часть, позволяющая увидеть полную картину. Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.
2. Рабочий проект — Этот пакет документов представляет собой два раздела: архитектурно-планировочный и конструктивный.
3. Строительная смета — Её разработка продвигается параллельно с другими работами, поэтому представление о финансовой стороне вопроса формируется без отлагательств. Опытный сметчик учитывает все риски, возможные внеплановые затраты, благодаря чему посчитанная стоимость, является максимально приближенной к окончательной цифре (пример: смета на проект).
4. Авторский надзор — Архитекторы «Миллениум» следят за тем, чтобы строительные работы проходили в строгом соответствии с проектной документацией.

Услуги по проектированию домов под ключ включают

Эскизный проект

Здесь отображаются общие сведения, позволяющие понять, как в целом будет выглядеть дом.Указываются и планировочные решения:второстепенные, основные объекты, подготовка территории под застройку, временные сооружения. Можно смело говорить о том, что такого наглядного материала вполне достаточно, для формирования окончательного мнения о готовности заказать услугу именно у нас. В состав документации входит два разреза здания, двух-, трехмерное изображение дома. Уже на этом этапе проектирования наши специалисты могут определить наиболее удобные пути подвода коммуникаций электро-, газо-, водоснабжения.

• Общие данные;
• Разработка планировочных решений;
• 1-2 разреза;
• 4 фасада;
• 2-4 3D изображения.

Стоимость: 700 руб./м2

3D визуализация домов

Современное индивидуальное проектирование частных домов трудно представить без трехмерной демонстрации модели. Изображение формируется при помощи компьютерных программ, благодаря чему достигается удивительная реалистичность. Модель будущего дома позволяет заказчику оценить техническую и эстетическую составляющую, подкорректировать планировку.

Рабочий проект включает

АР — Архитектурные решения

Данный раздел альбома архитектурно-строительных чертежей для частных домов и коттеджей, включает в себя: поэтажную проработку кладочных планов, узлы соединения, план кровли, фасады с фрагментами, развертку вентиляционных каналов, таблицы материалов, спецификации дверей и окон, элементы декорных деталей.

• Общие данные;
• План подвала или фундамента;
• Поэтажные планы;
• План кровли;
• Маркировочные планы;
• Фрагменты планов;
• Фасады;
• Разрезы:
• Схема заполнения оконных и дверных проемов;
• Спецификация элементов;
• Экспликация полов;
• Фрагменты фасадов;
• Узлы и детали.

Стоимость: 550 руб./м2

КР — Конструктивные решения

Можно сказать, что это основа проекта здания. В ней содержится проработка оптимальных расчетных схем и детальная увязка принятых решений, относительно несущих конструкций. Так, конструктивные решения определяют тип используемых материалов, обеспечивающих надлежащую надежность, а также безопасность всего дома.Проработке подвергаются все узлы,начиная от фундамента, и заканчивая кровлей. Специалисты учитывают физику взаимодействия материалов, их прочностные характеристики. По главу гула ставится комфорт и безопасность эксплуатации объекта.

• Чертеж основания фундамента;
• Чертеж узлов и деталей фундамента;
• Чертеж фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов;
• План утепления фундамента;
• Кладочный план 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами;
• Кладочный план 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами;
• Разрезы;
• Узлы и Сечения;
• Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали
• перекрытий;
• Конструктивный план кровли, ведомость деталей, спецификация элементов;
• Сечения кровли;
• Узлы и детали кровли;
• Лестницы — схема армирования, опалубочный чертеж;

Стоимость: 750 руб./м2

ОВ — Отопление и вентиляция

В рамках работ по планированию системы обогрева и вентиляции, специалисты «Миллениум» определяют ключевые детали, как то источник энергоснабжения, место врезки, тип разводки, схема, спецификация оборудования. Важно подчеркнуть, что мы разрабатывает документацию с учетом имеющегося доступа к топливу, подбираем генератор тепла и способ обогрева, соответствующий климатическим условиям, тепловой карте строения.

• Ведомость рабочих чертежей;
• Общие указания;
• Поэтажные планы;
• Схемы отопления по этажам;
• Схемы вентиляции по этажам;
• Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 300 руб./м2

ВК — Водоснабжение и канализация

Первым делом устанавливается источник подачи воды, производится расчёт потери давления при заборе. Детально описываются материалы, которые будут использоваться при реализации проекта – их состав, комплектность. Указывается схема разводки труб, потребители: мойка, ванная, бассейн, джакузи.

• Ведомость рабочих чертежей;
• Общие указания;
• Поэтажные планы;
• Схема водоснабжения;
• Схема канализации;
• Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 180 руб./м2

ЭО — Электрооборудование

Проектирование коттеджей невозможно представить без раздела, посвященного расчету устройства электросети. При планировании электроснабжения определяется суммарная мощность электроприборов, осветительной техники, количество точек освещения, розеток, выключателей. Особое внимание уделяется подбору оборудования, материалов.

• Общие указания;
• Схема расчетная, принципиальная;
• Поэтажные планы освещения;
• Поэтажные планы силовой сети;
• Схема уравнивания потенциалов;
• Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 300 руб./м2

Авторский надзор

Услуга представляет собой контроль всех этапов строительства коттеджа. Архитектор или проектировщик оценивают текущую работу специалистов, производят личную приемку каждого из этапов.

Проектирование под ключ

Индивидуальное проектирование под ключ включает в себя:

• Эскизный проект
• 3D-модель дома
• Архитектурный проект
• Чертежи конструктивных решений

Стоимость: 2000 руб./м2

Преимущество «Миллениум» это гарантия качества проекта

Очевидно, что индивидуальное проектирование домов и коттеджей – это комплексная задача, наполненная большим количеством переменных, и зависимых данных. Однако, даже при столь сложной основе, мы можем гарантировать: неизменность цены, индивидуальный подход и результат, отвечающий задуманному.

Заказывая у нас проектирование и строительство загородного дома, вы получите:

1. Проектирование коттеджа под ключ, или отдельного участка инженерных систем. Представим, что у вас уже есть участок, на котором возведен фундамент. Работы проводились полустихийно, и не имеют надлежащего технического обоснования, документального подтверждения. Если вы обратились к нам, можете расслабиться. Мы быстро исправим ситуацию, доделаем проект.
2. Закупка оборудования и материалов по лучшей цене. За годы работы на строительном рынке, мы смогли наладить деловое партнёрство со многими производителями. Покупая непосредственно на заводе, мы прилично экономим, что естественно, отражается на снижении общей стоимости строительства.
3. Максимальная визуализация дома еще на начальном этапе. Так уж устроен человеческий мозг, что принять нужное решение ему гораздо проще после зрительной оценки будущего дома. Поэтому на этапе согласования архитекторы «Миллениум» создают трехмерную модель результата работ, дабы клиент смог оценить эстетическую и инженерную часть принятых решений.