Как правильно спроектировать инженерные системы в коттедже? на сайте Недвио

Системы инженерных коммуникаций в коттедже включают в себя канализацию, отопление, водо- и электроснабжение. От бесперебойного функционирования всех составляющих будет зависеть комфортность проживания всех жильцов в загородном доме. И задуматься об обеспечении инженерии достаточными эксплуатационными характеристиками необходимо еще на этапе проектирования дома.

Специфика обустройства инженерных коммуникаций

Планируя структуру жизнеобеспечения в коттедже, на даче, в частном доме необходимо учесть множество нюансов:

• ландшафт;
• материалы строительства;
• план и смета затрат, как на саму постройку, так и всего участка и т. д.

Еще на этапе закладки фундамента следует предусмотреть места входа водопроводных и канализационных труб, обустройства котельной и пр. Качественно справиться с такой задачей могут только проектировщики и инженера, обладающие высоким уровнем квалификации. Ведь кроме всех вышеперечисленных моментов в расчет берутся и пожелания владельца недвижимости.

Самым лучшим вариантом будет обращение в специализированную организацию, которая выполняет работы комплексно:

1. Создание проекта;
2. Закупка материалов и оборудования;
3. Монтаж;
4. Сервисное обслуживание.

Считается, что обращение к частнику будет стоить дешевле, но только профильная фирма сможет обеспечить контроль качества выполняемых работ от начала и до конца.

Кроме того, когда предприятие получает комплексный заказ, можно рассчитывать на существенную скидку. Да, услуги частного подрядчика могут обойтись значительно дешевле. Но разницу в цене, как правило, обуславливает разница в качестве. И сэкономленные таким образом деньги впоследствии придется потратить на устранение недостатков.

Особенности проектирования отдельных частей инженерии

Жизнеобеспечение частного жилого дома – это целый комплекс работ, состоящий из обособленных частей, тесно взаимодействующих между собой. Для каждой структуры – водопровода, канализации, отопления, электрики – требуется собственный проект, составленный с учетом требований безопасности, эффективности и комфорта.

Отопление и котельная

От четкого функционирования котельной и отопления полностью зависит то, насколько тепло и уютно будут себя чувствовать хозяева домовладения в осенне-зимний период. В правильном проекте этих систем должны быть учтены:

1. Комплектация котельной;
2. Оптимальная мощность котла;
3. Расположение основных компонентов отопительного оборудования – котла, дымохода, батарей, труб и т. д.

Обычно проектирование начинается с отопления с учетом возможных теплопотерей объекта и гидросопротивления конструкции. Первый показатель является главным при определении необходимой производительности котла. Его вычисляют исходя из архитектуры коттеджа, стройматериалов, количества окон и дверей и пр. Также, коэффициент теплопотери напрямую зависит и от климатических условий района, где находится объект.

Калькуляция гидравлического сопротивления необходима для верного подбора диаметра труб, расширительных баков, вида насосов, радиаторов и прочего оборудования. Дополнительной опцией, требующей вычислений и проектирования, может стать обустройство теплых полов, основанных на циркуляции воды. Они могут повысить уровень комфорта, но монтировать их без основной радиаторной конструкции не рекомендуется.

Проектирование отопительной системы и котельной лучше проводить комплексно и в одной организации. Тогда при возникновении необходимости внесения изменений не потребуется обращаться в разные фирмы. Например, если заказчик решит добавить теплый пол, то это потребует корректировки параметров отопительного агрегата. Придется согласовывать изменения в двух компаниях, а это неудобно, да и времени потребует немало.

Электроснабжение

Правильно составленный проект обеспечения жилья электричеством послужит гарантией безопасного, длительного и безаварийного использования частного коттеджа. В профессионально выполненном документе все подсчеты будут оптимально соответствовать конкретной недвижимости и предполагаемым нагрузкам на электросети. Безошибочно определенный метраж кабельных трасс, сечение проводов, расположение осветительных приборов, розеток, элктроприборов помогут снизить стоимость монтажа.

Проектирование электроснабжения в обязательном порядке учитывает и сопряженные с ним устройства: вентиляцию, кондиционирование, водоснабжение и пр. Важность имеет не только энергопотребление различных агрегатов, но и их физическое расположение. Хозяин загородного домовладения должен определиться с их точным местонахождением до того, как решит заказать проект электросистемы.

Смонтированная по чертежу электропроводка поможет избежать проблем в дальнейшем. Ведь зная точное местоположение кабелей легче произвести замену вышедших из строя элементов. Да и при проведении косметического ремонта риск повредить провод будет сведен к минимуму.

Водоснабжение и канализация

Особо важный аспект имеет правильный монтаж водоснабжения и канализации. Предпочтение следует отдать грамотным специалистам, которые сделают проектную документацию, где будут учтены все особенности конкретного строения.

При отсутствии централизованной подачи воды и отвода канализационных стоков, в калькуляцию включается установка септика, бурение скважины либо копка колодца. Профессионально составленная смета материалов и работ поможет минимизировать затраты. Работая со специалистами, заказчик будет уверен, что чертежи и спецификации подготовят согласно всем нормам СНиП.

Проект систем канализации и ХВС хозяин домовладения должен иметь на руках до начала строительства. Это позволит еще на этапе закладки фундамента определиться с местом входа труб в дом.

Вентиляция и кондиционирование

Для установки обычного бытового кондиционера или локального климат-контроля проектная документация не потребуется. Достаточно будет корректного подбора мощности используемых агрегатов, что в состоянии сделать опытный инженер.

Проект обустройства вентиляции в частном доме понадобиться в случае, когда планируется монтаж многозональной общеобменной конструкции, обеспечивающей вентиляцию и кондиционирование. В должным образом составленном документе обязательно проводится подбор материалов и комплектующих, чтобы последующий монтаж прошел без лишних проблем.

Заключение

Все разделы инженерии частного жилья тесно взаимодействуют между собой. Поэтому лучше, когда проектированием занимается одна организация. Ее специалисты учтут все и предложат заказчику оптимальный вариант.

Инженерные коммуникации планируются в соответствии с архитектурой строения и при внесении изменений в один документ, потребуется корректировка и другого. А это проще сделать, когда работу выполняет одна фирма.

Купить приточную вентиляцию

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

ПРИМЕР ПРОЕКТА КОТТЕДЖА

1. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»

Этот раздел отражает схему расположения объектов строительства с коммуникациями на земельном участке.

Как правило, для индивидуального строительства, этот раздел необходим для получения разрешения на строительство (или реконструкцию) объекта.

Для разработки схемы планировочной организации земельного участка требуется топографическая съемка участка М 1:500 с подземными коммуникациями (при наличии) Схема планировочной организации земельного участка должна соответствовать градостроительному плану земельного участка, который выдается администрацией.

2. Раздел «Архитектурные решения»

Раздел «Архитектурные решения» отражает авторский замысел архитектурного объекта – его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации. В него входят общие данные, планы этажей, фасады, архитектурные разрезы, план кровли, ведомости отделки, ведомости заполнения оконных и дверных проемов, 3D-модель, пояснительная записка и т.д.

В разделе «Конструктивные решения» содержатся чертежи технических строительных решений и конструкций: планы и сечения фундаментов, схемы расположения конструктивных элементов на разных отметках, планы расположения элементов перекрытий, планы перемычек, ведомости перемычек, схемы расположения элементов лестниц, площадок, планы расположения элементов крыши т.д. Все чертежи сопровождаются спецификациями материалов и необходимыми ведомостями.

4. Раздел «Электроснабжение, электроосвещение»

Раздел «Электроснабжение, электроосвещение» содержит чертежи технических решений по электрооборудованию объекта: принципиальные электрические схемы, схемы размещения силового и электротехнического оборудования, молниезащита и т.д.

Разводка коммуникаций в проекте дома

Типы коммуникаций в доме

При строительстве жилого дома важно учесть внутреннюю его начинку — целую сеть коммуникаций. Они, как система кровеносных сосудов в организме человека, обеспечивают жизнедеятельность всего сооружения.

В современных проектах разводка коммуникаций в доме занимает отдельный подраздел. И яркими примерами технологически грамотного инженерного обеспечения жилого дома могут служить проекты компании ИнноваСтрой, в которых разводка коммуникаций выполнена на высоком профессиональном уровне.

• Цели устройства коммуникационных систем — это обеспечение комфортного проживания, поддержание проектных нормативов и эксплуатационной пригодности дома.
• Также разводка коммуникаций ставит целью достижение комфорта для всех жильцов и их гостей.
• Еще одна цель проектирования этих систем в структуре дома продиктована санитарно-гигиеническими нормами.

В целях увеличения долговечности эксплуатационного периода также нужны коммуникационные сети.

И наконец, общая функциональность жилого дома полностью зависит от того, насколько полноценна разводка коммуникаций в загородном доме, и насколько грамотно она спроектирована.

Исходя из функционального и эксплуатационного назначения коммуникационных систем, определяются их типовые категории.

• По функциональности коммуникации делятся на электроснабжающие, водоподводящие, газовые, канализационные;
• По эксплуатационным свойствам различают коммуникации, обеспечивающие комфорт проживания или поддержание микроклимата и пригодность строительных материалов, использованных при сооружении и отделке дома.

В практике эксплуатации домов часто можно наблюдать разрушение структуры отделочных материалов при отсутствии необходимого температурного режима в помещении, повышении влажности. С этой задачей и призвана справляться разводка инженерных коммуникаций в структуре жилого дома.

Структура коммуникационных систем

Важное условие для обеспечения функциональности дома — наличие в нем нескольких коммуникационных систем, объединенных в единую структуру. Каждая из них по отдельности обеспечивает лишь часть функциональных задач. Но в комплексной эксплуатации они способны обеспечить исполнение всех нормативных требований, соответствие всех эксплуатационных характеристики и комфортное проживание.

Итак, для этой цели необходимо предусмотреть в проекте разводку следующих коммуникаций:

• Система обеспечения холодной и горячей водок;
• Система теплообеспечения;
• Система электроснабжения;
• Система канализационного слива;
• Система вентиляции и кондиционирования;
• Система дренажа.

Как они отображаются в проекте дома и как выполняется разводка коммуникаций в структуре индивидуального проекта , знают компетентные специалисты компании ИнноваСтрой. Наиболее значимыми сведениями о нюансах проектирования разводки они готовы поделиться на страницах этого раздела.

Кроме того, существуют различия и в категориях коммуникаций по типу их расположения в доме. Например, в некоторых современных проектах при наличии большого количества коммуникационных устройств и конструктивных элементов отдельных коммуникаций, допускается разводка коммуникаций по полу, в стенах.Значение при размещении некоторых систем и их конструктивных частей имеет также и выбор стиля здания. В современных стилях не принято прятать некоторые элементы, например, трубы или часть электрической проводки, под отделочными материалами. Но в целях безопасности в таких стилях может быть устроена разводка коммуникаций в фундаменте.

Принципы проектирования коммуникационной разводки дома

Все сведения о том, как устраивается разводка инженерных коммуникаций, отображаются в инженерном разделе проектной документации.В отдельных подразделах дается подробное описание каждой из коммуникаций, которое сопровождается приложенными чертежами и схемами разводки.

Одновременно с тем в подразделе с описанием коммуникации указываются материалы, из которых следует изготавливать отдельные конструктивные части всей системы, место их расположения в доме. Здесь же описывается последовательность монтажных работ.

Проектирование включает помимо этих сведений и такую важную информацию:

• Общая характеристики коммуникационной системы, цель ее обустройства и принципы устройства ее разводки;
• Перечень конструктивных элементов данной системы;
• Описание параметров и технические характеристики коммуникации;
• Спецификация и функциональное назначение узлов и деталей системы;
• Чертежи всей системы, а также ее отдельных конструктивных элементов;
• Схема и план разводки коммуникации.

В структуре проекта сведения о разводке указываются в разных категориях, в том числе прилагается и описание по подразделам.

Проектирование подсистем

Например, система водоснабжения дополнительно характеризуется работой и схемой устройства ее подразделов:

• Система подачи холодной воды;
• Системе подачи горячей воды;
• Ливневый сток;
• Канализационная разводка по дому;
• Канализационная разводка к коллектору или сточной яме;
• Дренажная система;
• Система очистки и фильтрации воды;
• Система подачи воды в отопительную систему.

Каждая из этих подсистем в проекте отдельно описывается по таким критериям, как выбор материала, конструктивных элементов, их количество. Места их подключения должны быть отмечены условными обозначениями на схеме разводки.

Система водоснабжения — одна из самых сложных, так как имеет разветвленную структуру подсистем. Изначально в проекте должна рассматриваться возможность подачи воды в дом одним из доступных способов:

• Путем подачи из центральной водопроводной магистрали;
• Путем подачи из открытых колодцев;
• Путем подачи из глубинных скважин.

В проекте также рассматривается тип насосного оборудования для водопроводной разводки, места установки сантехники, способы ее подключения к водопроводной коммуникации.Также описывается рекомендуемое оборудование для подогрева и очистки воды. В частности, рекомендации касаются мощности устройств и их подключения к системе.

Проектирование коммуникации водоснабжения учитывает обустройство внешних конструкций. В частности на схемах должны отображаться коллекторы для сточных вод, накопители, трубы и колодцы для дренажной системы.

Аналогичным образом в проекте отображаются подсистемы других коммуникаций:

Электроснабжение

Система электроснабжения должна включать такие категории, как устройство стабилизации напряжения, подсистема автоматизации электросети, а также подсистема резервного и основного питания.

Сюда же включается описание и схемы электрической цепи для устройства теплых электрических полов, если они предусмотрены проектом, а также система обогрева водопроводных труб.Схема разводки электрической коммуникации предполагает описание всех видов подключения потребительской сети — план размещения розеток, выключателей, счетчиков, электрического щита, защитных устройств, приборов аварийного отключения.Если предусматривается проектом, то к категории электрической коммуникации относятся и ее подсистем относятся отдельные сети узкого профиля. Например — электрическая сеть сигнализации и питание сети камер видеонаблюдения.

В проекте отдельно указывается тип подачи питания и источник электроэнергии:

• Центральный трансформатор;
• Автономный электрогенератор;
• Источник бесперебойного питания.

В проекте на схемах системы электроснабжения также делаются отметки относительно метода монтажа. При этом могут быть использованы различные возможности — укладка кабеля в толще несущих конструкций, укладка их в штробах, на наружной поверхности стен, потолка или пола с использованием изоляционных каналов.

В заключительной части подраздела о разводке этой коммуникации указывается тип материалов и их технологические характеристики: диаметр сечения тип материала электропроводов и кабелей, щитовые и предохранительные устройства, элементы потребительской сети.Тут же в проекте на приложенных схемах вносятся обозначения указывающие места подсоединения отдельных отрезков электросети и план ее подключения к источнику электроэнергии.

Система отопления

Отопительные коммуникации тоже занимают важное место в проектировании дома. В зависимости от используемой технологии отопления и вида используемых топливных ресурсов, в проекте отображается разводка коммуникаций в доме с установкой всех конструктивных элементов этой системы.

В проекте отображается один из видов системы отопления:

• Централизованное отопление;
• Автономное отопление.

Дополнительно рассматривается тип отопительной системы по конструкционным признакам и по типу топливных ресурсов:

• Газовое отопление — с подключением к центральной магистрали или с подачей сжиженного газа из газгольдера;
• Электрическое отопление — с подключением к однофазной или трехфазной сети, с необходимостью монтажа контура теплоносителя или без него;
• Твердотопливное отопление — с установкой классического или пиролизного котла, с использованием сберегающих технологий и с использованием определенных видов твердого топлива;
• Альтернативное отопление — в эту категорию включается несколько современных отопительных технологий, включая использование солнечных коллекторов, тепловых генераторов, инфракрасных обогревателей.

В проекте дома разводка отопительной коммуникации предполагает обустройство отдельных помещений для установки котельного оборудования. Также на схемах разводки должны быть отмечены места монтажа магистрали теплоносителя, накопителей тепловой энергии, их виды и характеристики мощности — как всей системы, так и ее отдельных элементов.

Система вентиляции и кондиционирования

В проекте четко указывается, какой именно вид вентиляционной коммуникации предполагается в доме:

Соответственно этому обозначается на схеме места размещения вентиляционных устройств и приборов, подключение их (если предусмотрено проектом и техническими требованиями самой системы) к сети электроснабжения.

Канализационная система

Подсистема отвода воды включает две структурные части — наружную и внутреннюю. Для второй создается отдельная разводка коммуникаций в фундаменте и нижней части стеновых конструкций.Наружная часть проектируется за пределами дома и включает систему труб и накопительный коллектор.

В этой системе также может быть предусмотрена автоматизация, включающая автономное отключение, функциональность насосного оборудования и автоматическую подачу воды в канализационную систему.

Этапы устройства разводки в проекте дома

Проектом предполагается не только описанные схемы, чертежи и прочие детали. Здесь же оговаривается, как должна монтироваться система — будет ли это разводка коммуникаций по полу, в стене или других конструктивных частях дома.Проектом предполагается и определенная последовательность действий. Сам этап проектирования включает учет особенностей планировки, план проведения монтажных работ, составление сметы, выбор и подготовку материалов, устройств и оборудования.

Следующий этап — тестирование подключенных коммуникаций — тоже включается в проект, наравне со схемами, порядком первичного запуска и регулировкой функциональности коммуникаций.В компании ИнноваСтрой компетентные специалисты готовы оказать помощь в проектировании разводки за умеренную цену. А предложенные ниже видео помогут дополнить объем знаний о разводке коммуникаций в проекте дома.