Проект капитан проекты домов
Проект “Капитан” — это небольшой, но максимально уютный и компактный каменный двухэтажный дом. Необычный дизайн кровли позволил сделать достаточно большой дополнительный навес над порогом, который станет незаменимым в плохую погоду. Обилие окон позволяет солнечному свету проникать в дом в большом количестве, что делает его ярким и светлым.
На первом этаже имеется небольшой холл, который ведет в достаточно среднюю по размерам гостиную и кухню. Эти два помещения разделены перегородкой. За домом расположена небольшая терраса, где достаточно места для комфортного и уютного отдыха. Сбоку от дома имеется место для автомобильной стоянки. Также имеется небольшая прихожая и бойлерная.
На втором этаже имеется маленький холл, который ведет в несколько спальных комнат и санузел. Спальные комнаты можно переоборудовать под любую другую. Санузел достаточно просторный для размещения туалета и ванной кабинки, ванны и даже джакузи. В одно из спален имеется вместительная гардеробная для вещей.
Проект “Капитан” идеально подходит для небольших семей и тех, кто предпочитает компактность. Небольшие размеры отлично подойдут для семьи с ребенком.
Стоимость строительства дома
Описание выбранной комплектации
* — Комплектация дома и перечень используемых материалов могут быть изменены и дополнены согласно Вашим пожеланиям.
В стоимость строительства включено:
- Материалы и инструменты.
- Cтроительно — монтажные работы.
- Инвентарные и накладные расходы.
Дополнительно предлагаем следующие услуги:
- Чистовая отделка помещений.
- Устройство вентиляции.
- Монтаж систем водоподачи и водоотведения.
- Установка автономных очистных сооружений (септик).
- Бурение и благоустройство скважин.
- Ландшафтный дизайн.
Как выбрать проект, на что обратить внимание, с чего начать?!
Дом- крепость, тихая гавань, положительная энергия. Дом должен быть удобен именно для Вас, перед штудированием сотен типовых проектов лучше всего составить список пожеланий к дому . Необходимо понять что Вам нужно от вашего дома, какие комнаты и помещения необходимы, какие мелочи жизненного пространства формируют вашу повседневную жизнь и что бы вам хотелось изменить.
Строительство любого дома должно начинаться с идеи или философии дома. Например, за основу дома может быть взято древнее учение о рационализации жизненного пространства Васту Шастра или более молодое Фен Шуй, либо можем опереться на пропорции и правила золотого сечения,- в основе может лежать любая идея и она должна быть близка Вам.
После формирования идейной составляющей можно переходить к компановке помещений этажей затем к фасадам. Полученная оболочка дома должна быть доработана и конкретизирована с учетом современных материалов и финансовых возможностей. Необходимо определиться с материалами стен, перекрытий, стропильной и кровельной систем, а также отделки.
Существует ряд общих критериев, при выборе строительного материала, которые волнуют большинство будущих владельцев домов, а именно: надежность, экологичность, стоимость, а также стоимость эксплуатации материла. Последний критерий можно разбить на две группы: долговечность материала и энергоэффективность материала либо комбинации материалов.
Под энергоэффективностью материала мы понимаем эксплуатационную характеристику, обратно пропорционально зависящую от количества потребленной энергии. Чем меньше энергии затрачивается при эксплуатации материала, тем выше его энергоэффективность, но есть еще коечто. Энергоэффективность есть понятие сложно составное, нельзя считать материал энергоэффективным при эксплуатации которого затрачивается мало энергии, но при этом он слишком дорог и период окупаемости его слишком велик, ведь деньги — таже энергия.
Проект дачного дома из бруса «Капитан» 6х8,6 м
Планировка по проекту «Капитан»
| Площадь | 80 м 2 |
| Линейные размеры | 6х8,6 м |
| Площ. застройки | 44  м 2 |
| Кол-во этажей | 2 |
| Высота 1 этаж | 2,4 м |
| Высота 2 этаж | 2,2 м |
| Срок сдачи | 25-70 дней |
| Тип дома | Дачные дома |
| Варианты комплектации: | Эконом | Стандарт | Стандарт+ | |
| Проект: «Капитан» | 426500 руб. | 717900 руб. | 797600 руб. | |
| Цена без учета акции! | Цена без учета акции! | Цена без учета акции! | ||
| Силовой каркас | ||||
| Обвязочный брус | Брус 100х150 мм | Брус 100х150 мм | Брус 100х150 мм | |
| Черновой пол | Доска 25х100 мм | Доска 25х100 мм | Доска 25х100 мм | |
| Каркас стены | Брус 50х100 мм | Брус 50х100 мм | Брус 50х100 мм | |
| Балки пола | Брус 50х100 мм | Брус 50х100 мм | Брус 50х100 мм | |
| Стропильная система | Брус 50х100 мм | Брус 50х100 мм | Брус 50х100 мм | |
| Кровля | ||||
| Покрытие | Профнастил окрашенный | Металлочерепица 0,4 мм | Металлочерепица 0,45 мм | |
| Обрешетка | Доска 25х100 мм | Доска 25х100 мм | Доска 25х100 мм | |
| Контрбрус | Брус 25х50 мм | Брус 25х50 мм | Брус 25х50 мм | |
| Гидрозащитная мембрана | ||||
| Наружная отделка | ||||
| Антисептирование -обвязочный брус, балки пола, черновой пол | Здоровый дом | Здоровый дом | Здоровый дом | |
| Отделка стен | ОСП | Имитация бруса | Имитация бруса | |
| Гидрозащитная мембрана | ||||
| Оконные проемы | Окна ПВХ, Экорама, однокамерный стеклопакет,фурнитура WHS | Окна ПВХ, Exprof, двухкамерный стеклопакет,фурнитура Siegenia | Окна ПВХ, Exprof Provin, двухкамерный стеклопакет,фурнитура Siegenia | |
| Входная дверь | Стальная дверь (КНР) толщина полотна 40мм, с 1 контуром уплотнения. 1 замок | Стальная дверь (КНР) толщина полотна 66мм, с 2 контуром уплотнения. 1 замок | Стальная дверь (КНР) толщина полотна 66мм, с 2 контуром уплотнения. Отделка бархатом имитирует натуральное дерево. 2 замка | |
| Внутреняя отделка | ||||
| Отделка стен | Вагонка/ОСП на выбор | Имитация бруса | ||
| Отделка потолков | Вагонка/ОСП на выбор | Вагонка | ||
| Утепление | Isover 50 мм | Isover 100 мм | ||
| Гидрозащитная мембрана | ||||
| Настил пола | Доска шпунтовая 27 мм | Доска шпунтовая 36 мм | ||
| Дверные проемы | Филенка | Филенка | ||
| Лестница | Брус строганный 50х200 мм с перилами и балясинами | Брус строганный 50х200 мм с перилами и балясинами | ||
| Отделка плинтусом | Деревянный | |||
| Заказать | Заказать | Заказать | ||
| Толщана стен: | Сруб | Базовая | Стандарт | Стандарт+ |
| Cтены 10 см, цена: | 364500 руб. | 548000 руб. | 805500 руб. | 1023900 руб. |
| Cтены 15 см, цена: | 406000 руб. | 606000 руб. | 896500 руб. | 1177300 руб. |
| Cтены 20 см, цена: | 448000 руб. | 680500 руб. | 1013500 руб. | руб. |
| Цена без учета акции! | Цена без учета акции! | Цена без учета акции! | Цена без учета акции! | |
| Основание дома | ||||
| Высота 1-го этажа | 2,4 м | 2,4 м | 2,4 м | 2,4 м |
| Высота мансардного этажа | 2,2 м | 2,2 м | 2,2 м | 2,2 м |
| Обвязочный брус | Два венца из нестроганного бруса сечением 150х150мм с антисептической обработкой | Два венца из нестроганного бруса сечением 150х150мм с антисептической обработкой | Два венца из нестроганного бруса сечением 150х150мм с антисептической обработкой | Два венца из нестроганного бруса сечением 150х150мм с антисептической обработкой |
| Балки перекрытия 1-го этажа | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) |
| Черновые полы | Доска обрезная 25х100х600мм | Доска обрезная 25х100х600мм | Доска обрезная 25х100х600мм | Доска обрезная 25х100х600мм |
| Наружные стены 1 этажа (сруб) | Профилированный брус (естественной влажности) | Профилированный брус (естественной влажности) | Профилированный брус (естественной влажности) | Профилированный брус принудительной сушки |
| Межвенцовый утеплитель | Джут | Джут | Джут | Джут |
| Скрепление венцов | Гвозди | Гвозди | Деревянные нагеля | Деревянные нагеля |
| Угловая сборка | В шахматном порядке | В шахматном порядке | Тёплый угол | Тёплый угол |
| Перегородки первого этажа | Профилированный брус 100х150 мм (естественной влажности) | Профилированный брус 100х150 мм (естественной влажности) | Профилированный брус 100х150 мм (естественной влажности) | Профилированный брус 100х150 мм принудительной сушки |
| Стены 2-го этажа (каркасная мансарда) | Брус 50х100 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х100 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х100 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х100 мм (шаг 600 мм) |
| Перегородки мансардного этажа | Нет | Брус 50х50 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х50 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х50 мм (шаг 600 мм) |
| Балки межэтажного перекрытия | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) |
| Кровля | ||||
| Стропильная система | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) | Брус 50х150 мм (шаг 600 мм) |
| Обрешетка | Обрезная доска 25х100 мм | Обрезная доска 25х100 мм | Обрезная доска 25х100 мм | Обрезная доска 25х100 мм |
| Кровельное покрытие | Профлист (цвет на выбор) | Профлист (цвет на выбор) | Металлочерепица Monterrey (цвет на выбор) | Металлочерепица Monterrey (цвет на выбор) |
| Контробрешетка | 50х50 (вентилируемая кровля) | 50х50 (вентилируемая кровля) | 50х50 (вентилируемая кровля) | 50х50 (вентилируемая кровля) |
| Отделка | ||||
| Отделка фронтонов | Нет | Имитация бруса (рау-хаус) | Имитация бруса (рау-хаус) | Имитация бруса (рау-хаус) |
| Чистовые полы | Нет | Шпунтованная сухая строганная доска 27 мм | Шпунтованная сухая строганная доска 36 мм | Шпунтованная сухая строганная доска 36 мм |
| Потолки | Нет | Евровагонка | Евровагонка | Евровагонка |
| Мансарда | Нет | Евровагонка | Евровагонка | Евровагонка |
| Плинтус пола/плинтус потолка | Нет | Нет | Деревянный плинтус | Деревянный плинтус |
| Наружные углы дома | Нет | Евровагонка | Евровагонка | Евровагонка |
| Окна, двери, лестница | ||||
| Окна | Нет | 1000х1200 мм; деревянные | 1000х1200 мм; пластиковые | 1000х1200 мм; пластиковые |
| Двери | Нет | 800х2000 мм; филёнчатые | 800х2000 мм; филёнчатые | 800х2000 мм; филёнчатые |
| Лестница | Нет | Деревянная с поручнем и балясинами | Деревянная, с фигурными балясинами, клееными ступенями — заводского производства | Деревянная, с фигурными балясинами, клееными ступенями — заводского производства |
| Утепление, паро- гидроизоляция | ||||
| Утеплитель | Нет | Knauf, 50мм (полы, перекрытия, мансарда) | Knauf, 100мм (полы, перекрытия, мансарда) | Knauf, 150мм (полы, перекрытия, мансарда) |
| Паро- гидроизоляция | Нет | Изоспан (полы, перекрытия, мансарда, кровля) | Изоспан (полы, перекрытия, мансарда, кровля) | Изоспан (полы, перекрытия, мансарда, кровля) |
| Заказать | Заказать | Заказать | Заказать | |
| Сопровождение строительства | ||||
| Полная организация проживания рабочих бесплатно | ||||
| Генератор. Предоставляется, если на участке отсутствует электричество бесплатно | ||||
| Контроль качества выполненных работ на разных стадиях строительства осуществляется техническим надзором | ||||
| Фотоотчет выполненных работ на разных стадиях, включая скрытые работы | ||||
| Личный менеджер, который ответит на любые вопросы связанные со строительством | ||||
Фундамент под проект
Фундамент на винтовых сваях (2,5 м)
Установка фундамента на винтовых сваях
Фундамент на винтовых сваях
Свая представляет собой металлический заостренный стержень с лопастями на конце, для лучшего уплотнения грунта.
Самый распространенный вид сваи по Нижегородской области:
Длина и диаметр сваи может меняться, в зависимости от несущей способности грунта на участке и веса здания. Во избежание коррозии металла, полость сваи заполняется цементно-песчаной смесью.
Фундамент на забивных сваях (3,0 м)
Монтаж с использованием сваебойной спецтехники
Фундамент на забивных сваях
Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.
Сечение сваи 150х150мм, длина — 3 метра, ГОСТ 19808-2012.
Мелкозаглубленная утепленная лента
- толщина 400 мм;
- бетон М 250;
- арматура диаметр 12;
- гидроизоляция
- толщина 400мм;
- бетон М250;
- арматура диаметр 12;
- гидроизоляция
Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.
Сечение сваи 150х150мм, длина — 3 метра, ГОСТ 19808-2012.
Буронабивной с ростверком
- cвай железобетонные буронабивные ∅250мм;
- бетон М250; арматура ∅12;
- ростверк 300х750мм (под основными стенами)
Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.
Сечение сваи 150х150мм, длина — 3 метра, ГОСТ 19808-2012.
Инженерные коммуникации
Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре
Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре. Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение (в среднем).
Без учета фурнитуры. Без учета подключения к столбу. Из расчета не более 5-ти точек на помещение, в среднем. Согласно «Схеме расположения электрического оборудования по заданию Заказчика».
Щиток распределенный, автоматические выключатели, марка Schneider
Автоматические выключатели, марка Schneider.
УЗО общедомовое противопожарное.
Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам
Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам.
Разводка канализационных (фановых) труб по точкам.
Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах
Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах:
Приточно-вытяжная система. Приток — клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток — вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.
Вывод фановой трубы в кровлю через вентиляционный выход.
Отопление вариант №1
Отопление вариант №1
Электрическая система отопления
Электрический котел ProTherm.
Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.
Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Отопление вариант №2
Дизельная система отопления.
Отопление вариант №2
Дизельная система отопления.
Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи.
Топлива по двум контурам.
Емкость для дизеля, объемом 1 тонна.
Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.
Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Отопление вариант №3
Газовая система отопления
Отопление вариант №3
Газовая система отопления.
Газовый котел Buderus с установкой мини газгольтера.
Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.
Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.
Монтаж септика Астра-5 с подводом фановой трубы
Монтаж септика Астра-5 с подводом фановой трубы к дому
Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).
Индивидуальные и типовые печи и камины
Ориентировочная стоимость монтажа от 150 000 руб., в зависимости от выбранной модели печи/камина.
Подвод воды к дому
Греющий кабель, труба пнд, земляные работы
Подвод воды к дому
Подвод воды к дому (греющий кабель, труба пнд, земляные работы)
