Проекты двухэтажных домов до 100 кв м
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.
Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.
Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.
Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.
Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.
Проекты домов до 100 кв. м
Принимая решение построить свой загородный коттедж, мы учитываем все существующие условия. Не всегда есть участок земли, позволяющий расположить большой дом или просто нет смысла сооружать огромный особняк. Многие просто предпочитают компактное и экономное жилье, взамен получая большую территорию для приусадебного хозяйства. Габариты дома зависят не только от количества постояльцев, но и от его назначения, ведь абсолютно нет смысла возводить шикарное родовое поместье в качестве дачного сезонного домика.
Для семейной пары с одним ребенком будет прекрасным и наименее затратным решением проект дома до 100 кв. м. Недалеко от Москвы или Санкт-Петербурга вполне реально раздобыть небольшой земельный участок и построить уютный и компактный загородный особняк, который будет превосходным жильем недалеко от цивилизации, в экологически чистом уголке за границами мегаполисов.
Преимущества домов до 100 кв. м.
«Маленький, да удаленький» — эта поговорка как нельзя кстати подходит под описание проектов домов до 100 кв. м. В таком коттедже превосходно расположатся все необходимые помещения, а оригинальные архитектурные приемы помогут значительно расширить площадь особняка. Одними из самых востребованных проектов домов до 100 кв. м стали двухэтажные или мансардные планировки. Цена такого дома будет выше, чем обычного одноэтажного, но зато позволит сократить использование приусадебной территории и расширит полезную площадь жилья в полтора-два раза. Кроме того, зонирование коттеджа со вторым этажом оставляет пространство для оригинальных дизайнерских решений.
Первый этаж чаще всего служит для комфортабельной и достаточно просторной гостиной, кухни (иногда кухня и гостиная совмещены), санузла, кладовой. Расширить первый этаж можно с помощью крытой террасы, веранды или эркера. Второй этаж предназначен для спален и комнат отдыха. Здесь можно устроить небольшой кабинет или библиотеку, детскую игровую или комнату для гостей. На втором этаже увеличить полезную площадь можно с помощью балкона или лоджии.
Проект дома до 100 кв. м будет отличаться небольшим периметром, что позволяет сэкономить на использовании участка. Территорию вокруг дома Вы можете обустроить по Вашему вкусу. Небольшой виноградник, сад с плодовыми деревьями и кустами, огород или даже небольшой тепличный комплекс сделают Ваш дом по-настоящему экологичным. Другим вариантом обустройства участка вокруг маленького особняка становится сооружение бани или сауны, небольшого бассейна и беседки с мангалом. Досуг даже на небольшой территории будет обеспечен.
Существует большое количество уже готовых проектов домов до 100 кв. м, среди которых непременно найдется тот, который Вам понравится. Если Вы хотите чтобы коттедж Вашей мечты стал еще и эксклюзивным, в дополнение к его компактности и комфортабельности, то лучше обратиться к архитектору для составления оригинального проекта здания и других пристроек. Такой небольшой особняк будет чудесным жильем для Вашей семьи, где Вы почувствуете настоящее счастье.
Проекты двухэтажных домов от 80 – до 100 кв. м, фото и цены
Среди строительных фирм компания «Ваш загородный дом» занимает лидирующее место. На нашем сайте вы найдете несколько тысяч разных эскизов с планировками и чертежами. Также мы разрабатываем проекты двухэтажных домов от 80 – до 100 кв. м, м2, фото и цены достаточно доступны. Наши сотрудники постоянно работают над новыми эскизами, а для вас можно сменить уже существующий либо придумать индивидуально для вас проект будущего дома.
Проекты домов
Виды проектов двухэтажных домов от 80 – до 100 кв. м:
- Готовый эскиз – этот тип проекта вы можете выбрать с каталога и цена на него меньше из-за того, что он уже есть. В нем уже запланирован стройматериал, но все можно поменять и сделать так, как вы захотите. Например, материал можно сменить на: сип панели, камень, дерево, пеноблоки или соединить несколько видов. Отделку фасада можно сделать любую: из камня, плитки, штукатурка, из облицовочного кирпича и тому подобное. Если нужно, то также изменить можно планы комнат и чертежи, но это стоит небольших, но денег.
- Индивидуальный эскиз — это тип проекта, который делается только для вас и по вашим желаниям, идеям, требованиям
Вам необходимо определится с эскизом дома (готовый либо индивидуальный) до того, как вы начнете строительство жилья.
Преимущество и недостатки двухэтажных домов от 80 – до 100 кв. м
До начала постройки 2-этажного дома, желательно, чтобы вы ознакомились с плюсами и минусами данного типа строения, которые мы здесь наведем.
Преимущества:
- Можно возводить на небольших территориях, потому что много не занимают места.
- На фундамент и кровлю понадобится меньше в два раза стройматериала, места, если сравнить 1 и 2 этажные строения с равной площадью.
- Дома данного типа смотрятся очень дорого, а также достаточно популярны.
Недостатки:
- Нагрузка на фундамент будет значительнее, поэтому надо выбрать дорогой фирмы бетон и в большом количестве, а это приведет к денежным расходам.
- Будут нужны финансы и на леса, которые при облицовке используются.
- Дополнительно деньги уйдут на перекрытия, лестницы между этажами.
- Для оборудования, прокладывание коммуникаций надо больше времени.
Итог: в данном виде жилья есть важный плюс – это пространство. Но также при выборе двухэтажных домов, как и каждого вида построек, есть свои минусы в финансовых вопросах.
Также до выбора этого типа строительства рекомендуем прочитать о других строениях, сравнить преимущества, недостатки, например: одноэтажных и трехэтажных домов. Вы можете проконсультироваться с нашими архитекторами, специалистами и они помогут определиться.
Бесплатный эскиз вы можете получить в период действия акций, предложений, а подробнее о них информация есть тут.
Каждый тип проекта имеет свои нюансы, но выбор всегда остается за вами. А мы только можем помочь подобрать, сэкономив вам таким способом время и деньги.
