2-х этажный мансардный дом 140 м2 для УЗКОГО УЧАСТКА

Узкий участок — это не совсем то что хочется для расположения своего загородного дома. Но порой такие участки обладают более выгодным местоположением и соответственно высокой стоимостью. Поэтому надо их (участки) чем-то застраивать.

Данный проект при отступах от соседского забора по 3 метра с каждой стороны сможет влезть в участок шириной 3+7+3=12 метров.

Данный проект позиционируется как сегмент эконом-класса.

Супруг-заказчик очень мечтает о доме и ему не принципиально кокой он будет, а у его супруги точные нерушимые основания — чтобы дом был с таким вот «выгрызом» спереди, в который монтируется закрытое от осадков крыльцо и автоматически создается балкон.

Вообще вход с торца дома — это не самый лучший выбор для оптимально планировки.

На первом этаже влезает мини тамбур, следом гостевая спальня и слева сан. узел с душевой. Место для гардероба и кладовой выше — 3,36 м2.

Под лестничной клеткой дополнительная «хламиловка» для «швабры и ведра», с устройством стеллажа под банки и устройством постирушек — с возможной сушильной машиной (уже постепенно приходит и к нам данное «чудо»).

Блок кухни-столовой-гостиной в самом верху из которого уже идет лестничный марш на второй этаж.

Данный ход максимально создает интимную обстановку для жителей второго этажа.

Я прям вижу: — как спускаешься утром, а тут тебе готов кофеёк уже и намазан тосты, как в кино.

Для усиления эффекта — есть доступ на закрытую террасу.

Со второго этажа высасываем 4 спальни и ванную. По-моему не плохо.

Плюс в прикуску балкон и открытая терраса-балкон.

Весь второй этаж OPEN SPACE — как хочу, так и ворочу перегородки, а приницпе как и первый.

У нас вдоль дома очень большой перепал в 1 метр, поэтому добавлен подвал, ещё +70 м2, с устройством у кого какое хобби: производства осетра в домашних условия или «что-то ещё» )))

Двухскатная кровля — самый оптимальный выбор — ВОТ РАСХОД МАТЕРИАЛОВ покрытия.