Проекты домов с подвалом

Проекты домов и коттеджей с подвалами в каталоге Shop-project

Построить дом с подвалом или без? Этим вопросом задаются многие частные застройщики, приступая к нелегкой, но волнительной процедуре выбора проекта загородного дома.

С одной стороны, кажется, что постройка подвала или заглубленного в землю цокольного этажа, существенно увеличивает время и стоимость проведения фундаментных работ и строительства дома в целом. И это действительно так. На «подвальные» фундаменты уходит больше бетона, они требуют особой гидроизоляции, инженерного обустройства, а также проведения специальных земельных работ.

С другой стороны затраты, понесенные на строительство дома или коттеджа с подземным этажом, окупятся сторицей после введения его в эксплуатацию.

Во-первых, в подвале можно «спрятать» ряд вспомогательных и хозяйственных помещений, расширив, таким образом, полезную жилую площадь дома.
Во-вторых, часть подземной территории можно оборудовать под гараж, сэкономив на гаражной пристройке или на строительстве отдельного гаража.
И наконец, любители повышенного комфорта, могут обустроить в цокольных помещениях зону для активного отдыха и релаксации, разместив там тренажерный зал, домашний кинотеатр и даже банный комплекс.

Компания Shop-project предлагает Вашему вниманию проекты домов с подвалом «под ключ».

Безусловно, любой рачительный хозяин, заботящийся о комфорте и удобстве, не оставит без внимания возможность приобретения проекта и постройки дома с подвалом.

В нашем каталоге Вы сможете подобрать проекты классических и современных одно- и двухэтажных коттеджей и мансардных домов, оборудованных подземным гаражом или подвальными зонами, обустроенными для отдыха или хозяйственных целей. В базе представлены дома, предназначенные для постоянного и сезонного проживания молодых семей, пожилых пар и больших семейств, состоящих из представителей нескольких поколений.
Воспользовавшись системой поиска по параметрам, Вы найдете жилье, максимально, отвечающее Вашему вкусу и требованиям.

Если же Вы выбрали другой проект и хотите дооборудовать приглянувшийся дом цокольным или подвальным этажом, обратитесь в нашу проектную студию. Архитекторы Shop-project подготовят предложения по доработке проекта и, после согласования, разработают всю необходимую документацию.

Проекты домов мансардой и с цокольным этажом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проект дома с цокольным этажом и мансардой позволяет даже на ограниченном пространстве земельного участка реализовать целый ряд задумок. Это экономия полезной площади и бюджета, выделенного на строительные работы. Цокольное пространство всегда легко приспособить под гараж или сауну с небольшим бассейном. А мансарда в одноэтажном коттедже по расходам будет на порядок дешевле, чем строительство двухэтажного загородного особняка.

Особенности проектов домов с цокольным этажом и мансардой

Важно понимать, что цоколь в коттедже нужно будет дополнительно утеплить. Особенно если цокольное помещение приспособлено под парилку. Здесь понадобиться не только слой теплоизоляции, но и дополнительная защита от влаги или пара для соседних помещений. При неправильном утеплении цоколя возможны высокие теплопотери, поэтому такие работы стоит доверять лишь опытным профессионалам.

Стандартный проектный план коттеджа с цоколем или мансардным этажом включает следующие особенности планировки:

• на первом этаже располагается рабочий кабинет, гостиная и кухня, совмещенная со столовой;
• мансардный выделяют под детскую комнату или спальню, которых может быть даже 2, в зависимости от площади жилья;
• цоколь используют под хозяйственные помещения, сауну, спортивный зал или гараж, вход в которые предусмотрен прямо из самого дома, что очень комфортабельно зимой.

Любой из подходящих клиенту проектных планов архитектор может без труда скорректировать. Сравнить по планировке проекты домов с цокольным и мансардным этажами можно при помощи каталога нашей компании. Цена готовой проектной документации напрямую зависит от площади коттеджа, планировки, количества помещений в нем и необходимости внесения дополнительных корректив в изначальный архитектурный план.

«АН-5» Проект небольшого кирпичного дома с мансардным этажом и подвалом.

Жилой загородный дом с мансардным этажом и подвальным помещением. Конструктивное решение стен подавала — блок ФБС. Стены наружные 300 мм. аэробел (газосиликат)+ утеплитель изовол (isovol) толщиной 50 мм. Облицовочный кирпич 120 мм. Общая площадь дома с подвалом 274,12 м2 .

Площадь жилого дома без учета подвального этажа — 184,73 м2. Жилая площадь — 96,08 м2. Сообщаем, что данный проект дома можно рассматривать и без подвального помещения. В случае отсутствия необходимости в строительстве подвала, по желанию заказчика, проект будет несколько переработан.

Отличительной особенностью данного проекта является наличие изящной остекленной веранды — зимнего сада с тыльной стороны фасада.

В представлении многих, подвал — сыроватое, прохладное и темное помещение пригодное только для хранения домашней консервации, старого хлама и другой рухляди. Это заблуждение.

Если участок, на котором будет построен дом, щадят грунтовые воды, все работы по оборудованию подвала проведены чётко, с соблюдением технологий, то это помещение будет отличаться от остальных только меньшей освещённостью. А какая бильярдная или тренажёрный зал может там расположиться.

Даже не задумывая грандиозных планов, а просто расположив в подвальном помещении гараж или котельную, можно избавить себя от возведения этих сооружений отдельно от дома или уступки части площади под отопительный котёл.

Конечно, для оборудования сауны, баньки или бассейна потребуется серьёзная изоляция от шума и влаги, но, если всё предусмотрено, париться и плескаться в воде можно не выходя из дома и не занимая полезное жилое пространство. Банные помещения расположенные здесь, как и построенные отдельно, должны иметь два главных отсека: парилку и комнату отдыха, а вспомогательными могут быть предбанник и душевые кабины. Только отвод стоков нужно обдумывать и планировать с самого начала строительства.

Кроме того, как бы ни использовалось подвальное помещение, обязательно надо позаботиться о его вентиляции, что тоже должно быть отражено в проекте и воплощено в жизнь.

Уединившись в кабинете, спрятанном в подвальчике от шума и суеты остального дома, можно, наконец, спокойно обдумать насущные дела. Заняться поддержанием своей физической формы на тренажёрах поставленных здесь, прямо под домом, а не бесноваться в пробках на дорогах, чтобы доехать до зала с ними. А можно спуститься с приятелем в подвал и покатать шары по зелёному сукну бильярдного стола, да и пропустить по бокальчику вина собственного или не очень, урожая прекрасного лета почти забытого года. Кстати, для этого надо спуститься в погребок, расположенный тут же, но уровнем ниже, где хранятся запылившиеся бутылочки или баночки с домашними огурчиками — помидорчиками и другими заготовками, закрытыми по бабушкиным рецептам.

Погреб – не подвал, они, вполне, могут быть добрыми соседями, и об этом стоит подумать.

Rg5203 — Одноэтажный дом с подвалом и мансардой

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Характеристики проекта

• Общая площадь 142.08 кв.м
• Жилая площадь 71.74 кв.м
• Размеры дома 9 x 9 м
• Количество комнат 7
• Количество спален 5
• Мансарда есть
• Отделка Сайдинг
• Материал стен Дерево
• Фундамент ленточный
• Перекрытия балки

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

24 120 руб. ( 26 800 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

30 100 руб. ( 33 444 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

57 080 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (2)

• Холл — 2,21 м2
• Бойлерная — 14,65 м2

• Тамбур — 4,80 м2
• Холл — 6,62 м2
• Кухня-гостиная — 26,88 м2
• С/у — 4,94 м2
• Спальня — 9,90 м2
• Спальня — 10,07 м2

• Холл — 5,30 м2
• Спальня — 15,15 м2
• Спальня — 13,12 м2
• Спальня — 13,44 м2
• С/у — 4,94 м2
• Кабинет — 10,07 м2

Одноэтажный дом с подвалом и мансардой с размерами здания 9,00 x 9,00 м. Фундамент — ленточный монолитный ж/б. Наружные стены — профилированный брус, минераловатные плиты, воздушный зазор и отделка сайдингом. Внутренние стены — профилированный брус. Перегородки — гипсокартон на металлическом каркасе. Пол подвала — пол по грунту. Перекрытия межэтажные — деревянные балки перекрытия Крыша — двускатная. Кровля — битумная черепица. Лестница — деревянная. Окна — металлопластиковые.

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

• Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
• Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
• Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

5. План мансарды

6. Экспликация полов

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.

3. План фундаментных лент 1

4. План фундаментных лент 2

5. План фундаментных лент 3

6. Кладочный план 1-го этажа

7. Кладочный план мансарды

8. План раскладки сборных плит перекрытия 1

9. План раскладки сборных плит перекрытия 2

10. Указания по монтажу плит

11. Схема расположения основных элементов крыши

12. 3D вид основных элементов крыши

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.