Каменный дом за 2 миллиона

Мы первые начали проектировать и строить мини-дома из блоков и кирпича!

У нас есть уже целый ряд готовых проектов таких домов!

С нашей помощью Вы можете стать обладателями капитального дома с высокой энергоэффективностью, по цене не дороже каркасного дома!

Вы желаете получить свое современное, комфортабельное, экологичное жилье по цене дешевле студии в Москве? Мы к вашим услугам.

Мы предлагаем строительство под ключ, включая мебель, бытовую технику, предметы интерьера, мини-домов из газобетонного блока и кирпича!

Дома площадью от 18м2 до 60м2 в среднем обойдутся под ключ в 2 миллиона рублей.

Это дома с высокой энергоэффективностью, для круглогодичного проживания, полностью готовый к проживанию, т.е. с финишной отделкой, всеми необходимыми коммуникациями(горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электрика). Можно завозить мебель, бытовую технику и заезжать сразу!

SMART МИНИДОМ ДЛЯ ДАЧИ И ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Поверьте, в наше время минимализм это разумность. Не нужны большие площади, это большие стартовые расходы, большие регулярные платежи по содержанию, большие расходы на отопление, большие физические затраты на уборку и обслуживание дома, большое негативное воздействие на окружающую среду.

Минидом это собственное полноценное жилье, лишенное всех вышеперечисленных недостатков. Расходы на содержание просто смешные, кроме того вы можете использовать минидом как временное полноценное жилье, пока вы строите большой дом. Минидом может быть гостевым, преобразованным в баню, жильем для молодоженов или пенсионеров, вариантов много.

Мини дома для круглогодичного проживания

Сегодняшние требования к параметрам и качеству жилого помещения значительно отличаются от тех, которые совсем недавно казались неоспоримыми. Многоэтажные и порой громоздкие загородные дома требуют огромных вложений во время строительства, а кроме того, больших постоянных затрат на их содержание. Но выход найден — это компактный и удобный мини дом, который вполне подойдет как для временного, так и постоянного проживания.

ЧТО ТАКОЕ МИНИ ДОМ

Конструктивно домик представляет собой полноценное жилье, которое в зависимости от габаритов подойдет семье либо одному человеку. Важным знаковым моментом нашего времени является поиск высокофункционального и комфортного варианта для проживания. Легкие быстровозводимые дома станут настоящим спасением благодаря своей невысокой стоимости, разумной эргономичности и гарантированной энергоэффективности.

Мода на минимализм в отношении жилья имеет под собой массу оснований. Например, лишние метры, банально отведенные под бильярдную или кабинет, нужно отапливать, а комнаты «для гостей» используются зачастую слишком редко. И вот тут все вспоминают о функциональности, которая означает грамотное планирование пространства и предварительный подсчет расходов на дальнейшее содержание, уборку, ремонт, обслуживание. Ведь настоящий комфорт состоит не в метраже, а в умении правильно сконструировать действительно полезную площадь, где всем будет и красиво, и удобно.

ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВИДНЫ СРАЗУ

Действительно, все плюсы говорят в пользу того, чтобы обратить внимание на проекты микродомов:

• быстрое возведение в короткие сроки без грязи, строительного мусора и нервов;
• выбор комплектации «комфорт» или «стандарт»;
• готовые проекты на любой вкус и величину;
• отличная альтернатива капитальному строительству;
• очень демократичная цена, благодаря чему не придется брать ипотечные кредиты;
• прозрачная ведомость без скрытых и дополнительных платежей;
• интересные дизайнерские решения внутренних зон;
• высокая эргономика получаемого жилого пространства;
• отсутствие регистрации в качестве капитального строения.

Многие конструкторские бюро занимаются тщательной разработкой проектов, чтобы на выходе получилось такое жилье, где каждый уголок будет иметь свое функциональное предназначение. Если раньше приветствовалось наличие большого количества комнат, то сегодня предпочтение отдается квартирам-студиям различной площади.

Современный подход дает ощущение раздолья, когда кухня соединяется с просторной гостиной, а свободная планировка является свежей альтернативой привычным перегородкам. Если позволяют метры (примерно от 30 м²), то появляется возможность выделить спальню.

А ЧТО С ВНУТРЕННИМ НАПОЛНЕНИЕМ

Несмотря на компактность таких домиков, их уникальность состоит в нетипичном архитектурном подходе с возможностью дальнейшего моделирования. Опираясь на предложенный дизайн-группой план, можно добавлять в интерьер рациональность и вносить собственные элементы, например, включить во внутреннее пространство используемые антресоли, компактные складывающиеся кресла, задвигающиеся кровати, откидные столы. Это придаст комнате не только изюминку, но максимум удобства, так необходимого для повседневной жизни.

Гамму лучше выдерживать в светлых тонах: ультрамодном белоснежном, элегантном серо-графитовом, расслабляющих естественных цветах. В загородном доме хочется окружить себя гармонией, поэтому теплый деревянный интерьер станет изысканным и стильным решением.

ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ КОНСТРУКЦИИ

В начале своего появления на рынке мобильного жилья такие постройки планировались исключительно для дачи и загородного дома в качестве гостевого или банного комплекса. Но разработки не стоят на месте, и сегодня мы имеем полноценные и очень оригинальные по задумке проекты для возведения офисов, коттеджей для отдыха, хостелов для студентов, а также первого «гнездышка» для молодоженов.

Готовые дома радуют огромным разнообразием дизайна и значительно отличаются от простой лаконичной «коробки». Внешне они выглядят довольно современно и аккуратно. Компактные размеры не являются преградой для полета фантазии — конструкция легко трансформируется и дополняется новыми модулями. Кроме того, есть некоторые преимущества:

• можно возводить неотапливаемые мансарды и уличные веранды;
• ставить на лужайке красивые беседки или зоны барбекю;
• иметь собственный выход на садовый участок либо прибрежную территорию;
• пристраивать к дому террасу, чтобы больше времени проводить на открытом воздухе.

Удобные в транспортировке и пристройке модульные элементы станут главным достоинством данного типа жилья. Ведь что главное для дачников и пожилых людей? Возможность насладиться природой сполна за чашечкой ароматного чая или в компании друзей. Комфортный загородный дом позволяет уединиться и провести время в полном релаксе, а также переехать всей семьей, если позволяют габариты и комнатность.

Так, площадь 32 м² позволяет уже выделить спальню (кухня 16 м² и комната в 7 м²), где в каждом помещение есть свое окно, таким образом, света в доме будет предостаточно. Существуют более роскошные апартаменты от 300-400 и более кв. метров: это уже не просто деревенский домик — здесь представлены детские, несколько спален и объемная кухня-гостиная.

ПРОСТОТА ЗАКАЗА И ВЫБОР ПОНРАВИВШЕГОСЯ ДИЗАЙНА

Процесс осуществления мечты выглядит так — заказчик изучает предложенные дизайн-проекты и выбирает необходимый вариант как по визуальному впечатлению, так и внутренней планировке. Для проекта, подразумевающего фундамент, будет необходим земельный участок, чтобы в итоге получить настоящий загородный коттедж.

В итоге покупатель въезжает в полностью готовую к проживанию жилплощадь, с финишной отделкой и проведенной электрикой, канализацией, отоплением и прочими коммуникациями. Как правило, исполнителем часто предлагается отделка «под ключ», включающая даже меблировку и установку бытовой техники. По поводу постановки на кадастровый учет можно не беспокоиться, поскольку домики даже для постоянного проживания классифицируются как временное строение.

Очень актуален такой микро дом в качестве коммерческой единицы: стильного павильона, авторского киоска для уличной продажи напитков или выпечки. Творческим людям, которым необходимы уединение и простор, отлично подойдет компактная мастерская, используемая и летом, и зимой.

Важно, что строительство производится из готовых блоков, при этом наличие фундамента бывает совсем не обязательно.

Бесспорное достоинство заключается в мобильности безфундаментных коммерческих объектов — то есть домик-трейлер можно просто перевезти на другое место и снова использовать по назначению или даже перепродать.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ

Платежи за коммуникации здесь минимальные, потому что в проектной документации учтена его высокая теплоэффективность. Строению не страшны ни резкие перепады температур, ни пронизывающие ветра, ни непредсказуемые зимы. Сохранение тепла обеспечивается, в первую очередь, за счет профессионального монтажа стыков и установки двухкамерных стеклопакетов.

При строительстве хорошо зарекомендовала себя каркасная технология, при которой на металлический или деревянный каркас крепятся готовые сэндвич-панели. Далее для утепления стеновых и потолочных конструкций применяются современные минераловатные, рулонные, плиточные утеплители по желанию заказчика либо предложенные самой компанией-исполнителем. В любом случае, это обойдется недорого, в отличие от утепления кирпичного или каменного дома.

Внешняя отделка отличается широчайшим выбором долговечных материалов, которые эффектно смотрятся и не требуют особого ухода. Это стеновой металллический сайдинг (оцинкованная сталь с полимерным покрытием), «корабельная доска», деревянная обшивка, имитация сайдинга под камень или винил, евровагонка. Если с оттенками натурального дерева все более или менее понятно, оно считается классикой строительства, то металлический сайдинг обладает богатым разнообразием тонов: от спелой вишни, шоколада и зеленого мха до стильной слоновой кости, бежевого, ультрамарина и серебра.

ПРОВЕРЕНО НА СТРАНАХ ЕВРОПЫ

Получается, что создать собственный «пряничный домик» под силу практически каждому, достаточно только отважиться и сделать первый шаг. В итоге мы получаем жилье с узнаваемым индивидуальным обликом, в отличие от классических штампованных квартир, где вы становитесь невольным свидетелем активной жизни соседей сверху и по сторонам. Известен факт, что в странах Европы и в Америке такие дома уже давно пользуются популярностью благодаря высокой надежности, бюджетности и простоте покупки.

Продвинутые инженерные изыскания направлены на получение максимальной прочности и высочайших эксплуатационных качеств готовых объектов. Им не страшны ультрафиолет, агрессивные среды (знаменитые на весь мир «финские домики» выдерживают колебания t от −50 °C до +80 °C), долгое время сохраняют свой первоначальный вид и яркость красок без частого ремонта фасада или крыши, как это часто бывает с капитальным зданием. Кроме того, не дают никакой усадки и стойкие к всевозможным механическим воздействиям.

Об эстетике не приходится и говорить — собственный минидомик радует глаз, при этом провозглашает рациональный подход к жизни со значительной экономией бюджетных средств.

Мини-дом: продумываем каждую мелочь

В любом загородном поселке мы встретим памятники человеческому тщеславию – коробки огромных, в 3-4 этажа, особняков. Строились они в 2-3 кирпича, с фундаментной плитой, спальнями по 30-40 м ² , с бильярдной, библиотекой – и вот, стоят немым укором своим хозяевам.

Человек, мечтающий о замке, и не имеющий достаточно средств, но имеющий разум, неизбежно урезает свои аппетиты. Постепенно он начинает понимать, что дело даже не в непомерных затратах: для комфорта важны не квадратные метры, а функциональность и уют, и его выбором становится мини-дом.

И вот спальни уменьшаются до 10-20, бильярдные исчезают, как класс, а библиотека прекрасно трансформируется в ряды полок вдоль коридорных стен. Потом приходит понимание о необходимости содержания и эксплуатации своего дома: отоплении, уборке, ремонта. И, пожалуйста – вот он, мини-дом!

В этой статье мы будем говорить о проектировании мини-домов и об успешном опыте реализации таких проектов участниками FORUMHOUSE.

• Основные подходы к проектированию мини-дома.
• Материалы для строительства мини-дома.
• Проектирование одноэтажного мини-дома для постоянного проживания (готовые планы и чертежи).
• Проектирование мини-дома с мансардой для постоянного проживания.
• Решения для экономии пространства мини-дома (идеи и готовые чертежи).
• Как спроектировать и построить мини-дом 18 м ² .
• Как спроектировать и построить мини-дом с мансардой и двумя спальнями.

Проектирование мини-дома: основные правила

Компактные дома для постоянного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Они становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство с продуманным дизайном, в котором есть все, что нужно. Очень часто проект здания предусматривает использование самых передовых технологий.

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м ² .

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Даже на летней даче квадратные метры должны использоваться по максимуму, но не в ущерб удобству.

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все время сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Проект мини-дома часто предусматривает большие окна для ощущения простора и единения с природой, так как он часто продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом.

Материалы для строительства мини-дома

Как говорят архитекторы, здание должно выражать идею. Идея мини-дома воплощается, в том числе, в материале, из которого он изготовлен. Участник FORUMHOUSE АрхитекторПКВ убежден, что лучшим мини-домом для круглогоичного проживания будет каркасник.

Вопрос о теплопотерях и стоимости строительства не зависит от площади. Теплее утеплителя может быть только утеплитель. Для экономии тепла каменный дом необходимо утеплить, только если это не полистирол-бетон, и то его часто утепляют. Каркасник с разумной толщиной утеплителя будет стоить в 2-3 раза дешевле, чем каменный дом, к тому же, неутепленный.

Проектирование мини-дома, одноэтажного и с мансардой

Проектирование мини-домов на FORUMHOUSE обсуждалось горячо и долго, и в результате были сформулированы некоторые основные правила:

• Здание может быть квадратным, чтобы получить максимальную полезную площадь при минимуме материалов и наружных стен. Квадрат – некрасиво и темно, но это для больших домов. В маленьких из любого места до окна — буквально рукой подать.