Проекты небольших двухэтажных домов
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.
Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.
Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.
Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.
Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.
Маленькие двухэтажные дома
Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.
Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.
По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.
Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.
Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!
Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.
Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.
Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» — заполните все поля на этой форме
в кредит: 9 350 ₽/мес.*
в кредит: 8 981 ₽/мес.*
в кредит: 14 624 ₽/мес.*
в кредит: 16 042 ₽/мес.*
в кредит: 18 391 ₽/мес.*
в кредит: 23 841 ₽/мес.*
в кредит: 19 144 ₽/мес.*
в кредит: 20 134 ₽/мес.*
в кредит: 17 475 ₽/мес.*
в кредит: 18 701 ₽/мес.*
Небольшой дом для загородной жизни
Жизнь в таком городе, как Москва, прекрасна! Но как же хочется оказаться подальше от её суетливых жителей, километровых пробок, да и просто провести выходные на свежем воздухе в окружении красивейшей природы. Именно за эту возможность дачники и любят свои участки.
Не все хотят тратить кучу денег на обустройство загородной жизни. Небольшой двухэтажный дом‒ это всё, что нужно! На первом этаже у вас будут располагаться кухня, гостиная, санузел. Зато второй этаж станет местом для спальни.
Можно выбрать совсем небольшой вариант. Например, площадь самого маленького двухэтажного дома, изготавливаемого компанией «Теремъ», составляет всего 35 кв. м! Такое жильё стоит недорого, а также занимает совсем мало места на участке, освобождая пространство для сада и огорода.
Маленькие деревянные дома
Дерево давно является традиционным материалом для домостроения.
Компания «Теремъ» изготавливает и строит дома из клеёного бруса и по каркасно-щитовой технологии. На сайте представлено множество различных вариантов маленьких двухэтажных деревянных домов. Вам остаётся выбрать нужный по внешнему виду и цене.
Каждый представленный проект может быть выполнен в брусе или как каркасник. Разница в стоимости между ними составляет от 20 до 30%.
Для всех строений из дерева существует три вида комплектации: «лето», «зима» и для постоянного проживания. Каждая отличается набором дополнительных услуг.
«Лето» ‒ самый минимальный вид выполняемых работ. В домах нет должного утепления, они приспособлены только для проживания в тёплое время года.
«Зима» ‒ самый оптимальный набор услуг.Вам почти ничего не захочется в нём поменять. Зимой в таком здании будет комфортная температура, которая прекрасно удерживается внутри, а летом вам не будет страшен зной.
Для постоянного проживания ‒ здесь собран самый полный комплект выполняемых работ и услуг. Ваш дом станет настоящей крепостью и выдержит любые холода и жару. Также будут проведены работы по гидроизоляции санузлов, выполнена звукоизоляция внутренних перегородок и многое другое.
Стоимость домов от компании «Теремъ»
В цену включены следующие услуги:
- 1.Выполнение фундамента.
- 2. Возведение стен.
- 3. Установка кровли.
- 4. Внутренняя обшивка стен вагонкой.
- 5. Отделка потолка.
- 6. Утепление стен, пола, потолка в пределах выбранной комплектации.
- 7. Деревянная лестница на второй этаж.
- 8. Чистовая отделка пола.
- 9. Обшивка наружных стен вагонкой или сайдингом.
- 10. Крыльцо или веранда.
- 11. Проект.
- 12. Доставка по Москве и области.
- 13. А также сборка и проживание бригады во время строительства.
Готовые строения можно посмотреть в нашем выставочном комплексе в Кузьминках, который расположен по адресу: МСК, ул. Зеленодольская, вл. 42.
Не упустите свой шанс!
Попробуйте изменить настройки фильтра или заказать звонок специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.
Проекты маленьких домов
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Проекты небольших домов отлично подходят для строительства недвижимости на маленьких по площади земельных участках. Это хороший вариант для дачи. Данные проектные планы подойдут и для загородных и для гостевых домиков, построенных рядом с коттеджем. Это очень удобно для тех, к кому регулярно приезжают друзья или родственники. Ведь их можно будет разместить на ночь или даже на несколько дней в гостевом домике без дискомфорта для своей семьи.
Особенности планировки миниатюрных домов
Все проекты маленьких домов продумываются до мелочей. Главная задача архитектора – сделать планировку максимально практичной при весьма ограниченной площади коттеджа. Здесь может быть несколько вариантов решения проблемы нехватки жилого пространства:
пристройка летней кухни, это будет отдельное помещение для приготовления пищи, в котором можно выделить место под столовую;
обустройство просторной веранды, она может быть открытой или закрытой, это идеальное место для приема гостей, особенное если за окном непогода;
пристройка бани или сауны с душем и раздевалкой, ее не придется строить отдельно, что позволит сэкономить не только место на участке, но и финансы;
вынесение котельной за пределы дома, делать так правильно и со стороны безопасности котельного оборудования, кроме того, в жилых помещениях не будет слышно шума котла или насосного оборудования во время их работы.
Состав проектного плана
Проект состоит из комплекта документации, где подробно расписаны размеры комнат, их назначение, расположение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка). Обязательно прилагаются конструктивный и архитектурный разделы.
Несмотря на то что маленькие загородные дома занимают на участке минимум места, внутри они получаются довольно просторными. Это достигается за счет панорамного освещения и минимального количества межкомнатных стен. Правда, их всегда можно добавить в проект, если нужно зонировать пространство или получить дополнительную комнату.
