Проекты небольших домов для маленьких участков

Проекты небольших и мини домов в каталоге Shop-project

Специально для тех, кто мечтает о собственном загородном коттедже, но ограничен в средствах или же владеет небольшим участком, мы собрали коллекцию проектов маленьких домов и мини-коттеджей, проектная документация и характеристики которых подразумевают компактную площадь застройки и относительно невысокие цены на строительство.

Вы можете подобрать проект небольшого дома для себя, для своих детей или для пожилых родителей, переезжающих жить за город или предпочитающих проводить летнее время на даче.
Если же Вы владеете солидным загородным имением, то маленький домик, построенный отдельно, может оказаться прекрасным решением для размещения приезжающих гостей или родственников, желающих остаться в уединении.

Практически все дома в каталоге пригодны для эксплуатации в холодное время года, а значит, могут быть использованы не только для летнего отдыха, но и для всесезонного проживания.

При необходимости, выбранный Вами проект может быть доработан или дополнен конструктивными элементами. Например, снаружи к дому могут быть пристроены гараж или терраса, а внутри передвинуты межкомнатные стены и некапитальные перегородки.

Если же Вы, несмотря на малые размеры Вашей дачи, хотите удивить друзей, родных и соседей неординарным подходом к застройке своих владений, то архитекторы компании Shop-project с радостью и энтузиазмом разработают для Вас проект эксклюзивного маленького дома, отличающегося оригинальным дизайном и удобной внутренней планировкой.

Наша задача – создать все условия для того, что бы такой ответственный шаг, как выбор проекта будущего дома, был пройден Вами с максимальным комфортом и удобством.

Проекты маленьких домов с гаражом в Санкт-Петербурге

Комфорт проживания в доме напрямую зависит не столько от его площади, сколько от его функциональности. Даже небольшие жилые сооружения могут с комфортом разместить всех членов семьи и быть удобным в эксплуатации. Например, маленькие дома с гаражом отлично справляются с заявленными функциями.

Каждый владелец загородного дома нуждается в личном автомобиле, чтобы иметь возможность в любое время добраться до ближайшего крупного населенного пункта. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Санкт-Петербурге предлагает качественные проекты маленьких домов с гаражом по привлекательной цене.

Почему небольшие дома с гаражом так востребованы?

Спрос на небольшие дома с гаражом обусловлен очевидными причинами:

• такие сооружения занимают немного места на участке;
• несмотря на небольшую площадь, в доме могут с комфортом проживать даже большие семьи;
• встроенный или пристроенный гараж также делает комплекс построек на участке более компактным, за счет чего сохраняется полезная площадь земельного надела;
• жильцы могут попасть в гараж, не выходя на улицу, что особенно приятно, когда за окном плохая погода;
• все помещения располагаются близко друг к другу;
• маленький дом прост в обслуживании и требует меньше времени на уборку.

При выборе проекта следует определиться, какой тип гаража в доме вам больше подходит. Если для вас не важна экономия места на участке, можно выбрать вариант с пристроенным гаражом – он имеет общий фундамент с домом. Такое помещение имеет простую конструкцию и не вызывает особых сложностей в возведении.

Встроенный гараж располагается в цоколе дома, поэтому он позволяет задействовать меньше площади на участке. Однако дома с цокольным этажом имеют более сложную конструкцию, поэтому на строительство понадобится чуть больше времени и средств.

Офис компании «Свой Дом» находится в Санкт-Петербурге, но мы работаем по всей стране. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов! Бесплатная линия по каталогу проектов: 8-800-707-29-17

Проекты маленьких домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты небольших домов отлично подходят для строительства недвижимости на маленьких по площади земельных участках. Это хороший вариант для дачи. Данные проектные планы подойдут и для загородных и для гостевых домиков, построенных рядом с коттеджем. Это очень удобно для тех, к кому регулярно приезжают друзья или родственники. Ведь их можно будет разместить на ночь или даже на несколько дней в гостевом домике без дискомфорта для своей семьи.

Особенности планировки миниатюрных домов

Все проекты маленьких домов продумываются до мелочей. Главная задача архитектора – сделать планировку максимально практичной при весьма ограниченной площади коттеджа. Здесь может быть несколько вариантов решения проблемы нехватки жилого пространства:

пристройка летней кухни, это будет отдельное помещение для приготовления пищи, в котором можно выделить место под столовую;

обустройство просторной веранды, она может быть открытой или закрытой, это идеальное место для приема гостей, особенное если за окном непогода;

пристройка бани или сауны с душем и раздевалкой, ее не придется строить отдельно, что позволит сэкономить не только место на участке, но и финансы;

вынесение котельной за пределы дома, делать так правильно и со стороны безопасности котельного оборудования, кроме того, в жилых помещениях не будет слышно шума котла или насосного оборудования во время их работы.

Состав проектного плана

Проект состоит из комплекта документации, где подробно расписаны размеры комнат, их назначение, расположение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка). Обязательно прилагаются конструктивный и архитектурный разделы.

Несмотря на то что маленькие загородные дома занимают на участке минимум места, внутри они получаются довольно просторными. Это достигается за счет панорамного освещения и минимального количества межкомнатных стен. Правда, их всегда можно добавить в проект, если нужно зонировать пространство или получить дополнительную комнату.

Проекты домов c гаражом

Проекты домов с гаражом в каталоге Shop-project

В нынешние времена, когда автомобиль уже давно не является роскошью, а лишь необходимым средством передвижения и доставки горожан до их пригородных владений, проблема парковки и хранения «железного коня» на дачном участке становится актуальной практически для всех застройщиков, подбирающих себе проект будущего загородного дома.

Задумываясь об этом, кто-то решает строить отдельный гараж, навес или открытую стоянку для авто, что вполне разумно тогда, когда размеры участка позволяют выделить для них специальное место. Но те, кто в загородной жизни больше всего ценит комфорт и практичность, останавливают свой выбор на проектах домов и коттеджей со встроенными парковочными местами или с гаражными пристройками.

Действительно, постройка дома с гаражом имеет ряд неоспоримых преимуществ, которые нельзя не учитывать при выборе проекта:

• во-первых, это возможность быстрого доступа к автомобилю, что особенно актуально в ненастную погоду, когда не нужно перебегать под осадками до отдельного гаража или стоянки;
• во-вторых, встроенный гараж позволяет сэкономить полезную площадь участка дает возможность использовать её под огородные или иные нужды;
• в-третьих, гараж в доме практически всегда теплый, что очень удобно при проведении авторемонтных работ в холодное время года;
• ну и, наконец, постройка дома с гаражом, зачастую позволяет сэкономить на обустройстве загородного владения в целом. Ведь, например, строительство отдельного гаража, требует своего и часто совсем не маленького бюджета.

Компания Shop-project предлагает Вашему вниманию типовые проекты домов с гаражом «под ключ».

Воспользовавшись нашим каталогом, Вы сможете подобрать готовый проект загородного коттеджа как со встроенным или подземным гаражом, так и с пристроенным, соединяющимся отдельным входом с жилой частью здания.

Если понравившийся Вам проект дома не включает места для стоянки автомобиля, но в нем есть необходимость, то наши архитекторы готовы, рассмотреть возможность адаптации выбранного проекта и его доработки, с включением одно- или двухместного гаража в существующее планировочное решение.

В случае же, если Вы настроены на постройку эксклюзивного загородного жилья, то специалисты архитектурного бюро Shop-project выполнят для Вас индивидуальное проектирование дома по готовым эскизам или по самостоятельно разработанному дизайну.

Проекты небольших и маленьких домов: выбираем оптимальный вариант

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

1. Проектируя небольшие современные дома, архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально – с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

• Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
• Строительство такого дома, а также ландшафтный дизайн обойдется намного дешевле.
• Небольшие сроки проектирования и строительства.
• Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.