Проекты удобных домов

Желание владельца загородной постройки жить с комфортом логично и обоснованно. Для этого разработаны проекты удобных домов и коттеджей, которые создают уютную атмосферу и комфортные условия проживания. Это достигается грамотной планировкой, использованием энергоэффективных технологий, конструкций и материалов, а также соответствием стандартам современного жилья.

Некоторые особенности проектов удобных домов

Для того, чтобы проект удобного дома соответствовал названию, необходимо выполнение нескольких условий:

Удовлетворение потребностей хозяев. Учитывается возрастной состав семьи, наличие детей и пожилых людей, а также интересы и увлечения жильцов. Весомое значение для удобства проживания имеет грамотная планировка помещений и правильное выполнение работ по устройству подъездных путей к зданию.

Разумный уровень эксплуатационных расходов. В современных финансово-экономических условиях пристальное внимание уделяется размеру расходов на содержание жилья, которые являются весомой частью семейного бюджета. Для снижения затрат применяются энергоэффективные технологии, сокращающие теплопотери здания и расходы на отопление постройки.

Простота ухода и обслуживания. Важным условием для любого проекта комфортного дома или коттеджа выступает автоматизация процессов по управлению инженерными сетями постройки, а также минимальное количество работ по уборке помещений и ремонту здания. Для выполнения этого требования применяются современные системы отопления, вентиляции, автономного водоснабжения, канализации и других коммуникаций.

Соблюдение перечисленных условий делает проживание в загородном коттедже комфортным, при этом далеко не всегда для этого требуется строительство большого здания по индивидуальному проекту. Достаточно грамотно подобрать типовое решение, учитывающее описанные выше требования.

Примеры готовых проектов

Пример удобного проекта – №11-03. Комфортность проживания в нем обеспечивается:

• Грамотной планировкой:
  • Первый этаж предназначен для отдыха и проведения общих обедов или ужинов, поэтому здесь размещены кухня-столовая, сауна, а также гостиная и гостевая комнаты.
  • Второй этаж используется для отдыха и включает три просторные спальни;
  • Важным преимуществом планировки является расположение кухни-столовой и просторной гостиной на одной стороне, которая при строительстве будет ориентирована на восток или юг.
• Несмотря на большую площадь окон, использование современного панорамного остекления гарантирует энергоэффективность постройки.

С панорамным остеклением

Другой пример комфортного жилья представлен проектом №58-01К. Достаточно большая площадь здания позволяет грамотно разместить в одной части постройки три спальни, а в другой – просторные гостиную и кухню-столовую. Таким образом, четко разделяются зона отдыха и досуга. При этом один этаж здания удобен для проживания пожилых людей и маленьких детей.

Образец грамотной планировки – проект №58-84А. Наличие трех спален и двух санузлов позволяет с необходимым комфортом разместить большому количеству обитателей дома и их гостей. При этом кухня-столовая и гостиная отделены от спален просторным холлом. Приятным бонусом выступает сауна.

Как спроектировать комфортный частный дом?

Типовые проекты «бракуют» преимущественно по причине непродуманного планирования жилого пространства. Но в основной массе и при индивидуальном проектировании случаются перегибы – дом получается либо слишком маленький, либо слишком большой, но в обоих случаях, неудобный. Тогда как залогом комфортного проживания является и оптимальная площадь, и удобные планировки, отвечающие потребностям конкретной семьи и условиям застройки. А чтобы не получилось, что «гладко было на бумаге, да забыли про овраги» лучше при планировании десяток раз поменять концепцию и набор помещений, чем въехать и разочароваться. И хотя нет жестких общепринятых канонов, есть определенные принципы проектирования, которые помогут построить комфортный дом под себя.

1 . Когда начинать выбирать планировки?

Идею строительства собственного дома многие вынашивают годами, но именно к планированию жилья целесообразно приступать после покупки участка. В этом случае строение получится разместить максимально удачно и с точки зрения сторон света, и исходя из особенностей территории (рельеф, геология, роза ветров, видовость). По «классике» на южной стороне располагают спальни, гостиные и кухню, на которой хозяйка будет проводить львиную долю времени. В северной же части остаются санузлы, гардеробные или кладовки, котельные, лестницы с коридорами и подобное. Но далеко не всегда именно на юг открываются достойные виды, и может статься, что по факту, запланированные панорамные окна будут демонстрировать соседский хоздвор.

2 . Как определиться с площадью?

Когда финансы позволяют не только масштабное строительство, но и в дальнейшем не менее масштабные затраты на эксплуатацию и обслуживание, можно размахнуться и на триста, и на четыреста квадратов. И собрать под крышей и пяток спален с гостевыми, и бильярдную со спортзалом, и отдельные игровые для каждого ребенка, и домашний кинотеатр, и бассейн с банным комплексом. Другое дело, что в случае острой необходимости продать такое творение будет очень и очень сложно, если вообще, реально. Усредненно, уже не тесный, но еще не «тяжелый» дом на семью из четырех человек – это 120-150 м².

3 . Один этаж или два?

Апологеты одноэтажного домостроения в один голос обвиняют двухэтажки в неудобстве из-за лестниц, их оппоненты парируют оптимизацией бюджета за счет меньшей площади фундамента и крыши. Но опять же, все сугубо индивидуально и во многих случаях строительство полутора или двух этажей обусловлено либо неудачной формой, либо небольшой площадью участка. Заложенная на этапе проектирования с учетом оптимальных параметров (угол наклона, ширина пролета, ширина и высота ступеней) лестница будет и удобной, и безопасной. А «набегаться» можно и по одному этажу, когда его квадратура под или за сотню метров, да и лишняя физическая активность даже в пожилом возрасте не помешает. Плюс, зачастую именно из окон второго этажа или мансарды можно хоть как-то любоваться окружающей действительностью.

4 . Какие помещения должны быть в частном доме?

Когда финансы уже даже не поют, а скорбно молчат или дом планируется для одного-двух взрослых без детей, он может быть и студийного типа – одна общая комната и ванная. И подобный минимализм сегодня достаточно популярен и где-то даже удобен, но для аскетов, обычным же людям нужно больше комфорта. Да и действующими в отношении жилых одноквартирных домов правилами, определен более широкий базовый набор помещений.

Дом должен включать:

• Жилые помещения – спальни и (или) общая комната (гостиная).
• Вспомогательные – прихожая, кухня (кухня-столовая), совмещенная ванная или раздельная ванная и санузел.

Рекомендуется, чтобы в доме были:

• Подсобные помещения – кладовые, котельные (генераторные), гардеробные или встроенные шкафы, постирочные.
• Холодный тамбур – при необходимости, даже двойной, в зависимости от климатических условий в регионе строительства. На большинстве территорий даже при южной ориентации входа и мягких зимах дверь, открывающаяся сразу на улицу, равно дискомфорт и постоянная пыль при герметичном блоке. Как показывает практика, проекты в минималистском стиле после первого холодного сезона обзаводятся «стекляшками» или пристройками.

5 . А есть минимальные размеры помещений?

Даже в маленьком доме гуру архитектуры рекомендуют сделать меньше помещений, но большей площади, чем налепить «клетушек». Чтобы пользоваться комнатами было удобно, рекомендуются следующие габариты.

• Двухместная спальня для взрослых – от 14 до 25 м².
• Спальня для одного ребенка – от 12 до 15 м².
• Кухня – от 12 до 16 м², при совмещении с гостиной размер кухонной зоны можно уменьшить.
• Гостиная – от 25 до 30 м².
• Ванная комната – от 6 до 10 м².
• Кладовая, гардеробная – от 2 до 4 м².

Кабинет – от 12 до 18 м².

6 . Как повысить функциональность планировки?

Если кладовых, гардеробных и встроенных систем хранения чем больше, тем лучше, то количество бесполезных коридоров в доме нужно свести к минимуму. Это достигается правильной компоновкой помещений, когда сходные по функционалу комнаты или совмещают или делают проходными. Когда без коридоров не обойтись, их стоит использовать, например, разместив там шкафы-купе. Также повысить комфорт проживания можно за счет зонирования – разделить дом на приватную и общественную части. В приватной будут располагаться хозяйские спальни, в идеале, со своим санузлом, а в общественной, кухня, гостиная, гостевая комната (с санузлом), подсобки, прихожая.

7 . Зачем сразу «расставлять» мебель и технику?

Во всех программах для разработки дизайна интерьера есть инструменты, позволяющие не только выбрать оформление, но и полностью меблировать квартиру или дом. И сделано это не «для красоты», а исключительно с позиции практичности – продумывать расположение шкафов, диванов, компьютерных шкафов, сантехники и крупной бытовой техники нужно сразу. План расстановки важен, потому что от него зависит и уровень комфорта, и другие аспекты планировочных решений. А именно:

• Положение простенков и ненесущих стен;
• Разводка электрики, воды, отопления и остальных коммуникаций;
• Количество отделочных материалов.

Интерфейс таких программ максимально упрощен и не требует особых навыков, крутить, вертеть и менять компоновки можно до бесконечности, пока не получится та самая.

8 . Что такое плюс 1?

Это грубая, но универсальная формула, используемая проектировщиками в качестве основы – на каждого проживающего должно приходиться по комнате, плюс одна «про запас». За исключением адреналинщиков, переезжающих с места на место чуть ли не каждые пару-тройку лет, основная масса домовладельцев планируют жить в доме и через десять, и через пятнадцать лет. За это время у супругов может появиться хобби, требующее личного пространства или режим работы изменится на удаленный. Да и старшее поколение, к сожалению, не вечно, а лучший уход реально обеспечить только при совместном проживании. И комната, некогда казавшаяся лишней, во всех этих и многих других реальностях станет незаменимой.

Недорогие дома (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Недорогие дома»

Как известно, не все то золото, что блестит. Перефразируя эту прекрасную народную поговорку, можно с уверенностью утверждать, что невысокая стоимость дома вовсе не говорит о сниженном комфорте или о том, что он не может обладать всем набором различных «полезностей», столь необходимых для счастливой жизни в нём. Если вам нужна дачная постройка для периодических «наездов» семьёй или дружеской компанией, или вы просто хотите возвести удобное во всех отношениях жилище, совершенно не обязательно для этого затрачивать огромные суммы и удивлять соседей широтой размаха. Достаточно будет выбрать проект, который учтет ваши индивидуальные потребности и запросы.

Дома в данной категории выполнены из различных материалов:

• пено- или газобетон;
• кирпич;
• деревянные бревна и брус;
• каркасные стены.

Также недорогие строения могу различаться по этажности и обладать набором дополнительных преимуществ: наличием навеса для автомобиля, сауны с душем, разной конфигурации террас и остекленных веранд.

Проекты коллекции

Среди представленных проектов можно выделить несколько категорий по количеству жилых комнат (без учета гостиной).

Примеров такого решения довольно много:

• AV316, где основная площадь отдана под гостиную, объединенную с кухней-столовой со вторым светом и в наличии имеется одна спальня на втором ярусе и санузел с сауной;
• уютная дача из газобетона W037, где гостиная совмещена с кухней, а комната продолжается симпатичной террасой;
• минималистичный домик «Карат» 164А с одной спальней, где вопрос расширения полезного пространства решается за счет просторной остекленной веранды;
• оригинальный дом из профилированного клееного бруса МР221, где холл-гостиная с мини-кухней расположен в центре строения, а спальное и различного свойства вспомогательные помещения группируются вокруг него.

1. 2. С двумя жилыми помещениями.

Вариант самый оптимальный, поэтому наиболее разнообразен:

• представленный в различных модификациях проект 618, где возможны различные способы пристройки открытой террасы или веранды, оборудования сауной и камином;
• этнически выдержанный G 64 из классического бревенчатого сруба, где на втором этаже расположены две спальни, а под ними находятся гостиная, кухня и сауна;
• затейливый 125А «Замечательный сосед плюс» с навесом для автомобиля и просторной студией на втором этаже;
• 617А, где нетривиально обыграна тематика скатной кровли и весь дом условно разделен на две равные части;
• ориентированный вертикально К-091 с двумя спальнями на втором этаже и крытой террасой.

1. 3. С тремя и более комнатами.

Здесь тоже довольно много интересных проектов:

• суперкомпактный 382В с эркером и террасой;
• похожий на пряничный домик из сказки, бревенчатый G63;
• классический мансардный W 035 в разных модификациях.

Преимущества недорогих домой не ограничиваются лишь тем, что не ударят по карману. Экономя на строительных материалах, можно отдать предпочтение улучшению самого уровня жизни. Например, оснастить жилье дорогой бытовой техникой или оборудовать во дворе спортивную зону.

На нашем сайте вы можете выбрать и заказать проект недорогого, но очень комфортного дачного или гостевого дома. Этот раздел будет в помощь тем, кто считает, что создать оптимальную среду обитания вполне возможно и минимальными средствами.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов