Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой «КО-103»

• Общая площадь
  104.1 м 2
• Площадь застройки
  179.7 м 2
• Габариты
  14.70×10.95 м
• Этажность
  1
• С/у и ванных
  1

• Тип фундамента
  сборный / монолитный ленточный
• Наружные стены
  пеноблоки / газобетон + утеплитель
• Тип перекрытий
  плиты перекрытия / деревянные балки
• Кровля
  металлочерепица, гибкая черепица, ондулин или др.

Комплект чертежей, на основании которого ведется строительство дома. Содержит детальную информацию о технологии и этапах строительства дома, начиная от фундамента и заканчивая коньком кровли. Состоит из конструктивных чертежей, узлов и деталей, ведомостей и спецификаций материалов для закупки.

Включают разделы: водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение. Позволяют на этапе проектирования подобрать подходящие характеристики инженерного оборудования и рассчитать эффективные схемы прокладки коммуникаций.

Проект дома КО-103

Еще одна вариация проекта одноэтажного дома с двускатной крышей. Этот проект достаточно популярный, причина популярности, вероятно, заключается в простоте конструкции и универсальности решений. Для оформления фасадных панелей, используются темные деревянные элементы. Вход в гараж с задней части здания был украшен деревянными стропильными элементами, придающие зданию определенный шарм. Проект включает в себя две спальные комнаты, кухню, ванную комнату и гостиная с застекленным выходом на крытую террасу. Дом будет идеальным вариантом для семьи из трех человек или молодой пары.

Для того, чтобы купить понравившийся готовый проект дома необходимо оформить заказ (оставить заявку c контактными данными) на нашем сайте в любой удобной вам форме. Наиболее просто вариант — нажать кнопку «Заказать проект» справа от планов этажей. При этом вы так же можете выбрать необходимые разделы проекта, и указать желаемые изменения в проекте. После этого с вами свяжется специалист нашей компании и уточнит дополнительные детали. Как правило нам понадобятся паспортные данные для заключения договора и выставления счета на оплату. Так же нам понадобится информация о владельце участка для оформления проекта. После оплаты вам будет выслана заказанная проектная документация.

I. Архитектурный (эскизный) проект

В состав эскизного архитектурного проекта включен комплект чертежей, который необходим для согласования с соответствующими государственными органами.

• Пояснительная записка (информация о заказчике, участке строительства, технико-экономические показатели объекта, информация об используемых материалах);
• Поэтажные планы дома;
  • План подвального или цокольного этажей;
  • План первого этажа;
  • План второго (мансардного этажа).
• Цветовые решения фасадов;
• Разрез;
• План кровли;
• Схема фундаментов (справочно).

Конструктивные решения

Архитектурно-строительный проект, включает в себя разделы Архитектурные решения и Конструктивные решения, выполненные на основании точных расчетов, что позволяет добиться значительного сокращения сроков и стоимости строительства. Это достигается за счет рационального расхода материалов, без их многократных запасов; современных инженерных и конструктивных решений.

1. Конструкции подземной части

• Схема расположения фундаментов (опалубка; схема раскладки блоков и др.)
• Схемы армирования фундаментов.
• Сечения, разрезы и развертки по фундаментам.
• Детали и узлы гидроизоляции, утепления.
• Спецификация материалов и изделий.

2. Конструкции надземной части

• Детальные поэтажные кладочные планы стен и перегородок. Узлы, детали.
• Перемычки: узлы, детали. Спецификация изделий.
• Поэтажные схемы сборных, монолитных перекрытий. Узлы, детали, схемы армирования.
• Монолитные участки, балки, пояса. Узлы, детали, схемы армирования.
• Колонны. Узлы, детали, схемы армирования.

3. Конструкции крыши и кровли.

• Схема стропильной системы. Разрезы, узлы, детали к схеме стропильной системы.
• Спецификация элементов стропильной системы.
• План кровли. Разрезы, узлы, детали к плану кровли.
• Спецификация элементов кровли.

Инженерные коммуникации

1. Водоснабжение и канализация (ВК)

• Поэтажные планы:
  • Разводка трубопроводов: холодного и горячего водоснабжения; хозяйственно-бытовой канализации;
  • Расстановка сантехнических приборов и вспомогательного оборудования;
• Аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации;
• Схема водомерного узла;
• Спецификация материалов и изделий: краны, трубопроводы, гильзы, коллекторы, крепления и т.д.

2. Отопления и вентиляция (ОВ)

• Общие указания к проекту;
• Планы систем отопления, вентиляции и кондиционирования с указанием:
  • Расположения отопительных приборов;
  • Участков трубопроводов;
  • Элементов вентиляционной системы;
  • Схема «теплого пола», «теплых стен»
• Расчетная гидравлическая схема системы отопления с указанием монтажных настроек вентилей;
• Аксонометрические схема системы вентиляции;
• Узлы обвязки отопительных приборов и др. узлы;
• Спецификация котельного, отопительного и вентиляционного оборудования.

3. Электроснабжение и электроосвещение (ЭС)

• Принципиальная схема питающей и групповой сети щита;
• Планы сетей электроосвещения;
• Планы розеточной сети;
• Планы распределительной сети;
• Планы сети уравнивания потенциалов;
• Электрооборудование силовое;
• Планы кровли. Молниезащита;
• Спецификация оборудования и материалов.

Дом 12 на 12 метров с тремя спальнями и сауной

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Готовый проект одноэтажного дома 12 на 12 КРАСНОДАР выполнен в стиле южно — русской сельской архитектуры. Он будет гармонично выглядеть и на открытом участке, и в саду.

КОМПАКТНАЯ ПЛАНИРОВКА

Специфика проекта в том, что дом рассчитан на строительство в дальнем конце участка, у границы с соседями. Боковой фасад, ориентированный на чужой участок, не имеет окон, а вход совмещён с террасой для отдыха.

Если вам подошла площадь коттеджа и набор помещений, но строительство планируется ближе к въезду на участок, обратите внимание на проект АДРИАТИКА-2

Компактный план вместил всё необходимое для будничной жизни и отдыха: красивая гостиная с камином и просторной кухней, три спальни, кладовка, котельная и даже сауна. Глубину террасы можно увеличить, без корректировки чертежей. Несмотря на небольшую площадь коттеджа, в нём удалось соблюсти правильное взаиморасположение помещений – жилые комнаты удалены от общих комнат, а при желании можно разделить холл перегородкой с дверью и совсем изолировать личные комнаты.

Коттедж прост в обслуживании, ведь он спроектирован так, чтобы максимально упростить поддержание в порядке инженерного обеспечения и механизмов: в нём одна входная дверь, одна остеклённая (или не остеклённая) веранда, один сантехнический стояк. Есть погреб, где можно поставить баки для воды, и хранить припасы. Кровля с чердаком, четырёхскатная.

Этот дом годится для семьи 4-8 человек. Если ваша семья меньше, и вам достаточно пары спален, обратите внимание на проект АБХАЗИЯ 85 м2

ВНЕШНИЙ ВИД

В основе художественного решения – контраст ярких деревянных деталей и белённых стен, и пологая крыша «конвертом», характерная для южных регионов России. Стиль архитектуры дома также можно определить как средиземноморский

ИНТЕРЬЕР — ДНЕВНАЯ ЗОНА В СТИЛЕ ЛОФТ

Изюминка интерьера – камин и отделанные камнем или плиткой стенки в гостиной и на веранде.

Важные стилистические элементы — балки, обрамляющие потолок каждого помещения, и красиво симметрично разложенные потолочные лаги.

Стиль сформирован на контрасте оштукатуренных стен и ярких деревянных деталей (ставен, рам, балок и т.д.). Все основные детали интерьера продуманы и отражены в документации.

ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Постройка не имеет внутренних капитальных стен, поэтому планировка может варьироваться. Например, вместо банного комплекса можно сделать четвёртую комнату или кабинет, либо за счёт этого пространства расширить общие помещения, или изолировать кухню. Также можно вместо кладовки при кухне выполнить второй санузел со входом из главной спальни

Размер терраски можно увеличить (выдвинуть её вперёд) на полтора метра без корректировки проекта, или уменьшить, оставив только небольшое крылечко в габаритах тёплой части дома.

Окно у камина можно расширить, сделав панорамным, или опустить до пола, превратив в распашную дверь на веранду.

Ниже четыре варианта планировок с разным количеством и назначением помещений. Их может быть намного больше 🙂

Вариант 1 — с родительской (мастер-спальней) и двумя детскими или гостевыми

Вариант 2 — с родительской (мастер-спальней) и детской и комнатой старшего поколения

Вариант 3 — с очень большой родительской (мастер-спальней) и детской для двоих однополых детей

Вариант 4 — с четырьмя жилыми комнатами

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания
Стены – 400 мм пеноблок, газобетон, или керамический блок 380 мм
Перекрытия – деревянные
Кровля – четырёхскатная шатровая «конвертом»

О стандартных конструкциях бренда ИНВАПОЛИС © , читайте на странице КОТТЕДЖЕЙ ИЗ ПЕНОБЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Готовый проект содержит два раздела — паспорт для согласования в инстанциях, и строительно – конструктивный раздел (рабочая документация)

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и сауной КРАСНОДАР создан в 2014 году, очень популярен благодаря своей экономичности и продуманности.

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР — 38900 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна +7-916-627-8440

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь.

Возможно внесение изменений в чертежи.
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь.

D103 Проект экономичного каркасного дома.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Коттедж рассчитан на постоянное или сезонное проживание семьи из 3-5 человек. За счет каркасной технологии строительства дом обладает высоким показателем энергоэффективности и помогает экономить на отоплении, сохраняя при этом оптимальную для комфортного проживания температуру.

На первом этаже коттеджа расположена кухня-столовая и комната, которую можно использовать как спальню или кабинет. В прихожей и тамбуре можно установить 2-х дверный шкаф. Также на первом этаже оборудована котельная.

В мансардном этаже размещены 3 спальни и санузел, где можно установить ванну или душевую кабину. В хозяйской спальне есть вход в гардеробную, в которой можно разместить четырехдверный шкаф. При необходимости это помещение может быть переоборудовано под второй санузел.

Входит в стоимость Готов к отправке Паспорт рабочего проекта Входит в стоимость Готов к отправке

Раздел «Отопление и вентиляция»

ОВ-1 Общие данные (начало)
ОВ-2 Общие данные (окончание)
ОВ-3 Аксонометрическая схема отопления
ОВ-4 Схема оборудования котельной
ОВ-5 План и разрез котельной
ОВ-6 Отопление и вентиляция –план первого этажа
ОВ-7 Отопление и вентиляция план второго этажа
ОВ-8 Спецификация приборов отопления, оборудования котельной и трубопроводов

Раздел «Водопровод и канализация»

ВК-1 Общие данные (начало)
ВК-2 Общие данные (окончание). Условные обозначения раздела
ВК-3 Схема холодного и горячего водоснабжения
ВК-4 Схема канализации
ВК-5 План 1 этажа с сетями водоснабжения
ВК-6 План 2 этажа с сетями водоснабжения и канализации
ВК-7 План 1 этажа с сетями канализации
ВК-8 Сеч. канализационного выпуска и очистн. сооружений. План очистных сооружений.
ВК-9 Спецификация основных материалов

Раздел «Электрооборудование и освещение»

ЭО-1 Общие данные
ЭО-2 План осветительной сети 1 этажа
ЭО-3 План осветительной сети 2 этажа
ЭО-4 План силовой сети 1 этажа
ЭО-5 План силовой сети 2 этажа
ЭО-6 Расчетная схема ГРЩ
ЭО-7 Молниезащита. Заземление. План кровли
ЭО-8 Схема основной системы уравнивания потенциалов
ЭО-9 План прокладки питающей сети
ЭО-10 Расчет заземляющего устройства

Раздел «Отопление и вентиляция»

ОВ-1 Общие данные (начало)
ОВ-2 Общие данные (окончание)
ОВ-3 Аксонометрическая схема отопления
ОВ-4 Схема оборудования котельной
ОВ-5 План и разрез котельной
ОВ-6 Отопление и вентиляция –план первого этажа
ОВ-7 Отопление и вентиляция план второго этажа
ОВ-8 Спецификация приборов отопления, оборудования котельной и трубопроводов

Раздел «Водопровод и канализация»

ВК-1 Общие данные (начало)
ВК-2 Общие данные (окончание). Условные обозначения раздела
ВК-3 Схема холодного и горячего водоснабжения
ВК-4 Схема канализации
ВК-5 План 1 этажа с сетями водоснабжения
ВК-6 План 2 этажа с сетями водоснабжения и канализации
ВК-7 План 1 этажа с сетями канализации
ВК-8 Сеч. канализационного выпуска и очистн. сооружений. План очистных сооружений.
ВК-9 Спецификация основных материалов

Раздел «Электрооборудование и освещение»

ЭО-1 Общие данные
ЭО-2 План осветительной сети 1 этажа
ЭО-3 План осветительной сети 2 этажа
ЭО-4 План силовой сети 1 этажа
ЭО-5 План силовой сети 2 этажа
ЭО-6 Расчетная схема ГРЩ
ЭО-7 Молниезащита. Заземление. План кровли
ЭО-8 Схема основной системы уравнивания потенциалов
ЭО-9 План прокладки питающей сети
ЭО-10 Расчет заземляющего устройства