Дом 8 на 12: готовые и типовые проекты. Лучшие идеи для маленьких загородных домов и коттеджей (125 фото)

Планировка дома 8 на 12 – это важный и серьёзный шаг. Прежде чем приступить к окончательной работе, необходимо определить размеры участка и самого здания. Тщательно спланировать размещение жилых и подсобных помещений.

В этом случае оптимальным вариантом для проживания обычной стандартной семьи (4 человека) как раз и являются размеры в сто квадратных метров.

Если, например, человек хочет построить одноэтажный дом 8 на 12, то он будет включать в себя целых три зоны:

• Техническую зону (кладовка, чердак и т.п.);
• Жилую зону (спальня, детская, кухня);
• Гостиную зону (комната для приёма гостей).

Также во время постройки дома есть возможность сделать что-то уникальное и оригинальное (заказать индивидуальное проектирование).

И тогда домашний уголок точно не будет похожим на другие постройки, выделяясь среди них интересным внешним видом.

Проект

Перед тем как начать строить непосредственно жилой комплекс нужно скрупулёзно и детально продумать весь проект дома 8 на 12.

Проект можно сделать либо самому, либо пригласить профессиональных специалистов, которые помогут сделать идеальный выбор, попутно делясь полезными советами.

Тут, конечно, всё зависит от наличия дополнительных финансовых средств.

Ну, а сам проект даст возможность:

• Для начала получить официальное разрешение на начало застройки;
• Рассчитать нагрузки в соответствии с общепринятыми нормами;
• Правильно спланировать планировку жилых помещений и дополнительных построек;
• Сделать предварительный подсчёт количества и стоимости строительных материалов, чтобы постройка не превратилась в бесконечную канитель;
• Поместить дом так, чтобы были соблюдены все нормы по технике безопасности.

Также, например, разработка двухэтажного дома 8 на 12 поможет определить внутреннюю планировку, а именно:

• Сделать правильное расположение санузлов;
• Грамотно встроить лестницу;
• Расположить котельную в безопасном месте;
• Понять каким будет фасадный вид, ведь если здание будет располагаться в городской черте, то тогда внешний вид необходимо будет согласовывать в городских административных органах.

Сколько этажей актуально делать

Количество этажей в новом доме зависит от предпочтения человека и его семьи. Тут даже и фото домов 8 на 12 могут не помочь, поэтому лучше всего тщательно взвесить все за и против, перед тем как приступать к финальной работе.

Можно с уверенностью сказать, что одноэтажный тип выйдет значительно дороже, чем такой же вариант, но с мансардой.

Проект одноэтажного дома 12 на 8

Строительство своими руками приобрело популярность благодаря доступности информации через систему интернет. Различные строительные сайты, форумы позволяют получить квалифицированные знания и построить дом с минимальным привлечением наёмной силы. Одна из самых сложных сфер строительства – проектирование. Именно в проектных документах будущего дома оговариваются строительные материалы, схема расположения комнат, способы прокладывания инженерных коммуникаций и организации отопления. Давайте рассмотрим варианты планировки комнат в проектах для строений размерами 12 на 8 (1 или 2 этажа).

Внутренняя планировка

Площадь дома 8 х 12 м 2 составляет почти 100 квадратов (для строения в один этаж) и почти 200 квадратов (для двухэтажного коттеджа). Это достаточно просторное помещение, в котором может проживать семья из пяти-восьми человек По нормам государственного жилья на каждого человека должно приходиться хотя бы по 20 кв. м общей площади.

Чем больше площадь внутренних помещений, тем больше будут ваши расходы на зимнее отопление. Поэтому огромные коробки домов имеют ограниченную популярность. Даже при наличии денежных средств коттедж размерами 8 на 12 м редко строят в трёх- и более этажном варианте. Чаще ограничиваются двумя этажами строения или одним.

Проект дома регламентирует схему и размеры внутренних помещений, окон, дверных проёмов. Давайте рассмотрим, как можно расположить комнаты в двухэтажном проекте и как оптимально обустроить одноэтажное здание таких же размеров.

Проект дома одноэтажный, 12 м х 8 м

В прямоугольнике жилого дома располагаются жилые комнаты и бытовые помещения. Перечислим внутренние помещения для одноэтажного проекта:

• Гостиная комната.
• Две или три спальни (взрослая и детские комнаты).
• Кухня.
• Санузел или отдельный туалет, ванная.
• Входной коридор, холодный тамбур или застеклённая веранда. Наличие неотапливаемого помещения на входе обеспечивает сухость входной двери (перед входом в отапливаемое помещение). При отсутствии холодного тамбура дверь между улицей и домом будет намокать в зимнее время года, разбухать, покрываться плесенью и разрушаться.
• Подсобное помещение для расположения отопительного котла – небольшая комната-котельная.

Дополнительное помещение для автомобиля в одноэтажном проекте будет располагаться в виде отдельной пристройки.

Приведём два примера проектирования дома 8 на 12 м в один этаж.

Проект дома №1: функциональная простота

В этом проекте все внутренние помещения органично расположены вокруг внутреннего холла. Почти все комнаты – отдельные. Проходными являются только входная веранда и общий холл.

Дом имеет идеальную прямоугольную форму, входная веранда расположена внутри наружных стен. Она имеет вид незастеклённой крытой террасы, которая предваряет вход в одноэтажное помещение.

Проект дома имеет две совмещённых комнаты: кухню-гостиную и санитарный узел. Бытовая зона кухни и санузел расположены рядом (через простенок). Такая планировка удобна для прокладывания водопровода и внутренней канализации. Подвод воды к дому и вывод стоков осуществляется со стороны задней стены строения (где расположены кухня, ванная и туалет).

Между кухней и гостиной предусмотрена широкая арка, которая визуально делит помещение на бытовую и жилую зоны. Вход в гостевую кухню – через угол гостиной.

В правой части дома расположены комнаты отдыха (спальни). Три помещения имеют площадь около 10 квадратных метров каждое. Такая планировка позволяет использовать проект для строительства дома для среднестатистической семьи из 4-х человек. Здесь большая спальная комната – для родителей и две спальни поменьше – детские.

У каждой комнаты предусмотрен широкий оконный проём (в больших комнатах – по два окна). Это позволяет максимально пользоваться естественным освещением. Схема комнат в одноэтажном доме, периметр 12 х 8

Проект дома №2: комфорт и удобство

В этом одноэтажном проекте за наружными стенами периметром 8 на 12 м располагаются три спальни, кухня-гостиная с холлом, котельная комната. Данный проект – модернизированный вариант предыдущего плана. Здесь сохранено количество спален, а размеры гостиной комнаты увеличены за счёт её совмещения с кухней и холлом.

Спальные комнаты и санузел занимают правую часть дома. Левая сторона – зона активной деятельности. Здесь проводят время бодрствования, собираются после работы, готовят еду, принимают гостей.

Из гостиной-кухни предусмотрен второй выход. Он может вести на застеклённую веранду (при желании, она пристраивается к дому) или выходить непосредственно на приусадебный участок через крыльцо или открытую террасу. В тёплое время года на улице рядом со вторым выходом обустраивается беседка, обеденный стол и место для общего отдыха.

Проект дома предусматривает отдельную топочную комнату (котельную). Здесь устанавливают прибор отопления (котёл), бойлер, автоматические переключатели, коллектор для разводки отопительных труб.

Вход в небольшую котельную расположен непосредственно у входной двери. Подогретая в бойлере вода подаётся через простенок в соседнюю кухню и санузел. Вода для обогрева дома проходит по отопительным трубам вдоль периметра стен. Схема внутренних помещений в одноэтажном доме 8 х 12 с котельной

Двухэтажный проект дома

Для тех, кому одноэтажный проект дома кажется недостаточным и тесным, предлагаем двухэтажный дом размерами 8 х 12 м. Для того чтобы не усиливать фундамент, второй этаж будет мансардным (без чердака, непосредственно под крышей строения).

На втором мансардном этаже будет размещена исключительно домашняя зона: три спальни, кладовка для хранения одежды, ванная и туалет. Вход во внутренние помещения на втором этаже – из холла. Сюда же, в холл, поднимается лестница с первого этажа.

Сам первый этаж – это гостевая и рабочая зона. Здесь поместились отдельная кухня, гостиная и рабочий кабинет и бытовые помещения (топочная и совмещённый санузел). Первый этаж дома пересекает большой просторный холл. Задняя стена холла обустроена световым окном. Вход в дом – через небольшой коридор, который отделяет внутренние отапливаемые помещения от улицы. Планировка внутренних помещений первого этажа дома 12 х 8 м

Планировка второго этажа для дома 12 х 8 м

Что ещё необходимо учесть

Наличие высокого крыльца и ступеней на входе в дом определяется высотой цоколя. Высокий цоколь обеспечивает теплоизоляцию пола первого этажа и требует сооружения высокого крыльца и ступеней. Низкий цоколь требует обязательной теплоизоляции пола и ограничивается низким крыльцом с одной-двумя ступенями на входе в дом.

Удобное проектирование внутренних помещений ориентируется по сторонам света, учитывает розу ветров и распорядок жизни хозяев. Если режим семьи совпадает с природными биоритмами (ранний подъём), то окна спален располагаются на юго-восток (для раннего освещения комнат естественным светом). Если же люди ведут ночной образ жизни, долго спят, то их спальни размещают вдоль северо-западной стены дома (чтобы яркий солнечный свет не нарушал их утренний сон).

Крыльцо дома 12 на 8 – проектировано с любовью.

Одноэтажные дома 8 на 12

Цена: от 1 340 000 руб.

Площадь дома: 120 м 2

Габариты: 9х13

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 340 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 1 290 000 руб.

Площадь дома: 87 м 2

Габариты: 12х10

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 290 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 1 390 000 руб.

Площадь дома: 101 м 2

Габариты: 12х10

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 390 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Площадь дома: 89 м 2

Габариты: 10х11

Количество спален: 2

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 1 520 000 руб.

Площадь дома: 128 м 2

Габариты: 9х13

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 520 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Площадь дома: 99 м 2

Габариты: 12х10

Количество спален: 2

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Не нашли желаемый вариант дома?

Закажите индвидуальный эскизный проект

Заявка на индивидуальный проект

По цене 150 руб./м2

Строительство одноэтажных домов 8 на 12

Каждый одноэтажный дом 8 на 12, проект которого составляли наши специалисты, отличается практичным использованием жилого пространства. Благодаря этому, даже в здании с одним этажом может разместиться огромное количество людей. При этом дом 8х12 одноэтажный вполне доступен каждому среднестатистическому жителю страны. Типовая планировка здания выполняется с учетом всех строительных нюансов, однако она может быть изменена при пожелании клиента.

О КОМПАНИИ

Фотогалерея

ПРОЕКТЫ ДОМОВ

ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

«Строительная Компания North Forest» — Строим деревянные дома

Наш адрес: г. Москва, ул. Рабочая дом 93 офис 215