Проекты одноэтажных домов 12 х 12 (12 на 12) в Ростове-на-Дону

Нифонт C-238. Проект одноэтажного дома на 3 спальни с большой угловой террасой

Маргери B-254. Проект квадратного одноэтажного дома с двумя спальнями

Жаккард B-253. Проект одноэтажного дома с террасой на 3 спальни

Сандал B-249. Проект красивого одноэтажного дома с простой планировкой

Восход B-223. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой

Рушник B-222. Проект одноэтажного дома на 2 спальни

Тадеус B-106. Проект одноэтажного квадратного дома на 2 спальни

Контур A-047. Проект одноэтажного коттеджа на 2 спальни, с террасой

Нереида B-135. Проект 1-этажного коттеджа на 2 спальни, с террасой и навесом для авто

Сюзерен B-113. Проект одноэтажного дома на 2 спальни, с верандой

Софос B-105. Проект квадратного одноэтажного дома на 2 спальни

НОЛАН C-082. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом и террасой

С каждым годом появляется все больше и больше новых уникальных инженерных решений – прогресс не стоит на месте. Но все равно классику никто не отменял. Во все времена в моде были простые дома квадратной формы 12х12 (12 на 12) м. Проект такого дома вам может помочь подобрать архитектурное бюро «Свой Дом» в Ростове-на-Дону.

Преимущества одноэтажных домов 12х12 м

У домостроений 12х12 (12 на 12) м есть огромное количество преимуществ:

• большая площадь, которая вполне достаточна для размещения семьи из 5-6 человек;
• возможность воплотить все свои дизайнерские фантазии;
• удобство –одноэтажный дом, выполненный в форме квадрата, уникален своей планировкой, ведь все помещения расположены близко друг к другу, благодаря чему создается чувство комфорта;
• небольшой дом квадратной формы отлично располагается на небольшом участке, остается достаточно места для бассейна, гаража, хозяйственных построек.

Важно заметить, что с каждым годом одноэтажные дома, выполненные в форме квадрата, все больше становятся популярными в сфере загородного частного строительства, при этом размер совсем не важен. Если вы мечтаете о большом комфортном доме, вам стоит задуматься о проекте одноэтажного жилого сооружения с габаритами 12х12 (12 на 12) м.

Если вы до сих пор не нашли хороший проект для будущего дома, то вам просто необходимо обратиться в архитектурную компанию «Свой Дом» в Ростове-на-Дону!

ПЯТЬ ПРОЕКТОВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ 12 на 12 метров

статья с сайта архитектурного бюро ИНВАПОЛИС

ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 — что помещается?

12 на 12 метров — один из самых распространенных размеров домов для частного строительства.

Связано это с тем, что в советские времена большая часть крупных конструктивных элементов (плиты перекрытий, балки-ригели и т.д.) выпускалась длиной кратно трём метрам, то есть 6, 9, 12 и т.д., и диктовала итоговые габариты постройки.

Советская реальность ушла, строительные технологии изменились, а любимый размер остался.

Кроме того, дом 12-метровой ширины хорошо помещается на шести-соточном участке стандартных пропорций 20 х 30, вместе с террасками занимая как раз не более разрешенных нормами 30% участка.

Габарит постройки 12 на 12 метров имеет площадь помещений от 100 до 115 м2, и при расселении на одном этаже позволяет получить набор комнат, подходящий для комфортной круглогодичной жизни семей из 4-6 человек:

— Просторную гостиную 20-25 м2
— Кухню — столовую 12-18 метров
— 3-4 спальни площадью 10-13 метров
— Два санузла, гостевой и основной с ванной
— Подсобные помещения в необходимой комбинации — входное пространство, котельную или пультовую, гардеробную, небольшие кладовочки, сауну и т.д.
— Гараж можно получить, пожертвовав одной комнатой. Если вас двое или трое, это может быть уместно 🙂

Конечно, всё это поместится при условии рационального планирования и отсутствия неиспользуемых площадей.

Статью о рациональном планировании можно почитать здесь.

Мы обычно добавляем к этому перечню терраску и погреб для припасов. И всё. Мой дом — моя любовь и крепость!

Ниже — пять проектов одноэтажных домов 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС , рассчитанных на разные жизненные обстоятельства и ситуацию на участке. Все проекты выполнены так, что постройки внутри не имеют несущих стен, поэтому планировки можно немного менять. Во всех соблюдён принцип функционального зонирования помещений и выдержаны нормы эргономики помещений.

Для всех домов разработана рабочая строительная документация , приобрести которую вы можете непосредственно у автора проекта, связавшись с ним лично.

ОБЗОР ПЯТИ ПРОЕКТОВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ 12 на 12

Здесь мы приводим только планировки, подробнее ознакомиться с проектами можно, перейдя на страничку соответствующего дома на сайте проектного бюро ИНВАПОЛИС .

Кстати, вот в этой статье мы собрали все возможные достоинства и недостатки одноэтажных домов

АДРИАТИКА

АДРИАТИКА 99 м2 — наш старожил и ваш любимец. Родоначальник коллекции сходных проектов.

Коттедж рассчитан на строительство ближе к дороге. Спереди у него главный вход и, при желании, навес для машины или увеличенное крыльцо. Сзади панорамное окно и терраса из двух частей, с выходом в приватный сад. Одна часть — с выходом из спальни (можно назвать её летней спальней или аэрарием, для размеренного тихого времяпровождения), другая — из столовой — для посиделок, завтраков в саду и приёма гостей.

Основа интерьера и внешнего вида — колонны в холле, гостиной и на террасе, придающие образу классическое звучание. Ну и островной камин между гостиной и столовой. Окна кухни и спальни №8 можно перенести на садовый фасад, рядом с выходом на террасу. Корректировка проекта не потребуется, выполнить можно по месту.

В строительстве дом простой, а в готовом виде очень эффектный и удобный.

КРАСНОДАР

КРАСНОДАР 103 м2 — коттедж 12 на 12 для строительства у дальнего края участка. Терраса у него совмещена с главным входом в дом. С одной стороны от входа — общие помещения, с другой — спальные.

Возможна планировка с 3 спальнями и сауной, или с 4-мя спальнями. Окна также можно переориентировать в зависимости от окружающей обстановки.

Коттедж очень практичен, за счет компактного размещения «мокрых» точек и наличия только одного входа.

АДРИАТИКА 2

АДРИАТИКА-2 105 м2 — экономичный простой домик без большой террасы. Построить его можно и впереди, и посередине, и в конце участка.

Очень практичный и простой в строительстве дом, потому что совершенно квадратный

АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ

АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ 110 м2 — дом с нарядным интерьером, двумя изолированными комнатами и комфортным гаражом. Идеальное ранчо для зрелой пары с изредка наезжающими детьми или внуками.

1-ЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ

ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 122 м2 — представительный, хоть и небольшой коттедж в классическом стиле. Он подойдёт гостеприимной семье или паре с 2-4 детьми, ведь в сердце этого дома — шикарный обеденный зал с колоннами идеальный для совместной трапезы, а в «сюрпризе» под крышей — бильярдная, кинозал или таинственная игровая!

Больше одноэтажных домов от ИНВАПОЛИС вы найдёте на соответствующей странице нашего каталога проектов

Ориентировочная стоимость строительства на 2020 год:

Мы рассчитали стоимость основных строительно-монтажных работ на онлайн-калькуляторе. Реальная сумма может (и будет) отличаться, в зависимости от вашего места жительства, расценок подрядчиков и поставщиков.

Как самостоятельно укрупненно оценить стоимость строительства по любому проекту, читайте здесь.

Нулевой цикл (фундамент и полы первого этажа) ,
если монолитная лента: длина лент 80-90 метров, толщина 300-400
стоимость бетонных работ ориентировочно 450 т.р. материалы, 450 т.р. работы, итого 900 т.р. (лента до глубины промерзания по МО)
стоимость деревянного перекрытия 135 м2 (с учетом крылец и террас)
работы 160 т.р., материалы 160 т.р., итого 320 т.р.
Всего нулевой цикл получается 1,22 млн.р

Если УШП: площадь застройки 150 м2
стоимость при цене 8000/м 1,2 млн.р

Стены пеноблок или газосиликат толщиной 400 мм — 60м3
работы: 110 т.р., материалы: 210 т.р.
Итого: 320 т.р.

Чердачное перекрытие (если есть) 100 м2
работы 90 т.р., материалы 70 т.р., итого 160 т.р.

Кровля из металлочерепицы утеплённая 200 м2
(посчитана укрупнённо с учетом свесов 800 мм и террас)
работы 380 т.р., материалы 380 т.р., итого 760 т.р.

Читайте о других проектах ИНВАПОЛИС, подписавшись на наш канал ДЗЕН