Проекты домов площадью 160 кв. м

Проекты домов площадью 160 кв. м выбирают довольно часто, потому что на ней можно свободно расположить все нужное и не усложнять жизнь уходом за крупным пространством. Между тем обязательно должна быть продумана грамотная планировка двухэтажных и одноэтажных домов, каркасных коттеджей и строений из бруса, домов из газобетона и других материалов. На схему, конечно, материал почти не влияет, однако свои особенности имеет, и в проекте их надо учесть.

Общая информация

Прошло то время, когда коттеджи стремились сделать как можно крупнее. В умелых руках даже площадью 160 кв. м удается распорядиться вполне эффективно. На таком пространстве легко жить семье из 3-4 человек. Даже остается еще свободное место, чтобы периодически принимать гостей. Территория 160 м2 достаточна для:

• гардеробных;
• прихожих;
• кабинетов;
• одноместных или двухместных гаражей;
• тамбуров;
• коридоров;
• холлов (и все это в дополнение только к основным помещениям).

Планировки одноэтажных домов

Постройки высотой в один этаж могут быть выполнены из различных материалов. В северных странах ЕС, в США и России довольно широкое распространение получили каркасные строения, которые позволяют варьировать внешний вид. Но уверенно соперничают с ними и постройки из бруса, которые смотрятся традиционно и хорошо отработаны. К тому же брусовые здания служат дольше.

Современный и практичный вариант — сооружения из газобетона, они тоже имеют, впрочем, заметные тонкости и нюансы обустройства, включая необходимость защищаться от влаги.

Рекомендации по планировке обычно таковы:

• оборудовать кухню не менее 15-20 кв. м;
• предусмотреть крыльцо;
• располагать ванную и туалет по разные стороны от входа;
• обустраивать солидную гостиную для большого числа посетителей.

За основу можно взять и другой подход:

• пара спален одинакового размера;
• дополнительные спальни разного габарита у дальней стены;
• кухонно-гостиная зона от 30 до 40 кв. м;
• обширный гараж, куда можно поставить даже солидный внедорожник.

Планы двухэтажных домов

Дом высотой 2 этажа при площади 160 квадратных метров оказывается не хуже — если к его проектированию подходят грамотно и вдумчиво. Должны быть четко выделены функциональные группы комнат, и первая из них — это помещения для личного отдыха и приема гостей. Санузел необходимо оборудовать и на первом, и на втором этажах, несмотря на дополнительные сложности такого решения.

Площадь прихожих и гостиных рассчитывают так, чтобы там спокойно помещалась вся семья. В одном случае — чтобы проводить время вместе, в другом — чтобы выходить или приходить.

При желании зону отдыха располагают на втором ярусе. Но в любом варианте комнаты следует расставить так, чтобы или как можно реже попадать в прихожую при перемещении между ними, или вовсе миновать ее. Это позволит избежать растаскивания грязи. Немаловажный, но часто упускаемый нюанс — должна быть продумана сторона открытия двери. Неучет этого обстоятельства может создать серьезные неудобства в жизни.

При отборе конкретных планов надо учесть еще такие тонкости:

• нежелательны проходные комнаты (на 160 кв. м избежать их появления несложно);
• план дома должен создаваться с поправкой на розу ветров и на уровень инсоляции;
• предпочтительно расположение вспомогательных конструкций и сооружений на первом ярусе;
• слишком крупные окна делать нежелательно — это неэкономично как при строительстве, так и в плане энергоэффективности.

Примеры проектов

На фото показана схема, включающая:

• спальные комнаты на 13 и 22 кв. м;
• еще одну спальню на 17 кв. м;
• 9-метровую ванную комнату;
• коридор величиной 6 «квадратов».

Альтернативный проект может содержать:

• гостиную первого этажа на 18 м2;
• крыльцо величиной 9 кв. м;
• санузел второго этажа на 4,2 м2;
• балкон второго этажа 9 кв. м;
• 5-метровую котельную комнату.

Проекты одноэтажных домов (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Одноэтажная Россия»

Считается, что одноэтажный дом — это вариант «эконом» и строится он из соображений уменьшения затрат на строительство. Это не совсем так. Безусловно, если вам нужна небольшая уютная дача в живописном месте и у вас есть участок скромных размеров, то вы, скорее всего, выберете проект небольшого бюджетного, но при этом стильного и эстетичного дома.

623А «Яркий мир» — коттедж с высокой гостиной и просторной террасой.

Но одноэтажный дом может быть и полноценным особняком площадью 300 и более м 2 , сориентированным горизонтально. Помещения такого дома расположены в одном уровне, они занимают солидное пространство и предпринимать строительство стоит лишь в том случае, если вы располагаете большим земельным наделом.

Преимущества одноэтажных домов

• Для строительства подойдут любые категории грунта.
• В здании отсутствуют лестницы, это и удешевляет проект и лишает жильцов неудобств, связанных с необходимостью перемещаться между этажами.
• Для монтажа конструкций не требуется техника, которая поднимает стройматериалы на высоту, дешевле стоят услуги строителей, так как работы на втором (и выше) этажах имеют более высокий тариф.
• Низкая нагрузка на фундамент.
• Легкость в обслуживании и эксплуатации.

Схемы коммуникаций в одноэтажном доме довольно сложны из-за большого количества потребительских единиц, но зато, компактны. Грамотное и рациональное составление этих схем не только сделает жизнь владельцев комфортной, но и сэкономит им деньги.

Проекты категории

Дома в этом разделе коллекции можно условно разделить:

• по материалу несущих стен;
• по размерам;
• по комплектации;

Типы наружных стен

• Они могут быть деревянными (бревно, брус), как в проекте дачи G04;
• Пено/-газобетонными — 608А «Гестия» с тремя спальнями и уютной террасой, 619А «Родия» — коттедж с двускатной кровлей, 622А «Гемера» с эркером;
• Кирпичными — удобно спланированный 90А 3D «Поместье» или комфортабельный дом для отдыха с бассейном К098;
• Каркасными — дачные домики 032, W003, W001.

В качестве дополнительной комплектации можно рассматривать дома с гаражом-навесом (617А «Пиерида»), с сауной — R93, К129 также с навесом для машины или с бассейном.

МР221 — дом из клееного бруса с парной и гаражом для садовой техники.

В нашей архитектурно-планировочной студии «Альфаплан» есть возможность заказать дополнительно к проекту жилого здания, чертежи бани или другой отдельно стоящей постройки, проект погреба или выполнить разбивочный план участка. Мы рады предоставить вам услуги, которые помогут подобрать идеальный вариант для строительства, чтобы сделать первый уверенный шаг в направлении вашей мечты.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проект одноэтажного дома «К-160» из пеноблока 131.57 кв.м., 12 X 13

Добавить в избранное

Гид по выбору проекта дома

1. Архитектурные решения (АР)
— Титульный лист
— Ведомость рабочих чертежей основного комплекта АР
— Пояснительная записка
— Эскизы дома в перспективе
— Планы этажей
— Экспликации этажей
— Спецификация материалов стен
— Разрезы
— Фасады (северный, восточный, южный, западный)
— Спецификация окон
— Спецификация дверей

2. Конструктивные решения (КР)
— Ведомость рабочих чертежей основного комплекта КР
— План фундамента
— Устройство фундамента, спецификация материалов фундамента
— Планы перекрытий этажей, спецификация элементов
— Устройство перекрытий
— Схема расположения лаг чердака (если есть)
— Схема расположения элементов стропил
— Спецификация элементов стропил
— Устройство стропильной системы
— Узлы устройства кровли
— План кровли Архитектурный раздел (чертежи марки АР):

• Общие данные по проекту: общие данные, пояснения, спецификация;
• Разбивочный план осей;
• Кладочные планы;
• Маркировочные планы;
• План кровли;
• Фасады;
• Разрезы;
• Узлы и детали: конструкции и узлы стен, вентиляционные стояки, лестница, крыльцо, индивидуальные узлы и детали, зависящие от дома;
• Ведомость оконных и дверных блоков;
• Изделия: решетки ограждений и иные, зависящие от архитектуры дома.

Конструктивный раздел (чертежи марок КР, КЖ, КД ):

• Фундамент. Планы-порядовки раскладки блоков (для сборного фундамента), или опалубочные чертежи и армирование — для монолитного фундамента. Спецификации;
• Планы перекрытий этажей и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий;
• Перемычки над окнами и проемами, и их спецификация;
• Планы стропил, их узлы и спецификации;
• Разрезы;
• Основные конструктивные узлы, в зависимости от архитектуры дома;
• Изделия — балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома.

Архитектурный паспорт — это документ, необходимый для согласования проекта и получения разрешения на строительство в местных органах архитектуры. В состав архитектурного паспорта входит: копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.

Типовой проект дома создается под определенные параметры грунта. Но очень часто геологические параметры реального участка застройки отличаются. Деформируемость грунта, его несущая способность, промерзаемость, глубина залегания грунтовых вод – это очень важные характеристики, которые определяют параметры будущего фундамента, и, скорее всего, они не совпадают с теми, которые заложены в типовом проекте. А значит, фундамент необходимо адаптировать на основании данных инженерно-геологических изысканий.

Все проекты компании GOOOD WOOD функциональны, комфортны и эргономичны. Они учитывают все основные потребности и особенности ежедневного быта среднестатистической семьи. Но именно ваши индивидуальные потребности проекты не всегда могут в точности «угадать». Поэтому мы предлагаем очень большой выбор проектов самых различных стилей, фасадов и планировок. Выберите среди них наиболее подходящий, внесите необходимые изменения в проект, если он все-таки не полностью соответствует вашим желаниям, и получите воплощение своей заветной мечты! В типовом проекте можно изменить:

• планировку интерьера и назначение комнат путем перемещения стенных перегородок, не меняя положение несущих стен;
• расположение окон, дверей или проходов;
• угол наклона кровли и навесов;
• высоту потолков (в проектах заложена высота 2,8 м);
• тип перекрытий и конструктивный состав стен;
• тип фундамента, в соответствие с особенностями грунта на вашем участке.

Эта услуга дает возможность адаптировать практически каждый наш проект для сейсмоопасных регионов, разрешенных для жилой застройки. Теперь вам не нужно соглашаться на компромиссный, не очень удобный дом, выбранный среди ограниченного числа специализированных проектов — мы сможем любой проект адаптировать для вашего участка. Выбирайте на нашем сайте самый красивый, самый рациональный, самый уютный, самый подходящий проект, а мы сделаем его самым надежным!

• Услуга предполагает внесение изменений в архитектурно-строительную часть проекта, и возможно в инженерную для его соответствия Строительным нормам и правилам Российской федерации, разделу Строительство в сейсмически опасных регионах.