Одноэтажный проект дома Бавария ПД-331-1-127

Базовый комплект (высота панелей 2,724 м)	1 465 000 руб
Базовый комплект (высота панелей 2,924 м)	1 552 000 руб
Оконные блоки
пластиковые KBE/Экспроф	240 000 руб
деревянные, сосна, сорт В	552 000 руб
Панель цокольного перекрытия	325 000 руб
замена стропил 70х195мм на DUO балки 83х193мм	98 000 руб
подшивка карнизов шпунт. доской 18*136 — ель	72 000 руб
ограждение террасы	24 000 руб

Спальня — 14,06 м2 Спальня — 10,06 м2 Спальня — 14,06 м2 Гостинная — 18,9 м2 Кухня — 9 м2 Санузел 1 — 8,8 м2 Санузел 2 — 1,97 м2 Холл 1 — 6,65 м2 Холл 2 — 3,59 м2 Гардероб — 2,48 м2 Прихожая — 4,33 м2 Тех.помещение — 5,45 м2 Крыльцо — 5,8 м2 Терраса — 16,17 м2 Гараж — 21,97 м2

Площадь жилого помещения 99,35 м2

Общая площадь 143,29 м2

Периметр Застройки 12,6 * 11 м с учётом террасы и крыльца

Проект одноэтажного дома бавария

План функционального зонирования первого этажа

План функционального зонирования мансардного этажа

Проект дома эконом класса с мансардой. Данный проект дома относятся к эконом классу, поскольку итоговая стоимость строительства за квадратный метр будет ниже среднерыночной.

В доме отсутствуют балконы, эркеры, гараж, терраса – все это позволяет нам максимально удешевить проект при этом не влияя его функциональное назначение и привлекательность внешнего вида. Крыша здания двускатная самая простая в монтаже, легкая в эксплуатации и, что самое главное, долговечная.

Техническое помещения не граничит ни с одной из жилых комнат, что позволяет уменьшить посторонний шум в жилых комнатах. Техническое помещение предназначено для размещения газового, твердотопливного или электрического отопительного котла.

Материал наружных и внутренних стен — ячеистый блок с последующим утеплением согласно Вашему климатического району строительства, междуэтажное перекрытие — по деревянным балкам, утепление мансардного этажа по стропилам. Основная отделка фасадов — имитация кирпичной кладки с декоративными деревянными наличниками

Высота первого этажа в чистоте (от пола до потолка) составляет 2,70 м. Высота мансардного этажа у основания стены 1,65 м, что является достаточно комфортной высотой и позволяет полноценно использовать площадь всех комнат, высота до прямого потолка 2,70 м.

Главные плюс данного проекта (как эконом класса) – наличие только необходимых для проживания помещений и рациональные объемно-планировочные решения, которые позволяют максимально полно использовать все жилые и вспомогательные комнаты.

На основании отзывов застройщиков проект доработан относительно представленного на моем канале ютуб варианта.

Проект одноэтажного дома бавария

План функционального зонирования первого этажа

План функционального зонирования мансардного этажа

Проект дома эконом класса с мансардой. Данный проект дома относятся к эконом классу, поскольку итоговая стоимость строительства за квадратный метр будет ниже среднерыночной.

В доме отсутствуют балконы, эркеры, гараж, терраса – все это позволяет нам максимально удешевить проект при этом не влияя его функциональное назначение и привлекательность внешнего вида. Крыша здания двускатная самая простая в монтаже, легкая в эксплуатации и, что самое главное, долговечная.

Техническое помещения не граничит ни с одной из жилых комнат, что позволяет уменьшить посторонний шум в жилых комнатах. Техническое помещение предназначено для размещения газового, твердотопливного или электрического отопительного котла.

Материал наружных и внутренних стен — ячеистый блок с последующим утеплением согласно Вашему климатического району строительства, междуэтажное перекрытие — по деревянным балкам, утепление мансардного этажа по стропилам. Основная отделка фасадов — имитация кирпичной кладки с декоративными деревянными наличниками

Высота первого этажа в чистоте (от пола до потолка) составляет 2,70 м. Высота мансардного этажа у основания стены 1,65 м, что является достаточно комфортной высотой и позволяет полноценно использовать площадь всех комнат, высота до прямого потолка 2,70 м.

Главные плюс данного проекта (как эконом класса) – наличие только необходимых для проживания помещений и рациональные объемно-планировочные решения, которые позволяют максимально полно использовать все жилые и вспомогательные комнаты.

На основании отзывов застройщиков проект доработан относительно представленного на моем канале ютуб варианта.

Бавария-113 / Серия БАВАРИЯ ТHERMOMAK Нaus

Проект просторного одноэтажного дома представляет собой элегантную постройку с панорамным остеклением и крытой садовой террасой.

Дом выполнен в Баварском стиле в сдержанной цветовой гамме светлых оттенков с декоративными каменными элементами.

Максимально комфортно для семей с маленькими детьми и людьми в пожилом возрасте.

Раковина перед окном: приятный вид из окна во время выполнения домашних дел.

Наличие перегородки позволяет создать зону для шкафа в прихожей и скрыть из гостиной вид на вход в санузел с техническим помещением и спальную зону обособив эти помещения.

Ниши для техники

Ниша позволяет разместить встроенную технику и скроет из гостиной кухонную зону.

Туалет и ванная

Окно в санузле обеспечит освещение помещений и естественную вентиляцию.

Большой размер технического помещения и расположение его рядом с санузлом позволит разместить в нем стиральную технику.

Наличие крытой террасы на всю ширину гостиной и кухни объединяет пространство террасы и дома создавая летнюю зону отдыха.

Телевизор будет виден из любой точки гостиной и столовой зоны, расположение напротив окон не будет бликовать.

Ниша спальни позволит сделать удобную гардеробную систему с меньшими затратами.

Гардероб, расположенный у тамбура в дом позволит хранить все предметы у входа в дом сохраняя порядок в других помещениях. Окно в гардеробной обеспечит естественное освещение.

Панорамные окна, установленные на высоте 300 мм от уровня пола позволят разместить отопительные приборы под окном.

Преимущества проекта

• Небольшой вес конструкций дома позволяет заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство.
• Скорость строительства. Монтаж дома осуществляется из готовых заводских панелей за 3-5 дней.
• Безопасно для вас и ваших детей. Мы используем только экологичные материалы.
• Экономия на электроэнергии. На отопление типового дома TERMOMAKHAUS расходуется в 2,5 раза меньше газа чем на каменный аналогичной площади.

Все нюансы технологии

Наружные стены	панели в сборе, высотой 2,724 м или 2,924 м, длиной до 12,0 м
Внутренние стены	панели в сборе, высотой 2,724 м или 2,924 м, длиной до 12,0 м
Перегородки	панели в сборе, высотой 2,724 м или 2,924 м, длиной до 6,0 м
Холодные фронтоны	треугольные панели, высотой не более 2,724 м или 2,924 м
Порталы	деревянные клееные балки, ель, визуального качества, без окраски.
Чердачное перекрытие	панели в сборе, шириной до 2,396 м
Конструкции кровли	деревянная стропильная система, без обработки, поставляется в разборе на монтаж
Элементы крыльца и террасы	навес балкона, крыльца и ограждение балкона — деревянное, стойки и балки – клееные, ель, визуального качества; ограждение — из строганного п/м, без окраски
Опорный брус	антисептированный брус, сечением 47х150, пиломатериал х/п
Комплект соединительных деталей	необходимый для сборки описанного базового комплекта конструкций
Архитектурный проект	бесплатно
Комплект конструкторской документации	бесплатно

Цокольное перекрытие	панели в сборе, шириной до 2,396м	по запросу
Подшивка карнизов	шпунтованная доска 18х136 мм, ель, сорт АВ, без окраски.	по запросу
Электротехническое обеспечение	В варианте с обшивками стен ГВЛВ, в стеновые панели прокладывается гофротруба с проволокой и с разъемными коробками, для прокладки электропроводки.	по запросу
Ограждение крыльца и террасы	из строганного сухого п/м, в разборе, без окраски.	по запросу
Подшивка потолка мансарды	один слой ГВЛВ толщиной 12,5 мм	по запросу
Наружная дверь	утепленная металлическая АСТЭЛ 850х2050мм, внешняя отделка Антик медный, внутренняя отделка МДФ Венге, один контур уплотнения, сталь толщиной 1,5мм.	по запросу

ТАМАК — профессионал в области деревообработки и деревянного домостроения

Специалистами научно-исследовательского института древесины Holz Forschung (Австрия), а также Пражского научно-опытного лесопромышленного института, дважды в год проводят технический аудит на соответствие стандарту EN по прочности, по используемым клеям, по реакции на огонь и формальдегидному классу.

Бавария-181 / Серия БАВАРИЯ ТHERMOMAK Нaus

Архитектурное бюро «ТАМАК». Архитектор: Анна Бондарова.

В стоимость базового комплекта входит:
— опорный брус
— наружные стены
— внутренние стены
— перегородки
— перекрытие чердачное
— конструкция крыши
— порталы
— фронтоны
— элементы террас
— комплект соединительных деталей

Дополнительная комплектация оплачивается отдельно.

Раковина перед окном: приятный вид из окна во время выполнения домашних дел.

Наличие перегородки позволяет создать зону для шкафа в прихожей и скрыть из гостиной вид на вход в санузел с техническим помещением и спальную зону обособив эти помещения.

Ниши для техники

Ниша позволяет разместить встроенную технику и скроет из гостиной кухонную зону.

Большая ванная комната и ниша позволяют разместить сауну

Наличие крытой террасы на всю ширину гостиной и кухни объединяет пространство террасы и дома создавая летнюю зону отдыха

Ниша спальни позволит сделать удобную гардеробную систему с меньшими затратами.

Холл позволяет обособить спальную зону и сделать ее приватной, не видимой из гостиной.

Размещение телевизора в центре помещения зонирует студию

Преимущества проекта

• Небольшой вес конструкций дома позволяет заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство.
• Скорость строительства. Монтаж дома осуществляется из готовых заводских панелей за 3-5 дней.
• Безопасно для вас и ваших детей. Мы используем только экологичные материалы.
• Экономия на электроэнергии. На отопление типового дома TERMOMAKHAUS расходуется в 2,5 раза меньше газа чем на каменный аналогичной площади.

Все нюансы технологии

Наружные стены	панели в сборе, высотой 2,724 м или 2,924 м, длиной до 12,0 м
Внутренние стены	панели в сборе, высотой 2,724 м или 2,924 м, длиной до 12,0 м
Перегородки	панели в сборе, высотой 2,724 м или 2,924 м, длиной до 6,0 м
Холодные фронтоны	треугольные панели, высотой 2,724 м или 2,924 м
Порталы	деревянные клееные балки, ель, визуального качества, без окраски.
Чердачное перекрытие	панели в сборе, шириной до 2,396 м
Конструкции кровли	деревянная стропильная система, без обработки, поставляется в разборе на монтаж
Элементы крыльца и террасы	навес балкона, крыльца и ограждение балкона — деревянное, стойки и балки – клееные, ель, визуального качества; ограждение — из строганного п/м, без окраски
Опорный брус	антисептированный брус, сечением 47х150, пиломатериал х/п
Комплект соединительных деталей	необходимый для сборки описанного базового комплекта конструкций
Архитектурный проект	бесплатно
Комплект конструкторской документации	бесплатно

Цокольное перекрытие	панели в сборе, шириной до 2,396м	по запросу
Подшивка карнизов	шпунтованная доска 18х136 мм, ель, сорт АВ, без окраски.	по запросу
Электротехническое обеспечение	В варианте с обшивками стен ГВЛВ, в стеновые панели прокладывается гофротруба с проволокой и с разъемными коробками, для прокладки электропроводки.	по запросу
Ограждение крыльца и террасы	из строганного сухого п/м, в разборе, без окраски.	по запросу
Подшивка потолка мансарды	один слой ГКЛ толщиной 12 мм	по запросу
Наружная дверь	утепленная металлическая АСТЭЛ 850х2050мм, внешняя отделка Антик медный, внутренняя отделка МДФ Венге, один контур уплотнения, сталь толщиной 1,5мм.	по запросу

ТАМАК — профессионал в области деревообработки и деревянного домостроения

Специалистами научно-исследовательского института древесины Holz Forschung (Австрия), а также Пражского научно-опытного лесопромышленного института, дважды в год проводят технический аудит на соответствие стандарту EN по прочности, по используемым клеям, по реакции на огонь и формальдегидному классу.