дом 12 на 14 с 3 спальнями и антресольным этажом

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект жилого дома 12 на 14 метров ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 120 м2 с 3 спальнями рассчитан на семью от двух до шести человек. Удобный как квартира, но не утеряна связь с природой.

♥ Лидер продаж 2018-2019

Сходные проекты одноэтажных домов площадью от 60 до 150 м2 можно найти на страничке коллекции АДРИАТИКА

Также обратите внимание на проекты КУБАНЬ и ТАВРИДА-РАЙ с эксплуатируемым чердаком или мезонином

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Композиционная особенность плана – зал в центре коттеджа с колоннадой, придающей торжественность интерьерам.

В центральном зале размещена парадная обеденная группа для компании из восьми — десяти гостей. По галерее вокруг него можно пройти в любое помещение, любуясь перспективами, раскрывающимися с разных точек.

Кухня со столом для каждодневных обедов находится в отдельном помещении. Длина кухонного гарнитура около шести метров. Он способен вместить огромное количество техники, посуды и припасов, и может стать предметом гордости любой хозяйки. Между кухней и гостиной можно построить барную стойку.

Каждая из 3 спален них имеет зону гардеробной. Одна из них больше, в ней есть отдельный туалет и выделено место для письменного стола, детской кроватки или женского уголка.

Высота этажа 2.9 м. Есть эксплуатируемый технический подвал 14 м2. Спуск в него из котельной или по лестнице из прихожей.

Сюрприз.

Просвет под стропилами имеет достаточную для удобной эксплуатации (от 2.0 м до 2.2 м) высоту. При желании это «бонусное» пространство можно обустроить для хозяйственных нужд, установки инженерных систем, для хранения, и даже как жилую мансарду.

В проекте показано его использование под бильярдную или домашний кинотеатр. В кровле предусмотрены мансардные окна для естественного освещения.

Лестница «сюрприза» начинается в прихожей.

АРХИТЕКТУРА — ЛЁГКАЯ КЛАССИКА

Архитектура коттеджа элегантная, сдержанно детализованная, классическая.

В декоре фасадов использованы характерные детали: центральные рельефно выступающие из плоскости стен портики входов, высокие окна, просторная терраса, четырёхскатная пологая кровля.

Выбор образа для этого проекта одноэтажного дома подсказан симметричным планом и пропорциями строения, а также желанием максимально открыть все помещения природе. Поэтому проект дома выполнен с террасой. В отделке использован облицовочный кирпич, декоративный камень или плитка на цокольной части.

Стилевая «изюминка» убранства дома — колонны.

Портик с колоннадой ассоциируется с чем-то основательным и представительным, и одновременно придает дому изящество и легкость. Это не только красивая деталь, но и практичный утилитарный элемент каркаса здания, опора для балок и перекрытия. Колонны позволяют избавиться от внутренних несущих стен, что экономит средства, даёт выигрыш в метраже помещений, и делает внутреннее пространство одновременно респектабельным и уютным.

ИНТЕРЬЕР ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ

Применимы два способа оформления колонн: с декором или без него. Не декорированная колонна просто оштукатуривается и окрашивается в белый цвет или цвет стен. При правильных пропорциях строения упрощение стиля деталей не ухудшит впечатления от дома, просто сделает его лишь более аскетичным.

Если же хотите детализировать колонну, то по размерам, указанным в проекте, можно заказать на неё декоративную полиуретановую накладку.

Накладка составляется из базы, ствола и капители. Можно по проекту или по своему вкусу купить составляющие колонн.
Может показаться, что применение таких деталей сложная и дорогостоящая затея, но сегодня их техническая реализация вполне возможна без особых затрат финансов и времени – было бы желание!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Возможны варианты планировки первого этажа и антресоли, устройство дополнительных проёмов в стенах и постройка дома в двух и трехэтажном исполнении.

Архитектура дома продумана так, что пропорции не ухудшатся при некотором изменении уклона кровли, поэтому в процессе возведения дома высоту «сюрприза» можно регулировать самостоятельно, делая ее такой, какая нужна именно для Вашей задумки. При понижении кровли на 50-60 см, чердачное пространство уже нельзя будет эксплуатировать, но зато можно сэкономить за счет уменьшения высоты стен и отсутствия необходимости устройства перекрытия над жилым этажом. И наоборот, если поднять кровлю на полметра, «бонус» превратится в полноценную мансарду.

Допускаются вариации в отделке стен, колонн и цокольной части.

КОНСТРУКЦИИ ДОМА

Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания
Стены – пеноблок, поризованный камень, газосиликат – 400 мм
Перекрытия – цоколя — монолитная ж/б плита, этажа – деревянное по деревянным балкам и лагам
Кровля – вальмовая стропильная, теплая вентилируемая

О типовых конструктивных решениях ИНВАПОЛИС © , общих для большей части наших проектов, можно почитать на странице ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЕТОНА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Готовый проект жилого дома 12 на 14 метров ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 120 м2 с 3 спальнями создан в 2015 году.

Комплект рабочей документации состоит из двух частей. На чертежах раздела архитектурные решения (АР) представлен внешний вид и планировка, дан вариант наружной отделки и обстановки комнат. Чертежи конструктивно — строительного раздела (СКР) содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Обе части проекта выполнены очень подробно и с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций. Точный перечень чертежей предоставляется по запросу.

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР — 42000 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь.

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна +7-916-142-92-95

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь.

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект.
Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь.

Проекты одноэтажных домов с антресолью

Материал: Газобетон
Площадь: 190.60 м 2
Габариты: 11х15 м

Материал: Брус
Площадь: 115.45 м 2
Габариты: 12х13 м

Материал: Брус
Площадь: 128,43м 2
Габариты: 9х14 м

Преимущества и особенности одноэтажных домов

О преимуществах одноэтажных домов можно говорить очень долго, мы постарались выбрать ключевые, от которых можно отталкиваться при выборе:

• Эконом-класс. Всегда можно найти проект недорого одноэтажного дома с комфортными условиями для проживания, и малобюджетным обслуживанием.
• Расход на эксплуатацию. 1-этажные дома требуют меньших затрат на обслуживание, нежели многоэтажные строения. Но это относиться к малогабаритным постройкам, а не к домам от 100-120 м2.
• География. Климат и грунт для строительства практически не имеют ограничений.
• Проектирование. Различные варианты конструктивных решений геометрии и крыши. Стоимость на проектирование одноэтажных домов ниже, чем у двух- или трехэтажных домов с той же площадью.
• Фундамент. Несущая часть дома, а именно фундамент, не требует высоких показателей прочности, что значительно снижает цену.
• Планировка. Благодаря расположению всех комнат на одном этаже, можно добиться нужной эргономики помещений.
• Высота потолков. Дом можно построить любой высоты, которую посчитаете оптимальной.
• Полезная площадь. Холлы и лестницы не занимают жилое пространство.
• Скорость строительства. По сравнению с 2-х этажными домами практически в 2 раза меньше.
• Ремонтные работы. Спорный пункт, если только не рассматривать межэтажные перегородки.

Из минусов домов с одним этажом можно указать только на пару моментов: при больших площадях необходим большой земельный участок, негде сделать балкон, стоимость одноэтажных домов в некоторых случаях может превышать стоимость на двухэтажные дома.

Выгодные условия работы с компанией «АБС ДОМ»

Компания «АБС ДОМ» — предлагает возведение и проектирование частных домов и коттеджей, а также проекты одноэтажных домов. У нас вы найдете различные проекты загородных загородных домов под ключ, возведенных из различного вида бруса и бревна, газобетона, постройки по инновационной каркасно-щитовой технологии.

• Богатый выбор.
• Лучшее качество по приемлемым ценам.
• Квалифицированные специалисты.
• Официальные гарантии.
• Абсолютный сервис.

Частые вопросы о проектах одноэтажных домов

❔ Можно ли использовать любой типовой проект для строительства?

Нет. Для каждого отдельного проекта одноэтажного дома, необходима адаптация под геологические и климатические условия. С проведением геолого-инженерных изысканий и расчетов. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

❔ Зачем нужен паспорт на проект дома?

Паспорт свидетельствует разрешением на строительство. В нем указаны все необходимые данные: адрес, площадь и габариты (технические характеристики), план и подробное описание архитектурного решения, владелец, документ о праве собственности на объект, и т.д.

❔ Какие используете фундаменты в проектах?

Все виды фундаментов для загородных домов, в частности: ленточный, столбчатый, плитный, свайный.

❔ Могу ли я внести изменения в проект?

Нет, все изменения необходимо вносить через архитектурный отдел. Даже незначительные в виде смещения окон или дверей, особенно если они располагаются в несущих стенах. В случае если Вам понравился какой-то проект, но есть желание изменить его под определенные требования, то мы можем предложить разработку индивидуального проекта.

❔ Можно ли получить проект по почте?

Да, любой проект можно запросить в любом виде, как печатном, так и электронном.

❔ Что необходимо для строительства своего дома?

Участок для застройки и генплан на него, геодезический план, проект, копию проекта для местной администрации, разрешение на строительство.

❔ Какие есть ограничения по соотношению дома к участку?

Есть определенные нормы заверенные нормативными документами СНиП/СП и рассчитывается в каждом индивидуальном случае.

❔ Какие технологии строительства используются в проектах?

Мы используем такие технологии строительства: фахверк, СИП, каркас, газобетон, деревянные.

Проект современного дома «Сигалит» с антресолью

Общая площадь дома

155 м2

113 м2

0 м2

42 м2

2 этажа

клееный брус

Плоская

Без фасада

Теплый пол

Нет

Технические характеристики

ПЛАНИРОВКИ

Условия работы

Комплектации строительства

1. Фундаменты – монолитные ленточные / столбчатые / свайные / монолитная плита — тип фундамента определяется на основании технико-экономического сравнения различных вариантов.
2. Стены – армированная кладка из газобетонных блоков автоклавного твердения плотностью D600, прочностью B3.5. Толщиной 300 мм. Высота этажа 2,75 м. (11 рядов блоков).
3. Вентиляция.
4. Подготовка инженерных сетей — ввод водоснабжения, вывод канализации.
5. Утепление чердака — минераловатные плиты.
6. Кровля — скатная, покрытие — гибкая черепица «Шинглас».
7. Стропильная система — деревянная (сосна) с огне-биозащитной обработкой.
8. Крыльцо и ступени крыльца – монолитный железобетон.
9. Полы/потолки – бетонные.
10. Межэтажные перекрытия — монолитный железобетон (толщ. плиты по расчету).
11. Монолитная лестница.
12. Наружные двери — металлические утепленным дверным полотном.

• в дополнение к комплектации «Коробка»

1. Наружные двери — металлические утепленным дверным полотном (типа Torex серии Super Omega 7,8,9);
2. Гаражные ворота (при наличии гаража) — секционные без электропривода (Alutech, S-гофр);
3. Фасад — штукатурка по утеплителю из базальтовой ваты толщ. 100 мм (система КНАУФ-Теплая стена) включая декоративные элементы фасада (как в проекте);
4. Облицовка цоколя — фасадная панель / керамогранит;
5. Окна — белый пятикамерный профиль «KBE-Эксперт» + «сороковой» двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, металлические водоотливы;
6. Подшивка карнизов кровли — пластиковый софит Docke (белый);
7. Водосточная система кровли — пластиковая Docke (белый);
8. Отмостка — бетонная по периметру дома шириной 1 м (без финишной отделки).
9. Отделка пола и ступеней крылец, террас — керамогранит / террасная доска
10. Окраска всех деревянных конструкций крылец и террас (стоек, балок, прогонов)
11. Подшивка потолка крылец и террас — пластиковый софит Docke / окрашенная фанера
12. Трубы вентшахт с отделкой (как в проекте)

• в дополнение к комплектации «Закрытый контур»

1. Разводка труб ХВС и ГВС (армированные полипропиленовые трубы) до сантех. приборов;
2. Разводка труб канализации (полипропилен) + вывод канализации в выгребную яму или септик (рыжие полипропиленовые трубы в ППУ «скорлупе»);
3. Выгребная яма / септик — герметизированные из железобетонных колец;
4. Отопление — алюминиевые радиаторы, магистрали — армированные полипропиленовые трубы;
5. Электропроводка — медь: подготовка под розетки, выключатели, осветительные приборы; распределительный щиток с автоматами, молниезащита (заземление).
6. Техническое помещение оборудуется электро котлом (для системы отопления) + обвязка котла и группой безопасности, расширительным баком, напольным водонагревателем (бак 150 л для ХВС), насосы 3 шт. (отопление, ХВС, ГВС), термометром и манометром давления;

• в дополнение к комплектации «К отделке»

1. Полы – ламинат / керамическая плитка ;
2. Потолки — натяжные одноуровневые / штукатурка + шпаклевка + покраска;
3. Стены — обои, плитка в с/узлах;
4. Отделка лестницы — облицовка ступеней и площадок керамической плиткой. Перила — деревянные с окраской;
5. Отделка окон — пластиковые откосы, ПВХ подоконники (белые);
6. Сантехнические приборы — унитаз (до 2-х шт.), акриловая ванна, раковины (до 2-х шт.), мойка, смесители, электрические полотенцесушители (до 2-шт.);
7. Межкомнатные двери — экошпон (полотна 600х2000 мм в с/узлах, 800х2000 мм — в остальных комнатах)
8. Розетки, выключатели, осветительные приборы

*Все материалы средней категории брендированных производителей.