Проекты одноэтажных домов с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Одноэтажный дом с мансардой – экономия пространства на небольшом по площади земельном участке. Это уютное жилье, которое в зависимости от количеств комнат оптимально подходит для проживания семьи из 3-5 человек. Такие дома строят для себя сторонники классического стиля, желающие получить практичную недвижимость, не тратя огромного бюджета.

Типичная планировка одноэтажного дома с мансардой

Мансардное помещение представляет собой дополнительную жилую площадь, которую можно приспособить под любые нужды. Чаще всего планировка предусматривает, что здесь располагается зона отдыха. Это могут быть 2 или 3 просторные спальни и детская комната. Некоторые проектные планы выделят отдельное пространство под гардеробную, где удобно хранить спальные принадлежности или другие вещи.

Первый этаж дома состоит из большой гостиной, кухни, совмещенной или раздельной со столовой, рабочего кабинета и пары технических помещений. Их использует для обустройства котельной или выделяют под хранение садового инвентаря.

Ванную комнату лучше расположить внизу, а вот санузла желательно делать два – на первом этаже и отдельный на мансарде. При желании его совмещают с душевой.

Преимущества коттедж с мансардным этажом

Типовой проект дома с мансардой предусматривает установку двускатной кровли. Возможно наличие дополнительны архитектурных элементов – балкона, эркера, встроенных в кровлю окон, которые смотрятся очень эстетично.

1-этажный дом с мансардой имеет ряд преимуществ:

• большой объем свободного пространства без загромождения участка;
• снижение затрат на фундамент, он делается более массивным, но имеет небольшую площадь;
• уменьшение сроков строительства дома, за счет меньшего объема работ по кладке стен;
• экономия на материалах, мансардное помещение обойдется дешевле, чем полноценный второй этаж;
• хороший выбор вариантов планировки.

У нас в каталоге представлены проверенные проекты одноэтажных домов с мансардой, используя которые можно построить надежный и красивый дом. Просто выберите, из какого материала должны быть стены, удобный вариант планировки и продумайте наличием дополнительных помещений (котельная, гараж). При желании любой из представленных проектных планов может быть скорректирован архитектурным бюро в соответствии с требованиями заказчика.

Чертежи и проекты одноэтажных домов с мансардой — 65 фото лучших вариантов

Проекты одноэтажных домов с мансардой – оптимальный вариант для строительства на небольшом участке. Компактный и вместительный коттедж подойдет для проживания семьи с детьми. Утепленный мансардный этаж позволит увеличить количество жилых комнат без расширения площади самого строения.

Проект красивого одноэтажного дома с мансардным этажом и большим крыльцом

Проект одноэтажного дома с мансардой – преимущества

Мансарда – жилое помещение под крышей. Кровля должна быть двускатной, а высота чердачного этажа не меньше человеческого роста. Рекомендуют высоту в 2,2 метра. В градостроительных документах мансардный этаж приравнен к полноправным жилым помещениям.
Выбирая между двухэтажным и домом с мансардой, второй вариант выгоднее. Достоинства:

Кирпичное одноэтажное строение с мансардой и пристроенным гаражом

строительство обойдется дешевле: большая площадь, чем у одноэтажного и меньший расход стройматериалов, чем при возведении двухэтажного;

занимает меньше площади, чем одноэтажный дом с таким же количеством помещений;

коммуникационные системы будут меньшей протяженностью, чем в одноэтажном;

малый вес позволяет строить двухуровневый дом на недорогом ленточном фундаменте и на участках с проблемным грунтом.

Чтобы коттедж был уютным и комфортным нужно учесть нюансы проекта. Необходимо продумать систему вентиляции и принять во внимание особенности мансардных окон.

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Для строительства террасы площадь здания должна быть не меньше 100 м². Террасу можно перенести на мансардный этаж, а на первый этаж оборудовать верандой. Выбор строительных материалов неограничен:

• кирпич;
• пеноблоки;
• каркасные конструкции;
• оцилиндрованные бревна;
• профилированный брус;
• керамзитобетонные блоки;
• газобетон.

Проект одноэтажного дома из оцилиндрованных бревен с несимметричной крышей и мансардой

Дома с мансардой из кирпича. Строительный материал с хорошими техническими характеристиками. Для возведения используют керамику разных марок. Наружную отделку делают лицевым кирпичом. Из минусов – цена.
Каркасные дома из сип-панелей. Преимущество такого строительства – простота, скорость сборки, отсутствие усадки. Конструкции имеют малый вес — можно закладывать облегченный фундамент.

Деревянные дома. Строят из ошкуренного или оцилиндрованного бруса. Из минусов – большая усадка. Из плюсов – экологичный материал, хорошая теплоизоляция. Другой вариант – проекты дома из профилированного бруса. По сравнению с бревном он уже очищен и высушен, усадка минимальная.
Дома из пеноблоков. Недорогой материал, применяется для строительства домов малой площади. Небольшой вес и крупные габариты блоков сокращают время кладки. Пористая структура пенобетона хорошо удерживает тепло.

Планировка и эскиз коттеджа из газобетона с обустроенным чердачным этажом

Дома из керамзитобетона. Здания, построенные из блоков, прочные с хорошей шумоизоляцией, низкой теплопроводностью, огнестойки. Дома с мансардой из газобетона. Достоинства материала – небольшой вес, высокие показатели тепло-, шумоизоляции, морозоустойчивость, огнестойкость.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: Фото

Мансарда – это существенная экономия на стройматериалах и работах для возведения полноценного второго этажа, дополнительное жилое помещение, рабочий кабинет, детская или гостевая комната. Чердачное пространство используется рационально и не требует особенных капиталовложений для возведения стен, перекрытий и внутренней отделки.

Частный дом с мансардой — это уникальный дизайн внутренней планировки и оригинальный внешний вид. Выгодное решение постройки относительно материальных затрат.

Ведь жилые квадратные метры увеличиваются, а возведение дополнительных капитальных стен не требуется. Также экономия очевидна, если земельный участок небольших размеров. Главное, правильно созданный проект.

Преимущества мансарды

Мансарда добавляет жилых метров дому, за счет использования дополнительного уровня. Помещение может стать отличным местом для мастерской или комнаты для курения, которые не всегда уместны в основной части дома.

При соблюдении всех необходимых технических правил, мансарда уменьшает теплопотери строения через крышу. Помещение можно оформить в интересном, индивидуальном стиле, отличительном от основной композиции дома.

Но есть и сложности. Мансардные окна стоят недешево, а угол наклона и балки перекрытий требуют опытного дизайнерского взгляда, иначе получится не очень удобная комната.

Кроме того, при скоплении снеговых заносов будет не так-то просто очистить окна, если они вмонтированы в скатную крышу. Однако плюсов все же больше, а технологические моменты всегда можно решить.

Особенности постройки одноэтажного дома с мансардой

Простой одноэтажный дом с мансардой можно возводить как из пеноблоков, так и с применением кирпича или бруса. Учитывая, что кровля будет подвержена негативному воздействию климатических факторов извне и определенному влиянию изнутри, необходимо позаботиться о качественной гидро-, тепло-, звуко- и пароизоляции.

Вентиляция должна быть достаточно функциональной, для чего между теплоизоляцией и кровлей нужно оставлять свободное пространство.

Обязательно наличие прочной стропильной системы. Несущую конструкцию выполняют из дерева или металлопрофиля (камень и бетон использовать не стоит, это создаст высокую нагрузку на перекрытие). Стропила размещают под углом в 30-60 градусов.

Все элементы мансарды должны быть прочными, но легкими. Крышу лучше всего покрывать мягкой или металлической черепицей, листами шифера. Так как металл слишком хорошо проводит тепло, в холода помещение не будет защищено от серьезных теплопотерь.

В качестве утеплителя рекомендуется использовать минеральную вату. Ограждения отделывать гипсокартоном. Для внутренних перегородок подойдет фанера или гипсокартонные листы.

Даже в небольших домах, мансарду всегда можно обустроить очень оригинально и стильно: окна сделать в крыше, добавить декоративных балок. Особенно выгодно смотрятся проекты, где крыша имеет разный угол наклона (но не менее 38 градусов), это позволяет зонировать помещение.

Какие мансарды лучше для частного дома?

Как именно расположить мансарду, каких размеров она должна быть и какие материалы понадобятся, зависит от нескольких факторов:

• сколько человек будет проживать в комнате;
• предназначение мансарды: кабинет, игровая, спальная комната;
• период эксплуатации: круглогодично или только в теплый сезон;
• как спроектирована крыша (двускатная, купольная, полувальмовая или вальмовая);
• из чего построено само здание (кирпичный дом, пеноблок, шлакоблок и т.д.);
• материал, используемый для перекрытий.

Самой быстрой и простой станет одноуровневая мансарда под двускатной крышей. Потребуется минимум дополнительных элементов конструкции. Фронтоны в данном случае используются в качестве места для установки вертикальных окон.

Однако большая часть площади остается незадействованной, поэтому выгоднее обустраивать мансарду под ломаной крышей. Это усложнит конструкцию и строительные работы, но зато все пространство будет использовано максимально эффективно.

Предпочтительнее всего мансарда под вальмовой (четырехскатной) крышей. Конструкция достаточно прочна, не деформируется под воздействием внешних факторов, устойчива к ветрам и снегу.

Но если здание имеет совсем небольшие размеры, обустроить комфортную мансарду не получится.

Проекты домов с мансардой

Мансарда может стать украшением всего частного дома или быть его функциональным дополнением. Как будет обустроен и расположен этаж, зависит от пожеланий хозяев и конструкции самого строения.

Дом с двускатной крышей. Первый этаж представлен одной большой комнатой, все пространство над ней отведено под мансарду. Это самое простое и бюджетное решение, если через окна поступает достаточно света и не требуется дополнительных источников дневного освещения в кровле.

Лестница в данном случае вынесена за пределы дома, что экономит пространство. Такой вариант подходит для дачного дома без гаража.

Дом с мансардой и террасой. Можно рассматривать и как вариант загородного отдыха, и как полноценный жилой дом.

При этом терраса не обязательно должна быть расположена на чердачном этаже. Чертеж на фото далее.

Но также неплохо терраса будет смотреться и как элемент мансардного этажа

Довольно простой проект совмещения мансарды над гаражом. Эргономично, удобно, и не занимает лишних квадратных метров земельного участка.

Лестница может быть установлена как в гараже, так и в основной части дома. В первом случае, владелец авто получает полную автономию, что немаловажно, если сдавать дом в аренду.

Но проектирование такого здания требует консультации профессионального архитектора, чтобы правильно распределить вес на все элементы конструкции.

Мансарды в коттеджах из бруса. Такие дома незаменимы для большой семьи. Или даже нескольких семейных пар.

При желании можно скомбинировать все: мансарду над первым этажом и террасу над гаражом.

Проект может выглядеть так.

Технические требования к мансардам

Покрытие кровли должно быть прочным, но легким, поэтому лучше выбирать ондулин или металлочерепицу.

Чердачный ярус больше подвержен потере тепла и возникновению конденсата, а значит, на тепло-, гидроизоляции и хорошей вентиляции не стоит экономить.

Внутренние перегородки мансарды предпочтительнее делать из гипсокартона, древесины и металлического профиля, чтобы уменьшить нагрузку на межэтажное перекрытие.

Из какого бы материала не была сделана крыша, на шумоизоляцию потребуется немало денег. Продешевите, и звуки дождя, ветра и падающего снега будут слышны довольно сильно.

Линия пересечений наклонной или ломаной крыш и фасада должна располагаться на уровне около 150 см относительно пола мансарды. При рекомендованном расстояние «пол-потолок» – не менее 2,5 м для жилых помещений, в мансардном этаже пространство с такими параметрами должно составлять 50% и больше всего помещения.

В целом же мансарду можно построить в любом одноэтажном доме, но лучше спроектировать ее расположение заранее, еще на стадии создания плана будущего строения.

Проект для дома с мансардой и гаражом

Красивый проект дома с мансардой и гаражом не будет слишком затратным, если первоначально определиться с планом постройки и необходимой квадратурой всех помещений.

Если строить дом, общей площадью 111,9 м2 и жилой – 70,60 м2, плюс гараж – 17,80 м2, на разработку индивидуального проекта нужно будет потратить 10-25 тыс. руб.

В зависимости от предназначения мансарду можно построить только над гаражом или задействовать всю площадь коробки дома. Какие бывают проекты одноэтажных домов с мансардой, фото приведено ниже.

Готовый план с мансардой без учета территории, выделенной под гараж и при отсутствии подвала:

Проекты одноэтажных домов с мансардой: выбор дизайна для коттеджа любой площади

Многие проекты одноэтажных домов с мансардой разработаны по типовому проекту, но встречаются и уникальные варианты. И несомненным преимуществом одноэтажного дома с мансардой является то, что совсем необязательно делать ремонт во всех помещениях одновременно. Можно оборудовать первый этаж, установить лестницу на мансарду, отпраздновать новоселье, и уже после этого переходить к обустройству чердачного пространства.

Особенности и преимущества

Если крыша частного дома скатная, то под ней образуется достаточно просторное помещение, которое можно использовать в качестве чердака или мансарды.

На сегодняшний день многие владельцы небольших одноэтажных коттеджей заинтересовываются обустройством мансарды, и этому есть весомые объяснения:

• Мансарда увеличивает полезную жилую площадь дома, но при этом затраты на возведение дополнительного пространства в два раза меньше, чем на строительство полноценного дополнительного этажа.
• Внешний вид дома становится более привлекательным и интересным.
• Несложные строительные работы, и простота проведения коммуникаций.
• Низкая оплата коммунальных услуг в дальнейшем.
• Уменьшение теплопотерь через крышу.
• Возможность раскрыть свои дизайнерские способности, создав уникальный интерьер.
• На время проведения ремонтных работ нет необходимости искать временное жилье, все члены семьи могут спокойно находиться на первом этаже дома.

Теперь поговорим о минусах:

• Если обустроить мансарду без соблюдения правил, это может привести к ослаблению конструкции дома. Поэтому следует выбирать легкие отделочные материалы и негромоздкую мебель.
• Также нарушение правил во время ремонта может привести к промерзанию мансарды.
• Сложность планировки дополнительного помещения.
• Мансардные окна – недешевое удовольствие, цена по сравнению со стандартными стеклопакетами может разниться в 1,5-2 раза.

Как мы видим, есть определенные преимущества и недостатки мансардного помещения. И в данном случае каждый взвешивает сам все «за» и «против».

Как составить план?

Мансарда – это отличный способ увеличить жилое пространство дома. И прежде чем переходить к обустройству дополнительного этажа, необходимо составить чертеж, который наглядно покажет будущую конструкцию.

При составлении оригинального плана необходимо учитывать несколько факторов:

• на сколько человек должна быть рассчитана дополнительная комната;
• какие функциональные зоны должны быть расположены: рабочий кабинет, детская комната, гостевая спальня, дополнительный санузел;
• необходимо сразу провести все необходимые коммуникации: воду, электричество, канализацию, интернет;
• в какое время года будет использоваться: круглогодично или только в летний сезон;
• конструкция крыши (двускатная, купольная, полувальмовая или вальмовая);
• из каких материалов построен дом (кирпич, пеноблок, брус, шлакоблок и так далее);
• какие материалы используются для перекрытий.

Материалы

Строительство каркасной мансарды требует определенных навыков и умений, а также обязывает придерживаться оригинального плана, соблюдать точные расчеты. Чаще всего при строительстве частных домой используются пеноблоки.

Дома из пеноблоков имеют много плюсов:

• значительная экономия на строительном материале по сравнению с кирпичом;
• пеноблоки имеют больший размер, что позволяет возводить дома в несколько раз быстрее, при этом получить идеально ровную кладку;
• меньший расход раствора;
• уменьшаются теплопотери стен: в зимнее время в доме тепло, а в жаркий летний сезон – сохраняется прохлада;
• экологически чистый и пожаростойкий материал;
• устойчив к воде и противостоит образованию плесени;
• обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Но при строительстве одноэтажного дома с мансардой следует также учитывать и минусы пеноблоков:

• в отличие от кирпича и других строительных материалов пеноблоки выдерживают меньшую нагрузку;
• облицовочный материал как завершающий штрих при отделке дома потребует дополнительных расходов.

При желании с внешней стороны можно оштукатурить или покрасить дом из пеноблоков. Также некоторые дизайнеры предпочитают использовать различные декоративные фасадные материалы: камень, сайдинг, плитку или декоративный кирпич.

Дом из кирпича выглядит надежно. Такие дома можно отнести к категории классических. Но стоит сразу отметить, что строительство домов из кирпича обходится в разы дороже.

Дом из бруса смотрится гармонично и целостно. К тому же такие дома обладают отличной термоизоляцией. Кроме того, создается особый микроклимат в помещениях, который способствует сохранению и поддержанию здоровья.

Для кровли необходимо выбирать надежные материалы. Главное условие – крыша не должна промерзать зимой и перегреваться под жаркими солнечными лучами летом.

Наиболее подходящими материалами считаются:

• металлочерепица;
• керамочерепица;
• битумная композитная черепица.

Деревянные части крыши необходимо обработать противогрибковым раствором. Поскольку со временем гидроизоляционные материалы будут терять свои свойства, что может привести к гниению стропил.

Площадь

В доме площадью 100 квадратных метров можно без труда расположить три комнаты, кухню-столовую, два раздельных санузла и котельную. При строительстве дома площадью более 100 квадратных метров необходимо учитывать, что кровля оказывает значительную нагрузку на несущие конструкции. Поэтому в качестве внутренних перегородок на мансардном этаже рекомендуется использовать легкие материалы. Отличный вариант – гипсокартон. Он обладает хорошими показателями по звукоизоляции. И самое главное – гипсокартонные перегородки не окажут нагрузку на конструкцию и фундамент дома.

Строительство такого дома обходится сравнительно дешевле более просторных и вместительных домов. Но при правильной планировке внутреннее пространство будет освещено естественным светом. А сам дом будет невероятно красивым и практичным.

Дом площадью 120-150 кв. м стоит размещать исключительно на больших участках. Иначе соседи будут видеть все, что происходит у вас в доме. И к тому же на участке не останется свободного места. При данной площади на мансардном этаже можно разместить полноценные три комнаты. Но в таком случае обязательным условием будут дополнительные ванная комната и туалет.

Стоит учитывать тот факт, что строительство домов площадью около 200 квадратных метров предполагает определенные особенности:

• На каждом этаже обязательно должны быть раздельные санузлы.
• Рядом с кухней на первом этаже рекомендуется выделить отдельное помещение для котельной.
• Необходимо заранее продумать расположение комнат для всех домочадцев.
• Позаботьтесь о шумоизоляции помещений еще на этапе планирования – иначе вам вряд ли удастся побыть в тишине.

Тонкости декора

После завершения всех этапов строительства наступает время, когда необходимо сырое и темное помещение превратить в уютную и теплую комнату под крышей. Дизайнеры говорят, что все помещения в доме должны сочетаться и дополнять друг друга по стилю, оформлению и декору.

Не стоит использовать противоположные направления в разных комнатах или на разных этажах. К примеру, если на первом этаже вы выбрали стиль минимализм, а спальню на мансарде вы решили оформить в потрясающем стиле парижский шик с большим количеством декоративных элементов и деталей, то учтите, что подобные радикальные перемены будут смотреться абсурдно и восприниматься аляповато. Конечно, спальня – это личное интимное пространство, куда гости не будут заходить, и если лично вы не будет ощущать дисбаланс и своеобразную безвкусицу, ты можете позволить себе использовать различные стили в весьма ограниченном пространстве.

Дизайнеры рекомендуют придерживаться нескольких простых правил и советов:

• Подбирайте гармонирующую цветовую гамму при оформлении каждого уголка во всем доме.
• Узоры на стенах, рисунки обоев, фактура и другие элементы должны фрагментарно повторяться.
• Не бойтесь использовать интересные и смелые идеи, чтобы создать неповторимый интерьер.
• Не экономьте на окнах. Мансардные окна можно установить не только на стенах, но и на скатах крыш, тогда у вас будет возможность любоваться звездным небом среди ночи. Но установка окон по наклонным поверхностям стоит недешево, да и поддерживать чистоту окон в таком случае будет затруднительно.

Но особое внимание при декорировании мансарды необходимо уделить выбору цветовой палитры и освещению.

Цветовые решения

Оформление мансарды должно быть выполнено в одном стиле со всем домом. Чтобы помещение выглядело максимально уютно, используйте светлые и пастельные оттенки в интерьере. Но если вы хотите создать необычный и стильный дизайн, то можете комбинировать яркие и насыщенные цвета.

Стоит учитывать тот факт, что различная цветовая палитра оказывает прямое влияние на наше восприятие и настроение.

• Белый, бежевый, нежно-желтый – символизируют чистоту, спокойствие и гармонию. Используются для визуального увеличения пространства и отлично сочетаются практически со всеми оттенками и цветами.