ПРОЕКТЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ АРХ. ВЛАДИМИРА ТАРАСОВА

«Двенадцать месяцев» — современный полутораэтажный коттедж

общая площадь дома, м 2	Площадь отапливаемых помещений, м 2	жилая площадь дома, м 2
198.21	187.40	87.99

Характеристики
Тип фундамента	монолитная ж/б плита (250 мм)
Тип перекрытий	монолитные ж/б и по деревянным балкам
Тип кровли	натуральная или битумная черепица
Наружная отделка	декоративная штукатурка, вагонка
Наружная отделка цоколя	облицовочный камень
Крыша	мансардная стропильная конструкция
Тип наружных стен	газо/пенобетон или кирпич (альтернативно)
Тип внутренних стен	кирпич
Верхний этаж — в полную высоту
Наличие цокольного этажа
Количество этажей	1

Этот проект коттеджа выглядит очень стильно и гармонично. Пастельные песочно-кофейные оттенки декоративной штукатурки красиво сочетаются с деревянными элементами и колонной возле крыльца, облицованной крупным камнем. Цокольный этаж несколько приподнят, благодаря чему он имеет небольшие окна по всему периметру. Терраса, как и центральный вход, оформлена из дерева.

Красивая многоступенчатая крыша в тон цоколю дополняет экстерьер и делает его более насыщенным, завершенным. Ступеньки обрамлены строгими коваными решетками без рисунка, что придает зданию некоторую сдержанность и аккуратность.

Цокольный этаж используется лишь с правого крыла. Здесь имеется холл, коридор, постирочная, туалет, техническое помещение с отдельным выходом на улицу, комната отдыха, санузел (с ванной, душевой кабиной и парной).

На первом этаже предусмотрены такие комнаты: прихожая, холл, санузел с душем, туалет, три спальни (одна с персональной гардеробной), кухня и просторная гостиная с камином. С тыльной стороны к дому прилегает крытая терраса, где можно отдохнуть на свежем воздухе в одиночестве или же в кругу друзей, родственников.

Данный проект дома из газобетона может быть реализован также из пустотного кирпича или пенобетона. Коттедж может быть построен в прямом или зеркальном варианте с учетом пожеланий заказчика.

312A «Двенадцать месяцев» — современный полутораэтажный коттедж

общая площадь дома, м 2	Площадь отапливаемых помещений, м 2	жилая площадь дома, м 2
198.10	187.40	87.99

Стоимость проекта (посмотреть состав документации)
Архитектурно-строительные чертежи (АС)	42800
Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование	8700
Строительный паспорт проекта (Типовой)	2300
Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)	от 6000
Дополнительная копия проекта	3500
Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб.	57300 54800
Изменить цвета отделочных материалов на фасадах и картинке	7000
При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки.
Проект отопления ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы на -25С	5000

Дополнительные изображения к проекту:

Вместе с этим проектом автор рекомендует:

Характеристики
Тип фундамента	монолитная ж/б плита (250 мм)

Тип наружных стен газо/пенобетон или кирпич (альтернативно) Тип перекрытий монолитные ж/б и по деревянным балкам Тип кровли натуральная или битумная черепица Наружная отделка декоративная штукатурка, вагонка Наружная отделка цоколя облицовочный камень

Этот проект коттеджа выглядит очень стильно и гармонично. Пастельные песочно-кофейные оттенки декоративной штукатурки красиво сочетаются с деревянными элементами и колонной возле крыльца, облицованной крупным камнем. Цокольный этаж несколько приподнят, благодаря чему он имеет небольшие окна по всему периметру. Терраса, как и центральный вход, оформлена из дерева.

Красивая многоступенчатая крыша в тон цоколю дополняет экстерьер и делает его более насыщенным, завершенным. Ступеньки обрамлены строгими коваными решетками без рисунка, что придает зданию некоторую сдержанность и аккуратность.

Цокольный этаж используется лишь с правого крыла. Здесь имеется холл, коридор, постирочная, туалет, техническое помещение с отдельным выходом на улицу, комната отдыха, санузел (с ванной, душевой кабиной и парной).

На первом этаже предусмотрены такие комнаты: прихожая, холл, санузел с душем, туалет, три спальни (одна с персональной гардеробной), кухня и просторная гостиная с камином. С тыльной стороны к дому прилегает крытая терраса, где можно отдохнуть на свежем воздухе в одиночестве или же в кругу друзей, родственников.

Данный проект дома из газобетона может быть реализован также из пустотного кирпича или пенобетона. Коттедж может быть построен в прямом или зеркальном варианте с учетом пожеланий заказчика.

Добавить проект в «Мои желания»

Комментарии

Добрый день. Заинтересовал ваш проект. Возможно ли увеличить количество спален до 4 даже с уменьшением площади. Например из спальни 21.72 сделать 2, но меньшего размера. Вопрос где сделать вход?).

Добрый день! Скажите, пожалуйста, площадь, которая заштрихована на плане цоколя- это просто плита или она углублена в землю как подвал? То есть ее можно перепланировать и сделать в ней ещё комнаты? Спасибо!

Добрый день! Заинтересовал данный проект. Есть несколько вопросов. Данный проект очень похож на 310 А «Тайный советник» При спуске в цокольное помещение есть в фундаментах отличие — холл выделен несущей стеной в 310 А, тогда как в текущем проекте 312 этого нет. Можно ли спланировать в цокольном этаже окно в хоне отдыха и в туалете? Можно ли спланировать окно в зоне гостинной у обеденного стола слева как в проекте 310 А? Какая реальная высота будет в зоне гостинной там где у вас показана желтая заливка? Можно ли расширить в проекте террасу вправо включая окно гостинной?

Здравствуйте! Очень большая подборка проектов на сайте — действительно на любой вкус! Скажите каким образом из цокольного этажа, расположенного на отметке минус 1.5 м , в проект 312А или 310А происходит сток (слив) канализации.

Земельный участок находится в периодически подтопляемой зоне с высоким уровнем грунтовых вод ( у реки). Интересен проект одноэтажного дома, где цокольный этаж начинался бы от нулевой отметки. Возможно ли в данном проекте начать строительство цокольного этажа с нулевой отметки?

Подскажите, возможна ли без существенной переделки проекта реализация мансардного этажа (чердака) над «нижней» частью первого этажа (над прихожей, кухней, гостиной)? Например, со вторым светом над гостиной в районе камина?

Мы приложили к письму изображение. Над гостиной и лестнице — желтая заливка. В этих помещениях потолком являются скосы кровли (подшивка под стропилами). Над прихожей, кухней, комнатой и санузлом — прямой потолок на высоте 3 метра от пола.

Какая высота потолков в спальнях ? Как выполнен потолок в спальнях, сломанный или прямой ?

Добрый день! Нас заинтересовал проект 312A. Вопросы по проекту 312A: 1. Возможно ли доработка проекта. Мы хотели бы сделать в цокольном этаже гараж вместо Комнаты отдыха и Ванная (сауна). Сколько это будет стоить? Может есть аналогичный проект с гаражом в цоколе? 2. Какая высота цокольного этажа? 3. Возможна ли адаптация проекта под керамические блоки. Цена адаптации?

Мы не проектируем гаражи в цокольных этажах и не рекомендуем этого делать. Возникают проблемы с водоотведением. Высота эксплуатируемой части цокольного этажа -2.5 м. Проект изначально запроектирован под применение газобетона (375мм) или пустотного кирпича(380 мм) + утеплитель и штукатурка. Можно применить поризованный керамический блок (выполнив это изменение силами строителей без корректировки рабочей документации).

Вопрос по проекту 312A Добрый день! Возможно ли изменение и исполнение проекта в следующем варианте: 1. Исполнение стен только из кирпича; 2.Перекрытие над 1 этажом ж/б плитами. Спасибо.

Строительство из кирпича также допустимо (за корректировку на проектном уровне мы не возьмемся, но реализовать это силами строителей возможно). Что касается замены перекрытий — то выполнить ее можно также по месту (конструктивные узлы и рекомендации по подбору плит мы приложим бесплатно), или заказать разработку нашим конструкторам (указав желаемую марку и фирму-изготовителя плит). Более подробно по ценам и срокам можно посмотреть информацию здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/.

Вопрос по проекту 312A Скажите пожалуйста а перекрытия какие в доме?! Из железобетона или монолит?! Или это весь мансардный этаж

Вопрос по проекту 312A Добрый день. Подскажите пожалуйста есть ли этот проект со встроенным гаражом? Или есть ли возможность доработать? (включить в проект гараж) И какова будет стоимость? Возможно ли строительство данного дома из керамзитобетонных блоков?

проект с гаражом еще не разрабатывался. Предлагаем рассмотреть аналогичный проект с наличием гаража — 314В — .Из керамзитобетонных блоков построить этот дом возможно. При покупке проекта мы дадим рекомендации по плотности, морозостойкости и теплопроводности керамзитобетонных блоков.

Вопрос по проекту 312A Добрый день. Проект 312А понравился, но. 1. Можно ли наружные и внут стены сделать из блока керамзит? Вместо газобетона? 2.Тип кровли — металлочерепица,. металлопрофиль?Вместо битумной кровли? 3, Можно ли наружные стены сделать из кирпича?Вместо штукатурки? 4, Уровень грунтовых вод высок, вода близко к поверхности земли. Под черноземом , толщина 1-1,5м, скала, хрящ, мергель. Нужны ли дополнительные дополнительные меры, чтобы вода не проникала в подвал? 5. Утеплитель фундамента/дома/ крыши из пенопласта/ экструд. полистирола вместо каменной ваты?

Владимир Иванович, добрый день,

1.По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон — 375(400) мм.( характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), или пустотный кирпич — 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства,воздушный зазор -30-40 мм. и лицевой кирпич -85-120 мм. (штукатурка). 2. Кровельное покрытие может быть любым. 3.Можно применить лицевой кирпич. У нас есть альбом с типовыми узлами в случае замены. 4.Если есть геология грунтов участка, присылайте. Наш конструктор даст заключение по возможности строительства по проекту. 5. Фундамент утепляется экструзионным пенополистиролом.

Проект одноэтажного дома с цокольным этажом 312А «Двенадцать месяцев»

Проект одноэтажного дома с цоколем 312А «Двенадцать месяцев» – необычный дом. Необычен он своей структурой: он состоит из одноэтажной и двухэтажной частей –под половиной дома предусмотрен цокольный этаж. Две разноэтажные части дома соединены между собой лестницей так, что с первого этажа можно спуститься в цоколь или подняться на спальный уровень всего по одному маршу лестницы. Этот тип дома мы также называем «Полутораэтажным».

Общая площадь дома – 198м2.

На первом этаже находятся гостиная-столовая, к которой примыкает кухня. Из столовой есть выход на крытую террасу. В этом же уровне дома находится кабинет или гостевая комната.

На один лестничный марш выше – две спальных комнаты и душевая. На один марш по лестнице ниже – комната отдыха с сауной, кладовая, постирочная и техническое помещение.

Проект коттеджа выглядит стильно и гармонично. Пастельные песочно-кофейные оттенки декоративной штукатурки красиво сочетаются с деревянными элементами и колонной возле крыльца, облицованной крупным камнем. Цокольный этаж несколько приподнят, благодаря чему он имеет небольшие окна по всему периметру. Терраса, как и центральный вход, оформлена деревом. Красивая многоступенчатая крыша в тон цоколю дополняет экстерьер и делает его более насыщенным, завершенным.

Проект разработан архитектурно-дизайнерской студией ®«Альфаплан».

Этот проект слишком хорош, чтобы оказаться правдой! Но все-таки, он есть. Проект пользуется высокой популярностью у застройщиков.

• Наиболее похожим на этот проектдома является проект 310A»Тайный советник» – полутораэтажный коттедж, с цоколем под частью дома.

Архитектурный проект является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.

Дом по проекту может быть реализован в любом регионе России. Готовые проекты домов требуют ПРИВЯЗКИ к участку строительства.

Настоящий проект дома из газобетона может быть реализован также из пустотного или поризованного кирпича. Коттедж может быть построен в прямом или зеркальном варианте, с учетом ориентации по сторонам света и пожеланий заказчика.

Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал Яндекс ДЗЕН. У нас – только уникальные авторские проекты домов.

Стройте дома по проектам ® Альфаплан!

#загородный дом #одноэтажный дом #проект под ключ #план дома #строительство домов