Проекты каркасных домов 12х12 в Санкт-Петербурге

Проекты каркасных домов 12 на 12 различной планировки и комплектации с чертежами и ценами. Строительство каркасных домов 12х12 Санкт-Петербурге и Ленинградской области под ключ. Каждый проект может быть изменен по желанию заказчика.

• Высокая скорость строительства (1-2 месяца);
• Отсутствие усадки — можно сразу приступать к отделке;
• Малый вес конструкции, экономия на фундаменте;

Каждый человек, мечтает обзавестись собственным домом. Санкт-Петербург — город большой истории. Строительство домов размеров 12х12, пользуется огромным спросом, среди молодых семей. Для создания своего уголка, понадобиться не большой капитал. Материалы для строительства можно приобрести на рынке, в магазине или заказать через интнернет-магазин. Проживая в душной пятиэтажке, иногда хочется вырваться на волю и быть никому предоставленным самому себе. Частный дом — решение проблем с громкими и музыкальными соседями. Проекты каркасных домов 12х12, широко используются в строительном производстве.

Каркас дома

Купить маленький участок, размеров 12х12 и вплотную заняться строительством дома своей мечты. Заведома можно просчитать место для бани. Отличное убежище для проведения холодных зимних вечеров. Постройку дома можно запланировать с гаражом и сауной. Готовый проект дома можно заказать у ведущей компании Строй Дом с пеноблоков или в других вариациях. Специалисты рекомендуют возводить дом с цокольным дополнением, так как помещение будет надежно защищено от влаги и холода. Цоколь — логическое завершение фундамента и очень важная часть в разделе строительства. Проекты каркасных домов 12х12, можно купить по доступной цене.

Преимущества каркасных домов

Ценовая доступность

Невысокая цена материалов, делает постройку дома доступной для всех слоев населения.

Фундамент

Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного фундамента.

Всесезонность

Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.

Скорость строительства

Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит каркасный дом по циклу от фундамента под ключ в пределах двух-четырёх месяцев.

Тёплый дом

При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 400 мм.

Воспользоваться готовым проектом

Сегодня строительный мир шагает вперед семимильными шагами, соответственно, разнообразие строительных материалов пестрит своим ассортиментом. Можно начать стройку по собственному эскизу, но лучше всего воспользоваться услугой — готовых проектов. Рассмотрим преимущества:

1. Построить полноценный дом можно всего лишь за 1-3 месяцев.

2. Опытные проектировщики, учитывают все детали, благодаря этому, погрешности минимизируются.

3. Гарантия качества от строительной компании.

Частые вопросы по каркасным домам

Основа дома – деревянный каркас, и если он выполнен из высушенной древесины высокого качества, дом простоит и больше ста лет.

Каркасная технология строительства известна с древних времен, но сформирована как технология и массово распространена в Канаде и США в конце XIX века. Сейчас в этих странах сохранились исторические здания, построенные более 100 лет назад.

Деревянные дома, построенные по каркасной технологии, имеют высокую пространственную жесткость и устойчивость к деформациям. Каркасный дом можно сравнить с системой жестко связанных опор, которую разрушить крайне сложно.

Стены не картонные. Основа стены – деревянный каркас расположенный вертикально с шагом 60 см. Деревянные плиты ОСП гораздо прочнее аналогичной массива дерева за счет многослойной структуры.

Что касается морозов – теплопроводность современных утеплителей во много раз ниже камня, бетона, в несколько раз ниже дерева, а значит достаточно стены в 15-20 см, чтобы обеспечить тепло в помещениях.

Мы строим каркасные коттеджи как по типовым проектам, так и по индивидуальным проектам наших заказчиков.

Мы ведем круглогодичное строительство каркасных домов на всей территории Ленинградской области. Единственным ограничением в зимний период может являться выполнение фундаментных работ. Поэтому возведение фундаментов лучше планировать на время года с положительными температурами.

Классическая каркасная технология не содержит пенопласта, а утепляется негорючими минераловатными утеплителями. Все конструкции и материалы дома сертифицированы и относятся к классу Г1 и НГ, т.е. трудновоспламеняемые и не распространяющие горение.

Для наглядности можно взять за основу строительство дома площадью 150-170 кв.м нашей стандартной бригадой из 4-х человек:

• фундаментные работы – от 7 до 30 дней (зависит т типа фундамента)
• монтаж каркаса дома, устройство кровли – 14-20 дней
• установка дверей и окон, ворот, отделка фасада – 1 месяц
• инженерные коммуникации – 15 дней
• внутренние отделочные работы – 15-25 дней

Проекты одноэтажных домов 12 на 12

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Дом 12 на 12 станет комфортабельным жильем для большой семьи. В строительстве домов такого плана можно дать волю фантазии и использовать пространство как в один этаж с мансардой, так и в два.

Планировка с использованием гаража

Благодаря продуманным проектным планам дом 12х12 легко построить даже на небольшом по площади участке. Свободное пространство можно сэкономить за счет цокольного или мансардного этажа. Очень популярны коттеджи 12 на 12 с пристроенными гаражами на 1 или 2 автомобиля. Часто их дополняют саунами с душевой и бассейном. Любителям отдыха на свежем воздухе понравятся проекты домов с открытыми верандами. Здесь можно принимать гостей даже если на улице идет дождь.

Типовая планировка 12 12 включает следующие комнаты:

гостиная с камином, где приятно собраться всей семьей прохладным вечером;

2-3 спальни и детская, обычно располагаются на мансардном этаже, но можно предусмотреть и внизу, если в доме будут проживать люди преклонного возраста, которым тяжело подниматься по лестнице;

кухня со столовой, рекомендуем использовать панорамное освещение, оно визуально увеличивает комнаты и делает их максимально светлыми;

гостевая, рабочий кабинет, миниатюрный зал для фитнеса или личная библиотека;

пара технических помещений под бойлерную, котельную или кладовку с инвентарем.

Для удобства пользователей проекты домов в каталоге можно отфильтровать по цене, количеству комнат, материалу стен. Детально расписана поэтажная планировка, включающая схематическое расположение помещений.

Любой понравившийся проектный план из нашего каталога может быть переработан архитекторами под требования клиента. Возможно изменение планировки, размеров или назначения комнат, расположения инженерных коммуникаций.

Постройка каркасного дома 12 на 12

Не для кого не будет открытием, что естественная потребность любого человека – это наличие своего дома. Постройка каркасных домов 12 на 12 популярна среди молодых семей, поскольку такое жилье имеет компактные размеры, при том внутреннее пространство достаточно просторно, а стоимость строительства невысока. В нашей статье мы разберем, как возвести подобный дом быстро и самостоятельно.

Планирование

Для размещения дома размером 12×12 не понадобится большого участка. Рекомендуется заранее определить место для бани, гаражи и других хозпостроек. Возможно обустройство цокольного этажа, который будет защищать строение от влаги и холода.

Каркасный дом может быть как одноэтажный, так и двухэтажный, благо размеры 12 на 12 позволяют создать комфортный дом любой этажности. Однако если в доме есть старики, то рекомендуется остановиться на одноуровневом варианте.

Создать оптимальный проект вы можете самостоятельно при наличии необходимых знаний, однако если их не хватает, стоит обратиться в специализированную фирму, где вам предложат готовый проект, либо создадут уникальный под ваши требования.

Подготовка

Первым этапом строительства является подготовка участка и его разметка под будущий дом. Для этого нужно очистить стройплошадку от мусора, ненужных растений, камней. При необходимости (наличие неровностей или уклона) участок может потребоваться выровнять. Все возвышенности нужно будет срезать, а ямы утрамбовать грунтом.

Следом выполняется разметка под будущий дом. Для этого используются колышки и веревка, устанавливаемые согласно проекту по участку. С их помощью обозначаются границы внешних и внутренних стен здания.

Возведение фундамента

Каркасное строительство предусматривает использование легких фундаментов. Поэтому нам подойдет:

• Монолитный либо ленточный фундамент мелкого заглубления;
• Основание на сваях либо столбах.

Самым простым вариантом считается столбчатый фундамент. Опорные столбы должны быть размещены по углам строения, в местах пересечения стен, а также по их периметру с определённым отступом друг от друга. Расстояние составляет около двух метров. Работы по обустройству выполняются следующим образом.

Необходимо по каждый столб выкопать яму с помощью ручного инструмента либо специальной техники. На дне обустраивается подушка из песка, имеющая высоту в 100-150 миллиметров, после чего выполняется утрамбовка.

Следом выполняется монтаж опалубки из дерева. Требуемый уровень установки над землей – как минимум 30 сантиметров. Внутри требуется обустроить гидроизиоляцию при помощи пленки либо рубероида. Она поможет в дальнейшем легко демонтировать опалубку.

Внутрь опалубки заливается бетонная смесь высотой в пять сантиметров. После ее застывания приступают к формированию арматурного каркаса. Он не должен соприкасаться со стенками опалубки, минимальный отступ – 5 см. Сверху конструкции оставляют выпуски арматуры, имеющие длину около 15 см. Это нужно для того, чтобы увязать столбы с ростверком. Следом снова заливается бетонная смесь.

При изготовлении каркаса для ростверка можно использовать прутья размером в 12 миллиметров, связанные при помощи проволоки. С помощью деревянной доски монтируется опалубка, предназначенная для ростверка. После монтажа каркаса из арматуры он связывается с выпусками из столбов. Когда залили и уплотнили бетон, в ростверк монтируют шпильки, имеющие длину 300-500 миллиметров. В дальнейшим на них будет осуществляться крепление каркаса здания.

Обвязка фундамента

Когда бетон подсохнет и будет демонтирована опалубка, можно обустроить гидроизоляционный слой фундамента. Выполнить его можно при помощи двух слоев рубероида, укладываемых на мастику из битума. Как правило, для выполнения обвязки используют брус с сечением 150 миллиметров. Его размер напрямую связан с шагом столбов фундамента. Чем больше расстояние – тем толще нужен брус.

Брус крепиться на фундамент по всему его периметру. При этом требуется строго выверять его уровень. Брус можно состыковать если не хватает длины, правда сделать это можно только над поверхностью опорных столбов. Места соединения фиксируются при помощи специального крепежа, гвоздей и уголков.

Крепление бруса к фундаменту производится с применением болтов и шпилек. Под их размещение в основании здания и в брусе требуется проделать отверстия.

Обустройство полов

При постройке каркасного дома 12 на 12 немаловажно грамотно смонтировать полы. Для обустройства лаг рекомендует использовать брус, имеющий размер 100*200 миллиметров. Расстояние между лагами будет зависеть от используемого утеплительного материала. Как правило оно составляет от 60 до 70 сантиметров. Крепление лаг к обвязке выполняется гвоздями и уголками.

Порядок действий следующий:

• На лаги закрепляют черепные бруски, поверх монтируется черновой пол из досок;
• Следом выполняется гидроизоляция лаг и досок при помощи мембраны;
• Производится укладка утеплителя;
• Монтируется пароизоляция;
• Укладывается лист ОСП либо влагостойкая фанера.

Потолки и стены

Для постройки каркаса дома возможно использование древесины хвойных пород. Первым этапом требуется собрать пролет стены, а после установить его на обвязку основания. Шаг между вертикальными элементами каркаса зависит от применяемых материалов теплоизоляции. Вертикальные стойки закрепляются сверху и снизу к горизонтальному брусу при помощи гвоздей и уголков. Чтобы сделать конструкцию прочнее, крепят горизонтальные перемычки в шахматном порядке.

Проемы под окна и двери размещаются так, как того требует проект для каркасного дома 12 12. По краям проемов устанавливаются стойки, а снизу и сверху – перемычки, которые впоследствии будут использованы для монтажа окон.

Когда пролеты собраны, требуется их установка на обвязку. Второй пролет крепится к полу, а также боковой стойке первого пролета. С помощью гвоздей выполняется соединение всех остальных пролетов между собой. Чтобы монтировать пролеты в вертикальном положении, требуется монтаж укосин, представляющий собой диагональные распорки, закрепляющиеся по своим углам.

Внутренние стены устанавливаются по аналогии с наружными. Далее требуется выполнить обвязку сверху, чтобы укрепить конструкцию и придать ей жесткость. Каркас с внешней стороны облицовывается при помощи плит ОСП.

Верхняя обвязка служит для крепления потолка. Начинаются работы с выполнения специальных пазов в брусе, монтаж балок будет осуществляться внутрь них. Для их крепления используют гвозди и уголки.

Поверх внутренних перегородок устанавливают опорный брус, соединяющийся с верхней и нижней обвязкой. Следом набивают потолочный щит, для обустройства которого лучше всего использовать шпунтованные доски.

Следом выполняется укладка пароизоляционной пленки. Необходимо защитить в том числе и балки потолка. Потом монтируется утеплитель, поверх которого крепится гидроизоляция. В конце укладывают черновой дощатый пол.

Монтаж крыши

Постройка крыши начинается со сборки стропильных ног, закрепляемых на верхнюю обвязку. Свес стропил составляет приблизительно 350-500 миллиметров. В первую очередь стропильные ноги крепятся по фронтонам. Остальные устанавливаются на расстоянии в 70 сантиметров друг от друга. После стропила закрепляют между собой при помощи конькового бруса.

Следом делают сплошную либо прореженную обрешетку, монтируемую по слою гидроизоляции, которая крепится на стропила при помощи контррейки.

В финале производится укладка кровельного материала, выбранного исходя из пожеланий хозяина дома.