Проекты одноэтажных домов от 250 до 300 кв. м

Проекты одноэтажных домов до 300 квадратных метров

Покупают проекты одноэтажных домов до 300 кв. м с целью построить максимально комфортное жилье с такими дополнительными планировочными элементами как:

• спортзал
• бассейн
• сауна
• бильярдная
• домашний кинотеатр
• библиотека
• кабинет
• комнаты для гостей

Естественно, не каждому заказчику нужны все перечисленные помещения. Каждой семье нужен определенный состав помещений, отвечающий ее потребностям. Запросы будущих домовладельцев очень разнообразны. Именно поэтому проекты солидных и габаритных особняков представлены в таком широком ассортименте.

Большой одноэтажный дом по проекту необходимо окружить соответствующим ландшафтным дизайном. Следовательно, участок под его сооружение должен быть довольно масштабным. Оформление участка, так же как и самого коттеджа основывается на особенностях образа жизни хозяев.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Поскольку коттеджи больших размеров требуют серьезных расходов на обслуживание, желательно устанавливать в них современные коммуникационные системы, повышающие экономичность домовладения. Так, например, усовершенствованная система отопления позволит на порядок сократить расходы на обогрев дома в змний период.

Главное преимущество просторных особняков – это габариты помещений, которые проектируются соразмерно зданию. В проектах одноэтажных домов 250-300 кв м гостиные позволяют собирать шумные компании гостей, в них есть место для полноценных гардеробных, они вмещают дополнительные спальни, которые могут служить гостевыми комнатами.

Одноэтажный дом 300 кв. м.

Проект одноэтажного дома 300 м2 подойдет для большой семьи. План дома располагает большим набором спален, гостиной, кухней и столовой на первом этаже. В основном распространены в загородном строительстве, так как могут размещаться только на средних и на больших земельных участках, а в условиях плотной городской застройки подобные территории встречаются не часто. Все типовые проекты домов адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия, а также пожелания Заказчика по материалам стен). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий проекта одноэтажного дома от 300 м2.

Проекты однотажных домов 300 кв.м.

Одноэтажный дом 300 кв. м. в современном стиле

Данный проект дома вы можете заказать с изменением планировки и деталей фасада по Вашему вкусу и желанию, а так же изменить размеры дома как в большую так и в меньшую сторону. Большой популярностью при строительстве домов такой площади пользуются стили Хай-Тек, и Прерий (ЛЛойда Райта), а так же современный стиль. При строительстве таких домов особое внимание следует уделить проекту дома. так как от него будет зависеть красота дома, а так же, комфорт проживания в доме. Кроме того проект дома составляет всего около 2% от стоимости строительства дома, и может позволить сэкономить от 700 000 ₽ на конструктивных особенностях и правильных решениях. Эти деньги можно будет вложить в красивый и уникальный фасад дома.

Проект одноэтажного дома 300 кв. м.

Проекты одноэтажных домов 300 кв. м. считаются большими и приравниваются к особнякам и усадьбам. Такой дом должен быть максимально продуман, начиная от вопросов планировки и, заканчивая архитектурными деталями фасада. Важно быть уверенным, что Вашим проектом дома занимаются профессионалы. Не стоит экономить на данном этапе, ведь от него зависит комфорт и уют Вашего дома, а значит и атмосфера, которая будет в нем царить. В электронном каталоге можно выбрать типовой проект дома с различными вариациями планировки, оформления фасадов и так далее. Для поиска проекта дома от 300 кв. м. нужно задать следующие параметры: количество этажей, количество комнат, общая жилая площадь, материал стен, наличие мансарды, наличие и размер гаража. Цена домов 300 кв. м., разрабатываемых по Вашим пожеланиям, рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от конфигурации дома.

Проекты домов от 200 до 300 метров

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты больших одноэтажных домов от 300 кв. м. (м2)

Большие одноэтажные дома от 300, 400 и 500 кв. м.

На этой странице каталога представлены бескомпромиссные проекты больших одноэтажных домов площадью более 300 квадратных метров (м2). Одноэтажные дома с такой площадью имеют вытянутую обычно прямоугольную форму, поэтому такие проекты целесообразно выбирать владельцам с большими участками.

Планировка жилого дома предусматривает несколько жилых комнат, помещений общего пользования и хозяйственного назначения: кухня, холлы, гостиная, гардеробная, прихожая, котельная и пр. В большинстве случаев имеется терраса для отдыха на свежем воздухе. Дома оборудованные панорамными окнами, создают ощущение простора и дарят много света.

Вы можете добавить в проект дома помещения под свои запросы: игровую комнату, бильярдную, кабинет, библиотеку, сауну и др. Это абсолютно бесплатно.

Плюсы большого дома

Большие проекты одноэтажных домов 300, 400 или 500 кв. м. пользуются популярностью у наших заказчиков, и это объяснимо следующими достоинствами зданий:

1-этажный дом проще и быстрее обогреть в холодное время года — затраты на отопление будут невелики. Можно заказать обустройство камина в одноэтажном доме и использовать два способа обогрева попеременно;

В 1-этажном здании все помещения расположены на одном уровне — такая планировка привычна для обитателей городских квартир, и не вызовет у них дискомфорта;

Такие загородные дома удобны и безопасны и для семей с маленькими детьми: не нужно опасаться, что дети будут забираться на лестницу;

Для людей в возрасте такой дом также станет отличным приобретением – на второй этаж подниматься не нужно, и никаких неудобств не возникнет;

Возведение 1-этажного дома обойдется дешевле, а на строительство будет затрачено меньше времени.

Для будущих владельцев собственного дома у нас предусмотрено множество вариантов финансовых услуг: отсрочка платежа, кредитование, ипотека. Поэтому вы можете заказать строительство уже сейчас, не откладывая времени и средств.

Мы даем гарантию 15 лет на одноэтажный дом более 300 м2, потому что строим на совесть и уверены в специалистах и используемых строительных материалах. Надежный и крепкий загородный дом — это отличное решение для проживания вашей семьи и разумное вложение средств.

Возможно вам будут интересны: одноэтажные дома с гаражом

Обзор проектов домов площадью 300 кв. м

Дом площадью в 300 квадратных метров – универсальный вариант загородного жилья. Такие коттеджи идеально подойдут для комфортного проживания большой семьи. Кроме того, в загородном доме удастся разместить все необходимые жилые и хозяйственно-технические зоны. Стоит подробнее рассмотреть особенности коттеджей и популярные варианты.

Плюсы и минусы

Загородный коттедж – востребованный вид жилья, о котором мечтает каждый второй. К плюсам частных зданий относят:

возможность не видеть и не слышать соседей;

большую жилую площадь;

отсутствие шума с улицы;

невысокую цену за квадратный метр.

Кроме того, в доме 300 кв. м можно завести несколько домашних животных. Конечно, не обходится и без минусов.

Среди распространенных недостатков загородного коттеджа:

регулярный ремонт за счет владельцев жилья;

уход за территорией;

плохая работа почты.

Однако все перечисленные минусы легко исправимы. Единственный важный недостаток большого дома – это необходимость проведения постоянной уборки и внушительные счета на оплату коммунальных услуг. В остальном частное жилье площадью в 300 квадратов – хороший вариант для большой семьи.

Варианты планировки

Особенность дома площадью в 300 квадратных метров заключается в том, что его можно разделить любыми удобными способами. Рассмотрим распространенные варианты планировок.

Стандартный проект для большой семьи. Может быть одноэтажным или двухэтажным. Внутри конструкции должны быть предусмотрены жилые и бытовые помещения для комфортного проживания владельцев.

Дом в качестве коммерческой недвижимости. В этом случае важно предусмотреть наличие необходимых функциональных помещений, соответствующих выбранной деятельности. Сразу стоит отметить, что для создания такого дома потребуется большой дизайнерский проект. Типовые варианты не подойдут.

Дом, в котором будет проживать более одной семьи. Можно соорудить составную конструкцию, а жилое пространство сделать симметричным. При этом в доме будет два входа: один для одной семьи, второй – для второй.

Проекты домов в 300 и более квадратов несут массу конструктивных особенностей. Разработка проекта одноэтажных зданий требует учета определенных требований, к двухэтажным предъявляются другие. Например, в случае строительства дома из двух этажей нужно будет также предусмотреть в проекте решения для перекрытий.

А также при разработке дома и создании планировочных решений нужно учесть материал, из которого будет собрана конструкция. Дома часто строят из:

клееного бруса или другой древесины.

Наконец, при выборе проекта будущего дома в 1 или 2 этажа необходимо принять во внимание основные характеристики жилого пространства.

Количество этажей. Обычно жилье в 300 квадратов размещают на одном или двух этажах. Однако некоторые компании готовы построить трех- и четырехэтажные здания.

Зоны и комнаты. Этому моменту нужно уделить много времени. Помимо жилых и бытовых комнат, в доме можно предусмотреть комнаты отдыха: кинозал, спортзал и гостевые спальни.

Правильно спланированное пространство поможет сделать жилье не только уютным, но и красивым.

Большая площадь загородного дома требует большого проекта. Поэтому архитекторам, инженерам и дизайнерам нужно будет принять во внимание даже самые мелкие детали и нюансы.

Примеры проектов

Дом площадью в 300 м2 станет уютным жилым пространством, если тщательно подойти к созданию проекта, доверив работу над планами профессионалам. Однако перед этим можно рассмотреть популярные варианты.

На фотографии представлен стандартный двухэтажный дом с предусмотренной террасой, выступающей в качестве места для отдыха. Такой загородный коттедж станет уютным местом не только для владельцев, но и для гостей.

Второй вариант выглядит попроще, но здесь есть гараж. Плюс коттеджа – белые оттенки, которые делают здание стильным и современным, несмотря на классический стиль исполнения.

Это настоящий инновационный дом хай-тек с плоской кровлей. Такой вариант подойдет для любителей современности и нестандартных решений. Строительство подобных зданий потребует много времени, зато после окончания сооружения владельцы получат отличный результат.

На четвертой фотографии еще один современный коттедж с элементами классики и отдельным гостевым домиком. Особенность проекта в бассейне и террасе, где можно летом насладиться приятными вечерами с семьей или друзьями.

А вот и одноэтажный дом площадью в 300 квадратов. Здание выглядит немного сурово и больше подходит людям, которые только планируют создать свою семью. В будущем фасад здания можно изменить.

Строительные компании готовы предложить огромное количество коттеджей площадью в 300 квадратных метров и более. Подобные организации предлагают возведение зданий из камня, кирпича и бревна, а также можно заказать индивидуальный проект.