Готовый проект сейсмоустойчивого девятиэтажного одноподъездного дома на 44 квартиры

Проект сейсмоустойчивого многоквартирного многоэтажного дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка многоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

Готовый проект сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры

Проект сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры

Варианты колористики девятиэтажного дома

Вариант 1

Вариант 2

Проект сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры

Вариант 3

Вариант 4

Проект сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры

Базовый вариант колористики девятиэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект девятиэтажного дома

Проект девятиэтажного дома — вид крыши

Вид сейсмоустойчивого фундамента многоквартирного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного многоквартирного дома

План утеплителя подполья девятиэтажного одноподъездного многоквартирного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного многоквартирного дома

Фрагмент многоквартирного дома

Вход в подполье многоквартирного дома

План первого этажа многоквартирного дома

План санузла этажа дома

Поперечный разрез многоквартирного дома

Продольный разрез многоквартирного дома

Вентиляционные каналы многоквартирного дома

План канализации 2 этажа многоквартирного дома

План канализации многоквартирного дома

План канализации девятиэтажного дома

План подвесных потолков 1 этажа девятиэтажного одноподъездного дома

План подвесных потолков 2 — 9 этажа девятиэтажного одноподъездного дома

Лифты в девятиэтажном многоквартирном доме

Армопояса и каркас девятиэтажного дома

Каркас девятиэтажного дома

Армирование фундамента многоквартирного дома

Молниезащита девятиэтажного дома

Пожарная безопасность девятиэтажного дома — радиус действия пожарных гидрантов

План внутреннего противопожарного водопровода девятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока девятиэтажного одноподъездного дома

Отопление девятиэтажного дома

Основные коммуникации девятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

Строительное задание на лифт г/п от 400 кг до 1000кг. серии ECOMAKS без машинного отделения с высотой подъема выше 40 м. Лифт пассажирский ПП-1011Е скорость 1.0 м/с размер шахты 2000х2650 проем дверей 1200 ЦТО EI60 непроходная кабина 1400*2200*2100мм

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Жилая, м2.

Проект сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры с альтернативными источниками энергии

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа — 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома — 6-8 видов.
6.План армирования фундамента — 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты — 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов — 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников — 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши — 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления — 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров — 6-8 видов.
13.План канализации — 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники — 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы — 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома — 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности — 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники — 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента — 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома — 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства — 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков — 2-3 вида.
28.План утепления подполья — 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов — 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей — 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН — 2-3 страницы формата А4.

31.План земляных масс — 2-3 вида.
32.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) — по согласованию.

Состав рабочего проекта (АР) — разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР — электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.

— инженерно-геодезические;
— инженерно-геологические;
— инженерно-гидрометеорологические;
— инженерно-экологические;
— инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и технического этажа (чердака) высотой 1,8 м. в чистоте.

Состав архитектурного проекта девятиэтажного одноподъездного дома на 44 квартиры может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате дома или bmp .

Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.

Архитектурный проект дома на 44 квартиры выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»;

СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;

СП 372.1325800.2018 «Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации»;

СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;

СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80»;

СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»;

СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;

СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;

СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

СП 412.1325800.2018 «Конструкции фундаментов высотных зданий и сооружений. Правила производства работ»;

Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ;

Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);

СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;

СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;

СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»;

СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;

СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;

СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;

Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;

Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;

ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

ГОСТ 21.201-2011 «Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций»;

ГОСТ 2.305-2008 «Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения».

РСН 60-86 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ»;

РСН 65-87 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ».

Подробнее о проекте дома:

Здание позиционируется для постоянного и/или временного проживания.

Запроектированы квартиры разного класса: двухкомнатные квартиры повышенной комфортности, однокомнатные квартиры среднего и эконом класса.

Возможно объединение нескольких квартир в одну.

Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация здания требует обязательного прохождения экспертизы.

Настоящий архитектурный проект здания привлекателен своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.

Одно из важных преимуществ данного проекта здания — минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности здания за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше и на стенах фасада.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте здания обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта здания является возможность:

разработан на основе BIM технологий;

строительства в сейсмоопасных районах;

использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

сметную стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее — укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Возможно строительство комплекса девятиэтажных одноподъездных многоквартирных домов на основе данного проекта.

Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для приобретения проекта сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного здания на 44 квартиры свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Проект одноподъездного девятиэтажного дома

Готовый проект сейсмоустойчивого девятиэтажного одноподъездного дома на 44 квартиры