Особенности проектирования каркасного дома

Проектирование внешнего вида каркасного дома

Система «платформа» позволяет проектировать каркасные дома желаемого внешнего вида. Количество этажей, форму дома и материалы можно выбрать свободно. После того, как порядок расположения и форма внутренних помещений определены, внешний вид дома можно варьировать, меняя форму крыши, материал наружного покрытия и облицовки дома, используя окна и двери различной формы. Наружная отделка окон и детали свесов крыши тоже способны придать дому индивидуальное выражение. Эти способы можно применять и к приведенным ниже стандартным домам.

возможности трансформации внешнего вида дома

Проектирование внутренних помещений

Внутренние помещения с их отделкой, оборудованием и мебелью с помощью системы «платформа» можно свободно спроектировать в соответствии с потребностями семьи. При выборе материалов кроме их наружного вида стоит принимать во внимание также их прочность и удобство в уходе за ними. Но проектирование внутренних помещений включает в себя и многое другое, не только выбор материалов или мебели. На характер помещения оказывает влияние и их форма, и освещение, и связь с другими помещениями дома.

Системы отопления и вентиляции не связаны с системой возведения каркаса. При строительстве дома по системе «платформа» инженерные сети можно проводить желаемым способом. В доме-образце гардеробная комната может быть превращена в техническое помещение с наружной дверью.

Для строительства индивидуального дома необходимы следующие проекты:

1. архитектурный;
2. проекты конструкций;
3. проекты тепло- и водоснабжения, канализации и вентиляции;
4. проект электроснабжения;
5. проект организации работ и закупок.

Ниже более подробно говорится о содержании и порядке составления проектов, за исключением проекта организации работ и закупок, который освещается в разделе «рабочие инструкции».

Архитектурный проект каркасного дома

Архитектурный проект включает в себя:

• эскизный проект;
• чертежи для получения разрешения на строительство;
• рабочие чертежи.

С помощью эскизного проекта архитектор вместе с заказчиком стремятся придать дому и его функциям подходящую форму. Эскизный проект является первым и очень важным этапом проектирования. На этом этапе определяется наибольшая часть затрат, т.е решается, сколько будет стоить дом. После того, как с помощью эскизного проекта будет принято решение, каким быть дому, можно начинать составлять чертежи для получения разрешения на строительство. Эти чертежи предназначены для органов местного строительного контроля, и с их помощью нужно получить разрешение на производство работ. Чертежи должны свидетельствовать о том, что здание соответствует нормам. Разрешительная документация включает в себя:

• компоновочные чертежи;
• чертежи горизонтального разреза;
• чертежи вертикального разреза;
• чертежи фасада.

Состав разрешительной документации варьируется о разных муниципальных округах в зависимости от местных требований. Точный список необходимых чертежей можно получить, заказав в местном органе строительного надзора правила получения разрешения на строительство. В них указаны также другие документы, прилагаемые для получения разрешения.

Рабочие чертежи составляются для производства работ. В рабочих чертежах указываются точные размеры дома, а также то, какими должны быть части и детали дома и т.п. Для окон и дверей, также для другого оборудования составляются схемы, которые используются как пособие при их приобретении. В покомнатных описаниях указывается виды отделки поверхностей, каким оборудованием и устройствами будут снабжены помещения. В число строительных чертежей входят, например, чертежи горизонтального и вертикального разреза и чертежи фасада с точными указаниями размеров. Чертеж горизонтального разреза для строительной площадки делается с указанием размеров по каркасу;

• конструктивные детали свеса крыши, навесов, оград и дворовых построек;
• схемы окон и дверей;
• схемы кухни и кладовых;
• покомнатные описания;
• описание здания;
• план насаждений.

Рабочие чертежи можно выполнять одновременно с основными. Если по поводу строительства дома запрошено предложение, можно до окончания работы над рабочими чертежами составить чертежи подряда. На их основании подрядчик может определить стоимость строительства.

Проекты конструкций каркасного дома

Процесс проектирования конструкций для дома-«платформы» состоит в следующем. Для здания выбираются унифицированные методы строительства и проверяется их соответствие друг другу. Кроме того, для объекта проектируются те конструктивные части, для которых унифицированные решения не подходят. Жесткость строения для каждого объекта проектируется отдельно.

Для строительной площадки готовятся следующие чертежи конструкций:

1. проекты фундамента;
2. проекты балочного настила нижнего, верхнего и межэтажного перекрытий;
3. проекты стенового каркаса;
4. типы конструкций;
5. обмеры работ.

Проект фундамента представляется в виде чертежей горизонтального и вертикального разреза. На них должно быть изображено, каким будет фундамент дома. В проекте учитывается характер грунтов и другие геологические условия.

Проекты балочного настила представляются в виде чертежей горизонтального разреза, в них указывается количество и местонахождение балок, а также те основные опоры, которые устанавливаются одновременно с балками (устанавливаемые поверх стенового каркаса, балки, вставляемые внутрь балочного настила). Для балок, сопрягающихся со стеновым каркасом, делается ссылка на проект каркаса стен. На чертежах указываются также необходимые балочные упоры и т.п., ригели и их типы.

Проект стенового каркаса можно представить в виде архитекторского чертежа горизонтального разреза с указанием размеров. В нем должно быть указано количество каркасных опор в конце балок, по краям проемов и их распределение по каждой стене. На чертеже указываются также те стены здания, которым необходимо придать дополнительную жесткость. Должны быть обозначены также те балки, сопрягающиеся со стеновым каркасом, которые устанавливаются одновременно со стенами. При необходимости чертежи стенового каркаса можно представить и виде отдельных схем каркаса.

Строительные чертежи примыканий каркаса представляются в виде разреза каждого типа примыкания. Примыкание каркаса показывают:

• как части каркаса соединяются между собой;
• сколько гвоздей забиваются в разных местах соединения каркаса;
• где необходимы балочные башмаки и т.п. и какой они должны быть формы;
• как крепятся к каркасу строительные плиты.

На чертежах типов конструкций указываются материалы их изготовления, их порядок и другие важные для конструкций сведения.

Обмеры работ необходимы для закупок. Поэтому эта документация должна готовиться заблаговременно до начала строительства.

Проектирование жилых помещений

Технология каркасного домостроения Платформа

Индивидуальное проектирование домов по системе «платформа»

Технология каркасного домостроения Платформа

Расчет размеров каркасного дома

Технология каркасного домостроения Платформа

Проектирование каркасного дома по системе «Платформа»

Технология каркасного домостроения Платформа / Проект

Строительство каркасных домов по технологии «Платформа»

Технология каркасного домостроения Платформа / каркасные технологии

Лента новостей

Кафельная плитка для ванной каталоги с фото, как определить качественную плитку

Строительство каркасных домов «под ключ»: особенности, преимущества и недостатки

Особенности монтажа пластиковых окон энергоэффективного дома

Фото отчет о моем опыте строительства одноэтажного каркасного дома 6 на 6

Металлочерепица в каркасном домостроении

Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.

Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.

В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.

На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.

Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.

Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.

Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.

Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.

Профессиональное и самостоятельное проектирование каркасных домов

Дом начинается с проекта, как говорят специалисты в архитектурном бюро. И не согласиться с ними нельзя. Проектирование каркасных домов – дело непростое, несмотря на то, что дерево – очень благодарный материал для возведения необычных архитектурных форм. Спрос на проекты с каждым годом растет, заказчики понимают выгоду каркасного домостроения, поэтому проектирование востребовано как никогда.

Эскиз каркасного дома с балконом

Заказать проект каркасного дома

Итак, вы решили заказать проект каркасного дома. Чем вы руководствовались при решении обратиться к профессионалам? Наверное, вы хотите сэкономить время, снизить риск от возможных ошибок, просчитать заранее материалы, быть уверенными, что никакие погрешности не отразятся на качестве вашего будущего дома. Кроме того, архитектор способен, учитывая ваши пожелания, сделать помещение более функциональным и сократить расход на строительные материалы.

Каркасный дом: эскиз с фотошопом

Перед тем, как заказать план дома, ответьте на ряд вопросов, которые помогут архитектору выбрать оптимальное решение:

1. Этажность вашего дома. Если у вас небольшая семья, не гонитесь за числом этажей. Помните: огромные пространства нуждаются в дополнительном обогреве, что повлечет за собой большие траты. Уборка дома в 2-3 этажа – также небольшое удовольствие.
2. Наличие террас, пристроек, гаража, бани, балкона и пр.
3. Будет ли дом с эркером?
4. Что на счет мансарды или чердачного помещения?
5. Какой тип крыши вы предпочитаете: дома с односкатной крышей дешевле
6. Сколько санузлов вы хотите, предпочитаете совмещенный или раздельный санузел?
7. Любите ли бы большие кухни или для вас это не принципиально?
8. Сколько комнат необходимо для комфортного проживания вашей семьи?
9. Хотите ли вы высокие потолки или подойдут стандартные?
10. Что вам предоставит проектная организация?
11. В услуги проектных организаций входит разработка эскизного проекта, архитектурные и конструктивные решения, решение систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления, тепловых сетей.

Проект каркасного дома с оригинальной крышей

Как работают проектировщики

Перед составлением проекта, специалисты должны провести предварительную работу, которая включает анализ участка и грунта, определение наличия склона и других факторов, влияющих на высоту фундамента, его прочность, уклон крыши и пр. Хороший архитектор также должен определить стороны света и расположить здание с их учетом.

Проект дома с большой верандой

Когда предварительная работа выполнена, можно сделать фотореалистичную 3D-модель, которая покажет внешний вид вашего дома на участке. После согласования всех нюансов с заказчиком, подготавливается пакет проектной документации. В него входит:

• планы этажей
• план фундамента
• фасад
• схема обвязки
• схема каркасной стены со всей «начинкой» — утеплителями, гидроизоляцией и пр., с описанием материалов.
• чертежи всех межэтажных перекрытий
• чертежи каждой секции каркаса
• схема кровли и устройства стропильной системы
• планы разводки инженерных сетей
• рекомендации по креплению и монтажу
• пояснительная записка, в которой описываются нюансы возведения

Проект двухэтажного каркасного дома с верандой

Стоимость услуг архитектора и проектировщика

Так как финансовый вопрос часто является определяющим при строительстве каркасного дома, стоимость проекта не должна быть слишком большой. Цена зависит от некоторых факторов, например – от размера дома.

Стоимость проекта дома до 500 м2

Рассмотрим, сколько стоят услуги проектировщика, если размер дома составляет 300-500 м2:

Разработка эскизного проекта обойдется вам от 200 рублей/м2

Архитектурные решения будут стоить от 400 рублей/м2

Конструктивные решения потребуют оплаты от 300 рублей/м2

Разработка разводки водоснабжения и канализации будет стоить 70 рублей/м2

Система электроснабжения будет спроектирована за 120 рублей/м2

Чертежи отопления и тепловых сетей обойдутся в 140/м2

Каркасный дом: сложный проект

Если дом от 500 до 1000 м2

Цена разработки проекта дома, размеры которого находятся в пределах от 500 до 1000 м2, будет следующей:

Разработка эскизного проекта будет стоить вам от 180 рублей/м2

Архитектурные решения обойдутся в 375 рублей/м2

Конструктивные решения потребуют от 275 рублей/м2

Разработка разводки водоснабжения и канализации стоит 60 рублей/м2

Система электроснабжения будет спроектирована за 110 рублей/м2

Чертежи отопления и тепловых сетей будут стоить 130/м2

Проект каркасного дома

Огромные дома более 1000 м2

Если ваш дом имеет размеры, больше 1000 м2, расценки будут следующими:

Разработка эскизного проекта обойдется вам от 150 рублей/м2

Архитектурные решения будут стоить от 350 рублей/м2

Конструктивные решения потребуют оплаты от 250 рублей/м2

Разработка разводки водоснабжения и канализации будет стоить 50 рублей/м2

Система электроснабжения будет спроектирована за 100 рублей/м2

Чертежи отопления и тепловых сетей обойдутся в 120/м2

Визуализация проекта обойдется вам от 100 до 75 рублей.

Дом более 1000 м2: проект на фото

Индивидуальный проект деревянного дома

В свободном доступе сегодня можно найти огромное количество типовых проектов каркасных домов. Поэтому часто встает вопрос: нужно ли переплачивать за индивидуальный проект, если можно выбрать бесплатный с готовыми чертежами, планом, описанием материалов и пр.? Типовые проекты стоят гораздо дешевле, они уже были опробованы в строительстве и при желании можно найти людей, проживающих в таком доме, и выслушать их мнение о проекте.

Однако есть один нюанс: типовой проект, который был создан некоторое время назад, может не подойти для вашего участка. Он создавался без учета вашей местности, без анализа почвы и сторон света. Результатом этого может быть перекос здания, усадка фундамента и трещины на стенах. Если в типовом проекте прописан столбчатый фундамент, а у вас глинистые почвы – усадка повлечет деформацию каркаса.

Кроме того, типовой проект создавался под вкусы других людей, и они, мягко говоря, могут не совпадать с вашими. Очень часто типовой проект нуждается в доработке и дополнительных денежных затратах.

Устаревшие проекты – отдельный разговор. В свободном доступе можно найти проекты с шиферной крышей и утеплением пенопластом внутренних помещений. Все это, на сегодняшний день, с обилием современных, экологичных и более качественных материалов, считается «каменным веком» в каркасном строительстве.

Большой каркасный дом, фото проекта

Заказывая индивидуальные проекты, вы получаете:

• проект дома, полностью подходящий под ваши вкусы
• учет местности, особенностей участка, расположение дома с учетом сторон света
• оптимизация затрат на строительство
• индивидуальность в расположении комнат, перегородок и пр
• качество самого дома будет повышено, так как привязка к местности и учет всех нюансов сокращает количество ошибок и технологических неточностей.

Заранее должны быть просчитаны локальные и общие сметы строительно-монтажных работ. Каждый пункт затрат должен быть прописан отдельно для удобства. Проектировщики должны описать и зафиксировать документально спецификацию необходимых материалов. Одновременно с проектом «каркасника» можно заказать разработку индивидуального ландшафтного дизайна приусадебной территории и формирование внутреннего интерьера. Дизайн подбирается в соответствии с выбранным заказчиком стилевым направлением.

Дизайн каркасного дома

Возможно ли сделать план дома самостоятельно

Если вас не покидает идея нарисовать проект дома самостоятельно, вы можете попробовать это сделать. Каркасные дома- легкие конструкции, поэтому небольшие погрешности в плане, сделанные неопытным человеком, не нанесут большого вреда качеству дома.

Итак, попробуйте представить дом своей мечты в воображении. После этого перенесите внешний облик дома на бумагу – это будет эскиз. Однако таким способом создать эскиз можно, обладая некоторыми художественными талантами. Если художник погиб в вас еще до вашего рождения, можно воспользоваться специальными программами, которые позволяют создать проект людям без опыта.

Каркасный дом в программе по проектированию

Определите количество комнат в вашем здании. Попробуйте начертить план на бумаге. Не забудьте про такие помещения, как топочная, прачечная или гардеробная. Часто про такие небольшие помещения забывают, а потом приходится дорабатывать проект или достраивать недостающие комнаты в виде каркасной пристройки.

Если вы не являетесь сантехником или электриком, и не можете сделать разводку труб и проводов в доме своими руками, лучше доверьте это профессионалом. Со своим проектом и эскизом обратитесь к проектировщикам, которые правильно все рассчитают и предоставят готовый чертеж. Отдельная услуга будет стоить гораздо дешевле, чем весь план, но при этом вы сэкономите на исправлении ошибок, допущенных при самостоятельном создании проекта.

Проект дома с помощью программы

Если вы решили заняться самостоятельным строительством каркасного дома, обращение в проектировочное бюро поможет вам рассчитать количество необходимых материалов, и тем самым сберечь ваши деньги от приобретения лишних материалов. Самостоятельно произвести расчет всех материалов крайне сложно, а составить смету – практически нереально.