Отопление многоквартирного дома: схема проекта, как провести установку и подключение радиаторов к центральной системе, современные инновационные способы обогрева квартиры

Обогрев квартир в многоэтажных домах – это мудреная конструкция, включающая в себя различные узлы и элементы.

Только их слаженная работа, которой можно достичь путем точных расчетов и правильного монтажа, обеспечивает тепло и уют во всех помещениях.

Чтобы так работала система отопления в многоквартирном доме, схема ее должна быть составлена одновременно с его проектом.

Из чего состоит проект?

Как правило, любым строительным и монтажным работам предшествуют расчеты и проектирование, и отопление не исключение. Это касается, как частных домов, так и высотных зданий.

Проект отопления квартиры включает в себя все работы, которые должны быть проведены, какие материалы закуплены, расчеты по длине трубопровода и количеству радиаторов в каждом помещении, какой применяется теплоноситель, мощность его подачи, какова будет разводка труб и многое другое.

Кроме проекта понадобится подробный эскиз, на котором будут указаны все батареи отопления, котельная и ее оборудование, узлы с точными размерами каждой детали системы и способом их монтажа.

Документы должны соответствовать нормам СНиП.

Отопление многоквартирного дома: схема

Требования и нормы обогрева квартиры

Схема отопления многоквартирного дома централизованного отопления обязана гарантировать жильцам, что во всех помещениях температура будет соблюдаться на том же уровне показателей, что указаны в инструкциях СНиП.

Так даже в самую сильную стужу она не может быть ниже +20 градусов (угловые комнаты +22), а влажность соответствовать менее 30-45%. Подобные показатели достигаются исключительно одинаковым давлениям в трубах на всех этажах здания. Для этого производятся предварительные расчеты, и устанавливается качественная аппаратура.

Отопления в квартире (схема централизованной подачи тепла) работает на нагретой до 130-150 градусов воде при подаче ее в трубы под давлением 6-9 атмосфер. При таком напоре не происходит образования пара, так как вода достигает самого верхнего этажа за считанные минуты, обратка при этом имеет нагрев до +60-70 градусов.

Как правило, настолько горячих радиаторов нет в помещениях. Это связано с тем, что любая схема подключения батарей (радиаторов) отопления в квартире состоит из подачи и обратки. По пути следования слишком горячий теплоноситель разбавляется холодным до нужной температуры и таким уже попадает в радиаторы.

Если температура в помещениях ниже заявленных в СНиП, то действовать можно следующим образом:

1. Проверить места, где есть теплопотери и по возможности их устранить.
2. Подать заявление в организацию теплосети с указанием температуры в квартире и насколько оно не совпадает с нормами СНиП.
3. После того, как комиссия зафиксирует несоответствие в температурном режиме, подать заявку на перерасчет.

Таким образом, схема центрального отопления многоквартирного дома должна быть составлена так, чтобы обеспечить тепло в каждую квартиру. Во многом это зависит от того, какая была применена разводка.

Верхняя и нижняя разводка и их особенности

Разница между этими видами подключения в том, откуда подается теплоноситель. Так верхний разлив отопления (схема в многоквартирном доме) предполагает, что подающая труба устроена либо на чердаке, а если такового нет, то на последнем этаже.

Ее применяют в том случае, если нижнюю разводку невозможно провести, и у нее есть ряд преимуществ:

1. Теплопотери сведены к минимуму.
2. Легкость монтажа.
3. Как правило, подобная система отопления в квартире (схема) предусматривает минимум поворотов и разветвлений.

Любой плюс имеет и свой минус. Для верхней разводки он заключается в том, что потребуется большее количество материалов и обязательное наличие на радиаторах кранов Маевского.

У системы с нижней разводкой подающие трубы находятся в подвале, и ее главным преимуществом является возможность регулировать процесс нагрева теплоносителя при помощи терморегулятора.

Не менее важным фактором для наличия тепла в помещениях является схема установки радиатора (батарей) отопления в квартире и вид системы.

Однотрубная или двухтрубная система

В настоящее время в многоэтажных домах стоит одна из этих систем, у каждой из них есть, как преимущества, так и недостатки.

Однотрубную схему подключения отопительной системы, обычно, применяют в зданиях небольшого размера и среди ее положительных качеств:

1. Ее можно применять с любой точки здания, что делает систему универсальной. Например, можно начать вести трубы от самой холодной его части (северной).
2. Для установки потребуется меньше труб и времени, что значительно экономит средства.
3. Для однотрубных систем чаще всего применяются параллельное или последовательное подключение батарей. При этом трубы могут идти не только по полу, но и быть спрятаны в нем.

Недостатками однотрубной системы являются:

1. Отсутствие возможности регулировать процесс отопления.
2. Повышенное давление, которое требует труб и радиаторов особой прочности.
3. Система более эффективна при верхней подаче теплоносителя.

Для двухтрубной схемы многие «проблемы» несущественны, так как в ней работают отдельно подающая труба и обратка, а радиаторы устанавливаются между ними.

Например, схемы отопления 1 комнатной квартиры будут выглядеть, как горизонтальные двухтрубные системы.

Среди преимуществ схемы:

1. Ее можно сочетать с любым типом подачи теплоносителя.
2. Как правило, при использовании двухтрубной системы теплоноситель в радиаторы попадает одинаковой температуры, что позволяет обогревать помещения равномерно.
3. Давление в трубах ниже, поэтому они дольше служат.
4. Их можно монтировать в зданиях любой этажности.
5. Систему легко ремонтировать в случае аварии, так как в ней есть запорные устройства.

Эта схема наиболее популярна, несмотря на то, что требует больше времени на монтаж и расходных материалов.

Способы подключения радиаторов

На сегодняшний день существует несколько схем подключения радиаторов отопления в многоквартирном доме.

Одни из них подходят для централизованной системы обогрева здания, другие для автономного отопления:

• параллельное подсоединение (с одной стороны);
• по диагонали;
• однотрубное подключение;
• однотрубное с байпасом;
• однотрубное нижнее подсоединение (для автономного обогрева);
• двухтрубное по диагонали.

Если в квартире предстоит смена радиаторов при централизованном отоплении, то следует выбрать тот же способ подключения, что и был. При смене обогрева на автономный тип, можно поменять схему подключения батарей.

В настоящее время есть выбор, как правильно повести отопление в квартире, так как существует множество альтернатив центральному обогреву.

Современные способы обогрева квартиры

Теперь не только владельцы частных домов могут себе позволить самостоятельно решать, как обогревать свое жилье, но и жители многоэтажных домов.

Новые проекты отопления многоквартирных домов предлагают: воздушный обогрев при помощи котла или ТЭН. Он подойдет, как схема отопления в 3-х комнатной квартире, например, но при площади не более 100 м2.

Его уникальность в том, что воздух в квартире не только прогревается, но и постоянно вентилируется. Его потоки, попадая через специальную решетку в теплообменник, фильтруются, нагреваются и подаются в помещения.

Стоит подобная система дорого и требует дополнительной установки увлажнителя, если нет встроенной, но в дальнейшем расходы себя оправдывают.

Водяное отопление в квартире установить практически невозможно, так как при централизованной системе обогрева здания на это просто не дадут разрешение. Для этого типа отопления важно правильно выбрать насос. Чаще всего используют газовые или электроприборы. Например, если выбирается схема отопления однокомнатной квартиры газовым котлом, то перед его покупкой стоит сделать расчеты мощности с учетом площади помещения, количества окон и возможных источников теплопотерь.

Обогрев при помощи электричества по-прежнему популярен. Для этого применяются конвекторы и теплые электрические полы, которые хорошо показали себя многолетней эксплуатацией. Когда-то они считались роскошью, а сегодня – это легкодоступные системы, которые даже можно монтировать самостоятельно.

Наиболее инновационные системы отопления квартиры – это инфракрасные полы, которые еще называют «умными». Они не только качественно нагревают помещения, используя для этого инфракрасные волны, но и регулирую весь процесс.

Делая вывод, можно сказать, что система отопления в многоэтажном здании распределяется:

• по виду теплоносителя;
• по тому, откуда идет тепло: поквартирное, индивидуальное и централизованное отопление;
• по схеме подключения батарей;
• по разводке – верхней или нижней.

При выборе схемы инженеры ориентируются на количество этажей в здании и месторасположения магистрали. Все чаще современные высотки перестают пользоваться центральным отоплением, позволяя жильцам самостоятельно принимать решение, как обогреваться зимой.

Проект отопления квартиры, как сделать и что для этого нужно

Для многих из нас сегодня представляет большой интерес автономное отопление. Что собой представляет независимое отопление в квартире или в частном доме? Каковы технические нюансы данного способа обогрева жилых помещений? На эти и многие другие вопросы ответы приходится искать в большинстве случаев самостоятельно. В нашей стране переход на автономные системы отопления не приобрел еще массового характера, поэтому многим жильцам приходится решать данную проблему в индивидуальном порядке. Если с существующими на сегодняшний день видами отопления ситуация более менее понятна, то вопрос о том, что такое проект отопления и как реализовать его на практике – это задача со многими неизвестными.

Как и в большинстве случаев, любое инженерно-техническое решение начинается с проекта. Именно на этой стадии можно придать своим задумкам и желаниям вполне осязаемые черты и образы. Проект является первым шагом на пути к практической реализации ваших идей, тем более, когда дело касается такого важного вопроса, как обеспечение теплом вашего жилья.

Что такое проект? В чем его суть и каково его значение?

Встав перед необходимостью кардинально изменить ситуацию с домашним отоплением, нам придется решать много текущих вопросов. Наличие финансов является только стартовой площадкой для реализации ваших планов. Практическая плоскость реализации поставленной перед собой задачи – это алгоритм действий, которые по ходу реализации, вытекают из сложившейся ситуации. Одним из важнейших элементов, от которого зависят ваши планы и надежды, является проект системы отопления вашего дома, квартиры или дачного домика.

Автономное отопление представляет собой сложный единый энергетический комплекс, основная задача которого заключается в обеспечении обитателей жилого здания в холодный период теплом и по возможности горячим водоснабжением. Создать в жилом помещении эффективную, работающую и экономную отопительную систему без точного определения месторасположения каждого элемента системы, без расчета параметров работы обогревательного оборудования не получится. Просто купить котел, газовый или электрический, набрать современные радиаторы и приобрести километры труб – это только первый шаг, который из всей цепочки ваших действий является самым простым.

В каждом отдельном случае система независимого отопления нуждается к адаптации к сложившимся условиям.

Важно! Проект является документом, на основании которого осуществляется последующий монтаж отопительного оборудования в квартире или в доме. Проектная документация считается отправной точкой последующих практических действий. Точность расчетов, правильно составленная схема расположения оборудования и подключения — залог последующей эффективной работы индивидуального отопления.

*
В проект заносятся все исходные данные, на базе которых осуществляется последующая разработка технического решения. В проекте учитываются все внешние и внутренние факторы, которые будут определять вид и тип отопительной системы. В каждом отдельном случае проектная документация опирается на следующие данные:

• климатические условия региона, в котором расположен дом, квартира, другое жилье;
• инженерно-технологические аспекты здания (квартира в многоэтажном доме, частный дом или дача);
• наличие доступных энергоносителей;
• технические параметры отапливаемого помещения (количество комнат, этажей, бытовые потребности обитателей жилья);
• финансовая составляющая решения вопросов.

Используя исходные данные о технологических характеристиках жилого объекта, параметры обогревательного оборудования можно спланировать будущую систему. Проект дает возможность технически грамотно, с учетом всех нюансов и особенностей конкретной ситуации, соединить воедино все ваши мысли, планы и желания.

Обратите внимание: В новом ЖК «Эко Видное 2.0» в г. Видное застройщики построили премиальные, теплые и просторные дома. Сайт комплекса https://eko-vidnoe-2.ongrad.ru

Кто составляет и разрабатывает проект?

Разработать проект отопления для своей квартиры, как сделать автономное отопление одновременно эффективным и экономным, вопросы, задача, которую должны решать специалисты. Для разработки проекта, который в дальнейшем должен быть обоснован и согласован с контролирующими инстанциями и энергетическими компаниями, необходимо привлечь специализированные организации. Наличие специального программного обеспечения, необходимый опыт, технические знания и навыки обеспечат вам проектную документацию на автономное отопление в соответствии с требованиями.

На заметку: Отказавшись от центрального отопления, можно заказать разработку проекта отопления своей квартиры можно в энергетической компании, тогда у вас велики шансы на то, что проект автоматически получит согласование. Выставив вам счет за разработку проекта, компания рассчитывает получить в некотором роде материальную компенсацию за ваш отказ от услуг по теплоснабжению.

Проектирование предполагает тесное сотрудничество заказчика и проектной организации. Для того, что бы получить в результате оптимальное и удачное техническое решение, рассматриваются несколько вариантов. На базе пожеланий клиента, отталкиваясь от технических параметров объекта, определяется необходимая комплектация обогревательного оборудования, вырабатывается способ и порядок монтажа отопительной системы. Разработка проекта подразумевает несколько важных взаимосвязанных этапов:

• разработка эскиза;
• обоснование ТТХ системы отопления в соответствии с техническим заданием и коммерческого предложения;
• составление схемы отопительной системы, на основании которой будет осуществляться монтаж отопительного оборудования;
• подготовка проектной документации на будущую систему отопления;
• составление сметы.

На каждом этапе предполагается участие определенной категории специалистов, от квалификации и профессионализма которых зависит ваш будущий комфорт.

Важно! Разработка проекта должна выполняться специалистами, имеющими соответствующую квалификацию. В ряде случаев на стадии разработки проекта для согласования отдельных моментов и нюансов можно привлекать специалистов в области архитектуры, теплоснабжения и энергообеспечения.

Составные части проекта

Описательная часть

Проект отопления состоит из отдельных частей, каждая из которых содержит необходимый объем информации и технических данных. Традиционно проект начинается с описательной части, благодаря которой можно получить представление о значении документа и его содержании. Описание в свою очередь состоит из следующих пунктов:

• расположение дома, квартиры;
• особенности планировки жилых помещений;
• факторы, определяющие соответствующий тип отопления для данного помещения.

В описательной части необходимо остановиться на технических характеристиках помещения, учитывая особенности его месторасположения, размещения и климатических факторов региона. Отталкиваясь от технического описания квартиры, перечисляются рекомендуемые для создания эффективного обогрева, виды и типы обогревательного оборудования. Перечисленная в описании информация станет отправляющей точкой для выполнения правильных расчетов необходимой мощности отопительной системы и параметры температурного режима внутри помещения.

Спецификация

После описательной части в проекте ключевое место занимает спецификация – раздел, в котором содержаться все данные и коэффициенты, используемые для выполнения расчетов оптимальной мощности отопительного оборудования. Сюда следует отнести кубатуру внутренних помещений квартиры (дома), наличие или отсутствие в квартире теплоизоляции, климатические параметры региона. На основании всех перечисленных данных осуществляется расчет оптимального потребления тепла для отопления каждого жилого помещения в квартире.

Спецификация включает в себя не только перечисление параметры отдельных узлов и агрегатов, но и принципиальную схему отопительной системы

На заметку: точность указанных в спецификации данных является ключевой для последующего расчета гидростатического сопротивления в системе и определения оптимальной температуры нагрева. В противном случае может возникнуть перерасход газа, система будет неэкономична и малоэффективна.

Графическое изображение

Для любого проекта важным аспектом является графическая составляющая. С помощью специальной программы сегодня стало возможным создать максимально приближенное к реальным условиям графическое изображение отапливаемой площади в трехмерной проекции, с четким указанием месторасположения отопительного котла, радиаторов отопления. Благодаря компьютерной графике можно воочию увидеть, как будут выглядеть трубопровод и в каком месте необходимо установить отдельные узлы системы, запорную арматуру.

Технологические расчеты

Основная, документальная часть любого проекта — расчеты. Итогом расчетов станет объем потребляемого для работы отопительной системы природного газа, интенсивность работы котла в различных режимах. Температурные показатели теплоносителя, обеспечивающие оптимальный обогрев всех помещений квартиры, дома.

Для проекта автономной системы отопления важнейшими являются расчеты тепловой мощности нагревательного оборудования и системы горячего водоснабжения. На основании произведенных расчетов осуществляется подбор соответствующего оборудования, основных комплектующих системы обогрева квартиры.

Расчетные данные о тепловых потерях трубопровода дадут вам представление о том, насколько будущая система будет эффективная.

Используя расчетные данные в проекте определяется целесообразность того или иного вида разводки труб, принимается решение о типе подключения радиаторов в системе. Обоснование выбранного типа разводки и подключение радиаторов осуществляется на основании проведенных расчетов. В процессе проведения расчетов необходимо учитывать наличие приборов автоматического контроля работы системы.

На заметку: данные расчетов должны быть указаны на схеме системы отопления, которая станет основанием для монтажных работ. Любое отклонение от расчетных данных, приведенных в проекте мажет стать причиной отказа в вводе системы отопления в эксплуатацию.

Заключение

Проект, выполненный в соответствии с требованиями нормативной документации, обеспечит качественный монтаж отопительной системы в вашем доме. Если в проекте соблюдены все существующие требования СНиПов и ГОСТов, шансы получить согласование от контролирующих организаций увеличиваются.

Основная деталь, на которую следует обратить внимание при разработке проекта — обоснование необходимости установки именно такого вида отопления в квартире. Чем больше реальных аргументов в пользу данной схемы отопления квартиры, чем точнее проведены расчеты эффективности отопительной системы, тем выше шансы получить согласование. Точность проведенных расчетов обеспечит правильный выбор отопительных приборов. Последующая установка оборудования и подключение на базе существующего проекта значительно облегчат выполнение поставленной задачи.

Копия проекта автономной системы отопления подается в энергетическую компанию, которая в дальнейшем будет заниматься обслуживание вашего отопительного оборудования. При существенных технологических расхождениях реальной системы отопления с данными и параметрами, указанными в проектной документации, может быть получен отказ о вводе объекта в эксплуатацию.