Чертеж Подвала Жилого Дома: Лучшее Руководство От Профи

Подвальное помещение в своем доме не заменит никакой холодильник. Банки с консервами, различными солениями, вареньем, урожай фруктов и овощей – все может вместиться в таком помещении. Практически каждый владелец собственного дома желает сделать себе подвал. Для этого достаточно для начала подготовить чертежи, а затем начинать строительство своими руками.

Особенности подвального помещения

Подвалом называется сравнительно большое помещение, которое расположено под первым этажом дома и занимает, чаще всего, такую же площадь. Здесь можно разместить и другие постройки.

Этим подвал отличается от погреба, который предназначен лишь для хранения урожая (см. Обустройство подвала для хранения овощей: как лучше сделать) и консервации. Прежде чем приступить к разработке чертежей подвала, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки строений в фундаменте дома.

Плюсами строительства подвалов являются:

• Наличие большого участка, где можно разместить все необходимые помещения.
• Для любителей заниматься спортом – это отличное место для обустройства тренажерного зала.
• Здесь можно оборудовать бильярдную (см. Бильярдная в подвале: как устроить своими руками), зимний сад, который при устройстве естественного освещения будет радовать хозяина круглый год зелеными растениями.

К минусам можно отнести:

• Большая цена сооружения. Она составляет почти половину стоимости дома.
• Большие трудозатраты на выполнение работ.

Как сделать подвал

Начинается процесс возведения основания с разработки чертежа на бумаге или компьютере. Это позволит четко представить, какой вид подвал будет иметь внутри и снаружи.

Для сооружения подвала определяется уровень размещения на участке грунтовых вод. Лучше если они буду как можно ниже, что позволит избежать накопления воды в помещении после сильных дождей.

Для возведения строения понадобится выбрать его высоту, обычно она составляет от двух до 2,2 метров. Здесь удобно разместить для всего дома отопительный котел. Это позволит во всех помещениях дома, включая подвал, поддерживать постоянную температуру.

Совет: При высоком УГВ (уровне грунтовых вод) полноценный подвал можно заменить подвальным пространством глубиной до 150 сантиметров.

Подвал сооружается одновременно при строительстве с домом.

• Стены помещения соединяются с фундаментом.
• Потолок – с цокольным этажом.
• Толщина стен подвального помещения обычно составляет от 30 до 40 сантиметров, чтобы они смогли выдержать действующую нагрузку грунта.

Строительство подвала зависит от структуры грунта на участке.

При сыпучей почве, стены сооружения выполняются:

• Кирпичными, для обеспечения прочности конструкции при кладке материала укладывается арматурная сетка с шагом по высоте до 50 сантиметров.
• Каменными.
• Железобетонными.
• Бутобетонными.
• Бетонными.

При повышенной влажности воздуха стены помещения лучше сделать монолитные из раствора бетона или железобетона.

Изготовление монолитного подвала

Для обеспечения постоянной температуры в подвале стены необходимо хорошо утеплить и изолировать.

Для утепления пола и стен используются:

• Керамзит.
• Вата минеральная.
• Пенопласт. Этот материал считается лучшим. Его теплопроводность в несколько раз ниже, чем у минеральной ваты. К тому же он не горит, не выделяет вредных токсичных веществ.
• Пенополистирол.

Совет: Утеплители следует располагать снаружи стен дома. Это увеличит их эффективность и предотвратит промерзание стен.

Для изготовления пола в подвале дома на грунт предварительно насыпаются:

• Битый кирпич или битум.
• Гравий или щебень.

По всему периметру слои материала распределяются при укладке равномерно, затем хорошо утрамбовываются.

При слишком влажном грунте перед насыпкой материала прокладывается изоляционный слой, который может быть из:

• Пенопласта.
• Пенополистирола.
• Пенополиуретана.

Совет: Для таких работ не стоит использовать минеральную вату. Она достаточно легко впитывает влагу, что может привести к деформации, даже при небольших нагрузках.

На слой гидроизоляции укладывается глина или щебенка, пропитанная разогретым битумом.

Для оформления чистового пола в подвале, можно использовать:

• Бетон.
• Железобетон.
• Керамическую плитку.
• Линолеум.
• Дерево.

Предпочтение часто отдается бетонному или железобетонному покрытию. На него можно укладывать любой вид материала.

Как выполнить гидроизоляцию и вентиляцию в подвале

Для качественного подвального помещения нужна организация внутренней и наружной гидроизоляции:

• При сухом грунте на участке и расположении грунтовых вод ниже самого фундамента делается двойная обмазка стен разогретым битумом.
• При влажной структуре грунта подвала оклеиваются рубероидом.

Совет: Для стен подвального помещения рубероид можно заменить обычной полиэтиленовой пленкой.

Для увеличения прочности пола и надежности всей конструкции, основание подвального помещения выполняется монолитом.

Схема гидроизоляции внутри подвала

Очень важно для подвала наличие эффективной вентиляции. От этого зависит микроклимат в помещении. Обычно в стены, при их возведении, вставляются трубы для вентиляции, которые выходят на улицу или в дом.

Совет: Вентиляционные трубы следует выводить на улицу. В этом случае в них будет поступать свежий воздух, а циркуляция его будет значительно качественнее.

Трубы вверху закрываются крышками, имеющими вид грибка, что защищает конструкцию от попадания воды и листьев. Для обеспечения качественной вентиляции диаметр трубы выбирается 140 миллиметров. Это будет естественная вентиляция подвала.

Специально установленное оборудование может создать искусственную или принудительную вентиляцию помещения. Но стоимость такой системы достаточно высокая. Размещение подвального помещения в доме – удобство для его владельца.

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

План частного дома с подвалом

Подвалом принято называть все заглубляемые помещения, хотя в более точном определении – это этаж, отметка пола которого ниже уровня грунта более чем наполовину высоты стен. Если меньше – то это цокольный этаж, который даже может быть и наземным.

Благодаря наличию дополнительной площади есть возможность освободить верхние этажи от технических и вспомогательных помещений, увеличив тем самым количество жилых комнат. Именно поэтому план дома с подвалом и вызывает такой интерес у частных застройщиков.

Стиль лофт идеально вписывается в подвальное помещение

Подвал под домом – за и против

По поводу экономической целесообразности обустройства подвальных помещений под домом ведутся нескончаемые баталии. Одни видят в этом сплошную выгоду, так как появляется возможность устроить сауну или бассейн, вынести туда бойлер ГВС, санузлы, прачечную, и даже гараж. Другие считают, что это сплошные расходы, и гораздо проще и дешевле предусмотреть второй наземный этаж.

Постараемся рассудить, кто из них прав — но сначала взгляните, как можно обустроить подвал.

Варианты обустройства подвала

Как лучше устроить подвал

Самый выгодный с финансовой точки зрения подвал тот, который устроен в границах ленточного фундамента. Есть ещё вариант на монолитной ленте — он более дорогой, но и более надёжный. На фото снизу представлены оба.

Варианты устройства подвала под домом

Подвал можно устроить только в стенах существующего фундамента, если он ленточный, или на заглублённой монолитной плите с возведением цокольных стен (о возведении и монтаже плитного фундамента читайте в статье). В первом случае стены подвала отдельно возводить не нужно – требуется только устроить полы по грунту.

Но их заливают и выполняют гидроизоляцию в любом случае, даже в доме без подвала. Остаётся только одна конструкция, которую приходится обустраивать дополнительно – перекрытие.

Это не слишком большая плата за то, что в доме появится 80 или 100 квадратов лишней площади (в зависимости от размера дома в плане).

Пол и стены есть – остаётся только перекрытие

Не считая перекрытия, основные расходы пойдут на внутреннюю отделку и оборудование помещений. Но если они вам нужны для комфортного проживания, вы осознанно идёте на эти траты.

При отсутствии подвала всё то же самое приходится делать в наземном варианте. Но для этого нужна дополнительная площадь участка, что является в городах самым больным вопросом.

Второй или мансардный этаж (варианты планировки дома с мансардой смотрите по ссылке), не может в полной мере заменить цокольный, так как про гараж или бассейн в таком случае придётся точно забыть.

Целесообразность устройства подвального этажа налицо и противопоказание здесь только одно – неблагоприятные гидрогеологические условия.

Если сказать наиболее просто, чтобы было понятно каждому – это такие условия, в которых нельзя проектировать ленточный фундамент, а нужны сваи или столбы с надземным ростверком (о строительстве фундамента с ростверком читайте в статье), либо можно предусмотреть только поверхностную плиту.

К таким условиям относятся торфяные и скальные грунты, высокий уровень вод, пересекающийся с уровнем промерзания, когда практически любой грунт становится пучинистым. В подобных ситуациях да – заглублённый этаж был бы одной сплошной проблемой.

В остальных случаях можно спокойно выбирать проект одноэтажного дома с подвалом и воплощать его в жизнь. Каким будет уровень заглубления цокольных стен, зависит от местных условий, ведь любой проект необходимо привязать к местности.

Если, к примеру, в вашем районе грунт промерзает всего на 110 см, зачем вам заглублять стены на всю высоту? Достаточно будет лишь незначительно опустить подошву фундамента ниже УГП, точное значение определяется по формуле.

Чем выше над землёй окажутся цокольные стенки, тем проще обеспечить заглубляемым помещениям естественное освещение и вентиляцию. А соответственно, вы будете меньше нести расходов на электроэнергию в процессе эксплуатации.

Рекомендуем прочесть статьи на нашем сайте:

Проекты и их особенности

Правильная планировка подвала в частном доме заключается в первую очередь в том, чтобы минимизировать расходы на прокладку трубопроводов. Ведь все вводы коммуникаций – канализация, водоснабжение — и даже иногда сам источник водоснабжения находятся в подвале.

ХВС организовано из мини-скважины находится прямо в подвале дома

Это является одной из основных причин устройства в нём помещений, в которых устанавливается водоразборное оборудование: отопительные котлы и бойлеры, гидроаккумуляторы, ванные и душевые кабины, сауны и бассейны.

Иногда кроме этих помещений в подвале больше нет ничего, но если позволяет площадь этажа, план подвала частного дома может включать в себя и несколько «сухих» помещений.

Одноэтажный дом 7х8 с гаражом в цоколе

Перед нами проект дома с мансардой и подвалом, предназначенный для застройки небольшого по площади или узкого дачного участка (проекты домов для узких участков представлены в статье). В этом проекте санузел ни на одном этаже не предусмотрен, «удобства» будут во дворе. Это домик с размерами 7,6*8,6 м в плане, но благодаря наличию подвала и мансарды его общая площадь составляет почти 150 кв.м.

Одноэтажный дом с погребом, мансардой и гаражом

1. Согласно проекту, который можно скачать бесплатно, стены наземного этажа можно возводить из любых видов блоков: керамических, шлако- или керамзитобетонных, пеноблока или кирпича.
2. Перекрытия по желанию заказчика могут быть спроектированы в трёх вариантах: сборные из плит ПК, монолитные и балочные.
3. Кровельное покрытие может предусматриваться любое – главное, чтобы крыша выполнялась в утеплённом варианте, потому что под нею располагается мансарда (об утеплении мансарды рассказано в статье).
4. Тип фундамента не указывается, так как его всё равно нужно проектировать в соответствии с конкретными условиями строительства. Для дачного дома проще всего предусмотреть сборный вариант, из блоков ФБС (читайте на нашем сайте: блоки для строительства фундамента).

Планировка дома с подвалом и гаражом

Терраса в этом доме не предусмотрена, в гостиной, располагаемой на первом этаже, имеется камин (проекты печей и каминов ищите в статье). К ней примыкает довольно большая проходная кухня, из которой ведёт лестница на мансарду.

План первого этажа

На верхнем уровне, по традиции, распланированы приватные помещения. Это две большие спальни, в которые можно попасть из маленького коридорчика.

Жилой мансардный этаж — чертёж

Одноэтажный коттедж с гаражом в цоколе

Для строительства этого коттеджа, размеры которого в плане составляют 17*14,4 метра, нужен участок с минимальными параметрами 25*22,5 м. Особенность этого здания состоит в том, что оно приспособлено для рельефа с перепадом, за счёт которого очень удобно строить цокольный этаж (меньше объём земляных работ).