Круглые дома: разновидности, планировочные решения, оригинальные проекты

Задумываясь о загородном строительстве, современные горожане (зачастую подсознательно) в своих мечтах, рисуют некую противоположность городской жизни. Основной мотив – избавиться от шума, суеты, асфальта, соседей сверху, «бетонных коробок» и прочих прелестей мегаполиса.

В том числе и по этой причине последнее время многие застройщики смело уходят от общепринятой догмы о том, что «дом должен быть каменным и прямоугольным».

Сегодня наводим резкость на такую альтернативу городскому жилью, как круглый дом. Рассмотрим, какие они могут быть, и попробуем обозначить их основные достоинства и недостатки.

Содержание:

• История появления круглых домов
• Геометрия: круг vs прямоугольника
• Недостатки круглой формы. Многоугольник как компромисс
• Виды круглых домов. Внешний вид и взаимодействие с окружающей средой
• Планировочные решения для круглых домов
• Оригинальные проекты на базе круглых домов

Проведя небольшой исторический экскурс, легко заметить, что многие жилища древних кочевых народов, были, как правило, круглыми. Юрты, вигвамы, типи, иглу, аилы, яранги и т.д. — все имеют в основании окружность, или имитирующий ее многоугольник. Подобный выбор, указывает на то, что, несмотря на зачаточное состояние точных наук, люди уже в то время понимали, что круглая форма более рациональна. Она больше вмешает, а конструкция жилища проста и надежна.

Первые общественные здания (например, первые храмы) также в массе своей имели купола или другие разновидности сводчатых форм. Ведь именно они, позволяли древним строителям (в чьем распоряжении тогдане было ж\б перекрытий ), создавать помещения большой площади, для большого количества людей, не используя дополнительныхопор по центру. В зданиях культа эта архитектурная традиция жива до сих пор.

Таким образом, круглая форма присутствовала в архитектуре практически с ее рождения, и современная тенденция к популяризации круглых домов не больше, чем «хорошо забытое старое».

Чем же круг принципиально отличается от прямоугольника? С точки зрения геометрии, главное преимущество круга – максимальное возможное количество внутренней площади относительно длины окружности. Говоря проще — ни одна фигура не может вместить в себя больше площади при одинаковом периметре. А периметр, применительно к домостроению – это стены дома, которые стоят денег.

Например, построив прямоугольный дом 6х9 м, с периметром стен 30 м, вы получите площадь 54 кв.м. А построив круглый дом с той же площадью в 54 кв.м. получим периметр ограждающей конструкции 26 м. Получается, что выбирая себе круглую форму дома, можно сэкономить на возведении стен.

Так же площадь ограждающей конструкции, влияет на теплопотери дома. Чем площадь стен меньше, тем меньше и потери тепла. Таким образом, можно сделать вывод о более высокой энергоэффективности круглого дома в сравнении с прямоугольным.

Если рассматривать конструкцию в объеме, т.е. преобразовать круг в сферу, а прямоугольник в параллелепипед, то преимущество сферы по обоим пунктам будет еще значительнее.

Выводы:

• Строя круглый дом, экономим за счет меньшего количества ограждающих конструкций.
• Эксплуатируя круглый дом, экономим на отоплении.

Запишем круглому дому два очка в плюс, отметив, что представленный расчет сугубо теоретический и не всегда подтверждается практикой.

Однако есть у круглых форм и определенные проблемы. Одна из них – это отсутствие в продаже круглых земельных участков. Участки, как правило, прямоугольные. И вписывая в них круглый дом, (особенно на участках небольших размеров), можно получить криволинейные «углы», которым трудно найти рациональное применение.

Вторая проблема – конфликт круглых форм с рынком строительных материалов, который ориентирован под линейно-листовые формы. Конфликт этот преодолим, но застройщик наверняка понесет потери в виде повышенного количества отходов материалов и увеличения стоимости работ.

Обратим внимание на то, что между кругом и прямоугольником возможен компромисс! Речь идет о многоугольниках. Причем, чем выше порядок (количество сторон) многоугольника тем более он приближается по своей «вместительности» к кругу. Хотя, разместить многоугольный дом на участке не будет проще, но построить его из «линейных» стройматериалов легче, нежели криволинейный, круглый дом.

Выводы:

• Проблемы с расположением круглых домов на небольших участках.
• Конфликт с рынком стройматериалов.
• Строя многоугольный дом, можно сохранить преимущества круглого дома, не переплачивая при этом за материалы и работы.

Оба типа имеют в основании круг или многоугольник. Разница в том, что цилиндрические дома имеют вертикальные стены и конусную (или плоскую) крышу, а сферические стен вовсе не имеют. Их заменяет сферическая кровля.

Мировой опыт показывает нам, что круглая форма дома гораздо лучше противостоит таким катаклизмам, как ураганный ветер и землетрясения. Такие дома очень популярны в районах, где такие явления не редкость.

Внешний вид таких домов совершенно точно нельзя назвать скучным или однообразным. Хозяин такого дома должен быть готов к повышенному вниманию со стороны окружающих.

Вывод:

• За внешний и вид и повышенную урагано- и сейсмоустойчивость запишем круглым домам еще одно очко в актив!

Увидев круглый дом, как правило, возникает вопрос: а что же там внутри?

И действительно, как можно разделить дом такой непростой формы на помещения, необходимые для комфортного проживания? Зачастую некоторые застройщики, очарованные внешним видом, не вполне отдают себе отчет, что планировочные решения для круглого дома могут представлять большую проблему. Ведь сделать удобную и гармоничную планировку внутри круга довольно сложно.

Вот, например, как в своем проекте геодезического купола это вопрос решил пользователь @IceAge:

Двухэтажные дома

Тот, кто не сталкивался с таким выбором, наверняка подумает, что проблема совсем несложная и решение вот оно, на поверхности. Большая семья – стройте двухэтажный, а для маленькой подойдет и одноэтажный. На самом деле, все не так просто. Перечислим все основные плюсы и минусы, которые обязательно помогут вам принять окончательное решение.

Двухэтажный особняк всегда считался престижным. Во времена советской истории он являл собой недостижимую мечту многих граждан Союза.

Теперь построить усадьбу с 2 этажами может позволить себе гораздо большее число людей. Сейчас, есть проекты на любой вкус и бюджет.

Двухэтажные дома — экономят место на участке, меньше теплопотерь

К преимуществам двухэтажных домов можно отнести:

• экономит площадь загородного участка. Вам хватит места поставить еще зону для барбекю, беседу и разбить цветник
• со второго этажа открывается лучший вид на живописные окрестности
• больше места для уединения. Возможность спрятаться от шума и суеты, творящиеся на первом этаже
• высокий фасад двухэтажного дома дает возможность разыграться воображению архитектора. Будет достаточно места для декорирования

К недостаткам двухэтажных домов можно отнести:

• из-за лестницы и второго санузла сильно урезается полезная площадь
• нужен более мощный и дорогостоящий фундамент
• большая нагрузка на стены из-за второго этажа

Размер участка

Это, пожалуй, один из главных факторов, который влияет на выбор количества этажей. Если у вас небольшой участок, то одноэтажный дом займет его весь. В этом случае лучше конечно строить дом двухэтажный, чтобы осталось место для сада и беседки.

Проект красивого дома с мансардой — прекрасный дом с двускатной крышей, с эркером, террасой и балконом. Эркер в передней части дома придает дому особый неповторимый стиль и красоту. Дом в исполнении из темного кирпича с обрамлением окон и углов светлым кирпичом и рустом. ➡ Проект одноэтажного дома №103 Проект красивого […]

Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 300 руб. за м²

Пакет «Инженерные сети»

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

BIMx модель

Мы идем в ногу со временем и уже сегодня предлагаем вам возможность получить вместе с проектной документацией BIMx модель — основанной на технологии, обеспечивающей одновременную навигацию по 2D-документации и 3D-моделям зданий.

*Файл вы получаете в электронном виде и используете с помощью приложения BIMX на мобильных устройствах Apple и Android

Демонстрация BiMx

BIMx модель

BIMx модель — интерактивный просмотр трехмерной модели вашего дома. Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон»

Пакет «Адаптация фундамента»

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент – основу всего дома – необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет «Адаптация фундамента». При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

• выбор типа фундамента
• расчет технических параметров:

— глубина закладки подошвы фундамента
— несущая способность
— показатели напряжения почвы под основанием фундамента
— площадь сечения рабочей арматуры, проч.

• подробные чертежи нулевого цикла

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: 14 000 руб.

Пакет «Адаптация фундамента»

Подготовка проекта фундамента под конкретный участок

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

• разработка технического задания на проектирование дома
• договор на проектные работы
• подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
• детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

• проекты дополнительных сооружений — гаража, мастерской, бани и т. д.
• визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

• Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
• Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
• Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
• Разрезы здания и основных узлов.
• Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
• Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге «Индивидуальное проектирование».

Цена: от 450 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность с индивидуальным проектом!

Пакет «Тендерное предложение»

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка «что нам стоит дом построить…?» далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы «на глазок». Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой «Тендерное предложение», разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

• получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
• привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
• не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
• грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ – серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Нашим заказчикам DOM4M предоставляем тендерное предложение в виде таблицы в формате *.xls. Это позволит вам, после тщательного проведения анализа документа, отредактировать его самостоятельно.

Цена: 10 500 руб. — дома до 250 м²

Цена: 19 000 руб. — дома более 250 м²

Пакет «Тендерное предложение»

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

Пакет «Антилед»

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа — делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа – нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и «теплый пол». Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет «Антилед» разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система «Антилед» используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему «Антилед» специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет «Антилед»

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

Пакет «Молниезащита»

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на «авось». Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений – не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии — это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя — обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет «Молниезащита» входят

• план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
• схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
• схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
• усредненные расчеты сопротивления
• подробный перечень необходимых материалов
• рекомендации по реализации проекта.

Пакет «Молниезащита» от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Цена: 4500 руб

Пакет «Молниезащита»

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

Пакет «Центральный пылесос»

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

• пылесос (устанавливается в техническом помещении);
• система воздуховодов, по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
• пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

• удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение, а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
• Отсутствие шума в убираемых помещениях.
• Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
• Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 4500 руб.

Пакет «Центральный пылесос»

Неотъемлемая часть современного дома — комфорт, чистота и свежий воздух

Пакет «Комфортный дом»

Толковые словари утверждают, что комфорт — это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.

Поэтому наша компания Dom4m разработала для вас пакет «Комфортный дом», который позволит сделать жилище более прохладным в жаркий летний день, а в зимние холода – уютным и теплым.

В пакет «Комфортный дом» входят

• Проект «теплого пола». Это современная технология обогрева дома. Ее можно использовать, подключившись и к местной, и к централизованной системе отопления. Кроме того, полы с подогревом могут быть как основным, так и дополнительным источником тепла в помещении. Главное достоинство системы в том, что она создает равномерный тепловой режим, не сушит воздух и при этом органично вписывается в любой интерьер.
• Проект системы вентиляции с рекуперацией. В отличие от традиционных систем, вентиляция с рекуперацией дает возможность сэкономить значительные средства при эксплуатации. Суть системы состоит в том, что отработанный воздух, проходя через рекуператор, отдает свое тепло, холодному потоку, заходящему с улицы. Все гениальное просто. Такая система позволяет в разы снизить затраты на отопление. Экономия доходит до 80%. А, кроме того, снижается нагрузка на сети. В летнее время с помощью системы вентиляции с рекуперацией можно охлаждать теплый воздух с улицы. А здесь вы уже получаете экономию от уменьшения потребления энергии при кондиционировании дома.
• Проект системы кондиционирования. Такой проект предлагает вам на выбор канальный кондиционер с распределением воздушных потоков по помещениям или мульти-сплит систему, позволяющую к внешнему блоку подключить сразу несколько внутренних.

Цена: от 26 000 руб.

Пакет «Комфортный дом»

Не отказывайте себе в комфорте. Дополнительный пакет «Комфортный дом» для тех, кто по-настоящему ценит домашний уют

Пакет «теплый пол»

Технология «Теплый пол» стала важной составляющей в поддержании оптимального температурного режима и организации общей комфортной среды в доме. Такое оборудование способно эффективно дополнить любую систему отопления. Кстати, иногда «Теплый пол» может выступать и как основной способ обогрева дома. За счет использования такого оборудования, температура пола на 2-3 о выше, чем температура на уровне головы взрослого человека.

А все помещение равномерно прогревается на высоте до 1,5 метра. Как говорится: держи голову в холоде, а ноги в тепле.

Если в вашей семье есть маленький ребенок, это станет решением многих вопросов. Да и вам комфортное тепло в холодное время года не помешает.

Пакет «Теплый пол», подготовленный нашими специалистами, позволит вам по достоинству оценить эту технологию:

• тепло равномерно распределяется по всему помещению
• воздух прогревается за считаные минуты
• элементы системы скрыты и не портят общий вид помещения
• продуманная система управления с помощью сенсорной системы или дистанционного пульта позволяет быстро отрегулировать и эффективно поддерживать заданную температуру
• долговечность и надежность такой системы отопления подтверждена эксплуатацией в различных климатических условиях.

Пакет «Теплый пол» предполагает разработку индивидуального проекта:

• выбор типа и конструкции системы
• подбор наиболее экономных и надежных циркуляционных насосов
• расчет параметров системы
• расчет теплопотерь
• оптимальная схема системы отопления с указанием контура отопления и его площади, шага укладки, типа и диаметров нагревательных элементов.

Цена: 140 руб. / м²

Пакет «теплый пол»

Создайте комфортный климат в вашем доме. Пакет «Теплый пол»

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт содержит самые общие сведения о проекте частного дома. Здесь вы не найдете подробных описаний. Вся более детальная информация дана в архитектурном и конструктивном разделах проекта. В паспорте же указаны только основные размеры и высоты. Также в нем отражены технико-экономические показатели будущего строения.

Готовится такой документ в той же архитектурной компании, которая занималась проектированием вашего дома. Единого образца документа не предусмотрено, поэтому он может быть оформлен по-разному. Чаще всего, специалисты стремятся поместить всю информацию на листе большого формата.

Назначение архитектурного паспорта чисто утилитарное, поэтому в нем содержится только та информация, которая необходима для получения разрешения на строительство в местных органах архитектурного надзора.

Разделы Архитектурного паспорта

Эскизная часть:

• планы фасадов
• поэтажные планы
• разрезы по осям
• план кровли.

Назначение объекта и его характеристика:

• функция здания
• конструкция здания.

Основные технические параметры:

• площадь застройки, общая и жилая площадь
• предполагаемое количество жильцов
• категория по капитальности и уровень противопожарной защиты.

Цена: 4000 руб.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт позволяет получит разрешение на строительство в местных органах архитектурного надзора

Адаптация проекта дома под сейсмозоны

Подобрать достойный проект дома для сейсмоопасного района — большая проблема. Сложность заключается в том, что специализированных проектов не так уж много. Поэтому подобрать дом, соответствующей вашим представлениям о комфортном и уютном жилище достаточно проблематично.

Компания Dom4M берется адаптировать любой собственный проект под сейсмоопасный регион, где разрешена жилая застройка. Таким образом, вам не придется соглашаться на компромиссный вариант – безопасность в ущерб внешнему виду или наоборот. Мы гарантируем, что ваш дом будет уютным, красивым и безопасным.

Важно

• адаптация предполагает изменения в проекте для его соответствия Строительным нормам РФ по разделу Строительство в сейсмически опасных регионах
• количество и сложность изменений зависит от выбранного проекта и сейсмических характеристик района.

Цена: 20 000 руб. — дом до 150 м².

25 000 руб. — дом до 300 м².

Свыше 300 м² — договорная

Адаптация проекта дома под сейсмозоны

Сейсмически безопасный дом: и надежно, и красиво

Дополнительная копия проекта

Типовой пакет документации предполагает наличие двух экземпляров проекта дома. Первый остается у заказчика, а второй экземпляр передается строителям. В случае необходимости, вы можете дозаказать третий экземпляр проекта.

Такую копию не обязательно делать. Она может пригодиться вам только в нескольких случаях. Обычно, это делается для того, чтобы предоставить проект третьим лицам, например, поставщикам материалов. Если время дорого, то наличие дополнительного проекта дома поможет существенно ускорить работу по адаптации проекта, а наличие таких копий сразу у нескольких специалистов позволит существенно сократить сроки строительства.

А, кроме того, наличие копии проекта поможет, в случае необходимости, без лишней нервотрепки и затрат времени восстановить утерянные или испорченные документов.

Звоните! В компании Dom4M к вашим проблеме отнесутся с максимальным вниманием . Наши специалисты оформят дополнительную копию проекта в самые сжатые сроки.

Дополнительная копия проекта

Для предусмотрительных: дополнительная копия проекта с печатью

• 
• 
• 
• 

Восхитительный двухэтажный коттедж с полукруглой террасой 4M401

Проект красивого жилого дома на 4 спальни общей площадью в 192 кв. м будет интересен дружной семье из нескольких поколений, предпочитающей встречать родственников и друзей. За счет полукруглых оконных проемов и арок коттедж создает романтическое праздничное настроение. Кокетливые овальные веранды и балконы позволяют жильцам и гостям проводить достаточно много времени на свежем воздухе, отдыхать и загорать под лучиками солнца, в хорошую погоду организовать здесь чаепитие. На фоне белоснежных стен интересно выглядит красивый каменный декор по низу дома и темная сочного оттенка кровля.

Благодаря рациональному разделению пространства первого уровня на комнаты, здесь найдено место для всех необходимых для комфортного проживания помещений. Предусмотрен встроенный гараж на 22 квадрата, что достаточно для размещения автомобиля представительского класса. Прилегающая комната на 6 кв. может быть как складом запасных частей, так и автомастерской. За счет слияния со столовой получена гостиная в 28 квадратов. Прямо из комнаты имеется выход на веранду, хозяева и их гости могут в любое время перенести встречу на загородную территорию.

Для кухни определена отдельная комната в 8 квадратов, она размещена рядом с гостиной, поближе к столовой. Хозяйка получает возможность быстро сервировать столы для больших компаний. Имеется место для хранения пищевых запасов и бытовой техники. Это отдельная комната на 4 квадрата рядом с кухней.

Спальных апартаментов четыре, они разнесены на разные этажи, имеют разные размеры и форму. Одно из помещений с личным гардеробом, предусмотрена спальня с балконом.

Проект красивого жилого дома на 4 спальни общей площадью в 192 кв. м будет интересен дружной семье из нескольких поколений, предпочитающей встречать родственников и друзей. За счет полукруглых оконных проемов и арок коттедж создает романтическое праздничное настроение. Кокетливые овальные веранды и балконы позволяют жильцам и гостям проводить достаточно много времени на свежем воздухе, отдыхать и загорать под лучиками солнца, в хорошую погоду организовать здесь чаепитие. На фоне белоснежных стен интересно выглядит красивый каменный декор по низу дома и темная сочного оттенка кровля.

Благодаря рациональному разделению пространства первого уровня на комнаты, здесь найдено место для всех необходимых для комфортного проживания помещений. Предусмотрен встроенный гараж на 22 квадрата, что достаточно для размещения автомобиля представительского класса. Прилегающая комната на 6 кв. может быть как складом запасных частей, так и автомастерской. За счет слияния со столовой получена гостиная в 28 квадратов. Прямо из комнаты имеется выход на веранду, хозяева и их гости могут в любое время перенести встречу на загородную территорию.

Для кухни определена отдельная комната в 8 квадратов, она размещена рядом с гостиной, поближе к столовой. Хозяйка получает возможность быстро сервировать столы для больших компаний. Имеется место для хранения пищевых запасов и бытовой техники. Это отдельная комната на 4 квадрата рядом с кухней.

Спальных апартаментов четыре, они разнесены на разные этажи, имеют разные размеры и форму. Одно из помещений с личным гардеробом, предусмотрена спальня с балконом.