Дома с цокольным этажом (Выбор проекта)

Вы в коллекции «С цокольным этажом»

Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.

Особенности проектирования

• Необходимо подумать о достаточной вентиляции, чтобы не давать воздуху застаиваться и влажности повышаться, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
• Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, учитывать которое нужно при расчете нагрузки на сети на стадии создания чертежей.
• При устройстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для канализации, так как естественный слив под землей невозможен.
• Высота подвальных помещений должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
• В районах с влажными грунтами затраты на устройство гидроизоляции будут значительно выше, чем при песчаном или каменистом грунте.

Следует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8 0 С.

Варианты использования

Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:

• оригинальная бревенчатая 34В 3D «Усадьба» на высоком каменном цоколе;
• трехэтажный 361А «Сапфир» с гаражом на два автомобиля, дающий возможность построиться на маленьком участке;
• компактный современный коттедж 335В «Берег»;
• уникальный, не имеющий аналогов 72Е 3D «Экспрофессо».

В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:

• 134А «Светлая жизнь», где «тренажерка» соседствует с сауной и постирочной, а техпомещение отделяет от них холодную кладовую;
• коттедж с угловой террасой 88АС 3D «Клио Плюс», где размеры цоколя позволяют рядом со спортивной зоной запланировать просторную бильярдную;
• аристократичный 155 АС «Репутация», где лестничный холл отделяет спортзал от масштабной комнаты отдыха с домашним кинотеатром.

Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:

• коттедж 327АС с небольшой мансардой, где по обе стороны душевой находятся парная и сухая сауна;
• представительный трехэтажный 17А 3D «Принцесса на горошине», чей подземный уровень вместил и спортивную зону, и игровую, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть кинофильм, расслабляясь после финской бани;
• довольно экономичный и компактный 103АС «Оптима плюс» с большой душевой и джакузи, объединенных с парилкой в один объем.

Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проекты домов с цокольным этажом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Одноэтажное жилье не устраивает, а возиться с бумагами при строительстве двухэтажного здания нет желания и времени. Предлагаемые «Domamo» проекты домов с цокольным этажом ждут заказчиков по всей России. Готовые работы с дополнительным пространством под первым этажом постоянно пополняются.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

• подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
• на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
• существенно увеличивается общая площадь строения;
• создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
• некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Выбор коттеджа с цоколем

Проекты домов с цоколем заказывают люди, живущие на возвышенности, у которых нет возможности установить гараж и другие подсобные постройки, так как их приусадебная территория имеет малые габариты.

Но при выборе сооружений с цокольным этажом имеются ограничения – их нельзя строить на участках, где наблюдается сезонное подтопление грунта или же на них близко расположены грунтовые воды. Даже при большом желании на таких наделах нужно будет вложить много материальных средств и сил, чтобы выполнить соответствующую требованиям безопасности дренажную систему.

Стоимость выбранного проекта будет зависеть от нескольких критериев:

• этажности;
• рельефа застраиваемого участка;
• сложности проекта и требуемые чертежи;
• площади будущего дома.

В каталоге «Domamo» имеются разные варианты проектов, если какой-то из них не совсем соответствует желаниям заказчика, то его можно изменить добавить или перенести стены, или перекрытия. Все корректировки будут отражены в расчетах, чтобы прочность всего здания не пострадала. Это же касается и замены применяемых материалов.

Проекты домов с цокольным этажом

Проект дома 53-70

Проект дома LK&179

Проект дома 35-50

Проект дома LK&596

Проект дома LK&1007

Проект дома 74-07

Проект дома «Лесник»

Проект дома «Хлепча»

Проект дома «Парадовка»

Проект дома 31-44

Проект дома 59-23

Проект дома 35-29

Проект дома LK&946

Проект дома LK&470

Проект дома LK&1019

Страницы

Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича.

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Проекты домов с цокольным этажом

Подбор дома по параметрам

Найдено 174 проекта

Если вы задумались о постройке собственного дома, то вряд ли будете относиться к этому несерьезно. Ни одна деталь не должна ускользнуть, ни один квадратный метр не должен пустовать. Рациональный подход к строительству рождает спрос, а значит, и предложение нестандартных проектов загородных домов. Особое место среди них занимают проекты домов с цокольным этажом. И в этом нет ничего удивительного, ведь подвальное помещение, приспособленное под разного рода нужды, позволяет значительно повлиять на понятие уюта и комфорта.

Расширение границ функциональности

Вполне очевидно, что дом, имеющий цокольный этаж, наделяет его владельцев немалым количеством важных преимуществ. Учитывая тот факт, что стоимость его возведения ниже, чем строительство полностью надземных этажей, цокольное помещение удастся максимально насытить самыми разными функциями.

Проект коттеджа с цокольным этажом в нашем видении, в первую очередь обеспечивает перенос с первого этажа в цокольное помещение технические помещения, без которых, как известно, невозможно обеспечения коммунальной автономии. К таким помещениям относятся: котельная, водомерный узел, другие коммуникации. У нас вы также найдете проекты домов, где цоколь используется для создания зоны отдыха, состоящей из таких элементов, как: сауна, спортзал, бильярдная, душевая. Ну и наконец, третий вариант использования цокольного этажа – это применение его в качестве места для хранения инструмента, продуктов, вин и т.д.

По мнению многих владельцев домов с цокольным этажом, его наличие дает ощущение защищенности от окружающего мира. И это действительно так. Фактически цокольный этаж – это подземное укрытие, которым можно воспользоваться в случае природной, техногенной или любой другой катастрофы.

Что нужно помнить, выбирая проект дома с цокольным этажом?

Важно помнить, что такой дом рационально возводить тогда, когда достоверно установлено, что залегание грунтовых вод на участке проходит достаточно глубоко. В том случае, если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, от идеи строительства цокольного этажа лучше отказаться, в виду того, что данная затея обойдется дороже постройки надземного этажа.

Да, оборудование цоколя повлечет некоторые дополнительные затраты, но зато вы получите практически полноценный этаж. Противники такого строительства, в качестве аргумента, направленного на поддержание своей позиции называют отсутствие естественного освещения в подвале. Не будем спорить, потому как дневной свет действительно слабо освещает цокольное помещение, но это одновременно позволяет создать уютную, комфортную для отдыха и раздумий обстановку, способствующую погружению в себя!

Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

Одноэтажный дом

Одноэтажные дома с цокольным этажом актуальны, когда важно сэкономить финансы, и расширить жилое пространство. Располагать комнаты можно по-разному. При устройстве цоколя частного дома используется заглубленный фундамент усиленной конструкции. Обычно применяется основание монолитное или. Затраты на этот этап составят 20 процентов от цены дома.

Комнаты, располагающиеся на нижнем уровне, бывают схожими по локализации с верхними помещениями или отличаться по планировке и размерам. Из-за углубления в землю, составляющего более половины этажа, здание почти не меняется в высоте. Дом с цоколем будет выглядеть стильно и аккуратно.

Цокольный этаж отделывается искусственным камнем, штукатуркой, керамогранитом, полимерпесчаной плиткой. Этот вид жилья выбирают семьи из двух-трех человек или многодетные. Его площадь – 100–250 кв. м.

Двухэтажный дом

Большим двухэтажным загородным домам с цоколем и гаражом отдают предпочтение люди, ценящие удобство. Уровень комфортности в этом случае увеличивается. Для входа в гараж не требуется выходить из дома, а машина стоит в теплом месте, поэтому зимой прогрев не нужен.

Самым практичным выбором будет дом с цокольным этажом и гаражом, над которым отсутствуют комнаты.

С цокольным этажом и мансардой

Постройку с цоколем и мансардой тоже выбирают часто. Площадь жилой зоны увеличивается из-за дополнительного этажа. Можно обустраивать не только полуподвальные комнаты, но и чердак.

На склоне

Проекты домов на склоне с цокольным этажом скрашивают недостаток рельефа. Плюсом также послужит экономия бюджета за счет уменьшения земляных работ. При грамотном проектном решении можно реализовать полноценные или даже панорамные окна.

Планировка дома

При устройстве цокольного этажа в частном доме общая площадь увеличится в 1,5 раза для двухэтажного здания с цоколем и в 2 раза для одноэтажного. Самые распространенные варианты:

• Обустраивают котельную, мастерскую, кладовку, гараж. Нередко домовладельцы делают сауну или бассейн;
• В цоколе создают прихожую или гардеробную. Тогда входить на первый этаж следует с помощью тамбура, где поставлена лестница;
• Проект коттеджа с цоколем 10 на 10 можно разнообразить обустройством спортзала;
• Можно сделать большую комнату для приема гостей, разделить столовую с кухней. Такое решение оценит любая хозяйка;
• Хватит пространства для больших санузлов, где расположится стиральная машина и другие приборы;
• Получится расширить площадь для компактного плана, сделав эркер. Он обычно выступает над цокольным этажом на 1,8 метра. В основном его площадь не более 4 кв. м., но этого хватает для зимнего сада или маленькой лавки для отдыха. С трех сторон будет освещение растительности.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

Ниже представлена подробная инструкция, как построить цокольный этаж дома.

Материал

Следует при строительстве учитывать отделку всего дома, сохраняя единый стиль. Рассмотрим, из чего возводят цоколь. Часто цокольный этаж создают из материалов, используемых для отделки стен и кладки. Важно, чтобы они были долговечны и прочны, в особенности если цоколь выступающий, так как на него особо действует влажность. Сделать цоколь вокруг дома своими руками несложно, главное – не экономить на материалах, чтобы избежать затрат на ремонтные работы. Следует выбирать красный глиняный кирпич, бетон, природный камень. Для облицовки поверхности можно применить последние два варианта.

Наиболее прочным считается монолитный железобетонный цоколь. Снаружи его облицовывают натуральными материалами с учетом общего стиля небольшого современного особняка. Монолитный железобетон устойчив к низким температурам, увеличенной влажности, солнечным лучам, не портится от небольших механических повреждений.

Ширина фундамента

Ширина фундамента обозначается с учетом технологии возведения стен дома с цокольным этажом. Если рассматривать каркасное здание, она будет следующая:

• Для свайного фундамента – 30–50 см. Толщина стен – 20–30 см. Оставшуюся ширину задействуют для внутренней отделки. Фасад, вентиляционный зазор и наружная отделка не требуют фундамента;
• Для монолитной плиты ширина основания должна совпадать с шириной стен цоколя;
• При мелкозаглубленном или ленточном фундаменте при наличии бетонной стяжки ширина цоколя должна совпадать с шириной стены.

Важно помнить, что на цокольном этаже необходимо создание вентиляционных отверстий, препятствующих застою воздуха в помещении. Поэтому следует включить их в план. Их нужно сделать с учетом норм СНиП. В здании стандартного размера число отверстий – 12-14. Опалубка создается из струганных досок или покупается целой.

Высота цоколя

На высоту влияет тип фундамента, назначение этажа, характер грунта. Даже если в доме отсутствует подвал, основание нельзя делать на едином уровне с землей, ведь цоколь должен защищать фасад от контакта с грунтом.

Общая высота цоколя в доме по СНиП – не меньше 2,5 м. По нормативам характеристики следующие:

• Высота перекрытия относительно уровня грунта – около 2 метров;
• Заглубление пола в землю – не больше ½ высоты подвала.

Если цокольный этаж станет применяться как зона для отдыха, высоту нужно делать максимальной.

Высоту цокольного этажа каждый выбирает индивидуально, главное, чтобы она не составляла меньше 2,5 м. В обратном случае вне зависимости от планировки дома с цокольным этажом комфортную комнату создать не удастся.

Параметры

На заглубление здания влияет уровень грунтовых вод. Если они находятся на расстоянии меньше 1 метр от земли, то котлован не следует копать ниже уровня водяного слоя. Надземный участок цокольного этажа понадобится прикрыть насыпным слоем земли, что позволяет создать поднятую площадку вокруг постройки. Этот случай требует значительных финансовых и временных затрат.

Если уровень грунтовых вод высокий, то следует заняться осушением и сделать дренаж вокруг здания. При сезонном увеличении уровня происходит расчет стен и основания на дополнительные нагрузки.

На толщину стен цокольного помещения влияет климат, материал и толщина стен, находящихся выше и уровень грунта. Их размер бывает меньше стен, которые располагаются над землей. Расчет всех параметров при строительстве дома проводится на индивидуальных условиях.

Этапы строительства дома с цокольным этажом

Перед постройкой цоколя в доме стоит четко понимать, зачем он нужен. При его возведении следует учесть дополнительные финансовые затраты и подробно ознакомиться со всеми этапами строительства.

Роем котлован

Есть три типа цокольных этажей: на уровне фундамента, выступающий и заглубленный. В последнем случае земля должна находиться в сухом состоянии. Процесс постройки начинается с котлована, его площадь заранее определяется.

Глубина должна быть приблизительно на 1 метр выше уровня подземных вод. Его определяют по воде в колодце в жару. Начинать строить цокольное помещение лучше летом.

Обустройство дренажной системы

Функционирование дренажной системы влияет не только на цоколь в доме, но и на все здание. Сделать ее достаточно легко. После рытья котлована, стоит убрать мусор, сделать ровным дно и утрамбовать. В его углу следует вырыть яму, куда ставится металлическая бочка. Ее края равны с полом.

Чтобы дно было ровным, следует засыпать его слоем мелкого песка. Толщина должна составлять не меньше 15 см и не больше 20 см. После повторного выравнивания песка, на поверхность кладется гидроизоляция. На нее кладется арматурная стека, затем происходит заливка бетона.

Между бочкой и полом должны отсутствовать щели, иначе в них будет попадать жидкость. В бочку ставится дренажный насос и система установлена.

Монтаж стен цоколя

Стены в основном возводят кирпичные или из строительных блоков. Песчано-цементная смесь выступает связующим раствором. После выкладывания стен, стоит создать верхнее перекрытие. Для этого применяются бетонные плиты. Их стоит выбирать для проекта кирпичного дома с цокольным этажом из-за значительного уровня прочности.

Вентиляция

Если такое помещение создается для хранения продукции, важна хорошая вентиляция. Иначе в цоколе будет много плесени, что исключает хранение еды.

С двух сторон цокольного помещения ставится пара вертикальных труб (вытяжная или приточная). Они могут быть сделаны из металла или пластика. Приточная труба нужна для втягивания воздуха снаружи, а вытяжная вытягивает его из цоколя.

Нижний конец приточной трубы находится на уровне приблизительно 20 см от пола. Конец другой трубы располагается противоположной стороне на 30 см от потолка. Благодаря такой системе происходит беспрерывная циркуляция воздуха.

Гидроизоляция

Гидроизоляция требуется сделать в пару слоев. Материалом покрывается горизонтальная и вертикальная часть цоколя и области соприкосновения основания и цоколя с землей.

Для оклеечных работ подойдет толь или рубероид. Обмазочным материалом может стать битумная мастика.

Преимущества и недостатки

Рассмотрим подробнее плюсы и минусы постройки цокольного этажа в современном загородном доме.

• Экономия пространства. В цокольном помещении удастся создать такие большие комнаты, как спортзал, гардеробные;
• Если цоколь в загородном доме нужно отапливать, полы будут сухие и теплые, поэтому дополнительного утепления не требуется;
• Здание, располагающееся на неровной земле, зрительно выравнивается;
• Для основания не нужно дополнительно утепление и укрепление.

• Высокая стоимость постройки;
• Требовательность к грунтам. Если воды проходят на небольшом расстоянии от почвы, нужно дополнительное укрепление и гидроизоляция;
• Сложности при проведении коммуникаций. В случае его возведения в доме, где уже проживали без цоколя, появляются проблемы в этой области.

Подведем итоги

Возведение цоколя – отличная возможность осуществить мечту по созданию дополнительных комнат для отдыха и любимых дел. Это не только рациональное использование площади, но и интересное дизайнерское решение.