Проект решение фасада домов

Что входит в проект дома

Содержание:

Подробный состав проекта:

Дополнительно:

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

  • архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
  • конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

Читайте также:  Каминное отопление дома проект

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

  • общие данные об объекте и пояснительная записка;
  • генплан;
  • разбивочный план осей;
  • кладочные и маркировочные планы;
  • каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
  • план кровли;
  • основные разрезы по дому;
  • экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
  • вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Состав дизайн-проекта

Визуализация фасадов

Главный и основной результат дизайн-проекта — точный внешний вид фасадов. Визуализация архитектурного решения выполняется строго по замерам, а это значит, что ваш дом после отделки будет выглядеть именно так, как показано. Мы придаём особое внимание правильному изображению технических деталей, например водостоков, подшивки крыши, расположению газовых труб на фасаде. Эти, казалось бы, мелочи часто существенно влияют на внешний вид.

То, что вы увидите на визуализации, гарантировано можно воплотить в жизнь. Причём, мы знаем, как именно, и из каких материалов. Никаких оторванных от реальности фантазий или сомнительных технических решений в наших проектах вы не найдёте. Всё максимально прагматично и основано на опыте реального строительства.

В то же время мы сосредоточены только на доме, а не на прилегающей территории и других эффектных, но ненужных деталях визуализации. Всё внимание к архитектурному решению, максимально стильному и грамотному.

Мы всегда показываем фасады так, как их будете видеть вы — с высоты человеческого роста, а также в прямых проекциях, позволяющих правильно увидеть пропорции.

Лист 2. Визуализация главного фасада
Лист 7. Визуализация заднего фасада

Ведомость отделки

Ведомость — это перечень видов отделки, использованных на фасаде, с указанием артикулов декоративных материалов и их количества. По ведомости отделки подрядчики строительства уже могут подготовить смету на материалы, включая черновые, и на работы. Наши партнёры, ведущие строительство, также предоставляют смету по окончании дизайн-проекта, которую вы сможете сравнить с предложениями других потенциальных подрядчиков, и выбрать устраивающий вас вариант.

В ведомости отделки не учитываются черновые материалы, расход и запасы декоративных материалов. Данных ведомости достаточно для составления полноценной сметы.

Лист 24. Ведомость отделки фасадов

Спецификация декора

Фасадный декор как наиболее сложную и важную часть отделки мы выносим в отдельный раздел. В спецификации указан полный список архитектурных фасадных элементов, включая различные угловые, доборные и фасонные детали. Спецификация декора учитывает необходимый запас на подрезку и по ней можно заказывать фасадный декор.

Лист 25. Спецификация фасадного декора

Техническое приложение

Техническое приложение является дополнительным разделом дизайн-проекта. Оно делается при необходимости и за отдельные деньги. Состав технического приложения зависит от ситуации. Оно может включать в себя:

  • профили нестандартных фасадных деталей;
  • размерные привязки различного декора на фасаде;
  • монтажные схемы сложных узлов;
  • чертежи различных пристроек, которых ранее не было: крылец, террас, балконов и т.п.;
  • схемы укладки плитки.

    Мы — практики, поэтому исходим из того, что надо для успешного воплощения проекта. В техническое приложение мы, по согласованию с вами, включим только нужные чертежи.

    В случае простого архитектурного решения, собранного из стандартного декора, техническое приложение не требуется. Строителям будет достаточно визуализации, чтобы, например, установить наличники вокруг окон, русты по углам, а межэтажный пояс по уровню перекрытия. В этом случае можно сэкономить и не делать полновесные чертежи фасадов — в них на стройке никто, скорее всего, даже не заглянет.

    Понять, нужно ли техническое приложение, и что именно в него следует включить, можно только тогда, когда готово архитектурное решение.

    Лист 14. Чертёж фасада в прямой проекции
    Лист 18. Некотрые узлы фасада с разрезами
    Лист 23. Монтажная схема консолей под крышей

    Примеры дизайн-проектов и чертежей

    Здесь представлены дизайн-проекты в наиболее полном варианте, имеющим дополнительное техническое приложение — чертежи, схемы и прочее.

    ПРОЕКТ ФАСАДА ДОМА

    Проект дизайна фасадов дома

    Необходимость разработать проект дизайна фасада, может возникнуть в ряде случаев:

    • у вас есть готовый проект, а фасад дома не устраивает или этот элемент не проработан как нужно
    • желание принципиально изменить внешний вид дома
    • купили готовый или недостроенный дом и нужно разработать дизайн фасадов дома
    • фасад существующего дома пришёл в негодность со временем
    • фасад здания морально устарел и требует обновления, свежего дизайнерского решения
    • при строительстве дома приходит понимание желаемого результата и нужен проект дизайна фасада
    • реконструкция дома и фасадов здания

    При строительстве и при реконструкции дома (здания), его архитектуру можно преобразить до неузнаваемости используя интересные и практичные фасадные решения.

    Проект дизайна фасадов требуется владельцам недвижимости в разных ситуациях. Традиционно к архитекторам обращаются на этапе строительства или реконструкции объектов, а также при приобретении капитального сооружения с незавершенным строительством.

    Дизайн проект фасада частного дома

    Преимущества современного дизайна.

    Предлагаем решения для жилых домов и общественных зданий. Перечень разрабатываемых объектов большой. Разработка проекта сэкономит ваше время при строительстве, позволит получить желаемый результат.

    Удачный проект дизайна фасадов существенно экономит средства, поскольку дает возможность отказаться от необоснованно затратных и непрактичных решений уже при разработке проекта. Привлечение профессионалов исключает риск ошибок в выборе сочетания материалов. Вероятность недочетов при соблюдении рекомендаций сводится к минимуму.

    Отделочные работы относятся к категории дорогостоящих, а потому их планированию уделяют большое внимание. Ориентирами при составлении проекта становятся не только уникальность и внешняя красота, но и практичность.

    Проект дизайна фасадов дома комплексно

    Подходим к решению задач комплексно:

    • находим оптимальные варианты оформления;
    • составляем рекомендации по улучшению эксплуатационных характеристик внешней отделки;
    • выявляем факторы возможного разрушения материалов и способы защиты.
    • ведём авторский надзор
    • подбираем и закупаем материал
    • выполняем отделку фасадов

    Проект дизайна фасада поможет преобразить даже ветхие строения. Инновационные технологии позволяют скрыть признаки старения конструкций и обеспечить презентабельный вид, что может быть очень актуально для офисных помещений, торговых центров и ряда других зданий.

    Нередко необходимо сохранить архитектурный облик здания (например, исторический памятник архитектуры), фасад которого нуждается в обновлении и реконструкции. Подобные задачи также требуют интересных решений, которые мы находим при выполнении проекта.

    Опираемся на накопленный опыт. Помимо технических характеристик внимание уделяем цветовым решениям. Оттеночная гамма должна устраивать заказчика, гармонировать с окружением и быть практичной. Здание должно гармонично вписываться в единую концепцию участка или улицы. Значение имеют и свойства отделочных материалов. Их выбирают с учетом климатических особенностей местности.

    Создаём уникальные архитектурные решения при разработке проекта фасадов для зданий различного направления, это может быть:

    • дизайн фасада жилого дома
    • дизайн фасада ресторана
    • дизайн фасада гостиницы или отеля
    • дизайн фасада торгового центра
    • дизайн фасада салона красоты
    • дизайн фасада кинокомплекса
    • дизайн фасада развлекательного центра
    • дизайн фасада спортивного комплекса
    • дизайн фасада водного комплекса (бассейна)
    • дизайн фасада киноконцертного зала

    Цена дизайн проекта фасада дома

    На цену разработки проекта оказывает влияние несколько факторов. Калькуляция будет зависеть от площади и архитектурных особенностей здания, а также от степени детализации проекта. Это могут быть разные варианты:

    • Эскизный проект. Разрабатываем архитектурную концепцию дизайна фасада.
    • Рабочий проект дизайна фасада дома / здания. Документация состоит из текстовой, визуальной и графической частей, с составлением спецификации и расчетов расхода материалов. Включает эскизный проект.

    Это полноценные проекты с глубокой проработкой и исчерпывающим пояснением.

    В зависимости от площади дома стоимость проекта по дизайну фасадов составит от 390 руб/м2.

    Проект фасада дома стоимость

    К примеру: стоимость проекта дизайна отделки фасадов дома площадью 300м2 составит 120 000 руб. За эти деньги, например, можно приобрести 38 м2 искусственного камня и облицевать фасад.

    Всё же это похоже на покупку одежды без примерки. На вешалке она смотрится совершенно иначе, чем когда примеряешь её на себя. Кроме того, может не подойти цвет, фасон, размер и сочетание цветов.

    С дизайном фасадов дома всё очень похоже, только речь идёт о суммах на порядок выше и вернуть их как одежду не получится — работа будет оплачена. А «примерить» материал в проекте — можно.

    По статистике человек теряет в среднем 450 000 руб, не используя помощь и знания архитектора, обходясь без проекта. Воспользуйтесь помощью архитектора, инвестируйте в себя и свой дом, это точно окупится.

    Мы реализовываем проекты по следующим архитектурным направлениям:

    • стиль Райта (стиль прерий)
    • контепорари
    • хай-тек (Hi-Tech)
    • минимализм
    • скандинавский стиль
    • классика
    • замковая или диснеевская тематика
    • модерн
    • альпийский, средиземноморский, английский, итальянский, американский или канадский кантри

    Также работаем с другими архитектурными направлениями дизайна фасадов, соответствующими принципам: хай-тека, деконструктивизма, минимализма, авангарда, эко-тека и функционализма. Конечный проект оформления жилого дома или общественного здания зависит от Ваших предпочтений и особенностей архитектуры.

    Заказать дизайн проект фасада частного дома

    Мы делаем проект фасада и разрабатываем дизайн фасада частных домов по всей России: Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Пенза, Самара, а также в других странах: Украина, Казахстан, Финляндия, Испания. Заказать дизайн фасада частного дома можно у нас, оставив заявку в контактах в форме обратной связи или позвонив нам по телефону: 8 (812) 970-90-05 или написать нам в группе ВК (ссылка внизу страницы).

    Сможем сделать дизайн фасада вашего дома именно таким, каким вы себе его представляете (или ещё пока не представляете), добавив лишь немного нашего творческого сумасшествия, архитектурных знаний и опыта.

    Заказчики становятся нашими близкими знакомыми, постоянно поддерживаем общение и помогаем в дальнейшем при строительстве дома.

  • Оцените статью