+7(343)361-27-66

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Минидом (домильон) — маленький дом для постоянного проживания

Высокая стоимость жилья в современном мире заставляет талантливых людей искать выход. Одним из самых простых способов построить самый дешевый дом, разумеется, является уменьшение его размера.

Поэтому, среди прочих архитектурных направлений сейчас активно развивается концепция минидома. Термин «мини-дом» означает не только от слова маленький, мини — это архитекурный стиль минимализма. Это дом, в котором нет коридоров, в котором каждое помещение — многофункционально, в котором очень продуманная планировка и можно, практически не сходя с места, дотянуться до нужной вещи.

Давайте рассмотрим несколько минидомов (еще их называют tiny house, little house, cabine — крошечные дома, маленькие дома, кабины), разработанных за рубежом, а потом перейдем к предложению от завода ДКМК

Мини-дом трейлер

Этот крошечный дом имеет милый деревенский вид и вызывает немало улыбок у окружающих.

А этот мини дом собран американской студенткой из старых запчастей и бросовых стройматериалов со свалки. Тем не менее, создание этого жилого трейлера со всеми удобствами и мебелью площадью около 16 квадратных метров обошлось в 12000 долларов (примерно в 740000 рублей по сегодняшнему курсу).

Мини-дом площадью 15 квадратных метров

В этом домике, всего пятнадцать квадратных метров площади, не считая веранды, и фактически, есть всего две комнаты: крошечный туалет и совмещенная гостиная-кухня-столовая-спальня. Несмотря на скромные размеры, он будет удобным домом для одинокого человека, группы туристов или рыбаков. при условии, что он будет тёплым.

Может такой домик служить и жильём для молодожёнов — вот такой же домик в белом исполнении.

Концепт мини дома Dwelle

Один из наиболее продуманных мини домов представлен архитектурной компанией Dwelle. Он проработан в нескольких вариантах, от совсем крошечной кабины на одного-двух человек размером 3х6, до вполне комфортного большого мини-дома шириной четыре метра и длиной не менее семи.

Вот так выглядит этот замечательный мини дом, установленный в лесу.

Назначение мини-дома

Главным достоинством мини дома является в первую очередь низкая цена, а во вторую — компактность, комфорт и удобство дома. Мини дом должен обладать коммунальными удобствами: электричеством, холодной и горячей водой, туалетом и возможностью помыться. Это отличает мини дом от садового или дачного дома.

Как Вы понимаете, в силу очень небольшого размера, любой мини дом служит жильём либо для одного-двух человек в течение длительного времени, либо для трёх-четырех, но всего на несколько дней.

Таким образом, мини дом может служить как:

• мини-дом для постоянного проживания,
• домик для пенсионеров,
• домик молодой пары или студентов
• дачный дом
• домик для базы отдыха, турбазы,
• гостевой дом,
• пристрой к основному дому

Архитектурные решения мини дома

Типичным решением для мини дома является не только горизонтальное, но и вертикальное зонирование помещения. Например, на второй полуэтаж — по-русски говоря, полати, — выносится спальное место, а столовая-гостиная располагается внизу.

Мини-дома для постоянного проживания от завода ДКМК

Во-первых, минидом «Бригитта» — дом за 540 тысяч в дачном варианте легко становится домом для постоянного проживания при цене 695 тысяч рублей. В эту стоимость входит и надежный фундамент, и разводка инженерных коммуникаций по дому, и отделка стен и потолка гипсокартоном со шпатлевкой швов под обои. И керамогранит на полу в санузле. И монтаж душевой кабины, раковины и унитаза выбранных и купленных Вами.

Аналогом Бригитты является чуть более бюджетный домильон «Ева»

Во-вторых, это финский дом по проекту «Рябина», размером 6х6, полезной площадью более 30 квадратных метров и стоимостью около 960 тысяч рублей.

Планировка мини дома размером 6х6 «Рябина»

В-третьих, можно выбрать дом «Алиса» размером 6х6 в один этаж, который стоит около 1 миллиона рублей за полезную площадь 48 квадратных метров! Вот признайтесь честно, можно ли купить в Екатеринбурге квартиру размером 48 квадратных метров за один миллион рублей?

В-четвертых, можно выбрать дом «Надежда» размером 8х4 в один этаж, который стоит около 920000 рублей за полезную площадь 28 квадратных метров плюс прекрасную веранду!

В-пятЫХ, МОЖНО ВЫБРАТЬ ДОМ «Анникки» РАЗМЕРОМ 6Х4,5 В ОДИН ЭТАЖ, КОТОРЫЙ СТОИТ ОКОЛО 800000 РУБЛЕЙ ЗА ПОЛЕЗНУЮ ПЛОЩАДЬ 24 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ПЛЮС ПРЕКРАСНУЮ ВЕРАНДУ!

И, наконец, мы можем построить Вам любой из проектов мини домов, которые Вы видели выше!

А еще вы ведь можете сами найти или нарисовать свой проект мини-дома, самому определить комплектацию — например, если Ваш брат электрик, то мы вычтем стоимость проводки, а если Вы можете сделать фундамент по размерам сами — мы поставим дом на Вашем фундаменте! Мы поможем Вам его спроектировать и сделать маленький дешевый и красивый дом, в котором можно жить счастливо!

Звоните по телефону +7(343)361-27-66,

Похожие статьи

Алиса — каркасный дачный дом 6х6 со вторым светом

Бригитта — финский дом 6х4 с верандой за 640 тысяч рублей

Лидия проект садово-дачного каркасного мини дома

Мини-дом: продумываем каждую мелочь

В любом загородном поселке мы встретим памятники человеческому тщеславию – коробки огромных, в 3-4 этажа, особняков. Строились они в 2-3 кирпича, с фундаментной плитой, спальнями по 30-40 м ² , с бильярдной, библиотекой – и вот, стоят немым укором своим хозяевам.

Человек, мечтающий о замке, и не имеющий достаточно средств, но имеющий разум, неизбежно урезает свои аппетиты. Постепенно он начинает понимать, что дело даже не в непомерных затратах: для комфорта важны не квадратные метры, а функциональность и уют, и его выбором становится мини-дом.

И вот спальни уменьшаются до 10-20, бильярдные исчезают, как класс, а библиотека прекрасно трансформируется в ряды полок вдоль коридорных стен. Потом приходит понимание о необходимости содержания и эксплуатации своего дома: отоплении, уборке, ремонта. И, пожалуйста – вот он, мини-дом!

В этой статье мы будем говорить о проектировании мини-домов и об успешном опыте реализации таких проектов участниками FORUMHOUSE.

• Основные подходы к проектированию мини-дома.
• Материалы для строительства мини-дома.
• Проектирование одноэтажного мини-дома для постоянного проживания (готовые планы и чертежи).
• Проектирование мини-дома с мансардой для постоянного проживания.
• Решения для экономии пространства мини-дома (идеи и готовые чертежи).
• Как спроектировать и построить мини-дом 18 м ² .
• Как спроектировать и построить мини-дом с мансардой и двумя спальнями.

Проектирование мини-дома: основные правила

Компактные дома для постоянного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Они становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство с продуманным дизайном, в котором есть все, что нужно. Очень часто проект здания предусматривает использование самых передовых технологий.

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м ² .

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Даже на летней даче квадратные метры должны использоваться по максимуму, но не в ущерб удобству.

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все время сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Проект мини-дома часто предусматривает большие окна для ощущения простора и единения с природой, так как он часто продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом.

Материалы для строительства мини-дома

Как говорят архитекторы, здание должно выражать идею. Идея мини-дома воплощается, в том числе, в материале, из которого он изготовлен. Участник FORUMHOUSE АрхитекторПКВ убежден, что лучшим мини-домом для круглогоичного проживания будет каркасник.

Вопрос о теплопотерях и стоимости строительства не зависит от площади. Теплее утеплителя может быть только утеплитель. Для экономии тепла каменный дом необходимо утеплить, только если это не полистирол-бетон, и то его часто утепляют. Каркасник с разумной толщиной утеплителя будет стоить в 2-3 раза дешевле, чем каменный дом, к тому же, неутепленный.

Проектирование мини-дома, одноэтажного и с мансардой

Проектирование мини-домов на FORUMHOUSE обсуждалось горячо и долго, и в результате были сформулированы некоторые основные правила:

• Здание может быть квадратным, чтобы получить максимальную полезную площадь при минимуме материалов и наружных стен. Квадрат – некрасиво и темно, но это для больших домов. В маленьких из любого места до окна — буквально рукой подать.

Проекты маленьких домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты небольших домов отлично подходят для строительства недвижимости на маленьких по площади земельных участках. Это хороший вариант для дачи. Данные проектные планы подойдут и для загородных и для гостевых домиков, построенных рядом с коттеджем. Это очень удобно для тех, к кому регулярно приезжают друзья или родственники. Ведь их можно будет разместить на ночь или даже на несколько дней в гостевом домике без дискомфорта для своей семьи.

Особенности планировки миниатюрных домов

Все проекты маленьких домов продумываются до мелочей. Главная задача архитектора – сделать планировку максимально практичной при весьма ограниченной площади коттеджа. Здесь может быть несколько вариантов решения проблемы нехватки жилого пространства:

пристройка летней кухни, это будет отдельное помещение для приготовления пищи, в котором можно выделить место под столовую;

обустройство просторной веранды, она может быть открытой или закрытой, это идеальное место для приема гостей, особенное если за окном непогода;

пристройка бани или сауны с душем и раздевалкой, ее не придется строить отдельно, что позволит сэкономить не только место на участке, но и финансы;

вынесение котельной за пределы дома, делать так правильно и со стороны безопасности котельного оборудования, кроме того, в жилых помещениях не будет слышно шума котла или насосного оборудования во время их работы.

Состав проектного плана

Проект состоит из комплекта документации, где подробно расписаны размеры комнат, их назначение, расположение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка). Обязательно прилагаются конструктивный и архитектурный разделы.

Несмотря на то что маленькие загородные дома занимают на участке минимум места, внутри они получаются довольно просторными. Это достигается за счет панорамного освещения и минимального количества межкомнатных стен. Правда, их всегда можно добавить в проект, если нужно зонировать пространство или получить дополнительную комнату.

Мини дом для проживания или дачный домик своими руками быстро и недорого

Компактный небольшой дачный мини домик для круглогодичного комфортного проживания – это мечта большинства городских жителей.

Прошло то время когда мини дом вызывал ассоциации с русской избой или советским дачным домом без удобств. Все мы помним незабываемую атмосферу дачных трущоб нашего детства с уличным душем, туалетом и умывальником.

Сейчас мини дом — это воплощение концепции недорогого, но супер комфортного и удобного жилья. Термином «мини дом» обозначают не просто маленькие дома, а и архитектурный минималистический стиль. Это дома, в которых нет просторных коридоров, все помещения многофункциональны, с продуманной планировкой, и где можно с минимальным усилием добраться до нужной вещи.
Именно о таком доме пойдет речь.

Как определить, подойдет ли вам мини-дом?

— У вас ограничен бюджет
— Вы не комплексуете по поводу размеров жилища либо любитель минимализма
— Для вас главное — удобство и комфорт
— Вы — любитель природы и тишины
— Вы не готовы ждать год, когда построится большой дом, а хотите заселиться через 2-4 недели
— Вы планируете строить большой дом, но вам пока нужно где то жить
Если это про вас, давайте двигаться дальше.

Выбираем проект мини-дома

Вы решили построить небольшой домик для дачи или для отдыха от городской суеты и хотите найти вариант мини дома, строительство которого будет недорогим и быстрым? Мы подскажем Вам, как выбрать проект и недорого построить такой «mini house» …

Как выбрать свой проект маленького дома и какие параметры нужно рассмотреть, чтобы из множества проектов небольших и компактных домов выбрать вариант проекта мини дома, в котором можно не только удобно и комфортно отдыхать, но и жить долгое время? Это зависит от многих факторов, начиная с состава семьи и заканчивая местом или местностью, где Вы решили сделать домик. Так что будьте готовы к рутинной работе: ведь придется посмотреть много вариантов и проектов «mini house» и найти ответы на основные вопросы, не маловажные для такого выбора.

Проекты небольших дачных домов и мини домов для постоянного проживания

Этажность, площадь, планировка

Во-первых, определитесь с этажностью, общей площадью и планировкой, с нужным количеством комнат и их назначением, так как от размеров, этажности, количества санузлов, спален и, например, наличия террасы, — во многом будет зависеть и цена, и сроки строительства, и Ваш комфорт при проживании.

Конечно, раз Вы ищите вариант недорогого, компактного домика и мы изначально завели разговор о «мини-домах», следует это иметь в виду и стараться минимизировать свои пожелания и потребности, насколько это возможно. Как правило, все удобства включая санузел и кухню можно разместить в двух помещениях как показано на этом плане.

Также распространены мини дома с террасой как на этом рисунке.

Выбор материала

Вторым критерием, который Вам придется изучить, будет выбор материала для строительства «микро-дома» целиком или для его несущих конструкций. Это может быть камень, дерево, кирпич, железобетон, сварной или сборный метало-каркас с сандвич-панелями или комбинации указанных материалов.

Более детально и обоснованно о принципах выбора этого параметра можете прочитать в статье «Из чего построить самый дешевый дом для постоянного проживания». Параметр этот влияет и на цену домика, и на срок возведения: например, и камень, и деревянный брус нынче стоят не дёшево, а темпы строительных работ из этих материалов намного меньше, чем при возведении каркасного домика из сандвич-панелей.

Тем более, если Вы хотите не маленький дачный домик из досок, а один из проектов небольших минимальных домов для круглогодичного проживания. Недорогие, но привлекательные и надёжные проекты таких «mini house» и принципы выбора материала для строительства самого маленького дома в вышеуказанной статье и описаны.

Интерьер и зонирование

Третий параметр – многофункциональность помещений и их зонирование. Ведь, кроме минимализма в размере комнат и их количестве, можно сделать их многофункциональными по назначению: например, в одном углу сделать печь-плиту или камин, во втором – спальное место, а в третьем – уютный угловой стол для трапезы.

Или же спальное место, с деревянной лесенкой к нему, оборудовать на небольшом 2-м этаже или просто чуть наверху, над столом или над шкафами (вертикальное зонирование).

Освещение

Стоит продумать освещение — с обычными окнами, с мансардными окнами, панормным остеклением или вторым светом.

Вариантов проектов очень много, и Вы можете просмотреть «mini house» в нашей галерее, где собраны фото и видео проектов мини-домов с одной, двумя или с тремя комнатами, пространство в которых подлежит зонированию по горизонтали или по вертикали (третья комната – чаще спальня и находится наверху, а самой большой выступает комната-студия).

Следует также подумать о варианте конструкции крыши: односкатная, двускатная или ломаная, частично заменяющая стены 2-го этажа и будет ли в домике какая-то крытая терраса на 2-м этаже или открытая веранда на первом этаже.

Если участок скромного размера и нужно сэкономить на площади «mini house», – можно использовать вариант проекта мини домика с балконом на 2-м этаже. Его можно сделать и крытым, и открытым. Это также отличное решение, если домик стоит на возвышенности, а с балкона открываются прекрасные виды на природные ландшафты пониже: на реку, озеро, лес или просто на красивые лужайки и поля.

Проекты маленьких домов: проект дачного мини дома Очень часто найденный в интернете проект «mini house» можно просто доработать «под себя» или попросить сделать это специалиста. Часто большие балконы и целые летние мансарды устраивают над гаражом, входным крыльцом или над верандой, прилегающей к дому.

При минимализме главное – профессионально и правильно структурировать Ваше пространство. И это в одинаковой степени важно и для интерьера комнат, и для экстерьера дома, и для ландшафтного дизайна участка в целом. Поэтому, пригласив для этого специалиста, Вы только выиграете в денежном выражении на будущее, если вдруг придется продавать этот домик.

Проекты компактных домов (mini house или микродом) подходят не только для дач, но и для постоянного проживания молодой, пока что бездетной семьи. Если же есть малые дети, которые уже самостоятельно бегают и познают мир, — им всегда нужно побольше свободного пространства. Поэтому, постройка или аренда мини дома — это не самое лучшее решение. Но временно возможное: например, для проживания в летний период, если возле дома большой, благоустроенный и огражденный участок и есть кому наблюдать за детьми.

Привлекательны малогабаритные мини-дома и мини-коттеджи со всеми удобствами и для пенсионеров, желающих наконец-то отдохнуть от городской суеты в живописных местах, оставив квартиру детям или попросту продав её. Среди них – почти третья часть клиентов, желающих построить самодельный садовый домик своими руками или купить «микро дом», хотя цены на компактные каркасные домики сохраняют тенденцию к росту. Так что запросы «как построить mini house», «проекты дачных домов», «маленький домик своими руками» и «постройка минидомов своими руками» востребованы в поиске постоянно.

Преимущества строительства маленького домика по готовому проекту

Безусловно, что по готовому проекту, внеся коррективы, строить «минидом» выгоднее и быстрее, чем «изобретать» свой вариант проекта на небольшой и недорогой коттедж «с нуля».

Во-первых, это деньги и время, что немаловажно для тех, кто хочет построить свой мини-дом: ведь за новый проект нужно будет платить, да и времени потратить на все замеры, расчеты и чертежи придется немало даже хорошему специалисту. Чертеж же и планировка маленьких дачных домиков, как и готовые проекты на миниатюрный дом есть в интернете и можно скачать их бесплатно. Да и времени на их «привязку» к местности и на изменения деталей нормальному специалисту много не потребуется.

Ввод мини дома в эксплуатацию

Получить разрешение для строительства можно и без проекта: достаточно иметь план земельного участка со схемой размещения и размерами нового мини дома, плюс иметь подтверждающие документы, что участок в Вашей собственности. Но, чтобы ввести построенный дом в эксплуатацию проектная документация обязательна, ведь для этого нужны:

— документы собственности на участок, вышеупомянутый план участка и выданное разрешение на постройку «»;

— акт приема объекта кап. строительства;

— акт о соответствии всех параметров построенного объекта проекту и об оснащении объекта всеми нужными приборами учёта электричества, газа и воды (если они подведены), с подписью подрядчика (юридическое лицо, построившее объект);

— документальные подтверждения, что построенный минидом соответствует Техническим Условиям организаций, которые содержат инженерно-технические системы в районе строительства (вода, газ, электрика, канализация и т.п.), заверенные подписями руководителей этих организаций в регионе;

— схема расположения построенного объекта кап. строительства и коммуникаций инженерно-технических систем жизнеобеспечения (в границах земельного участка), подписанная лицом, осуществившим постройку объекта;

— заключение органа, осуществляющего государственный надзор за строительством, о соответствии объекта проектным документам и нормам оснащения приборами учета используемых энергоресурсов;

— технический план объекта кап. строительства, сделанный на основании требований Федерального закона № 218_ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как видите, перечень документов внушительный и без проекта большинство из них Вы просто не получите. Поэтому, наш Вам совет – начинайте с выбора готового проекта мини-дома, а далее – потихоньку всё сможете решить!

Помните, что мы стараемся максимально подробно помочь Вам при
любом сложном вопросе, разъясняя все доступно и просто.

Успехов всем! Приходите к нам чаще.

Смотрите видео как построить мини дом своими руками