Строй-справка.ру
Отопление, водоснабжение, канализация
Секционные дома принадлежат к числу наиболее распространенных типов многоквартирных жилых зданий. Они приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, осуществляются в простых конструктивных схемах при полной унификации элементов. Секционные дома наиболее экономичны в строительстве и эффективны при обеспечении квартир инженерным благоустройством.
Особенностью объемно-планировоч-ной структуры секционного дома является наличие одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка) на группу квартир, входящую в состав секции (или блок-секции).
Секционные дома различают по некоторым типологическим признакам: этажности, протяженности, количеству квартир, ориентации.
По этажности в практике мало- и среднеэтажного строительства применяют дома высотой от двух до пяти этажей. Пятиэтажные секционные дома строят без лифтов, поэтому не могут, как уже упоминалось, считаться достаточно комфортными. Для дальнейшего применения в сельской местности, поселках, малых и средних городах предпочтение должно отдаваться 2. 4-этажным домам.
Протяженность секционного дома определяется числом составляющих его секций или блок-секций. В зависимости от этажности, протяженности и типа секций колеблется и число квартир в доме.
Жилая секция представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг лестничной клетки. Секции и блок-секции различаются по расположению в плане здания, количеству составляющих их квартир, ориентации.
По месту расположения в плане здания секции подразделяют на рядовые, торцовые, угловые поворотные, секции-вставки. Основу плана составляют рядовые секции. Секцию могут составлять от двух до восьми квартир. Однако для домов малой и средней этажности применяют секции в две, три и четыре квартиры.
Количество квартир и их планировочное взаиморасположение определяют возможную ориентацию секции по странам света, в связи с чем различают секции меридиональные и широтные. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные — свободную и частично ограниченную.
Двухквартирные секции имеют двустороннюю. ориентацию квартир (рис. 2, а), что определяет их сквозное проветривание и свободную ориентацию дома в застройке. Поэтому несмотря на меньшую экономичность двухквартирные секции широко применяют в южных районах и для двухэтажных секционных домов в разных климатических районах. Двухквартирные секции могут состоять из одинаковых и разных по площади квартир. Как правило, это большие квартиры в 3. 5 комнат, с тем чтобы ширина корпуса была как можно большей.
Расположение кухонь и санитарных узлов во многом определяет планировочную организацию квартиры. Они могут располагаться смежно и раздельно, но так, чтобы санитарные блоки смежных квартир стыковались у межквартирной стены, по обе стороны лестничной клетки или стыковались с квартирами смежных секций. При раздельном размещении кухни и санитарного узла в квартире увеличивается количество стояков в секции, но при этом достигается четкое зонирование в планировке помещений.
Трехквартирные секции экономичнее двухквартирных. Они имеют частично ограниченную ориентацию (ограничивается ориентация одного из фасадов), что обеспечивает им достаточную градостроительную маневренность. В этих секциях, как правило, две квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание и одна, меньшая по площади квартира — одностороннюю ориентацию. Планировочная схема такой секции может быть симметричной (с двумя одинаковыми квартирами) и асимметричной (со всеми квартирами, разными по площади и числу комнат).
Так как квартиры в трехквартир-ной секции проектируют небольшими, то обычно кухни и санитарные узлы здесь размещают смежно. Кухни и санузлы в боковых квартирах размещают при входе в квартиру у лестничной клетки или в глубине квартиры. В последнем случае блокируются санузлы смежных секций. В средней квартире кухню и санитарный узел размещают против лестничной клетки, при этом возможна блокировка кухни и санузла со смежной квартирой.
Четырехквартирные секции несколько экономичнее, чем трехквартирные. Эти секции делят на две группы: секции ограниченной ориентации (меридиональные), в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации (широтные), где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию и две — двустороннюю.
Широтные четырехквартирные секции по ориентации аналогичны трехквартирным, однако планировка квартир здесь получается несколько хуже. Кроме того, большее количество квартир, чем в трехквартирных секциях, не имеет сквозного проветривания.
Меридиональные четырехквартирные секции с небольшими экономичными квартирами в соответствующих условиях ориентации применяют в массовом жилищном строительстве СССР. Однако в дальнейшем проектировании и строительстве домов малой и средней этажности предпочтение следует отдавать трехквартирным, а в необходимых случаях и двухквартирным секциям, как более комфортным.
В состав помещений секционных домов кроме квартир входят обслуживающие и подсобные помещения, характер которых зависит от конкретных условий — места строительства, степени благоустройства и т. п.
В подвале дома могут размещаться хозяйственные кладовые для хранения домашнего инвентаря (колясок, велосипедов, санок, лыж и т. п.), гаражи, кладовые для хранения продуктов (для сельской местности), а в случае временного оборудования плитами, работающими на дровах или угле, — сараи для хранения топлива. Устройство подвала удорожает строительство, поэтому подсобные помещения не следует делать под каждой секцией, а объединить в одном месте.
Вход в жилой дом секционной структуры осуществляется через лестничную клетку. В I, II и III климатических районах при входе в лестничную клетку необходимо устройство тамбура глубиной не менее 1,2 м, двери которого должны открываться наружу. Тамбур размещают под промежуточной площадкой лестницы (двухмаршевой). Его высота должна быть не менее 2 м, что при высоте этажа 2,8 м определяет отметку пола первого этажа над тротуаром или отместкой на уровне не менее 0,85 м.
Лестницы являются важным элементом секционного дома. Расположение лестниц, их форма, размеры находятся в зависимости от общей планировочной структуры секции. Правильное решение лестниц создает соответствующие удобства, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, влияет на экономику строительства и эксплуатации здания.
По своей структуре лестницы жилого дома малой и средней этажности могут быть одно-, двух- и трехмаршевыми и должны размещаться в лестничной клетке. В IV и ШБ клима-уплотнению застройки и стремлением к ее эстетической выразительности методика компоновки домов из секций (блок-секций) принципиально меняется: значительно увеличивается число секций дома, усложняется форма их плана, что создает большие возможности композиционно-пластических взаимосвязей секций. При этом площадь застройки под домом составляет относительно широкую полосу, расположенную вдоль улицы, что увеличивает «выход» общей площади дома на 1 м улицы.
Лестничные клетки должны иметь естественное освещение через окна в наружных стенах. В двух- и трехэтажных домах I и II степеней огнестойкости допускается проектировать освещение естественным светом через световые фонари в покрытиях размером не менее 1,5X2,5 м. При этом необходимо делать просвет между маршами (при двухмаршевой лестнице) не менее 0,7 м и предусматривать балконы в каждой квартире. Освещение лестницы верхним светом обычно делают при ее расположении в центре секции.
Уклон и ширина лестницы определяют степень ее удобства. Нормами определяется наибольший уклон и наименьшая ширина маршей. Число подъемов в одном марше должно быть не менее 3 и не более 18. Ширину лестничных площадок следует делать не менее ширины марша и не менее 1,2 м.
В застройке 50-70-х годов 2. 4-этажные секционные дома применяли как отдельно стоящие здания, в зависимости от места строительства состоящие из одной или нескольких секций. В настоящее время в связи с тенденцией к плотности. В этом случае повышение плотности достигается благодаря оригинальной блокировке домов с применением замкнутых и полузамкнутых двориков, галерей для южных районов.
Лестницы в таких домах могут быть расположены в центре секции и освещаться верхним светом через фонарь или боковым светом через внутренний дворик. Это способствует возможности значительного уширения корпуса, что делает мало- и среднеэтажную застройку вполне конкурентоспособной по экономическим показателям застройке более высокой этажности. Такая застройка рентабельна для оснащения домов всеми видами санитарно-технического оборудования. В ней можно создать городской комфорт проживания и одновременно приблизить к уровню земли, природе, что так необходимо для городского человека.
Галерейные дома высотой в 3. 5 этажей строят в IV и частично III климатических районах. Квартиры в таких домах размещают вдоль поэтажных открытых галерей, связанных по этажам лестницами. Галерейная структура обусловливает хорошие санитарно-гигиенические качества квартир, которые получают двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание. Галереи, являясь средством горизонтальной коммуникации, одновременно защищают квартиры от перегрева, что в южных районах очень важно.
Комнаты квартир в галерейных домах следует располагать так, чтобы в сторону галереи, как наиболее шумной части дома, были обращены нежилые помещения (передняя, кухня, санитарные узлы), а спальные комнаты — в противоположную сторону дома. Вообще квартиры в галерейном доме следует развивать в глубину. Это способствует уширению корпуса и сокращению конструктивного шага поперечных несущих стен, что делает дом более экономичным.
Обычно квартиры в таких домах небольшие; при необходимости получить большие квартиры их располагают в двух уровнях. Такая планировка позволяет хорошо изолировать от галереи спальные комнаты, которые размещают в верхнем уровне. При этом галереи располагают через этаж на уровне входов в квартиры, а квартирные этажи сообщаются по внутренней лестнице.
Таким образом, в четырехэтажном доме размещают по высоте два ряда квартир, а в пятиэтажном, кроме того, в первом этаже устраивают небольшие квартиры в одном уровне.
Дома в 3. 5 этажей, связанные галереями, при определенной их компоновке образуют жилые комплексы плотной застройки, экономически целесообразной и отвечающей бытовому укладу и архитектурным традициям южных городов.
Дома террасного типа составляют особую группу. В таких домах сокращение площади этажей кверху за счет уступов террас создает разнообразие в наборе квартир на секцию, а общая их структура способствует созданию активной пластики фасада.
ПРОЕКТ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА СЕКЦИОННОГО ТИПА
Адрес объекта: Московская область, г. Ногинск
Жилой дом 4-секционный, секции представлены однокомнатными и двухкомнатными квартирами, квартирами-студиями и квартирами с антресолями расположенными на девятом этаже.
Габариты дома в плане 61,0 х 39,0 м.
Высота жилых этажей 2,95 м, высота подвального этажа 3,30 м.
Высота здания от уровня земли до парапета – 30,30 м.
Основные конструктивные элементы:
Фундаменты – монолитная железобетонная плита.
Наружные стены в подвале из монолитного железобетона с утеплителем, выше отм. 0,000 – каркасная система, блоки из ячеистого бетона с утеплителем и облицовочным кирпичом.
Перегородки – блоки из ячеистого бетона.
Перекрытие – монолитная железобетонная плита.
Перемычки – монолитные ж/б.
Лестница наружная – монолитные ж/б.
Лестница внутренняя – монолитная железобетонная.
Крыша – плоская с внутренним водостоком.
Окна – ПВХ переплеты с двухкамерным стеклопакетом ГОСТ 30674-99.
Двери наружные – металлические.
Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88.
Основные технико-экономические показатели жилого здания
| № | Показатель | Кол-во | Ед.изм. |
| 1 | Площадь застройки | 1 440,00 | м² |
| 2 | Строительный объем | 33 150,50 | м³ |
| 3 | Этажность | 9 + подвальный | |
| 4 | Количество секций | 4 | |
| 5 | Общая площадь дома | 9 358,82 | м² |
| 6 | Общая площадь квартир | 7 307,42 | м² |
| 7 | Общая жилая площадь квартир | 3 991,41 | м² |
| 8 | Общее количество квартир, -однокомнатные с антресолью -однокомнатные квартиры – студии с антресолью  Гараж в блоке дома может быть интересным, современным  Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом |