Сети связи многоквартирного жилого дома проект

Список чертежей:
Общие данные
Структурная схема
План расположения оборудования сетей связи и прокладки кабельных трасс в подвале
План расположения оборудования СС и прокладки кабельных трасс на первом этаже
План расположения оборудования СС и прокладки кабельных трасс на типовом этаже
Спецификация оборудования и материалов.

Телефонизация, посредством GSM телефонии, радиофикация, телевизионные антенны.
Проектом в здании предусмотрена установка пятидесяти телефонных аппаратов. Подключение к сети общего пользования организуется через сеть оператора мобильной связи.

Содержание пояснительной записки:
1. Сведения о емкости присоединяемой сети связи объекта капитального строительства к сети связи общего пользования
2. Характеристика состава и структуры сооружений и линий связи
3. Сведения о технических, экономических и информационных условиях присоединения к сети связи общего пользования
4. Обоснование способа, с помощью которого устанавливается соединения сетей связи.
5. Местоположения точек присоединения и технические параметры в точках присоединения сетей связи
6. Обоснование способов учета трафика
7. Перечень мероприятий по обеспечению взаимодействия систем управления и технической эксплуатации, в том числе обоснование способов организации взаимодействия между центрами управления присоединяемой сети связи и сети связи общего пользования, взаимодействие систем синхронизации
8. Перечень мероприятий по обеспечению устойчивого функционирования сетей связи, в том числе в чрезвычайных ситуациях
9. Описание технических решений по защите информации
10. Описание системы внутренней связи, часофикации, телевидения
11. Обоснование применяемого коммутационного оборудования, позволяющего производить учет исходящего трафика на всех уровнях присоединения

Проектом предусматривается оборудование объекта системами связи:

• телефонизация
• При этом обеспечивается:
• Доступ высококачественной международной, междугородней, городской и мобильной телефонной сети связи с возможностью получения сообщений о чрезвычайной ситуации;
• Организация двухканальной телефонной линии связи через сеть оператора мобильной связи с использованием стандарта GSM.

Электропитание оборудования телефонной связи выполняется по первой категории надежности (используются блоки резервного питания и источники безперебойного питания, обеспечивающие автономную работу). Питание оборудования систем связи выполнено отдельной линией

220В до коммуникационного шкафа. Заземление и молниезащита здания выполняется по ПУЭ, с учетом требований международных телекоммуникационных стандартов в части, не противоречащей нормам РФ (учтено в проекте 482-ЭОМ).
Распределительная телефонная сеть выполняется от GSM-шлюза, имеющий необходимый резерв емкости и техническую возможность расширения. В месте расположения объекта присутствует уверенная зона покрытия 3G, обеспеченная подключенной направленной антенной для усиления сигнала. Проектное решение принято по причине удаленности объекта от городских кабельных сетей и большой сложности прокладки трассы кабельной сигнализации.
Структура сети здания представляет архитектуру одноточечного управления с центром коммутации, расположенным в электрощитовой в подвале здания.
Проектом предусмотрено использование многоканального GSM шлюза HyberTone GoIP8 и подключенной к нему антенны усиления 2N YAGI 3G. GSM шлюз установлен в электрощитовой в подвале здания. В проекте к GSM шлюзу подключена IP АТС Dynamix SIP PBX 6200s от которой сигнал расходится к пятидесяти конечным IP телефонам GrandStream GXP2140 . Для передачи сигнала используются провода типа «витая пара» марки LAN 4×0,25.

Технические характеристики GSM шлюза HyberTone GoIP8:
Протоколы передачи данных: H323, SMS, SIP
Тип антенного разъема: SMA female
Количество тел. Линий: 8
Количество сим карт на линию: 1
Функции маршрутизации вызовов: обратный звонок, перевод вызова
Подключение доп линий: VOIP (ip телефония)
Дисплей Нет

Технические характеристики антенны усиления 2N YAGI 3G:
Тип антенны: Направленная
Коэффициент усиления: 3 дБ
Вес брутто: 200 г
Преимущества антенн 2N: высокая степень усиления, высокая совместимость, отличное соотношение между качеством и ценой, возможность немедленной установки, максимальная досягаемость.

Проектирование систем связи в 2021 году

Время чтения: 4 минут

Системы связи в здания включают средства коммуникации между внутренними помещения и сторонними объектами, линии аварийного оповещения и сигнализации, интернет-каналы и телефонные сети, устройства электросвязи, иное оборудование. Постановлением Правительства РФ № 87 подраздел “Системы связи” рассматривается как часть проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов.

В этой статье читайте, какие устройства и оборудование систем связи можно включить в проект, как проводятся изыскания и обследование здания при проектировании, что нужно учесть при выборе проектировщика.

Что такое системы связи

Связь – это обмен определенной информацией. Для целей проектирования, строительства и эксплуатации зданий система связи предусматривает комплекс сетей и оборудования, обеспечивающих обмен информацией, т.е. внутреннюю и внешнюю коммуникацию. В зависимости от особенностей и типа объекта, система связи может включать:

• линии и оборудование сигнализации, аварийного и экстренного оповещения;
• локальную, внешнюю, проводную или беспроводную телефонную связь;
• оптико-волоконные и иные интернет-каналы;
• системы дистанционного управления оборудованием, приборами учета и иными устройствами в здании;
• каналы электро- и радиосвязи;
• технологические сети связи, обеспечивающие обработку технической и производственной информации на объекте.

В отдельных случаях монтаж систем связи может быть обязательным требованием для эксплуатации объекта. Например, для многоквартирных зданий предусматривается разработка линий пожарной сигнализации и аварийного оповещения жильцов. Следовательно, от надлежащего проектирования таких систем зависит не только надлежащая коммуникация, но и обеспечение безопасности людей, имущества, здания.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Нормативные документы в 2021 году

Проектная документация на строительство, реконструкцию и капремонт зданий осуществляется в соответствии с Постановлением № 87, строительными нормами и правилами, НПБ, СНиП, иными нормативными актами. Как указывалось выше, Постановлением № 87 раздел “Системы связи” (подробнее про изменения на сайта https://www.mos.ru/authority/documents/doc/38266220/) и порядок его заполнения указан как обязательная часть проекта. Также при разработке документации будут использоваться:

• СП 118.13330.2012 на общественные здания (скачать СП 118 Общественные здания);
• СП 54.13330.2016 на многоквартирные дома (скачать СП 54.13330.2016 на многоквартирные дома);
• СП 56.13330.2011 на производственные здания (скачать СП 56.13330.2011 на производственные здания);
• СП 133.13330.2012 на сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях (скачать СП 133.13330.2012);
• СП 134.13330.2012 на системы электросвязи (скачать СП 134.13330.2012);
• НПБ 110-03 на системы защиты зданий автоматическими установками пожаротушения и аварийной сигнализацией (скачать НПБ 110 03).

Это только основной перечень нормативных и строительных актов, которые предстоит учесть проектировщику. Обратившись в компанию Смарт Вэй, вы получите помощь надежных и квалифицированных специалистов в сфере проектирования, которые подготовят документы на систему связи любой сложности.

Простым языком

Даже прокладка обычного интернет-провода по квартире может представлять сложность, так как нужно учесть планировку помещений, расстановку мебели. Задача проектировщика гораздо сложнее, так как ему предстоит спланировать множество направления связи и коммуникации, правильно выбрать места расположения устройств и их характеристики, учесть особенности планировки целого здания.

Современные многоквартирные дома обязательно проектируется с учетом монтажа:

• систем аварийной и пожарной сигнализации;
• мест для прокладки оптико-волоконных сетей;
• средств связи с диспетчерскими службами;
• оборудованием для удаленного доступа, домофонами, иными средствами коммуникации.

Проект на коммерческие, торговые и общественные объекты также оборудуется коммуникациями, сетями и устройствами связи. Специальные требования будут применяться для прокладки, настройки и обслуживания защищенных сетей, которые должны быть изолированы от свободного доступа посторонних лиц. На объектах транспортной инфраструктуры устанавливаются технические средства безопасности, контроля за доступом в закрытые зоны. Для дистанционного управления такими устройствами, передачи и обработке информации также проектируется система связи.

Комментарий специалиста. Оснащение сетями, коммуникациями и оборудованием связи зависит от функционального назначения и типа здания. Если при возведении нового объекта можно заранее предусмотреть места прокладки сетей и точки монтажа оборудования, то при реконструкции или капремонте это придется делать в уже существующем здании и помещениях. Чтобы учесть эти нюансы и устранить проблемы при согласованиях, внимательно отнеситесь к выбору проектировщика и подрядчика.

Образец проекта систем связи — Образец проекта СС

Обследование перед проектированием систем связи перед реконструкцией

Под реконструкцией понимается комплекс работ по замене или восстановлению несущих конструкций здания, либо изменения его исходных параметров. При таком виде ремонта необходимо обеспечить вновь возводимые части, этажи и помещения объекта линиями связи, либо предусматривать новые схемы обеспечения коммуникациями. Чтобы учесть есть моменты при проектировании, проводятся инженерные изыскания на участке, обследование здания.

Кто выполняет обследование систем связи

Перед реконструкцией обследование проводится по инициативе собственника здания, т.е. он должен обеспечить экспертов документацией, предоставить доступ для визуального и инструментального изучения объекта. Состав комиссии зависит от направлений проверки и вида предстоящих работ. Это могут быть представители проектной и подрядной организации, архитекторы, инженеры, техники.

В силу специфики обследования систем связи к работе могут привлекаться эксперты в сфере пожарной безопасности, телефонной электросвязи, IT-специалисты. Обращайтесь в компанию Смарт Вэй! Мы привлечем к обследованию всех необходимых специалистов, чтобы получить достоверные данные о состоянии объекта и его системы связи.

Что обследуется в системе связи зданий

Для проектирования реконструкции обследования и изыскания проводятся в здании, его помещениях, на несущих конструкциях, на территории участка. В перечень проверок входит:

• изучение технической документации, схем и планов на коммуникации и линии связи;
• обследование фактического состояния конструкций, сетей и оборудования;
• выявление повреждений, дефектов, иные проблем в обеспечении здания связью;
• оценка емкости существующей сети связи для возможного присоединения нового оборудования и линий;
• обследование мест присоединения и технические параметры каналов связи;
• изучение мест размещения коммуникаций в пределах земельного участка;
• оценка состояния защищенных каналов связи.

Точный перечень проверок зависит от вида предстоящих работ при реконструкции, архитектурных и планировочных решений здания, его характеристик.

Комментарий эксперта. Вам не придется самостоятельно внимать во все нюансы обследования объекта, если проектированием займутся специалисты компании Смарт Вэй. Мы выполним все необходимые проверки строго по техническому заданию, оценим техническую возможность проектирования и проведения работ, выберем оптимальные решения по размещению и эксплуатации коммуникаций.

Обследование систем связи

Основные способы и инструменты для обследования систем связи

Помимо изучения документов, обследование систем и оборудования связи может предусматривать:

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

• инструментальную, акустическую и иную диагностику специальным оборудованием;
• замеры каналов трафика и частот с помощью оборудования и программных приложений;
• визуальное обследование коммуникаций, помещений, оборудования, средств связи;
• расчеты и замеры качества сигнала, надлежащей работы систем оповещения.

При выявлении дефектов, недостатков и проблем будут составлены акты, дефектные ведомости. Также будет проверено соответствие средств связи требованиям законодательства по разрешенным частотам, на наличие сертификатов и лицензий. Морально устаревшее оборудование будет рекомендовано к полной или частичной замене.

Итоговый документ по результату

Итогом обследований должен стать вывод о возможности проведения реконструкции без угрозы устойчивости и прочности здания. Этот вывод будет указан в отчетах и заключениях экспертов. Также в экспертном заключении будут содержаться рекомендации о возможных усилениях конструкций, о разрешенных местах присоединения новых линий связи и оборудования. По экспертному заключению, отчетам, актам и дефектным ведомостям проектировщик будет заполнять соответствующие разделы документации.

Особенности проектирования систем связи для нового здания

При разработке проекта на новое здание все инженерные системы будут прокладываться заново. Для того нужно иметь соответствующие разрешения на подключения, проведение работ на коммуникациях в пределах участка. В подразделе проекта “Системы связи” будут указаны следующие данные:

• сведения о емкости системы ново объекта, подключаемого к сетям общего пользования (указываются данные о количестве абонентов и конечных устройств, объемах трафика, иная информация);
• характеристики проектируемых линий и коммуникаций, их структуру;
• экономические, технические и информационные показатели и условия для подключения;
• обоснование способов подключения к общим системам связи;
• описание способов учета всех видов трафика;
• места размещения точек подключения к сети общего пользования;
• перечень мер по обеспечению работоспособности системы в аварийных и чрезвычайных условиях;
• иные данные, в зависимости от архитектурных и планировочных решений, технического задания заказчика.

В подраздел обязательно включаются графические материалы – схемы, планы размещений оборудования, общий план сетей в здании и на участке. Для разработки учитывается содержание иных разделов проекта, особенно его архитектурной и конструкторской части.

Комментарий специалиста. После завершения работы над проектом, он будет направлен на экспертизу, для получения разрешения на строительство. Обратившись к нам, у вас не возникнет проблем с прохождением этих стадий согласования. Мы окажем сопровождение на всех этапах предпроектного обследования, проектирования и получения разрешений.

Образец проекта систем связи и слаботочки

Этапы проектирования при ремонтах и реконструкциях

При подготовке проекта на капремонт и реконструкцию специалисты будут учитывать характеристики и особенности существующего здания и его конструкций, содержания экспертного заключения. Содержание подраздела “Системы связи” будет совпадать с положениями проекта при строительстве, с учетом следующих нюансов:

• проектировщик должен указать текущие показатели емкости системы связи, расчеты по увеличению количеств абонентов и трафика, единиц оборудования и устройств;
• в проекте будут указаны меры по обеспечению безопасности проводимых работ, в том числе при присоединении существующей и новой системы связи;
• проектировщик укажет и обоснует решения по прокладке и монтажу новых линий, каналов, проводов и оборудования;
• в проекте будет указана спецификация материалов и оборудования для проведения работ.

При работе над разделом формируется рабочая концепция по размещению системы связи, после чего она реализуется в проектной и рабочей документации. Проект на реконструкцию также проходит экспертизу, после чего нужно получить разрешение на строительство.

Квалификация проектировщиков – кто должен выполнять раздел “Системы связи” и кого лучше искать

Каждая проектная организация должна состоять в профильной СРО, что подтвердит квалификацию ее специалистов. Для работы над разделами проекта с различными инженерными сетями привлекаются специалисты в указанных сферах. Выбирая проектную компанию, желательно сразу убедиться в наличии таких специалистов, их квалификации и опыте работ. Это устранит множество проблем с отказами в согласованиях, неоднократными переделками документации.

Компания Смарт Вэй имеет в своем штате всех необходимых специалистов для проектирования, в том числе разделов на инженерные сети, системы связи. Мы предлагаем ознакомиться с примерами по ранее выполненным проектам, чтобы максимально информировать клиента о качестве работы.

Стоимость и сроки проектирования системы связи

Рассчитать сроки и стоимость проектирования можно только после изучения технического задания, документации на объект, предварительного обследования систем связи и иных частей здания. Мы всегда предлагаем максимально выгодные условия сотрудничества и доступные расценки за работу. На консультации вы можете узнать предварительные расценки, а точные сроки и тарифы будут согласованы в договоре. Компания Смарт Вэй гарантирует строгое соблюдение условий договора в части сроков, стоимости и качества работы!

Стоимость проектирования рассчитывает инженер-сметчик

Как составить техническое задание на проектирование системы связи за 5 минут

Проектирование систем связи может проводиться в рамках строительства и реконструкции целого здания, его отдельных частей, либо для работ только на линиях и коммуникациях. Чтобы точно определить, что должно быть указано в проекте для согласований и работы подрядчика, нужно точно составить техническое задание. Рекомендуем поручить разработку и составление ТЗ нашим специалистам.

Мы давно работаем на рынке и знаем, какие моменты, характеристики и условия нужно отразить в техзадании. Это сэкономит ваше время и деньги не только на стадии проектирования, но и при подготовке сметы на подрядные работы, приобретение материалов и оборудования, текущее обслуживание систем связи. С примером ТЗ вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Сложности и ограничения при проектировании системы связи

Каналы передачи информации и связи, способы из размещения и условия эксплуатации, должны соответствовать законодательным нормам. Поэтому проектировщик должен учесть следующие моменты:

• наличие разрешений на работу выбранных средств связи, абонентских устройств, источников приема и передачи данных, радиосигналов, антенн;
• ограничения на прокладку линий и каналов по территории земельного участка (например, могут потребовать разрешения от муниципальных ведомств, ресурсоснабжающих организаций);
• ограничения по максимальной емкости сети, объема трафика;
• необходимость обеспечить меры защиты информации, работоспособность в условиях аварийных и чрезвычайных ситуациях.

Естественно, должны учитываться и общие требования к проведению строительных работ, правилам пожарной безопасности. При обращении в компанию Смарт Вэй будут выбраны оптимальные и эффективные решения для устранения всех ограничений.