Готовый эскизный проект шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома

Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 3 звезды и т.д.

Проект многоэтажного дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка, квартала и т.п. многоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

Готовый эскизный проект шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома

Наименование

Площадь, кв. м.

Состав проектной документации

Готовый эскизный проект двухподъездного многоэтажного жилого дома

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа — 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома — 6-8 видов.
6.План армирования фундамента — 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты — 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов — 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников — 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши — 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления — 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров — 6-8 видов.
13.План канализации — 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники — 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы — 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома — 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности — 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники — 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента — 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома — 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства — 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков — 2-3 вида.
28.План утепления подполья — 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов — 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей — 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН — 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков — 5-6 видов.
32.План земляных масс — 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) — по согласованию.

Состав рабочего проекта (АР) — разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР — электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
— инженерно-геодезические;
— инженерно-геологические;
— инженерно-гидрометеорологические;
— инженерно-экологические;
— инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Общая площадь дома дана без учета площади балконов, паркинга и подвала высотой 2,8 м.

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp .

Перечень чертежей , 3 D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект двухподъездного многоэтажного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»;

СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;

СП 372.1325800.2018 «Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации»;

СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;

СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80»;

СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»;

СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;

СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;

СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

СП 412.1325800.2018 «Конструкции фундаментов высотных зданий и сооружений. Правила производства работ»;

Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ;

Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);

СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;

СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;

СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»;

СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;

СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;

СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;

Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;

Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;

ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

ГОСТ 21.201-2011 «Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций»;

ГОСТ 2.305-2008 «Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения».

РСН 60-86 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ»;

РСН 65-87 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ».

Подробнее о проекте дома:

Настоящий архитектурный проект двухподъездного многоэтажного дома — удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недвижимости.

Изящные и оригинальный архитектурные черты дома привлекательны для потенциальных инвесторов и покупателей.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

использовать дом как жилой дом, гостиница 3 звезды, бизнес-центр и т.д.;

использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

строительства на участке земли с уклоном;

возможна доработка подвала под коммерческие помещения.

По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир и нежилых помещений.

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта комплекса.

Для приобретения проекта многоэтажного дома свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Строительство 16-ти этажного монолитного жилого дома

Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева
Архитектурно-строительный факультет
Кафедра строительных материалов и технологий
Дипломный проект на тему «Строительство 16-ти этажного монолитного жилого дома»
Саранск 2008

Объектом разработки является возведение в крупнощитовой блочной разъемной опалубке монолитных железобетонных конструкций (стен) типового этажа шестнадцатиэтажного жилого дома.
Цель работы – разработка методов монтажа опалубки и сборных конструкций, установки проемообразователей и арматуры, бетонирования наружных и внутренних стен.
В процессе работы проводились расчеты плиты перекрытия и лестничного марша, конструктивная проработка раскладки фундамента, перекрытия и опалубки, устройства кровельного покрытия.
В результате проведенной работы разработаны технологические карты земляных работ, по забивке свай монолитного ростверка, на кровельные работы, раскладки опалубки на 2…16 этажи и машинное отделение.
Основные конструктивные и технико-эксплутационные характеристики: высокие физико-механические показатели, долговечность, хорошая сопротивляемость температурным и влажностным воздействиям, возможность получения конструкций сравнительно простым технологическим методом, использование в основном местных строительных материалов (кроме стали), сравнительно невысокая стоимость.
Дипломный проект содержит графическую часть – 11 листов формата А1, 168 листов текстовой документации формата А4 (16 рисунков,15 таблиц, 44 наименований использованных источников).
Введение………………………………………………………………………………………………………………………9
1. Архитектурно-строительный раздел…………………………………………………………….…11
1.1. Характеристика климатических условий района строительства и грунтов
1.2. Характеристика планировки участка…………………………………………………………….……12
1.3. Общее объемно-пространственное решение проектируемого здания……….13
1.4. Характеристика объемно-планировочного решения…………………………………….…13
1.5. Характеристика конструктивной схемы здания…………………………………………..….14
1.6. Описание основных конструктивных элементов здания………………………………..14
1.6.1. Отделка основных помещений и фасадов здания…………………………………………..15
1.7. Инженерное оборудование и сети………………………………………………………………………. 17
1.7.1. Водоснабжение, канализация и внутренние водостоки………………………………..17
1.7.2. Теплоснабжение………………………………………………………………………………………………………18
1.7.3. Электроснабжение………………………………………………………………………………………………….18
1.7.4. Наружное освещение……………………………………………………………………………………………..19
1.7.5. Внутреннее снабжение………………………………………………………………………………………….19
1.7.6. Силовое электрическое оборудование……………………………………………………………..20
1.7.7. Заземление…………………………………………………………………………………………………………….…20
1.7.8. Устройство связи………………………………………………………………………………………………….20
1.7.9. Автоматизация дымоудаления……………………………………………………………………………21
1.8. Основные технические показатели объекта…………………………………………………….22
1.9. Защита строительных конструкций от коррозии…………………………………………..22
1.10. Указания к производству работ…………………………………………………………………………23
2. Расчетно-конструктивный раздел………………………………………………………………….24
2.1. Расчет плиты перекрытия…………………………………………………………………………………….24
2.1.1. Исходные данные…………………………………………………………………………………………………….24
2.1.2. Определение пролетов (конструктивного и расчетного)…………………………..25
2.1.3. Определение нагрузок и усилий…………………………………………………………………………25
2.1.4. Характеристика прочности бетона и арматуры. Подбор сечений…………..26
2.1.5. Расчет плиты по сечению, нормальному к продольной оси (М=52,05 Н∙м)……………………………………………….27
2.1.6. Расчет прочности плиты по сечению, наклонному к продоль¬ной оси (Qmax=34,4 кН)………………………….28
2.1.7. Расчет многопустотной плиты по предельным состояниям второй группы. 29
2.1.8. Потери предварительного напряжения арматуры………………………………………..30
2.1.9. Расчет по образованию трещин, нормальных к продольной оси……………….31
2.1.10. Расчет прогиба плиты………………………………………………………………………………………..32
2.2. Расчет лестничного марша…………………………………………………………………………………. 33
2.2.1. Исходные данные…………………………………………………………………………………………………….33
2.2.2. Определение нагрузок и усилий………………………………………………………………………..33
2.2.3. Предварительное назначение размеров сечения марша……………………………..34
2.2.4. Подбор площади сечения продольной арматуры…………………………………………..35
2.2.5. Расчет наклонного сечения на поперечную силу………………………………………. 37
2.2.6. Определение прогибов…………………………………………………………………………………………37
3. Организационно-технологический раздел………………………………………………….39
3.1. Обоснование продолжительности строительства…………………………………………..39
3.2. Подготовительный период………………………………………………………………………………….…40
3.3. Методы производства основных видов работ………………………………………………….40
3.3.1. Земляные работы…………………………………………………………………………………………………..40
Контроль качества земляных работ…………………………………………………………….…40
Техника безопасности при производстве земляных работ………………………. 42
3.3.2. Прокладка коммуникаций…………………………………………………………………………………….44
3.4. Возведение несущих и ограждающих конструкций здания ниже отметки 0.00……………………. 44
3.4.1. Производство свайных работ…………………………………………………………………………….44
Контроль качества свайных работ………………………………………………………………….45
Техника безопасности при производстве свайных работ………………………….46
3.4.2. Устройство монолитного железобетонного ростверка…………………………….46
3.5. Возведение конструкций надземной части здания…………………………………………47
3.5.1. Опалубочные работы……………………………………………………………………………………………..47
Монтаж опалубки…………………………………………………………………………………………………..49
Контроль качества опалубочных работ………………………………………………………….52
Техника безопасности при производстве опалубочных работ………………….53
Демонтаж опалубки………………………………………………………………………………………………54
3.5.2. Арматурные работы……………………………………………………………………………………………..56
Контроль качества арматурных работ………………………………………………………….57
Техника безопасности при производстве арматурных работ…………………..57
3.5.3. Бетонирование стен типового этажа…………………………………………………………….59
Указания по организации производства…………………………………………………………59
Доставка и прием бетонной смеси…………………………………………………………………..60
Подготовка к бетонированию……………………………………………………………………………60
Подача и укладка бетонной смеси……………………………………………………………………61
Уплотнение бетонной смеси………………………………………………………………………………63
Выдерживание и уход за бетоном……………………………………………………………………63
Организация рабочего места и описание операций……………………………………64
Контроль качества бетонных работ……………………………………………………………….67
Техника безопасности при производстве бетонных работ……………………….73
3.6. Выбор монтажных кранов………………………………………………………………………………………74
4. Экономический раздел………………………………………………………………………………………….79
4.1. Пояснительная записка…………………………………………………………………………………………..79
Локальная смета на общестроительные работы…………………………………………….81
Объектная смета…………………………………………………………………………………………………….139
Сводный сметный расчет стоимости строительства…………………………………..142
5. Безопасность жизнедеятельности и охрана окружающей среды……150
5.1. Мероприятия по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности………………………………….150
5.1.1. Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест
5.1.2. Эксплуатация строительных машин……………………………………………………………….154
5.1.3. Эксплуатация технологической оснастки и инструмента………. 156
5.1.4. Транспортные работы…………………………………………………………………………………………158
5.1.5. Электросварочные и газопламенные работы………………………………………………..159
5.1.6. Погрузочно-разгрузочные работы……………………………………………………………………160
5.1.7. Изоляционные работы………………………………………………………………………………………….161
5.1.8. Монтажные работы………………………………………………………………………………………………161
5.1.9. Кровельные работы………………………………………………………………………………………………162
5.1.10. Отделочные работы…………………………………………………………………………………………. 163
5.2. Мероприятия по охране окружающей среды……………………………………………………164
Заключение………………………………………………………………………………………………………………..165
Список использованных источников……………………………………………………………166

Состав: Фасад 1-6, Фасад И-А, План 1 этажа, План типового этажа, Спецификация деревянных изделий, Экспликация помещений, Схема монтажа сборных конструкций, Планы 2-10 и 11-16 этажей, Разрезы, узлы, сечения, Описание очередности работ, Разрез 1-1, План перекрытия 2-16 этажей, Узлы, сечения, Спецификация ж/б изделий, Плита перекрытия, Лестничный марш, Армирование плиты перекрытия и лестничного марша, Спецификация арматурных сеток, каркасов, ж/б конструкций, Разрезы, узлы, сечения, Технологические карты и схемы производства земляных работ и работ по забивке свай монолитного ростверка, График работ, Разрезы, Потребность в машинах, оборудовании, инструменте, Технологическая карта и схемы производства кровельных работ, График работ, Спецификация машин и оборудования, Раскладка опалубки на 2-16 этажи и машинное отделение, График работ, Спецификация опалубки, Сечение, Календарный план строительства, График движения рабочей силы, Стройгенплан, Схема организации строительной площадки, Графики грузоподъемности кранов, Экспликация временных зданий и сооружений, Пояснительная записка