Системы безопасности «умного дома»

«Умный дом» — это единая система управления и контроля комфортом и безопасностью дома и его обитателей. Она контролирует не только целостность инженерных систем, но сохранит дом от визита непрошенных гостей. Системы безопасности включают охранно-пожарную сигнализацию, видеонаблюдение внутри дома, видеонаблюдение за участком, видеодомофон, охрану периметра.

Пожары, неисправности в системах подачи воды и несовершенные системы охраны становятся причиной серьёзных материальных потерь. Как может обезопасить жизнь «умный» дом? Его система безопасности направлена на обеспечение инженерной и личной безопасности.

Инженерная безопасность. Система «умный дом» обеспечивает:

• защиту от протечек;
• защиту от короткого замыкания в электросети;
• защиту от возгораний (датчик задымления);
• автономное энергоснабжение (дизель-генератор);
• автоматическую систему пожаротушения;
• аварийную сигнализацию для вызова сервисных служб.

Тем самым системы безопасности предназначены обеспечить безопасность дома, защитить от любых чрезвычайных ситуаций. Сюда входят: защита от вторжения с помощью камер видеонаблюдения, автоматизации дверей, ворот, рольставней, охранной сигнализации, предотвращение аварийных ситуаций. Оставленные включенными утюг, щипцы или духовка, будут вовремя выключены, а в случае любого возгорания или задымления сработает пожарная сигнализация. О протечках воды или газа система сразу же уведомит хозяина и соответствующие службы.

Личная безопасность и здоровье человека. Система «умный дом» обеспечивает:

• контроль целостности периметра (двери и окна);
• имитацию присутствия хозяев;
• автоматизированный контроль доступа в помещение;
• видеонаблюдение за прилегающей территорией;
• автоматическое освещение территории при проникновении;
• управление защитными жалюзи;
• возможность вызова вневедомственной охраны;
• получение картинки с любой камеры видеонаблюдения через Интернет
• предотвращение ситуаций, угрожающих здоровью человека: защита от пожара, утечек газа и т.д.
• необходимый комфорт и безопасность для обеспечения оптимального ухода за ребенком, видеоняни и др.

Текущее состояние охраняемых зон контролируют проводные и беспроводные датчики (датчики окон, дверей, движения, задымленности). В зависимости от типа сигнала они вызывают соответствующую реакцию управляющей системы. Если датчик фиксирует угрозу возникновения пожара, будет включена противопожарная система, прекращен доступ свежего воздуха, способствующего разгоранию пламени, перекрыт газ, отключено электричество, сигнализация оповестит присутствующих в помещениях о пожаре, отправить на мобильный телефон хозяину SMS-сообщение или оповестит его о случившемся через Интернет. Одновременно включается функция дымоудаления, а в службу безопасности поступает информация о пожаре. В случае несанкционированного вторжения система передает сигнал на пульт охраны, включает звуковую и световую сигнализацию, информирует хозяина с помощью телефонного звонка. Все это сокращает вероятность увеличения очага возгорания и препятствуют распространению огня, снижая риск нанесения серьезного ущерба.

Протечки воды способны создать проблемы как самим хозяевам квартиры, так и их соседям снизу. Для предотвращения последствий выхода из строя элементов водоподачи созданы системы контроля протечек. Датчики утечки воды устанавливаются в местах соединения бытовой техники или сантехники с водопроводными трубами, а между ручными вентилями и фильтрами водоочистки ставятся магнитные клапаны. В случае повреждения гибкой подводки и попадания влаги на пол датчики фиксируют её наличие и подают сигнал к клапанам, которые перекрывают подачу воды, предотвращая затопление помещения.

Защита от проникновения на территорию посторонних лиц включает в себя комплекс систем и устройств. Прежде всего, это контроль целостности периметра помещения. При попытке войти через дверь или пробраться через окно, контур прерывается, срабатывают системы оповещения. Сигнал поступает на мобильный телефон владельца жилья, происходит и оповещение служб безопасности.

Рассмотрим системы безопасности подробней.

Охранно-пожарная сигнализация. Ее назначение:

• интеграция с центральным контроллером систем «умного дома»;
• связь с пожарной командой или группой экстренного реагирования, которая оперативно выезжает на место происшествия и устраняет источник тревоги;
• контроль за неисправностью извещателей, попытки вскрытия, самотестирование системы;
• оповещение домовых служб, диспетчерских о возгорании, задымлении, утечки газа или протечки воды;
• оповещение хозяев о возгорании, задымлении, утечки газа или протечки воды SMS-сообщением;
• возможность контроля отдельных зон. Контроль сейфа или шкафа при открытии с последующим оповещением SMS на телефон владельца (любопытные няни, или гости, хранение оружия или бое припасов, безопасность детей);
• возможность контроля периметра. Когда вы спите, ставите систему на ночной режим, если происходит несанкционированное нарушение периметра, система подает звуковой сигнал для пробуждения и реагирования;
• вызов службы реагирования принудительно при помощи беспроводной носимой тревожной кнопки.

Cистемы видеонаблюдения

• позволяет просматривать данные наблюдения с любого расстояния;
• в наиболее важных или потенциально опасных зонах дома/квартиры устанавливаются управляемые видеокамеры;
• камера может работать постоянно или включаться от движения;
• камеры можно установить как скрытым, так и наружным способом;
• в случае необходимости «картинку» можно передать в УВД/ЧОП, если оно оснащено подобной системой;
• возможность понаблюдать с рабочего компьютера, мобильного телефона, например, за тем, как няни ухаживают за их детьми;
• возможность вывести отдельные камеры на телевизор (картинка в картинке) для организации функции теленяни, когда вы находитесь в другом помещении, например, ужинаете на кухне.

Объектами защиты и контроля квартир, коттеджей со стороны являются:

• прилегающая к зданию территория, включая ограду и отдельно стоящие постройки;
• входные ворота, двери, калитки, подходы и подъезды к ним;
• входные и лифтовые холлы подъездов, квартир;
• машино место или парковка;
• внутренний двор коттеджа, внутренняя детская площадка.

Объектами защиты и контроля офисов со стороны являются:

• прилегающая к зданию территория, включая ограду и отдельно стоящие постройки;
• входные ворота, двери, калитки, подходы и подъезды к ним;
• машиноместа или парковки;
• операционные кассы и места приемо/передачи документов, денег;
• переговорные комнаты;
• зоны отдыха клиентов;
• рабочие места ответственного персонала

Cистемы домофонии

• Cистема позволяет оперативно открыть ворота, подъезд или дверь квартиры;
• к видеодомофону можно подключить до 4 камер для просмотра;
• камеры домофона можно вывести на любой телевизор;
• видеорегистрация внутренней системы домофона позволяет просмотреть события, произошедшие в Ваше отсутствие. Например, злоумышленники перед взломом проверяли, есть кто дома, нажимая на звонок, и видедомофон запечатлил их в свою память;
• в коттеджах на базе системы видеодомофона можно организовать видеоселекторную связь между этажами, помещениями или рядом стоящими постойками (например, баня, гостевой дом или просто соседский дом).

Cистемы контроля доступа

• Автономные – для управления одним или несколькими преграждающими устройствами, без передачи информации на центральный пульт или без контроля со стороны оператора;
• централизованные (сетевые) – для регулирования преграждающими устройствами с обменом информацией с центральным пультом и контролем и управлением системой со стороны оператора. Предназначены для обеспечения контроля и управления доступом на крупных объектах. Выделяют характерные типы точек доступа, где может быть применен контроль:
  офисные помещения: электромагнитные замки, считыватели дистанционного типа с большим расстоянием считывания (для того, чтобы служащие не вынимали карточки из кармана – принцип свободных рук), электромагнитные защелки.
  объекты на улице (ворота, шлагбаумы для автостоянок и т.д.). Например, система считывания и распознавания автомобильных номеров.
• универсальные, включающие функции как автономных, так и сетевых систем, работающие в сетевом режиме под руководством центрального устройства управления и переходящие в автономный режим при возникновении отказов в сетевом оборудовании и центральном устройстве или при обрыве связи.

Для владельцев квартир и коттеджей системы безопасности представляют возможность видеонаблюдения внутри дома и за участком, охранно-пожарную сигнализацию и охрану периметра, видеодомофон; контроль аварийных ситуаций (защита от протечек воды, утечки газа и др); аварийное электроснабжение. и т.д.

Системы безопасности способны обеспечить безопасность офисных помещений, защитить от чрезвычайных ситуаций:

• обеспечить контроль доступа в здание/помещение офиса (камеры видеонаблюдения, автоматизация дверей, ворот, рольставней, охранной сигнализации);
• системы, осуществляющие разграничение доступа в те или иные помещения с помощью использования персональных идентификационных карточек;
• средства защиты информации от взлома;
• защита имущества компании;
• предотвращение аварийных ситуаций.

Хорошо организованная система безопасности умного дома — способ предотвратить пусть и нечастые, но особенно неприятные жизненные ситуации или перенести их с наименьшим материальным ущербом. Материальные затраты при приобретении «умного дома» окупятся в самое ближайшее время. У вас появится возможность жить на порядок спокойней и удобней, не вздрагивая от малейшего подозрительного шума, не боясь уехать на дачу, в отпуск или в командировку.

Концепция безопасности жилого комплекса

Фролов Дмитрий Александрович

советник директора Ленинградского отделения Центрального научно-исследовательского института связи (ЛО ЦНИИС)

Владельцы жилья в крупных элитных жилых комплексах вправе рассчитывать не только на современные удобные квартиры, но и на безопасность своего имущества. Нельзя забывать и о такой важной составляющей, как защита личного пространства на территории и поддержание всей инфраструктуры в рабочем состоянии. И все больше застройщиков присоединяются к мнению, что концепция безопасности, заложенная на стадии проектирования объекта, имеет огромное значение для его конкурентных преимуществ. Цель данной статьи — описать систему безопасности жилого комплекса и обосновать ее необходимость. По многолетнему опыту нашей компании, а также опыту коллег, изложенная в статье концепция не является избыточной. В процессе эксплуатации собственники жилья приходят к осознанию необходимости каждого пункта. Но дополнительное оснащение разными системами, если для этого не предусмотрены проектные сетевые, строительные и энергетические решения, выливаются в серьезные экономические и временные затраты. И какие бы кризисные ситуации не были в стране, не забывайте — экономия и оптимизация это разные вещи. «Скупой платит дважды».

Итак, представляем вашему вниманию оптимальную и функциональную систему безопасности жилого комплекса. Количественные характеристики данной системы — это уже индивидуальная задача. Но для обоснования концепции, в качестве примера условно принимаем, что жилой комплекс состоит из многосекционных жилых домов повышенной этажности с подземными автостоянками, огороженной территорией с площадками для отдыха, зонами озеленения и подъездными путями. Практика показала, что диспетчерская служба в виде «дежурных бабушек» для бизнес-жилья себя не оправдывает. Функции охраны и обслуживания необходимо передать профессионально подготовленным кадрам, для чего необходимо предусмотреть помещение охраны с централизованным пунктом наблюдения. И еще одна современная тенденция — свободный двор, т. е. въезд на территорию жилого комплекса автомобилей может осуществляться только по временной схеме.

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ПОСТРОЕНИЯ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ НА ОБЪЕКТЕ

Вне зависимости от индивидуальных особенностей ЖК создание системы безопасности в части предотвращения преступлений и нарушений должно отвечать следующим принципам:

■ Выявление преступных намерений потенциального нарушителя на подступах к объекту с использованием средств обзорного видеонаблюдения и средств ограничения доступа.

■ Поэтапная фиксация действий потенциального нарушителя по ходу его следования при проникновении на объект и отходе путем специального выбора мест установки видеокамер, сигнализации и СКУД.

■ Преобладание технических средств над физической охраной для минимизации «человеческого фактора». Данные принципы обеспечиваются,

прежде всего, многорубежностью построения системы безопасности, которая позволяет создать труднопреодолимые препятствия потенциальному нарушителю путем ограждения территории, блокировки проходов/ проездов СКУД, осуществления видеонаблюдения с различной степенью детализации по маршруту его передвижения. Это позволяет повысить вероятность выявления нарушителя и обеспечит время, необходимое персоналу охраны для физического реагирования по его задержанию или выдворению. И в нашем случае оптимально предусмотреть четыре рубежа охраны.

РУБЕЖ № 1.

ПЕРИМЕТР ЖК

Требует максимального сосредоточения усилий в наиболее уязвимых местах, таких как входы в подъезды непосредственно с внешней территории, входы и въезды на территорию ЖК и подземную автостоянку, внешнее ограждение. Реализуется за счет устройства физических барьеров (ограждение, ворота, калитки, запорные устройства), оборудования их техническими средствами охраны и организацией постоянного контроля. Выполнение данных мероприятий должно обеспечивать:

■ Возможность выявления на подступах к объекту признаков подготовки к преступлению.

■ Повышение вероятности отказа преступников от своих намерений из-за опасений попасть в поле зрения видеокамер или быть задержанным персоналом охраны.

■ Идентификацию лиц, входящих на объект.

■ Организацию санкционированного доступа жителей и постоянного персонала на территорию ЖК по электронным идентификаторам.

■ Организацию гостевого доступа посетителя с возможностью подтверждения жителем персоналу охраны его ожидания.

■ Организацию доступа клиентов в офисные помещения, входы в которые выполнены с огороженного внутреннего двора, с использованием домофонной связи.

■ Организацию наблюдения за поведением посетителей, выявление среди них нарушителей и создание дополнительных препятствий для предотвращения их проникновения к цели посягательства.

■ При совершении преступления — минимизацию времени на выдвижение физической охраны к месту события, фиксацию действий и примет преступника, маршрута отхода и др. событий, способствующих задержанию нарушителя персоналом охраны, формированию доказательной базы преступления и розыску в случае исчезновения преступника с места преступления.

РУБЕЖ № 2.

ВНУТРЕННЯЯ ТЕРРИТОРИЯ ЖК

Система безопасности во внутреннем дворе должна обеспечивать:

■ Наблюдение, фиксацию маршрутов передвижения и действий нарушителя при проникновении его на территорию легальным (под видом посетителя или работника офисного помещения, рабочего, нанятого жильцом для проведения ремонта квартиры, почтальона и т. д.) или нелегальным способом (путем преодоления ограждения).

■ Ограничение прохода посторонних лиц во вторую часть внутреннего двора, предназначенную только для прогулок детей и отдыха жителей ЖК.

■ Наблюдение за обстановкой перед подъездами.

■ Наблюдение за обстановкой на детских площадках.

■ При совершении преступления — фиксацию действий и примет преступника, маршрута отхода и др. событий, способствующих задержанию нарушителя персоналом охраны, формирование доказательной базы преступления и розыск в случае исчезновения преступника с места преступления.

■ Контроль за соблюдением правил проживания в ЖК и общественного порядка.

■ Обеспечение безопасности прогулок детей.

■ Контроль действий обслуживающего персонала ЖК.

РУБЕЖ № 3

ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА

Система безопасности подземной автостоянки должна обеспечивать:

■ Наблюдение за территорией перед въездами на автостоянку для предотвращения их блокирования паркующимся сторонним автотранспортом.

■ Организацию санкционированного доступа владельцев машиномест в подземную автостоянку по электронным идентификаторам.

■ Двойную идентификацию самого автотранспорта и его владельца при въезде/выезде автотранспорта для предотвращения угона автомобиля или несанкционированного проникновения на объект.

■ Фиксацию государственного номера автомобиля при въезде на стоянку и выезде.

■ Визуальный контроль основных проездов вдоль парковочных мест для выявления посторонних и разбора инцидентов, связанных с повреждением автотранспорта при движении по автостоянке.

■ Идентификацию лиц, входящих на автостоянку.

■ Предотвращение умышленного или случайного проникновения в подземную автостоянку посторонних лиц.

■ Разграничение доступа, исключающее вход с автостоянки в чужой подъезд.

■ Защиту от проникновения в паркинг с внешней территории.

■ При совершении преступления — фиксацию действий и примет преступника, маршрута отхода и др. событий, способствующих задержанию нарушителя персоналом охраны, формирование доказательной базы преступления и розыск в случае исчезновения преступника с места преступления.

РУБЕЖ № 4.

ЖИЛАЯ ЧАСТЬ ДОМОВ

Система безопасности должна обеспечивать:

■ Контроль над обстановкой в вестибюлях 1 этажа подъездов.

■ Контроль над обстановкой перед лифтом на 1 этаже.

■ Контроль над входами в колясочные на 1 этаже.

■ Контроль над входом на эвакуационные лестницы из вестибюля 1 этажа и с территории внутреннего двора.

■ Ограничение входа на этажные квартирные площадки с эвакуационных лестниц. Наблюдение, фиксацию маршрутов передвижения нарушителя в контрольных точках между этажами при проникновении его в подъезд дома легальным или нелегальным способом (под видом рабочего, нанятого жильцом для проведения ремонта квартиры, почтальона и т. д.).

■ Разграничение доступа в соответствии с местом проживания в конкретном подъезде, этаже и наличием места на автостоянке.

■ Выявление взлома или умышленного разблокирования входных дверей в подъезд, входов с улицы на эвакуационные лестницы, входов с эвакуационных лестниц на этажные квартирные площадки, входов в технические помещения дома.

■ Контроль над обстановкой на переходных балконах, с которых возможно проникновение на открытые балконы-террасы квартир.

■ Контроль над выходами на крышу дома через лестницы.

■ Выявление признаков подготовки к преступлению.

■ При совершении преступления — минимизацию времени на выдвижение физической охраны к месту преступления, фиксацию действий и примет преступника, маршрута отхода и др. событий, способствующих задержанию нарушителя персоналом охраны, формирование доказательной базы преступления и розыск в случае исчезновения преступника с места преступления.

■ Контроль над соблюдением правил проживания в ЖК и общественного порядка.

■ Контроль действий обслуживающего персонала ЖК.

■ Контроль погрузочно-разгрузочных работ в лифтах, на 1 этаже через эвакуационные лестницы и вестибюль.

СОСТАВ КОМПЛЕКСНОЙ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ ЖК (КСБ)

Для осуществления всех функций, изложенных в предыдущем разделе, в составе системы безопасности необходимо предусмотреть следующие подсистемы:

■ Ограждение территории ЖК.

■ Систему охранного телевидения (СОТ).

■ Систему домофонной связи (СДС).

■ Систему контроля и управления доступам (СКУД).

■ Систему охранной сигнализации (ОС).

■ Центральный пульт видеонаблюдения и технического контроля (ЦПВНиТК).

■ Локальные автоматизированные рабочие места (АРМ) на постах охраны. Теперь изложим основные принципы оптимального выбора оборудования, строительных конструкций и ПО для каждой подсистемы.

ОГРАЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ЖК

Для ограждения жилого комплекса предпочтительно предусмотреть металлическое прозрачное ограждение высотой 1,8 м, с расстоянием между вертикальными элементами не более 15 см. При монтаже конструкции расстояние от грунта до нижней кромки секции ограждения должно быть не более 10 см.

На прилегающей к ограждению территории требуется обеспечение искусственного освещения не менее 5 лк, для повышения эффективности работы видеокамер в темное время суток при наблюдении за контролируемым участком.

Для организации входов/выходов и въездов/выездов на территорию ЖК каждую точку следует оборудовать:

■ Полноразмерными воротами в арочном проеме ограждающей секции, закрываемыми на замок и оборудованными автоматическим приводом, управляемым с центрального поста охраны.

■ Калиткой в воротах, оборудованной электромагнитным замком СКУД и доводчиком, ширина калитки — 1 м.

■ Вызывной панелью видеодомофона, считывателем СКУД, размещенными с внешней стороны ворот, на фасаде здания или на специальной конструкции, в зависимости от планировочного решения. Высота установки видеодомофона — 1,6 м.

■ Кнопкой «Выход» с внутренней стороны на расстоянии 1,5 м от калитки.

■ Освещением зоны въезда/ выезда и входа/выхода не менее 50 лк.

В рамках режима «свободный двор» доступ автотранспорта организуется персоналом охраны по предварительной заявке. Свободный доступ на территорию внутреннего двора не предусматривается.

Если на территории ЖК предусмотрена детская площадка, то часто применяют отдельное ограждение для этой зоны. В этом случае проход оборудуется калиткой в ограждении с электромагнитным замком СКУД и доводчиком. Ширина калитки — 1 м, она оборудована считывателями СКУД, размещенными с обеих сторон калитки.

СИСТЕМА ОХРАННОГО ТЕЛЕВИДЕНИЯ (COT)

СОТ рекомендуется строить на базе аппаратно-программного комплекса и IP-видеокамер высокого разрешения. Эти системы показали свою надежность и гибкость в последующей эксплуатации.

При расстановке видеокамер, обеспечения мест установки, прокладке сетей связи и электроснабжения на стадии проектирования следует исходить из выполнения основных функций как внешнего, так и внутреннего видеонаблюдения на объекте:

■ Обзор ограждения ЖК и внешнего фасада здания и прилегающей к ним территории.

■ Контроль над обстановкой на въезде/ выезде и входе/выходе на территорию ЖК.

■ Идентификация лиц при входе на территорию ЖК.

■ Идентификация автомобилей при въезде на территорию ЖК.

■ Контроль над обстановкой перед входами в подъезды зданий и на прилегающей территории.

■ Контроль над обстановкой во внутреннем дворе, в том числе на детских площадках.

■ Контроль над обстановкой при входе в подъезд и идентификация входящих людей.

■ Контроль над обстановкой в вестибюлях 1 этажа, в том числе перед лифтами и входами в колясочные.

■ Контроль над обстановкой в кабине лифта, возможность определения по цифровому табло лифта на какой этаж поднялся/спустился человек.

■ Контроль входов на эвакуационные лестницы на 1 этаже и выходов с них на крышу.

■ Контроль над обстановкой на посту видеонаблюдения, действиями оператора поста видеонаблюдения. Отдельная задача — это видеонаблюдение в подземной парковке:

■ Контроль обстановки перед въездом в паркинг для предотвращения его блокировки паркующимися автомобилями.

■ Идентификация государственных номеров автомобиля при въезде и выезде из паркинга (по видеоизображению).

■ Общий обзор зоны въезда и выезда с возможностью контроля состояния ворот и шлагбаума.

■ Общий обзор основных проездов на автостоянке.

■ Идентификация лиц, входящих на автостоянку:

— через лифтовой холл (видеокамерой в лифтовой кабине);

— через эвакуационные лестницы.

■ Контроль состояния дверей входов/выходов на автостоянку. Режим работы системы видеонаблюдения — круглосуточный. Длительность записи видеоархива должна быть не менее 15 суток. Для расчета объема хранения видеоархивов следует предусмотреть следующие режимы:

■ для внешних обзорных видеокамер: постоянно, без активности детектора движения — 2 к/с; по детектору движения — 6 к/с;

■ для видеокамер, обеспечивающих идентификацию государственных номеров автотранспорта: по детектору движения — 12 к/с;

■ для видеокамер, обеспечивающих идентификацию лиц, входящих на территорию ЖК: по детектору движения — 12 к/с;

■ для внутренних видеокамер: по детектору движения — б к/с;

■ для видеокамер, работающих по детектору движения, устанавливается предварительная запись до события — 5 с и после события — 5 с. Резервное электропитание системы видеонаблюдения должно быть рассчитано на не менее 0,5 часа автономной работы.

Место отображения изображений от видеокамер — автоматизированное рабочее место (АРМ) СОТ на центральном пульте видеонаблюдения и технического контроля (ЦПВНиТК), предусматривающее организацию работы одного оператора.

■ Просмотр изображений в режиме online и архивов видеокамер.

■ Выделение тревожных мониторов, интегрированных со СКУД и ОС.

■ Отображение интерактивной карты объекта с выведением протоколов событий и указанием мест размещения технических средств охраны и отображением их состояния.

Немного о требованиях к оборудованию СОТ. На объекте потребуется 3 вида IP-видеокамер:

■ Для идентификации лиц, входящих на территорию ЖК и въезжающего автотранспорта потребуются 3-мегапиксельные камеры высокой четкости (1080p, с поддержкой H.264 при 30 к/с) (максимальное разрешение 1920×1440), в комплекте вариофокальный объектив 1/3′, 3 Megapixel с автоматической регулировкой диафрагмы и термокожух с настенным кронштейном.

■ Для общего обзора периметра, внутридомовой территории предлагается использовать сетевые видеокамеры 1,3-мегапиксельные камеры «день/ночь» в уличном исполнении, MJPEG/MPEG-4/ H.264, 1280×1024 (HDTV 720p), до 30 к/ с, цвет -0,5 лк/монохром — 0 лк, встроенный веб-сервер, PoE, CMOS-матрица Exmor, функция Stream Squared, аналоговый видеовыход, встроенная ИК подсветка, защита IP66.

■ Для подъездов, лифтов — антивандальные камеры сетевые, 1,3-мегапиксельные, купольные (720p, с поддержкой H.264 при 30 к/с), с электрической функцией «день/ночь».

При выборе видеосерверов необходимо предусмотреть защиту архива RAID 5. OC Windows 10. Размещение предполагается в 19′ шкафу, укомплектованном патч-панелями, органайзерами, блоками бесперебойного питания ИБП. Серверное оборудование разместить в отдельном телекоммуникационном помещении.

При необходимости размещения линейного оборудования за пределами телекоммуникационного помещения и поста видеонаблюдения использовать настенные шкафы, запирающиеся на ключ и оборудованные сигнализацией на вскрытие. В местах общего пользования (МОП) шкафы с оборудованием должны быть скрыты в закрываемых нишах.

СИСТЕМА ДОМОФОННОЙ СВЯЗИ (СДС)

Несмотря на широкое распространение традиционных СДС, будущее, при комплексном оснащении объекта, — в использовании IP домофонных систем. Это позволяет оптимизировать затраты на монтажные работы и гибко изменять состав системы.

Предоставление санкционированного доступа по электронным ключам жителям и обслуживающему персоналу обеспечивается СКУД. Вызывные панели домофон-ной системы устанавливаются перед калиткой входа и перед входными дверями в подъезды.

Консьержный пульт или АРМ устанавливается на ЦПВНиТК, который может нести функции управления гостевым доступом на территорию ЖК и связи с квартирами.

Для оборудование входа в подъезды потребуется антивандальная многоабонентская видеопанель для связи с квартирами в подъезде и с консержным пультом на ЦПВНиТК.

Установленное оборудование при входе во внутренний двор ЖК должно обеспечивать следующий режим гостевого доступа в квартиры в подъезде:

Основной режим: Все звонки первоначально поступают на консьержный пульт. После подтверждения жителем ожидания гостя охранник открывает калитку. При необходимости вызов посетителя по просьбе жильца может быть переключен с консьержного пульта непосредственно на абонентское устройство в квартире.

Альтернативный режим (включается по решению собственников квартир):

В дневное время все звонки поступают непосредственно в квартиру, решение о пропуске принимает житель. В ночное время все звонки первоначально поступают на консьержный пульт. После подтверждения жильцом ожидания гостя охранник открывает калитку. При необходимости с консьержного пульта вызов посетителя по просьбе жителя может быть переключен непосредственно на абонентское устройство в квартире.

При выборе оборудования для СДС следует руководствоваться следующими требованиями:

■ Вызывные панели должны быть антивандального исполнения.

■ Вызывные панели, устанавливаемые на фасадах зданий перед входами в подъезды, должны иметь врезное исполнение.

■ Вызывные панели должны предусматривать место для установки считывателей СКУД в едином корпусе, прием от СКУД сигнала для активации текстовой и звуковой индикации входного приветствия: «Входите. Дверь открыта», при предъявлении легитимного электронного ключа.

■ Видеокамеры в вызывных панелях -цветные.

■ Оборудование должно иметь русскоязычный пользовательский интерфейс. Электропитание должно осуществляться по 1 категории от источника переменного тока напряжением 220 В, частотой 50 Гц, дополнительно предусмотреть блоки резервного питания, обеспечивающие работу СДС (без квартирных абонентских устройств) в течение 7 часов при отключении основного питания.

СИСТЕМА КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ ДОСТУПОМ (СКУД)

Полноценная СКУД — это основной элемент, обеспечивающий функционал системы безопасности ЖК. И использование IP-системы позволяет интегрировать все подсистемы в единый функциональный комплекс.

При выборе оборудования обязательными требованиями являются: объединение в единую систему всех элементов СКУД, персонализация электронных ключей для оперативного изменения уровней доступа и внесения запретов, а также идентификация проходов и мест посещения владельца ключа при проведении различных разбирательств. Электропитание должно осуществляться по 1 категории от источника переменного тока напряжением 220 В, частотой 50 Гц, дополнительно предусмотреть блоки резервного питания, обеспечивающие работу СДС (без квартирных абонентских устройств) в течение 7 часов при отключении основного питания.

Первый элемент СКУД — это электронные ключи для прохода на территорию ЖК, в подъезды и помещения, въезда на парковку (или территорию, при наличии такого разрешения). Брелоки необходимо выбирать с обязательной защитой от клонирования. Для автомобилей можно предусмотреть активные RFID-метки, устанавливаемые в автомобиле, а также пластиковые карты с защитой от клонирования. Применение двух электронных идентификаторов активной RFID-метки, устанавливаемой в автомобиле, и электронной карты, используемой для проходов в ЖК, в том числе в паркинг, позволяет организовать выезд/выезд «по правилу двух». Данное правило позволяет реализовать дополнительную защиту от угона автомобилей, т. к. обычно водители для удобства оставляют электронный пропуск в автомобиле, чем пользуются угонщики. Для угона автомобиля преступникам потребуется два электронных пропуска, зарегистрированных на похищаемый автомобиль, что значительно осложняет совершение такого преступления.

Для оборудования точек прохода, включая и вход на подземную парковку и предусмотренные эвакуационные выходы, потребуются:

■ Считыватель электронных ключей, размещенный в корпусе вызывной панели домофона.

■ Электромагнитный замок, управляемый СКУД.

■ Магнитоконтактный датчик для контроля положения створки двери/калитки.

Для въезных зон потребуется, исходя из правил пользования территорией, описанных ранее, автоматический привод ворот, управляемый с кнопочного пульта, установленного на ЦПВНиТК.

Особая задача — оборудование СКУД подземной автостоянки, которая должна быть максимально автоматизирована и надежна. Следует подробно остановиться на алгоритме работы системы.

РЕЖИМ ПРОПУСКА ПРИ ВЪЕЗДЕ АВТОМОБИЛЯ НА АВТОСТОЯНКУ

■ Секционные ворота закрыты, пропуск автомобилей осуществляется через ворота и шлагбаум.

■ Автомобиль, подъезжая к воротам, останавливается над индукционной петлей № 1 и попадает в поле считывания RFID-меток № 1.

■ Индукционная петля № 1 активирует считыватель RFID-меток № 1, и светофор № 2 загорается красным цветом.

■ Активная метка в автомобиле передает в СКУД собственный код и код вставленной в нее электронной карты iClass, которая используется для проходов в ЖК, в том числе в паркинг.

■ При совпадении прав доступа двух электронных идентификаторов, закрепленных за данным автомобилем и его владельцем, СКУД подает сигнал на открытие ворот и шлагбаума.

■ Ворота и шлагбаум открываются.

■ Автомобиль проезжает на автостоянку.

■ Ворота и шлагбаум автоматически закрываются после проезда.

■ Светофор № 2 загорается зеленым цветом.

■ При въезде автомобиля системой видеонаблюдения фиксируется государственный номер автомобиля.

РЕЖИМ ПРОПУСКА ПРИ ВЫЕЗДЕ АВТОМОБИЛЯ С АВТОСТОЯНКИ

■ Секционные ворота закрыты, выезд автомобилей осуществляется через ворота и шлагбаум.

■ Автомобиль, подъезжая к воротам, останавливается над индукционной петлей № 2 и попадает в поле считывания RFID-меток № 2.

■ Индукционная петля № 2 активирует считыватель RFID-меток № 2, и светофор № 1 загорается красным цветом.

■ Активная метка в автомобиле передает в СКУД собственный код и код вставленной в нее электронной карты iClass, которая используется для проходов в ЖК, в том числе в паркинг.

■ При совпадении прав доступа двух электронных идентификаторов, закрепленных за данным автомобилем и его владельцем, СКУД подает сигнал на открытие ворот и шлагбаума.

■ Ворота и шлагбаум открываются.

■ Автомобиль выезжает с автостоянки.

■ Ворота и шлагбаум автоматически закрываются после выезда.

■ Светофор № 1 загорается зеленым цветом.

■ При выезде автомобиля системой видеонаблюдения фиксируется государственный номер автомобиля.

В исключительных случаях предусматривается возможность открытия ворот с пульта, размещаемого на ЦПВНиТК.

Для обеспечения данного режима потребуются:

■ Промышленные секционные ворота для коллективных гаражей, с рабочим циклом 250 000 открываний.

■ Блок управления приводом секционных гаражных ворот.

■ Высокоскоростной шлагбаум при выезде/въезде на улицу.

■ Два двухсекционных светофора при въезде и выезде.

■ Две индукционные петли при въезде, в дорожном покрытии в месте остановки автомобиля перед воротами (индукционная петля необходима для исключения взаимного влияния считывателей RFID-меток).

■ Два считывателя RFID-меток с дальностью считывания до 4 м.

■ Датчики безопасности в створе въездных ворот и шлагбаума.

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУЛЬТ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ (ЦПВНИТК)

ЦПВНиТК предназначен для организации централизованной охраны ЖК и вывода всей информации на АРМ операторов. ЦПВНиТК предпочтительно разместить в помещении на первом этаже здания. Для 1 АРМ оператора достаточна площадь помещения 12 м2. В непосредственной близости от ЦПВНиТК требуется предусмотреть телекоммуникационное помещение (серверную) для размещения активного оборудования и серверов СОТ, СКУД и ОС. В качестве серверной предлагается использовать помещение в подземной автостоянке, расположенное под помещением ЦПВНиТК. Для создания нормального температурного режима работы серверного оборудования и комфортной работы персонала на ЦПВНиТК требуется предусмотреть необходимую приточно-вытяжную вентиляцию и/или кондиционирование.

Для интеграции подсистем безопасности ЦПВНиТК должны выполняться следующие функции:

■ Координация действий элементов подсистем с единого рабочего места.

■ Обзор устройств. Отображение всех подсоединенных подсистем, их периферийного оборудования.

■ Отображение схемы расположения: общей схемы объекта, зданий, этажей, зон и т. д. В случае тревоги — автоматическая индикация тревожной области на чертеже и анимация иконки детектора, который посылает сигнал тревоги. Использование иконки детектора для подачи ему команды управления.

■ Обеспечение функциональных возможностей видеонаблюдения для интегрированного использования с охранными системами или системами контроля доступа с помощью общей платформы.

■ Обеспечение логических связей между сигналами тревог от ОС и соответствующими видеоархивами COT.

■ На этапе проектирования требуется разработать таблицы интеграции подсистем безопасности и их взаимодействия.

Состав мониторов АРМ определяется на этапе проектирования. В качестве оптимальной конфигурации следует предусмотреть не менее 4 мониторов:

Монитор № 1: отображение интерактивной карты объекта с журналом событий и возможностью управления элементами системы, в том числе управление дверьми и воротами, оборудованными СКУД, вывод тревожных сообщений и изображений от тревожных видеокамер.

Монитор №2: отображение внешних видеокамер, контролирующих внешний периметр, внутренний двор и территорию перед подъездами.

Монитор №3: отображение с внутренних видеокамер жилой части.

Монитор №4: отображение видеокамер, контролирующих подземную автостоянку.

ОРГАНИЗАЦИЯ УДАЛЕННОГО ДОСТУПА К БАЗАМ ДАННЫХ СИСТЕМ БЕЗОПАСНОСТИ

На этапе проектирования требуется разработать мероприятия (выбрать оборудование и программное обеспечение) для организации защищенного удаленного доступа к базам данных и информационным потокам систем безопасности.

■ Состав удаленных АРМ определяется на этапе проектирования. В качестве оптимальной конфигурации следует предусмотреть не менее 2-х АРМ.

■ Удаленное АРМ администратора системы безопасности, для оперативной тех поддержки.

■ Удаленное АРМ доступа к видеопотокам от камер видеонаблюдения, по утвержденным заказчиком секторам просмотра мест общественного пользования.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ ЖК

Будущее систем безопасности жилого комплекса за максимально возможной интеграцией всех подсистем в единый АПК комплекс. Самое перспективное, на данный момент, — использование унифицированной, высокопроизводительной и распространенной платформы на базе IP-технологи. Казалось бы, предложений в этой сфере даже избыточное количество. Но для того, чтобы создать действительно оптимальную и надежную комплексную систему, все составляющие компоненты должны работать под управлением протоколов, исключающих «конфликты» в передаче данных. А вот с этим пока проблемы. Будущее за созданием отечественной среды передачи информации с дружественными между собой протоколами, с частичными приложениями на открытых кодах, на которые смогут ориентироваться российские и ведущие зарубежные производители.

Еще одна задача — интеграция системы безопасности отдельного жилого комплекса в концепцию безопасности города. И самое главное, устранение существующих разночтений и противоречий между смежными отраслевыми нормативными документами и продвижение по этому пути к созданию единой нормативной базы по проектированию, монтажу и эксплуатации объектов недвижимости, в т. ч. и жилой среды обитания.

Отдельным образом видятся перспективные изменения в подходе к проектированию систем на базе серийного оборудования: не используются должным образом мощности автоматизированного проектирования, с применением стандартизированных баз данных серийно выпускаемых изделий, а также возможности типовых решений, единожды утвержденных стандартами организаций и многократно применяемых к однотипным объектам.

И еще раз о необходимости детального проектирования ЖК. Ошибочное мнение, что самой затратной частью системы безопасности является оборудование. Обустройство закладных элементов, магистральных трассировок и групповых проходок «последней мили», прокладка сетей передачи данных, электроснабжения, с единым центром управления на стадии строительства, не сравнимо по затратам с этим же объемом работ на уже заселенном жильцами комплексе с готовой «чистовой» отделкой.

Источник: «Алгоритм Безопасности» № 3, 2016 год.