Электроснабжение многоэтажного дома

Электричество является одним из основных энергоносителей всех развитых стран. Тяжело даже представить, что произойдет с жителями дома, где одновременно проживает несколько сотен или даже тысяч людей, если энергоподача будет нарушена. Невозможность выполнить простейшую домашнюю работу, приготовить еду, с комфортом проводить свободное время – весь привычный уклад жизни будет просто разрушен. Именно поэтому электроснабжение многоквартирного жилого дома является очень важным и ответственным делом.

Какие нормативные акты регулируют электроснабжение в многоквартирных домах

Законодательство, регулирующее систему электроснабжения в МКД, систематически корректируется и является достаточно обширным. Познакомимся с некоторой документацией, имеющей непосредственное отношение к вопросу электроснабжения.

Рынок розничной торговли электрической энергией регулируется Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Условия по оказанию коммунальных услуг по электроснабжению в МКД приняты Правилами предоставления коммунальных услуг владельцам жилых помещений и арендаторам площадей в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. В соответствии с Положением №1 данных Правил, установлена допустимая остановка в оказании коммунальных услуг и допустимые несоответствия качества этих коммунальных услуг нормативному ГОСТ 32144-2013, условия и процесс корректировки размера платы за предоставляемые коммунальные услуги недолжного качества и/или с перерывами, которые превышают установленное на законодательном уровне допустимое время.

Например, возможная продолжительность перерыва в подаче электроснабжения МКД, относящегося ко второй категории надежности (при наличии двух независимых трансформаторов), равна 120 минутам, а для МКД, которые относятся к третьей категории надежности (присутствует только один трансформатор) — одни сутки. За каждый час, который выходит за границы установленной на законодательном уровне нормы, размер оплаты коммунальной услуги за расчетное время уменьшается на 0,15 % размера, установленного за данный период расчетов согласно Приложению №2 с учетом пунктов девятого раздела.

Обычно электроснабжение МКД происходит через главный распределительный щит (ГРЩ) или вводно-распределительное устройство (ВРУ). При этом питание всех абонентов осуществляется от сети напряжением 220/380 В с глухозаземленной нейтралью (система TN-C-S). В состав ГРЩ входят автомат защиты и устройства управления, позволяющие раздельно отключать потребителей электропитания. В ГРЩ производится распределение напряжения электропитания по групповым потребителям (освещение лестничных площадок, подвалов, чердаков, лифтовое оборудование, пожарная и аварийная сигнализации, жилые помещения и прочее).

Электроснабжение жилых помещений осуществляется по стоякам, через УЗО. К питающим стоякам подключаются этажные распределительные щитки, образующие сеть электропитания по квартирам. В состав этажных электрощитков, как правило, входят электросчетчики, автоматические выключатели и УЗО. Автоматические выключатели сгруппированы по каждой цепи электропитания (освещение, розетки, электроплита, стиральная машина и т. д.). Для равномерной нагрузки на распределительную сеть цепи питания разных квартир подключаются к разным фазным проводникам.

Нормы электроснабжения в жилом доме

Потребление электроэнергии производится от сетей, норма напряжения в которых — 380/220 В. Используется заземление Т1М-С-5.

Расчётная нагрузка при площади до 60 м 2 должна превышать:

• в доме без электроплит – 5,5 кВт;
• с электроплитами – 8,8 кВт.

При большей площади нагрузка увеличивается за квадратный метр на 1%. Ограничения расчётной нагрузки могут устанавливаться лишь местной администрацией.

Категории электроснабжения

Чтобы лучше понять различия схем электроснабжения многоэтажного дома (как жилого, так и любого другого), необходимо знать, что электроснабжение может производиться разными способами, существенно отличающимися по надежности. Самой сложной категорий надежности является первая. При ней жилые дома запитаны двумя кабелями. Каждый из них подключен к отдельному трансформатору.

Если один трансформатор или кабель выйдет из строя, устройство АВР (автоматическое включение резерва) сразу переключит всю мощность на работающий кабель. Благодаря этому проблемы с подачей электричества будут наблюдаться считанные секунды. После выезда группы электриков и ремонта вышедшего из строя оборудования, подача электричества ведется в штатном режиме.

Для того чтобы правильно понимать различные схемы электроснабжения жилых домов, необходимо знать о трех категориях обеспечения надежности электроснабжения электроустановок. Самая простая категория – третья. Она предусматривает питание жилого дома от трансформаторной подстанции посредством одного электрического кабеля. При этом при возникновении аварийной ситуации перерыв в электроснабжении дома должен быть менее 1 суток.

При второй категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, подключенными к разным трансформаторам. В этом случае при выходе из строя одного кабеля или трансформатора, электроснабжение дома на время устранения неисправности осуществляется посредством одного кабеля. Перерыв в электроснабжении допускается на время, необходимое дежурному электротехническому персоналу для подключения нагрузок всего дома к работающему кабелю.

Есть две разновидности питания дома от двух разных трансформаторов. Либо нагрузки дома равномерно распределены по обоим трансформаторам, а в аварийном режиме подключены к одному, либо в рабочем режиме задействован один кабель, а второй является резервным. Но в любом случае кабели подключены к разным трансформаторам. Если в электрощитовую дома проложены два кабеля, один из которых является резервным, но имеется возможность подключать эти кабели только к одному трансформатору подстанции, то мы имеем только третью категорию надежности.

При первой категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, так же как и при второй категории. Но при выходе из строя кабеля или трансформатора, нагрузки всего дома подключаются к работающему кабелю при помощи устройства автоматического включения резерва (АВР).

Существует особая группа электроприемников (пожарная сигнализация, системы дымоудаления при пожаре, эвакуационное освещение и некоторые другие), которые всегда должны быть запитаны по первой категории надежности. Для этого используют резервные источники электроснабжения — аккумуляторные батареи и небольшие местные электростанции.

По существующим нормативам по третьей категории надежности осуществляют электроснабжение домов с газовыми плитами высотой не более 5 этажей, дома с электроплитами с количеством квартир в доме менее 9 и дома садоводческих товариществ.

Электроснабжению по второй категории надежности подлежат дома с газовыми плитами высотой более 5 этажей и дома с электроплитами с количеством квартир более 8.

По первой категории надежности в обязательном порядке осуществляют электроснабжение тепловых пунктов многоквартирных домов, в некоторых домах и лифты. Следует отметить, что по первой категории в основном осуществляют электроснабжение некоторых общественных зданий: это здания с количеством работающих свыше 2000 человек, операционные и родильные отделения больниц и т. д.

На рисунке показана схема электроснабжения четырех подъездного дома, запитанного по второй категории надежности с резервным кабелем. Переключение питающих кабелей осуществляется реверсивным рубильником, имеющим положения «1», «0» и «2». В положении «0» оба кабеля отключены. От автоматических выключателей QF1….QF4 запитаны линии, которые идут по подъездным вертикальным стоякам, от которых питание берется на квартиры. Обще домовые нагрузки: освещение лестниц, подвалов, светильники над входными дверями в подъезды питают отдельной группой, содержащей свой учет электроэнергии.

В зависимости от количества квартир в доме все электрооборудование может быть размещено и в одном электрошкафу, и в нескольких.

Кольцевая схема электроснабжения многоквартирного дома

Кольцевая схема электроснабжения многоквартирного жилого дома — план установки и подключения электроприемников, по котором электрообеспечение многоквартирного жилого дома возможно по двум кабельным линиям, образующим кольцо. Данная кольцевая схема выглядит следующим образом:

Первый и последний электроприемники подключаются от основного источника питания, а между всеми оставшимися электроприемниками создаются так называемые перемычки.

Для создания такого кольцевого плана следует предусмотреть по два перекидных рубильника в ВРУ для каждого многоквартирного дома.

В обычном режиме мощность равномерно делится между двумя вводами.

Для того чтобы понять то, зачем для данной схемы требуется именно два рубильника, мы даем вам рассмотреть ряд возможных аварийных ситуаций:

• Выход из строя одной из питающих кабельных линий

В такой ситуации электроснабжение всех многоквартирных жилых домов происходит от одной КЛ.

Специалисты из УК устанавливают рубильники в необходимое положение.

• Выход из строя перемычки

Рабочие обязаны изолировать из схемы электроснабжения участок, на котором произошла авария (например, на линии случилось короткое замыкание). Одна часть домов питается от одной КЛ, а вторая часть жилых домов — от другой. Вместо двух перекидных рубильников можно использовать три обычных.

Правила предоставления электроснабжения

Общие правила электроснабжения жилого дома регулируются Постановлением РФ № 354.Управляющая организация обеспечивает предоставление электроэнергии потребителю. Потребители должны её своевременно оплачивать.

Для предоставления электроснабжения осуществляются действия:

1. Заключение договора с местной организации энергоснабжения.
2. Разработка технических условий.
3. Составление схемы электрификации дома с расчётом мощности предполагаемых для использования приборов. Это необходимого для определения кабельного сечения и расчёта оптимального запаса мощности.
4. Установка и опломбирование прибора учёта, ВРУ.
5. Установка кабеля.
6. Подбор оборудования.
7. Проверка соответствия и оформление акта ввода в РЭС.
8. Получение документа: «Акт выполнения ТУ» и договора на обеспечение электричеством.

Самостоятельное подключение запрещено. Поставляющая компания предоставляет своих сотрудников.

Правила пользования электроснабжением

Важно обеспечивать безопасность электроснабжения жилого дома. Для этого надо соблюдать правила:

• изоляции;
• заземления;
• расположения розеток;
• недоступности контактности электроузлов;
• учёта влажности;
• защиты детей.

При отключении электроэнергии следует мощные электроприборы (плиты, обогреватели, утюги) отключить от сети. После этого отключить рубильник, включив его после замены предохранителя.

Правила расчета электроснабжения

Расчётным периодом считается календарный месяц. Оплата рассчитывается согласно установленным тарифам с учётом социальных норм. В собственных домовладениях учитывается наличие земельного участка с постройками, в многоквартирных домах – общие нежилые помещения.

Оплата электроснабжения

Составляется договор о предоставлении услуг с управляющей компанией с прописанными правами и обязанностями каждой из сторон.

Плата за электроэнергию может осуществляться наличными, безналичными средствами разными способами с применением:

• банковских карт;
• переводов;
• услуг сети Интернет.

Документы об оплате сохраняются в течение 3 лет. Допускается предварительная оплата. Плата взимается до 10 числа ежемесячно. Основанием являются платёжные документы на основе утверждённых тарифов.

Действия в случае несоблюдения норм электроснабжения

Потребители электроэнергии вправе претендовать на безопасность, качество, бесперебойность услуг и возмещение возможного ущерба.

При поставке электричества ненадлежащего качества, перерывах в поставках размер оплаты соответственно уменьшается. Для этого следует зафиксировать факт нарушений, их время, возможные причины. Нужно сообщить об инциденте в аварийную службу, сообщив личные данные.

Сигнал должен быть зарегистрирован вне зависимости от того, письменный он или устный. Проверка с составлением акта назначается не позднее 2 часов с подачи сведений. При возникновении спора во время проверки возможно назначение экспертизы. При нарушении прав потребителя есть возможность обращения в прокуратуру, суд.

​

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Как составить проект для подключения электрики к частному дому

Любой человек, решивший построить собственный дом, дачу или простой участок для ведения личного хозяйства, вынужден заняться вопросом подсоединения к централизованным электросетям. Сделать это можно при возведении конкретного жилого объекта, а также после завершения строительства. Для понимания сути предстоящих процедур важно разобраться с задачами, решаемыми при подготовке проекта и составом входящих в него документов.

Зачем нужен проект

Основное назначение типового проекта электрики в частном доме – определиться с расчетными данными по нагрузочным характеристикам внутренней сети. При этом учитываются индивидуальные особенности возводимого дачного домика или двухэтажного коттеджа. Согласно законодательству РФ проекта подключения электричества к частному дому не потребуется, если заявленная его хозяином потребляемая мощность не превышает 15 кВт (с учетом уже имеющейся).

При подаче заявления в «Энергосбыт» на типовое технологическое подключение достаточно предоставить расчет суммарной мощности потребления и однолинейную схему местного энергоснабжения. Однако некоторые региональные представители компаний, поставляющих энергию, указывают в договоре на необходимость подготовки электротехнического проекта. При этом предполагается, что в нем обязательно приводится схема электропроводки с обозначением конкретных потребителей и точных данных по прибору учета.

Типовой проект электроснабжения частного дома

Проект электроснабжения частного дома включает следующие обязательные документы:

• Однолинейная электрическая схема (включая распределительный щиток).
• План дома с обозначением мест расстановки оборудования, а также схемой местоположения розеток и осветительных приборов.
• Схема отводов за пределы дома, обустраиваемых с целью подключения внешних приборов или наружных хозяйственных построек.
• Расчетные данные по заземляющему контуру.
• План организации устройства защиты от молнии.
• Спецификация на защитное и контрольное оборудование (аппаратуру).
• Разрешительные документы, подтверждающие законность выполнения работ выбранной исполнителем проектной организацией.

Последний образец рабочего документа необходим, если потребуется согласование проекта с энергоснабжающей организацией.

Требования к проекту электроснабжения частного дома

Перед подготовкой проекта для дачи, например, в первую очередь потребуется получить от «Энергосбыта» ТУ на его разработку. В них прописывается весь перечень вопросов, касающихся обустройства электропроводки. В обязательном порядке включаются следующие пункты:

• План разводки по дачному домику.
• Тип и место установки распределительного щитка.
• Перечень устанавливаемого оборудования, включая счетчик электроэнергии и защитные автоматы.
• Разбивка потребителей на группы и другие вопросы.

В ТУ также оговаривается выделяемая на данный объект мощность (не более 15-ти кВт).

Необходимо подготовить акт о балансовой принадлежности, в котором все внимание акцентируется на разграничении зон ответственности снабжающей организации и частного потребителя. Он оформляется в виде договора, заключаемого между двумя заинтересованными сторонами и утверждаемого после согласования.

Наличие этого документа позволяет:

• распределить обязанности каждой из сторон по обслуживанию «своего» участка электрической сети;
• иметь четкое представление о том, кто обязан заниматься ремонтом при повреждении питающей линии (силового кабеля, например);
• подсоединять новые объекты к уже имеющимся и действующим электрическим сетям.

Если установить границу ответственности сразу не удается, она выбирается по периметру наружной стены частного домика или занимаемого владельцем участка. При взаимном согласии сторон допускаются другие варианты разграничения.

Схема электросети дома

В схеме подключения дома к однофазной электросети учитываются следующие обязательные моменты:

• Кабель или замещающий его СИП провод подключается прямо к шинам щита через электрический счетчик.
• После него каждую группу электроснабжения нужно подключить через заранее рассчитанный по токовой уставке «собственный» линейный автоматический прибор.
• Рабочий ноль и защитный провод каждой линейной группы в отличие от фазных жил коммутироваться не должны.

Нулевая жила «рвется» подобно фазе только при наличии в линейном ответвлении УЗО, которое допускается ставить как на одну группу, так и на их объединение. Далее жилы от группового автомата прокладываются в сторону распределительных коробок. От них электропроводка разводится по конечным потребителям (силовым розеткам и осветителям с выключателями).

При подготовке электропроекта обязательно учитывается конструкция строения, от которой зависит выбранный способ прокладки проводов.

В домах с большим количеством помещений при составлении схемы электропроводки принимается во внимание следующее:

• при проектировании удобно разбить потребители на отдельные группы: по одной на каждую комнату и на служебные пристройки;
• в примере проекта электроснабжения частного дома учитываются отдельные ответвления с автоматом, предназначенные для защиты стиральной машины или духовки;
• при подготовке проектных данных соблюдается требование равномерного распределения нагрузок по группам: из-за значительного количества потребителей они нередко загружают сеть неодинаково.

С учетом всех этих рекомендаций можно переходить к практической части реализации проекта.

Проектирование электрической сети

На основе рассмотренной схемы для частного дома при подготовке рабочего проекта электрической сети потребуется рассчитать нужное количество групп, а затем распределить потребители. Кроме того, важно определиться со способами монтажа линии и подсчитать возможную нагрузку на все подключенные к ней приборы.

Выбор способа монтажа

Подготовительные процедуры начинаются с выбора способа, которым предполагается прокладывать электрическую проводку. Для частного дома из бруса, например, наиболее подходящей считается наружная прокладка, при которой она тянется по поверхности стен. При желании ее можно скрыть в заранее подготовленных пластиковых кабельных каналах.

К скрытой прокладке приходится прибегать в частных домах, возведенных из кирпича, пенных блоков и подобных им негорючих материалов.

Расчет суммарной нагрузки

На следующей стадии работ необходимо рассчитать суммарную нагрузку, приходящуюся на все подключенные к сети потребители, что очень важно для последующей разбивки их на группы. Для этого нужно разобраться с количеством приборов и максимальной потребляемой каждым из них мощностью. Этот показатель проще всего будет узнать из паспорта, который прикладывается к любому из бытовых изделий.

Просуммировав все показатели и получив общую мощность, потребляемую всеми подключенными нагрузками, удается узнать максимальный ток в цепи. Для его расчета следует воспользоваться выведенным практическим путем соотношением, согласно которому мощности в 1кВт при напряжении 220 Вольт соответствует ток 4,5 Ампера.

Распределение нагрузок по группам

Разбивка потребителей проводится с учетом того, что суммарная мощность одной группы линий розеток и приборов освещения не должна превышать 16 Ампер. Опираясь на это требование, нужно распределять имеющиеся нагрузки на отдельные группы.

Для подключения и обслуживания мощных нагрузок наподобие электрической печи в группу потребителей потребуется установить автомат с номиналом 25 Ампер.

Распределение по группам производится с учетом их распределения по комнатам и зависит от мощности конкретной нагрузки. ПУЭ рекомендует отделять групповые линии освещения от силовых розеток, что актуально для строений с большим количеством комнат.

Выбор электропроводки

Перед самостоятельной прокладкой электропроводки в частном доме необходимо тщательно рассчитать сечение входящих в ее состав проводников. От корректности проведения этой процедуры зависит долговечность и пожарная безопасность всей системы электроснабжения.

Согласно п.7.1.34 ПУЭ с 2001 года в деревянных жилых домах и других строениях допускается применять только медные кабели и провода.

Сечение проводников полагается выбирать с учетом найденной расчетным путем нагрузки на все виды групповых линий. Чтобы избежать ненужных расчетов и упростить выбор этого показателя, обычно исходят из номинального тока групповых АВ.

Обязательно учитывается и тип прокладки проводки (закрытый или открытый), поскольку для проводников, проложенных разными способами, условия для отвода тепла будут различными. В обоих случаях для групповых линий освещения сечение выбирается не более 1,5 мм квадратных, а для силовых (розеточных) – не менее 2,5 кв. мм.