ПРИМЕР ПРОЕКТА КОТТЕДЖА

1. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»

Этот раздел отражает схему расположения объектов строительства с коммуникациями на земельном участке.

Как правило, для индивидуального строительства, этот раздел необходим для получения разрешения на строительство (или реконструкцию) объекта.

Для разработки схемы планировочной организации земельного участка требуется топографическая съемка участка М 1:500 с подземными коммуникациями (при наличии) Схема планировочной организации земельного участка должна соответствовать градостроительному плану земельного участка, который выдается администрацией.

2. Раздел «Архитектурные решения»

Раздел «Архитектурные решения» отражает авторский замысел архитектурного объекта – его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации. В него входят общие данные, планы этажей, фасады, архитектурные разрезы, план кровли, ведомости отделки, ведомости заполнения оконных и дверных проемов, 3D-модель, пояснительная записка и т.д.

В разделе «Конструктивные решения» содержатся чертежи технических строительных решений и конструкций: планы и сечения фундаментов, схемы расположения конструктивных элементов на разных отметках, планы расположения элементов перекрытий, планы перемычек, ведомости перемычек, схемы расположения элементов лестниц, площадок, планы расположения элементов крыши т.д. Все чертежи сопровождаются спецификациями материалов и необходимыми ведомостями.

4. Раздел «Электроснабжение, электроосвещение»

Раздел «Электроснабжение, электроосвещение» содержит чертежи технических решений по электрооборудованию объекта: принципиальные электрические схемы, схемы размещения силового и электротехнического оборудования, молниезащита и т.д.

Состав и пример проектной документации

Проект дома – это рабочие чертежи для строительства дома.

Приобретение готового проекта дома поможет избежать массы проблем и получить главные преимущества, такие как:

• точный расход материалов для просчета сметы (что страхует заказчика от увеличения стоимости строительства и позволяет контролировать закупки),
• значительное ускорение строительства дома по проверенному временем проекту,
• консультация проектировщика по всем вопросам на любом этапе строительства (по письменным запросам),
• гарантия качества проработки рабочей документации,
• получение разрешения на строительство дома по проекту в районной администрации,
• а также вместо дорогостоящего индивидуального проектирования позволит сравнительно недорого сделать адаптацию в готовом проекте под условия заказчика.

Любые фундаменты, несущие стены, перекрытия, элементы кровли и прочие строительные конструкции требуют грамотного просчета и не могут быть выполнены «на глаз». От этого зависит Ваша безопасность и экономия при строительстве. Приобретая проект, Вы можете быть уверены, что Ваш будущий дом простоит максимально долго, а Вам и Вашей семье будет в нем тепло и уютно!

Покупая комплект проектной документации, Вы приобретаете право на ОДНОКРАТНОЕ строительство архитектурного объекта по проекту. Комплект проектной документации, купленный в нашей компании, отмечен голограммой с индивидуальным номером. Проект с голограммой гарантирует ответственность проектировщика за правильность чертежей. Вы всегда сможете обратиться к нам за необходимыми разъяснениями.

Полный комплект документов включает в себя все необходимые чертежи, схемы, спецификации и пояснения, что позволяет правильно выполнить весь объем строительных работ.

Архитектурный раздел включает в себя:

• общие данные о проекте (площади внутренних помещений, площадь застройки, объем основных стеновых материалов и т.д.)
• поэтажные планы
• маркировочные планы (указываются маркировки полов, дверных и оконных проемов)
• фасады
• план кровли
• разрезы
• спецификации окон и дверей
• дымовентиляционные каналы
• конструкции полов

Примеры листов архитектурного раздела с обозначениями представлены в галерее:

Что входит в проект дома

Содержание:

Подробный состав проекта:

Дополнительно:

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

• архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
• конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

• общие данные об объекте и пояснительная записка;
• генплан;
• разбивочный план осей;
• кладочные и маркировочные планы;
• каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
• план кровли;
• основные разрезы по дому;
• экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
• вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Проект дома

Внимание: Кликните картинку для увеличения

Раздел АР (Архитектурно-строительные решения)
Общие данные (Начало)	Общие данные (Окончание)
План на отметке 0.000	План на отметке 3.400
План на отметке 0.000	План на отметке 3.400
План кровли	Фасад Е-А
Фасад 1-5	Фасад А-Е
Фасад 5-1	Разрез 1-1
Разрез 2-2	Разрез 3-3
Разрез 4-4	Разрез 5-5
Разрез 6-6	Разрез 7-7
Экспликация полов	Оконные блоки
Схемы оконных блоков	План и сечение лестницы
Узел А,Б,Г	Узел Е,Д,В
Узел К,И,Ж,Р	Узел Л,М,Н,П
Работы с газобетоном. Л. №1	Работы с газобетоном Л. №2
Работы с газобетоном. Л. №3
Раздел КР (Конструктивные решения — фундаменты)
Общие данные	План фундамента на отм. -0.850
План фундамента на отм. -0.180	Раскладка арматуры
Армирование фундамента	Армирование. Разрез 6-6
Раздел КР (Конструктивные решения — перекрытия)
Общие данные	Перекрытия 1 Этажа
Монолитный пояс	Перекрытия на отм. +3.200 м.
Раскладка арматуры перекрытия отметка +3.200 м.	Армирование Разрезы: 5-5 6-6 7-7 8-8 9-9
План перемычек 2 этажа	План монолитного пояса: в перекрытие над 2 этажом
Перекрытия на отм. +6.090 м.	Раскладка арматуры перекрытия отметка +6.090 м.
Перемычки чердака.	Монолитный пояс с анкерами.
Спецификация. Ведомость деталей.	План лестницы.
Раскладка нижней арматуры. (Лестница).	Раскладка верхней арматуры. (Лестница).
Лестница. Разрезы.	Лестница. Детали.
Раздел КР (Конструктивные решения — крыша)
Общие данные.	Подстропильные балки. Маэурлаты.
Раскладка стропил.	Разрез 1-1.
Разрез 2-2, 4-4.	Разрез 3-3.
Разрез 5-5, 6-6.	План раскладки стропил в осях 3-5 на отм. 3.800 м.
Раскладки стропил эркера.	Кровля Спецификация.
Разделы ИС (Инженерные системы — ВК: водоснабжение и канализация)
Общие данные Лист №1.	Общие данные Лист №2.
Общие данные Лист №3.	Общие данные Лист №4.
Водоснабжение. Описание.	Канализация. Описание.
Расчеты потребления и расхода.	Условные обозначения.
Паспорт системы горячего водоснабжения.	План 1 этажа.
План мансардного этажа.	Схема системы каналиации (бытовой).
Схема системы водоснажения питьевого.	Установка водосчетчика на вводе в здание.
Установка пожарного крана.	Спецификация систем водоснабжения и канализации.
Разделы ИС (Инженерные системы — ОВ: отопление)
Общие данные Лист №1.	Общие данные Лист №2.
Общие данные Лист №3.	Общие данные Лист №4.
Описание.	Описание.
Основные показатели.	Условные обозначения.
Паспорт системы отопления.	Отопление 1 этажа.
Отопление мансардного этажа.	Схема системы отопления.
Коллектор, обвязка. Монтажная схема.	Принципиальная схема обвязки котельной.
Спецификация Лист №1. Система отопления.	Спецификация Лист №2. Система отопления.
Разделы ИС (Инженерные системы — ЭО: электрооборудование)
Ведомость чертежей.	Общие данные Лист №1.
Общие данные Лист №2.	Общие данные Лист №3.
Спецификация Лист №1.	Спецификация Лист №2.
Спецификация Лист №3.	Принципиальная электрическая схема ЩС.
План сети освещения 1 этажа.	План сети освещения 2 этажа.
План силовой сети 1 этажа.	План силовой сети 2 этажа.
Схема уравнивания потенциалов.	Устройство молниезащиты дома.
Ввод в дом.

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа. Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками. Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо. Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения. Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России. Читайте также:  Проекты домов лофт до 100 м2 Оцените статью Вам также может понравиться Дом с гаражом: в корпусе здания, спереди, сбоку или в подвале. Какая сторона гаража? Гараж в блоке дома может быть интересным, современным Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом Проект телефонизации жилого дома Сети связи многоквартирного жилого дома проект Список Проекты домов кыргызстане одноэтажных Rg5757 — Одноэтажный жилой дом Характеристики Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты