Проект таунхаус дома одноэтажные

Таунхаус на две семьи

Общая площадь одной половины 61,00м2.:
— кухня-гостиная 23,00м2;
— спальня 13,30м2;
— спальня 12,30м2;
— санузел 6,00м2;
— прихожая 6,40м2;

Общая площадь второй половины 80,00м2.:
— кухня-гостиная 28,90м2;
— спальня 13,80м2;
— спальня 12,90м2;
— кабинет 11,10м2;
— санузел 6,30м2;
— прихожая 6,45м2;

Тип фундамента: монолитная ж/б плита
Материал стен: газобетонный блок, облицованый кирпич
Крыша: чердачная стропильная конструкция
Тип кровли: металлочерепица
Количество этажей 1
Утеплитель минеральная вата 200 мм

*стоимость указана за 61 кв.м.

Планировки этажей

Организация строительного процесса:

Доставка и разгрузка строительных материалов в пределах 30 км от Ярославля.
Организация проживания и питания рабочих.
Комплекс строительных работ.
Расходные и сопутствующие материалы.
Технический контроль качества и технологии работ.
Мелко заглубленный фундамент: монолитный железобетонный, либо свайно-росверговый (с использованием бетона марки М250):
Копка котлована и вынос грунта.
Устройство песчано-щебеночного основания, трамбовка.

Гидроизоляция

Подготовка и монтаж каркаса из арматуры 12 мм
Подготовка и установка опалубки
Прием и заливка бетона с вибратором
Демонтаж опалубки

Стены и перекрытия:

Несущие стены из газобетонных блоков «Эко» толщиной 375 мм и плотностью D400
Перегородки из газобетонных блоков «Эко» толщиной от 100 мм и плотностью D400
Устройство оконных и дверных перемычек
Устройство деревянных перекрытий из бруса сечением 100х200 мм

Кровля:

Устройство усиленной стропильной системы из бруса
Устройство двойной обрешетки (вентилируемая кровля)
Устройство пароизоляции кровли современного мембранного типа
Металлочерепица с полимерным покрытием фирма «Грандлайн»
Водоотведение — 5 бетонных колец с переливом (3+2)

*В цену включено: материал, работа, доставка, погрузочно-разгрузочные работы. **Цены на строительство коробки дома в базовой комплектации рассчитаны без цокольного этажа. Кровля двухскатная со средним углом наклона. Входная группа, терраса, веранда, балкон и кровля со сложной геометрией, а так же все дополнительные сложные архитектурные элементы рассчитываются отдельно. ***Комплектация дома и перечень материалов, используемых при строительстве, могут быть изменены и дополнены в зависимости от Ваших пожеланий. ****Стоимость строительства, указанная на сайте, является ориентировочной и может быть изменена в отдельных случаях.

Черновые отделочные работы (экструзионное утепление пола с бетонной стяжкой, штукатурка стен).
Устройство потолков включает: обшивка гипсокартонном.

Коммуникации:

Отопление: электрический котел — Proterm, 1-й этаж 100% покрытие — теплый пол,
алюминиевые радиаторы, разводка труб, опрессовка, пуско-наладка;
Электричество;
Устройство вывода канализации;
Устройство водопровода.

Черновые отделочные работы (экструзионное утепление пола 1-ого этажа с бетонной стяжкой, штукатурка стен).
Укладка плитки в санузлах.
Подготовка стен под покраску или обои.
Окраска стен (поклейка обоев).
Устройство пола 1-ого этажа включает: утепление (100мм), пароизоляция, чистовой пол ламината, плинтуса.
Устройство потолков включает: обшивка гипсокартонном, шпаклевка, покраска либо устройство натяжных потолков.

Коммуникации:

Отопление: электрический котел — Proterm, 1-й этаж 100% покрытие — теплый пол,

алюминиевые радиаторы, разводка труб, опрессовка, пуско-наладка. Электричество (розетки и выключатели, слаботочка) Устройство вывода канализации. Устройство водопровода.

Проекты домов таунхаусов

Таунхаус — строение малой этажности, предназначенное для проживания сразу нескольких семей. Каждая отдельная квартира внутри него имеет несколько уровней с четким зонированием пространства по назначению. Оснащается отдельными входами с улицы, дополняется небольшими участками и даже (возможно) встроенными гаражами. Наш каталог объединил готовые проекты таунхаусов — стильные и удобные гибриды городского жилья и загородного коттеджа.

Особенности планировки

Если вы решили купить проект таунхауса или заказать его индивидуально, то будьте готовы к определенной планировке, характерной для таких зданий. Чаще всего это дуплекс — коттедж на 2 хозяина, квартиры в котором являются зеркальным отражением друг друга. Архитектурные разработки на 3–4 семьи представляют собой жилье, «склеенное» общими стенами.

Каждое отдельное владение в таком доме обычно размещается на 2 этажа:

Первый этаж включает холл и общую гостиную, кухню и столовую, а также встроенный гараж;
Верхние помещения объединяют комнаты отдыха (спальни), гардеробную и санузел.

Также встречаются и одноэтажные варианты, но даже в них выделяется нижний уровень в цоколе (подвальные помещения) и дополнительный верхний — в виде мансарды. Снаружи строение может украшаться всевозможными балконами и террасами.

Плюсы и минусы таунхаусов

Выбирая проекты таунхаусов, учитывайте присущие им преимущества и недостатки, чтобы проживание доставило только приятные моменты. Ведь оценит по достоинству положительные стороны, а другим покажутся весомыми минусы данной постройки.

Плюсы

Синтез городского комфорта и близости к природе,
Наличие загородных удобств — собственного участка и погреба,
Отсутствие общего подъезда,
Четкое зонирование пространства, возможность как общения, так и уединения,
Сравнительно низкая цена застройки, объясняемая экономией на возведении персональных стен и перекрытий.

Минусы

Смежные стены, за которыми находятся соседи,
Обязательные лестницы внутри квартиры, которые не всем будут удобны (в частности, пожилым и семьям с маленькими детьми),
Минимальный участок, на котором не будет дополнительных построек, в отличие от полноценного загородного дома,
Отдаленное расположение от большого города.

Разумеется, даже недостатки в отдельных случаях могут восприниматься как достоинства. Если вас заинтересовали подобные постройки, то в каталоге «Домамо» вы можете посмотреть типовые проекты . Наши разработки дополнены подробной информацией — описания, цены и фото готовых зданий.
Заказывая проект, вы можете дополнить его строительным подрядом. Мы построим жилье вашей мечты под ключ, с полной внешней и внутренней отделкой.